أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط فندقي تجاري في مدينة حدائق أكتوبر للبيع وذلك من خلال آلية التخصيص الفوري خلال شهر يناير. وأفادت الهيئة بأن الأرض تقع في المحور الخدمي الرئيسي على طريق زويل، وتبلغ مساحتها 1916 متر مربع. كما ذكرت الهيئة أن سعر المتر الواحد هو 19470 جنيه، مما يجعل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 37.3 مليون جنيه وفقاً لحسابات المال. وقد حددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.
و فيما يتعلق بآلية السداد يجب استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه حيث تم سداد 10% منها بالفعل وتلتزم الشركة بسداد النسبة المتبقية البالغة 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة. بالإضافة إلى ذلك، يتم إضافة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، مع الالتزام بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. أما بالنسبة لبقية ثمن الأرض، فيتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه حيث يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.
تُحمّل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري على الجنيه المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية.
اشترطت الهيئة ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض وأن يتكون الارتفاع من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة مع الالتزام بمتطلبات الدفاع المدني. في يناير الحالي بدأت المجتمعات العمرانية العام الجديد بالإعلان عن طرح 75 قطعة أرض للبيع بنظام التخصيص الفوري في 26 مدينة جديدة.
يعتبر العدد المطروح هذا الشهر جيدًا نسبيًا مقارنة بالشهور السابقة حيث قد يصل عدد الأراضي المطروحة في بعض الأحيان إلى حوالي 100 قطعة. وتنوعت أغراض وأنشطة هذه المدن بين العمراني والسكني والفندقي والترفيهي وغيرها لتلبية احتياجات ومتطلبات جميع المستثمرين. في بداية كل شهر تقوم الهيئة بنشر كافة المعلومات المتعلقة بالأراضي المطروحة بما في ذلك سعر المتر وموقعها الدقيق ومساحتها، بهدف جذب المستثمرين والأفراد.
