أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض للبيع في مدينة السادات خلال شهر أكتوبر الجاري، مخصصة لنشاط عمراني متكامل. تبلغ مساحة الأرض 113400 متر مربع، بسعر 3215 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي السعر إلى حوالي 366 مليون جنيه، وذلك من خلال آلية التخصيص الفوري.
وفقًا لبيانات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإن فترة تطوير هذه القطعة تبلغ 4 سنوات اعتبارًا من تاريخ إصدار أول قرار وزاري. تتضمن النسب البنائية للمباني السكنية نسبة لا تتجاوز 50% من المساحة المخصصة للإسكان، و45% للفيلات. يُسمح ببناء المباني بارتفاع أرضي وثلاثة طوابق، بينما يُسمح للفيلات بارتفاع أرضي وطابق علوي.
أما بالنسبة لآلية السداد، فيجب استكمال نسبة السداد لتصل إلى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (حيث تم سداد 10%، ويتعين على الشركة سداد 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة في حال الموافقة على التخصيص).
بالإضافة إلى ذلك، يتم فرض مصاريف إدارية بنسبة 1% و0.5% لمجلس الأمناء، مع الالتزام بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
يتم سداد باقي ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، حيث يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من دفع الدفعة المقدمة.
تُحمّل جميع الأقساط بالأعباء المالية المحددة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 1% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
