المؤسس

أحمد البطراوي

المؤسس والرئيس التنفيذي — E-Systematic

يمتلك أحمد البطراوي خبرة تمتد لأكثر من خمسةٍ وثلاثين عامًا في قطاع العقارات، وإجمالي صفقات تجاوز مليار دولار أمريكي. ويركّز اليوم على هدف محوري يتمثل في إرساء تنظيم مستدام لسوق العقارات في مصر، وتأهيل وترخيص العاملين فيه، وبناء بنية MLS وطنية تفتح المجال أمام الاستثمار الدولي وفق معايير واضحة وقابلة للتحقق.

رحلة النجاح

من أول صفقة في سن التاسعة عشرة إلى تأسيس نظام MLS وطني لمصر

بدأت مسيرة أحمد في ريادة الأعمال في سن التاسعة عشرة من خلال تسويق وبيع وحدات المصايف بنظام الملكية السياحية (Vacation Ownership) في مدينة مالقة بإسبانيا. ثم اتجه إلى قطاع التطوير السكني والاستثمار العقاري في الولايات المتحدة، وصولًا إلى تأسيس فرع Engel & Völkers في أورلاندو، الذي أصبح لاحقًا من أبرز فروع العلامة العالمية للعقارات الفاخرة في المدينة.

وفي مطلع عام 2000، كان من أوائل المتخصصين في التسويق العقاري بالولايات المتحدة الذين استفادوا من Google Ads، ما مكّنه من الإسهام في تطوير إحدى البدايات المبكرة لمنصات توليد العملاء وأنظمة إدارة علاقات العملاء CRM في المجال العقاري. وقد أسهم ذلك في تحقيق مبيعات بملايين الدولارات، وتطوير منهجيات أكثر فاعلية للوصول إلى العملاء عبر القنوات الرقمية.

ويشغل أحمد حاليًا منصب رئيس مجلس إدارة E-SYSTEMATIC مصر، وهو مؤسس Arab MLS ، حيث يقود تطوير Egypt MLS بوصفه معيارًا وطنيًا موثوقًا ومتوافقًا مع الأطر التنظيمية، يربط السوق العقاري المصري بمنظومة عالمية قائمة على البيانات والتحقق.

نظرة سريعة

سنوات الخبرة في العقارات
0 +
إجمالي المبيعات
$ 0 B+
عدد الأسواق التي تم تطويرها في منطقة الشرق الأوسط
0 +
الرؤية بناء منظومة عقارية بمعايير عالمية
0

أجندة التطوير

إرساء إطار واضح للتنظيم والترخيص والثقة

رؤية أحمد تتجاوز فكرة إنشاء منصة؛ فهي خارطة طريق لإحداث تحول شامل في كيفية حوكمة سوق العقارات في مصر، وكيفية ممارسة العمل العقاري داخله، وكيفية ترسيخ الثقة به — على الصعيدين المحلي والدولي.

ترخيص العاملين في المجال العقاري

وضع معايير إلزامية، واختبارات تأهيل، ومدونة سلوك مهنية، مع تحديد واضح للمسؤوليات والالتزامات لكل وسيط وشركة.

الهيئة المصرية لتنظيم العقار (ERERA)

إنشاء جهة مستقلة للإشراف على التراخيص، ومتابعة الأداء المهني، ومعالجة النزاعات، وضمان نزاهة السوق وحقوق جميع الأطراف.

تطبيق نظام MLS على مستوى الجمهورية

مصدر موحد وموثوق للإعلانات العقارية، دون تكرار أو وحدات غير موثقة، مع ربط كل إعلان بجهة مرخصة ومسؤولة.

بيانات شفافة وموثوقة

توحيد بيانات العقارات، وتطوير أدوات تحقق، وإتاحة تاريخ سعري يمكن الاعتماد عليه من قِبل المشترين والجهات التمويلية والمستثمرين.

أهمية ذلك لمصر

سوق منظم يفتح فرصًا للاستثمار والوظائف ويعزز الثقة

إن تطبيق التنظيم ونظام MLS ليس إجراءً إداريًا فحسب، بل أساسًا لرفع كفاءة السوق، وتطوير التمويل العقاري، وبناء مهنة قائمة على الجودة والخدمة والشفافية.

تعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI)

يميل المستثمرون العالميون إلى الأسواق التي تمتلك بيانات واضحة وأطرافًا مرخصة وإطارًا تنظيميًا محددًا؛ ويجعل وجود تنظيم + MLS مصر أكثر قدرة على المنافسة عالميًا.

حماية المشتري والمستثمر

تقليل فرص الاحتيال، وتعزيز وضوح إجراءات الملكية، والتعامل مع جهات مرخصة، بما يضمن معاملات أكثر أمنًا وموثوقية.

تطوير المسار المهني

تتحول المنافسة إلى جودة الخدمة والخبرة والالتزام، بدلًا من الاحتكار أو العشوائية، ما يخلق مسارات مهنية مستقرة داخل سوق متطور.

الرؤية والرسالة

لماذا وُجدت هذه المنظومة؟

الرؤية

سوق عقاري مصري منظم ومرخص، قائم على نظام MLS، مفتوح وشفاف ومؤهل للاستثمار العالمي.

الرسالة

توفير البنية التحتية لنظام MLS، ووضع معايير مهنية واضحة، وإتاحة بيانات موثّقة لتحويل خطة التطوير إلى واقع عملي ينعكس على كل وسيط وشركة ومطور ومشتري في مصر.

هل ترغب في أن تكون جزءًا من المنظومة؟

انضم إلى Egypt MLS أو تعرّف أكثر على المنصة التي تقود تطوير سوق العقارات في مصر.

"أتمنى أن يتمكن كل شخص من الوصول إلى ما وصلتُ إليه."

— أحمد البطراوي، المؤسس والرئيس التنفيذي