كمبوند زيزينيا جاردنز هو مشروع سكني حديث يقع في القاهرة الجديدة، مصر. يقع في منطقة التجمع الخامس، ويقدم حياة فاخرة مع مجموعة متنوعة من خيارات السكن والمرافق. يمتد الكمبوند على 59.20 فدان، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء الواسعة لخلق بيئة سكنية جذابة.
يتميز زيزينيا جاردنز بتصميم معماري معاصر وهندسة عالية الجودة. قربه من مواقع رئيسية مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة يجعله خياراً مرغوباً لمن يبحثون عن حياة راقية .
تصميم وهندسة فريدة
يتفاخر زيزينيا جاردنز بأسلوب معماري مميز يميزه عن الكمبوندات الأخرى في القاهرة الجديدة. يركز تصميم المشروع على التناغم مع الطبيعة، حيث يحتوي على مساحات خضراء مزهرة في جميع أنحاء التطوير.
تتميز المباني داخل الكمبوند بواجهات أنيقة وجماليات معاصرة. يجمع التصميم المعماري بين العناصر الحديثة والتأثيرات التقليدية، مما يخلق هوية بصرية فريدة.
تعزز المناظر الطبيعية المخططة بعناية الأجواء العامة.
موقع مرموق والمناطق المجاورة
يقع زيزينيا جاردنز في قلب القاهرة الجديدة، في موقع رئيسي في منطقة التجمع الخامس. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم البارزة.
توفر شارع 90، وهو طريق رئيسي، وصولاً سهلاً إلى مختلف أجزاء المدينة. كما يقع مول بوينت 90، وهو وجهة تسوق شهيرة، بالقرب من الكمبوند، مما يوفر للسكان خيارات تسوق وترفيه مريحة.
تعزز قرب الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة جاذبيته لمن يبحثون عن منطقة سكنية متصلة جيداً. كما تتوفر مدينة نصر وهليوبوليس على مقربة، مما يوفر مزيداً من المرافق الحضرية.
خيارات سكنية متنوعة
يوفر زيزينيا جاردنز مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتلبية تفضيلات وأحجام العائلات المختلفة. يحتوي الكمبوند على أنواع مختلفة من الوحدات، مما يضمن تنوع الترتيبات السكنية للسكان.
تتوفر الفيلات الفاخرة، بما في ذلك خيارات الفيلات المستقلة والتوأم، لأولئك الذين يبحثون عن أماكن سكنية واسعة. غالباً ما تأتي هذه المنازل مع حدائق خاصة ومستويات متعددة.
نمط الحياة والمرافق في زيزينيا جاردنز
يقدم زيزينيا جاردنز للسكان مجموعة شاملة من المرافق وميزات نمط الحياة المصممة لتعزيز الحياة اليومية. يولي الكمبوند الأولوية الراحة والسهولة وتفاعل المجتمع من خلال مرافقه وخدماته المتنوعة.
التسلية والترفيه
يضم زيزينيا جاردنز مجموعة من خيارات التسلية والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بنادي رياضي حديث مزود بمرافق عصرية. يحتوي الكمبوند أيضاً على مجمع سينمائي، مثالي لعشاق الأفلام.
تنتشر المقاهي والمطاعم في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر تجربة طعام متنوعة. تحتوي المدينة الترفيهية داخل الكمبوند على مجموعة من الأنشطة لجميع الأعمار.
مرافق الصحة والعافية
يضع زيزينيا جاردنز صحة ورفاهية السكان في المقام الأول. يحتوي على صالة رياضية مجهزة بالكامل تلبية لاحتياجات عشاق اللياقة البدنية، مع معدات حديثة ومدربين محترفين.
كما يضم الكمبوند سبا للاسترخاء والتجديد. يمكن للسكان الاستمتاع بالتدليك والعلاجات الأخرى.
يوفر مسبحاً كملاذ منعش من حرارة مصر. يعمل كمركز للأنشطة المائية والتواصل الاجتماعي.
المساحات الخضراء والبيئة
يحقق زيزينيا جاردنز اسمه مع وجود وفرة من المساحات الخضراء. تخلق الحدائق والمتنزهات المورقة أجواء هادئة في جميع أنحاء الكمبوند.
يتضمن التطوير ممارسات مستدامة. تم تركيب ألواح الطاقة الشمسية في المناطق المشتركة، للاستفادة من الموارد المتجددة لتشغيل أجزاء من الكمبوند.
تعمل المساحات الخضراء المخططة بعناية على خدمة عدة أغراض. توفر مناطق للاسترخاء، وتحسن جودة الهواء، وتعزز الجمالية العامة للمجتمع.
خدمات الأسرة والمجتمع
يحتوي الكمبوند على مجمع تجاري يضم مجموعة من المتاجر والخدمات. هذا يسمح للسكان بتلبية احتياجاتهم اليومية دون مغادرة المجتمع.
تضمن خدمات الأمن بيئة سكنية آمنة. توفر المراقبة على مدار 24 ساعة ونقاط دخول محددة راحة البال للسكان.
ARDIC للتطوير: الرؤية وراء زيزينيا جاردنز
تقدم ARDIC للتطوير، المطور العقاري وراء زيزينيا جاردنز، هندسة مبتكرة واستدامة وخبرة دولية في هذا المشروع في القاهرة الجديدة. تجمع رؤيتهم بين التصميم المتطور والممارسات الصديقة للبيئة لخلق مجتمع حديث قابل للعيش.
تركيز على الهندسة المبتكرة
تستخدم ARDIC تقنيات هندسية متطورة في زيزينيا جاردنز. تتضمن بنية الكمبوند التحتية تقنيات المنزل الذكي وأنظمة كفاءة الطاقة.
تم تصميم المباني لزيادة الضوء الطبيعي والتهوية، مما يقلل الحاجة للإضاءة الاصطناعية وتكييف الهواء. يمتد هذا النهج المبتكر إلى إدارة المياه، مع أنظمة ري متطورة للمساحات الخضراء الواسعة.
كما تعطي فريق الهندسة في ARDIC الأولوية لهياكل مقاومة للزلازل، مما يضمن السلامة والمتانة على المدى الطويل للسكان.
الالتزام بالاستدامة
تعتبر الاستدامة مبدأ أساسياً في تصميم زيزينيا جاردنز. لقد دمجت ARDIC للتطوير العديد من الميزات الصديقة للبيئة في جميع أنحاء الكمبوند.
تم تركيب الألواح الشمسية على الأسطح للاستفادة من الطاقة المتجددة للمناطق المشتركة. يستخدم المشروع سخانات المياه المعتمدة على الطاقة الشمسية، مما يقلل بشكل كبير من استهلاك الطاقة.
تشجع أنظمة إدارة النفايات على إعادة التدوير والتسميد. تقلل الأجهزة الموفرة للمياه والمناظر الطبيعية المقاومة للجفاف من استهلاك المياه.
الفريق المعماري والدولي
جمعت ARDIC للتطوير فريقاً متنوعاً من المعماريين والمصممين المحليين والدوليين لزيزينيا جاردنز. يجلب هذا التعاون مزيجاً فريداً من الخبرة العالمية والمعرفة المحلية للمشروع.
يستمد الفريق المعماري إلهامه من كل من العناصر التصميمية المصرية المعاصرة والتقليدية. يخلقون توازناً متناغماً بين الجمالية الحديثة والتراث الثقافي.
تساهم العلامات التجارية والمستشارون الأجانب بأفكار متطورة في التخطيط الحضري، وتصميم المناظر الطبيعية، وتنسيق الديكور الداخلي.
اختيار الممتلكات: فرص البيع والامتلاك
يقدم زيزينيا جاردنز مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية للمشترين والمستثمرين. يحتوي الكمبوند على فيلات فاخرة، منازل توأمية، شقق، بنتهاوس مع مرافق حديثة وتشطيبات عالية.
فيلات فاخرة منازل توأمية
يستعرض زيزينيا جاردنز مجموعة من الفيلات الواسعة والمنازل التوأمية. تتميز هذه العقارات بمساحات معيشة سخية وحدائق خاصة وتصاميم عصرية. تحتوي الفيلات عادة على 4-6 غرف نوم، و4-6 حمامات، ومساحات خارجية واسعة.
تقدم المنازل التوأمية توازناً بين الخصوصية والحياة المجتمعية. تأتي بأحجام مختلفة، وعادةً مع 3-4 غرف نوم ديكورات مريحة. العديد من الوحدات مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري.
شقق بنتهاوس مع ميزات فريدة
لمن يبحثون عن العيش في الشقق، يقدم زيزينيا جاردنز مجموعة واسعة من الخيارات. تتراوح الشقق من وحدات مريحة بغرفة نوم واحدة إلى تخطيطات واسعة من 3 غرف نوم. تتميز العديد منها بالشرفات أو التراسات مع إطلالات على المساحات الخضراء في الكمبوند.
تقدم البنتهاوس حياة فاخرة مع تشطيبات ممتازة وإطلالات بانورامية. تحتوي هذه المساكن في الطابق العلوي غالباً على تراسات خاصة على السطح أو حدائق. تأتي بعض الوحدات مع تقنيات المنزل الذكي وأجهزة منزلية عالية الجودة.
فوائد الاستثمار في زيزينيا جاردنز
يقدم الاستثمار في عقارات زيزينيا جاردنز عدة مزايا. يوفر موقع الكمبوند في القاهرة الجديدة وصولاً سهلاً إلى مناطق الأعمال والمدارس الدولية ومراكز التسوق.
أظهرت قيم العقارات في المنطقة تقدماً مستمراً. وهذا يجعل زيزينيا جاردنز خياراً جذاباً للاستثمار طويل الأجل أو الإمكانات العائدة من الإيجار.
يستفيد الملاك من المرافق الواسعة في الكمبوند، بما في ذلك:
حدائق مصممة ومسارات المشي.
مسابح ومرافق رياضية.
خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.
المناطق التجارية والتسوق في زيزينيا جاردنز
يقدم زيزينيا جاردنز للسكان والزوار مجموعة متنوعة من الخيارات التجارية والتجزئة. يحتوي الكمبوند على مساحات مصممة بعناية تجمع بين التسوق والطعام والتجارب الاجتماعية.
تجربة تسوق حصرية
يتميز زيزينيا جاردنز بمنطقة تجارية حديثة تضم مجموعة من المتاجر. يمكن للسكان العثور على المستلزمات اليومية والأغراض الفاخرة دون مغادرة الكمبوند. يشمل مركز التسوق بوتيكات أزياء ومتاجر إلكترونية ومحلات متخصصة.
تتواجد تجار العلامات التجارية الكبرى والشركات المحلية معاً، مما يوفر مزيجاً فريداً من خيارات التسوق.
خيارات الطعام والأماكن الاجتماعية
يتميز زيزينيا جاردنز بمشهد طهوي متنوع. تقدم المقاهي والمطاعم والأماكن الغذائية مجموعة من المأكولات لتلبية مختلف الأذواق. من الوجبات السريعة إلى الطعام الفاخر، تتوفر خيارات عديدة للسكان والزوار على حد سواء.
أسئلة شائعة
ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند زيزينيا جاردنز؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند زيزينيا جاردنز بناءً على حجم ونوع الوحدة. تتراوح الشقق عادةً من 8000 إلى 15000 جنيه مصري شهرياً. أما الفيلات والمنازل التوأمية فتتطلب إيجارات أعلى، تبدأ من 20000 جنيه وتصل إلى 50000 جنيه شهرياً.
كيف تختلف أسعار بيع العقارات في زيزينيا جاردنز؟
تتراوح أسعار العقارات في زيزينيا جاردنز من 2,300,000 جنيه إلى 10,000,000 جنيه. تشمل العوامل التي تؤثر على السعر حجم الوحدة، وموقعها داخل الكمبوند، ونوع العقار. عموماً، تكون الشقق أقل تكلفة من الفيلات المستقلة.
ما هي المرافق المتاحة في كمبوند زيزينيا جاردنز؟
يقدم كمبوند زيزينيا جاردنز مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق المسابح، ومراكز اللياقة البدنية، والمساحات الخضراء المنسقة. كما يحتوي الكمبوند على ملاعب، ومسارات للمشي، وخدمات الأمن.
ما هو الرأي العام أو تقييمات كمبوند زيزينيا جاردنز؟
الرأي العام حول كمبوند زيزينيا جاردنز إيجابي بشكل عام. يقدّر السكان الأراضي التي تتم صيانتها بشكل جيد والمرافق المتنوعة. يبرز بعض المراجعين الأجواء العائلية كمبوند موقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة.
ما نوع العقارات المتاحة للبيع في زيزينيا جاردنز؟
يقدم زيزينيا جاردنز مجموعة متنوعة من أنواع العقارات المتاحة للبيع. تشمل هذه الشقق بمساحات تتراوح بين 120 إلى 380 متر مربع. تتوفر دوبلكسات وفيلات أيضاً، بأحجام تتراوح بين 216 إلى 850 متر مربع.
