ما هي مزايا الاستثمار في مول فالوري – القاهرة الجديدة؟

يُعد مول فالوري أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية الجديدة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن عوائد قوية واستقرار طويل الأمد.

الموقع الجغرافي

يقع مول فالوري في التجمع الخامس، على محور طلعت حرب مباشرة، بالقرب من حي النرجس، وعلى بعد دقائق من محور جمال عبد الناصر، الطريق الدائري، محور محمد نجيب، كايرو فيستيفال، الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية. 

وهذا الموقع الحيوي يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ويضعه في قلب منطقة ذات كثافة سكانية ونشاط اقتصادي متزايد.

التصميم والمساحة

يمتد المشروع على مساحة تقارب 6700 متر مربع، ويتكون من ثلاثة مبانٍ متصلة عبر جسور داخلية بعرض 3 أمتار، ويتألف من دورين سفليين مخصصين للجراجات، وطابق أرضي منخفض وآخر مرتفع، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق علوية تشتمل على وحدات إدارية وتجارية، وصُممت الواجهة الزجاجية للمول بطول 170 مترًا على المحور، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا ويعزز من جاذبيته للمارة والعملاء.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم مول فالوري مجموعة متنوعة من الوحدات:

• الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا، وتصل إلى أكثر من 45 مترًا، بأسعار تناسب مختلف مستويات الاستثمار.

• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا، وتوفر مرونة كبيرة في الاستخدامات المكتبية والعيادات.

التنوع في المساحات يُمكّن المستثمرين من اختيار الأنسب حسب نشاطهم وميزانيتهم.

أنظمة السداد

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%، وفترات تقسيط تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد، كما يمنح المشروع خصومات مميزة خلال فترات الحجز المبكر، مما يزيد من الجدوى الاستثمارية ويشجع على اتخاذ القرار في مرحلة مبكرة.

الخدمات والمرافق

يتميز مول فالوري بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل:

• جراجات متعددة الطوابق مخصصة للسيارات والدراجات
• مصاعد بانورامية وسلالم متحركة تسهّل حركة الزوار
• قاعات اجتماعات ومساحات عمل ذكية
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة
• بوابات إلكترونية حديثة وأنظمة مراقبة متقدمة
• مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة إطفاء حرائق حديثة
• اتصال إنترنت مركزي عالي السرعة
• مساحات خارجية مخصصة للأنشطة التجارية والمطاعم

وتوفر هذه البنية التحتية بيئة مثالية للأعمال، وتضمن راحة وسلامة المستخدمين.

التشغيل والإدارة

تم التعاقد مع شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل لضمان أعلى معايير الجودة في إدارة المول، سواء من حيث النظافة، الأمن، الصيانة أو تشغيل الخدمات، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة تجربة العملاء واستدامة الاستثمار.

لماذا تعتبر Menassat Development خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري؟

شركة Menassat Development من الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري، حيث أثبتت كفاءتها من خلال تقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، وإذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات، فإن هذه الشركة تقدم لك العديد من الأسباب التي تجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام.

سمعة راسخة

منذ تأسيسها، استطاعت Menassat Development أن تضع نفسها في مقدمة الشركات العقارية بفضل سمعتها الممتازة، وتميزت الشركة بمشاريعها الفريدة التي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية، مما أكسبها ثقة العديد من المستثمرين.

تنوع المشاريع

تقدم Menassat Development مجموعة واسعة من المشاريع العقارية، تشمل الشقق السكنية التي تناسب جميع الفئات، من الوحدات الاقتصادية إلى الفاخرة، كما تضم المجمعات التجارية التي تحتوي على متاجر ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى الفلل والمنازل المستقلة التي تلبي احتياجات العائلات.

مواقع استراتيجية

تتميز مشاريع الشركة بمواقعها المثالية، حيث تقع في مناطق حيوية يسهل الوصول إليها، وهذا يضمن للمستثمرين أن عقاراتهم قريبة من المرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق، مما يزيد من قيمتها السوقية.

جودة البناء والتصميم

تضع Menassat Development جودة البناء في مقدمة أولوياتها، حيث تستخدم مواد عالية الجودة وتوظف مهندسين ذوي خبرة لضمان أن تكون المشاريع قوية وجذابة، وهذا يضمن للمالكين استثمارًا مستدامًا.

خيارات مرنة للأسعار

تقدم الشركة خيارات سعرية متعددة تناسب مختلف الميزانيات، مما يسمح للمستثمرين بالاختيار بين الدفع النقدي أو التقسيط، وتسهل هذه المرونة عملية الاستثمار وتفتح المجال للجميع للانضمام إلى مشاريعها.

عوائد استثمار جذابة

العوائد الاستثمارية من العوامل الأساسية التي تهم المستثمرين، وتقدم Menassat Development عوائد مرتفعة بفضل جودة مشاريعها ومواقعها الاستراتيجية، مما يضمن زيادة قيمة العقارات مع مرور الوقت.

الالتزام بالمواعيد

تلتزم Menassat Development بتسليم المشاريع في المواعيد المتفق عليها، مما يعكس احترافيتها واهتمامها برضا العملاء، ويضمن هذا للمستثمرين عدم التعرض لأي تأخيرات قد تؤثر على استثماراتهم.

خدمات ما بعد البيع

توفر الشركة خدمات ما بعد البيع التي تضمن رضا العملاء، حيث تشمل الصيانة والدعم الفني، ويعزز هذا من راحة البال لدى المستثمرين بعد إتمام عملية الشراء.

الشفافية والموثوقية

تعتبر الشفافية من القيم الأساسية لدى Menassat Development، حيث تقدم معلومات دقيقة حول مشاريعها، بما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة.

الابتكار في التصميم

تستثمر الشركة في أحدث تقنيات البناء والابتكارات المعمارية، مما يجعل مشاريعها تتسم بالعصرية والاستدامة، وتركز Menassat Development على استخدام تقنيات صديقة للبيئة لتقليل الأثر البيئي.

الدعم الحكومي

تستفيد Menassat Development من دعم حكومي قوي يعزز من استقرار مشاريعها ويزيد من مصداقيتها، ويشمل هذا الدعم حوافز مالية وتسهيلات في الحصول على التصاريح اللازمة.

مجتمع متكامل

تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات متكاملة توفر جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، بما في ذلك الحدائق والمرافق الرياضية، ويضيف هذا قيمة كبيرة للعقارات ويجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين.

فرص جديدة في السوق

تعمل Menassat Development على تقديم فرص استثمارية جديدة بانتظام، حيث تقوم بدراسة السوق لتلبية احتياجات العملاء وتطوير مشاريع جديدة تلبي الطلب المتزايد.

دعم العملاء

تقدم الشركة دعمًا متميزًا للعملاء خلال جميع مراحل الاستثمار، حيث يتواجد فريق مدرب للإجابة على الاستفسارات ومساعدة العملاء في اتخاذ القرارات الصحيحة.

أبرز مشروعات المطور العقاري 

مشروع Eclipse Business Mall – القاهرة الجديدة

الموقع والتصميم

يقع مشروع Eclipse في منطقة التجمع الخامس، تحديدًا على محور 90 الشمالي، بالقرب من العديد من المراكز الحيوية، مثل الحي المصرفي، المحكمة، وأكاديمية الشرطة، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله سهل الوصول من مختلف المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.

ويتكون المشروع من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، وتصل مساحة المبنى إلى ما يقرب من 9000 متر مربع، ويعكس تصميم المبنى مزيجًا من البساطة والفخامة، مع واجهات زجاجية واسعة توفر رؤية بانورامية.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع وحدات إدارية وتجارية وطبية، وتبدأ المساحات من 44 مترًا مربعًا، وتم تصميم الوحدات بشكل يسمح بالتوسع الداخلي وتخصيص المساحات وفقًا لطبيعة النشاط، مما يجعله ملائمًا للشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.

أنظمة السداد والأسعار

يقدم Eclipse Business Mall أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات، كما تتوفر خصومات للحجز المبكر أو السداد النقدي.

مشروع Valory Mall – التجمع الخامس

يقع مشروع فالوري مول في قلب القاهرة الجديدة، بمنطقة النرجس، بالقرب من العديد من المجتمعات السكنية الراقية، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي، مما يمنحه ميزة تنافسية كبرى من حيث الكثافة السكانية المحيطة.

التصميم العام

يمتد المشروع على مساحة تقترب من 6700 متر مربع، ويتألف من ثلاثة مبانٍ مترابطة عبر جسور داخلية، ويضم جراجات، طابق أرضي منخفض ومرتفع، وثلاثة طوابق علوية، كما يتميز بتصميمه العصري، وبواجهاته الزجاجية بطول 170 مترًا.

الوحدات

تتنوع الوحدات بين تجارية، إدارية وطبية، بمساحات تبدأ من 31.5 مترًا مربعًا، مما يلبي متطلبات فئات متعددة من العملاء والمستثمرين.

أنظمة السداد

يتم الحجز بمقدم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، وثمة خيارات متعددة تتيح مرونة في اختيار الخطة المناسبة.

مشروع Axle Mall – القاهرة الجديدة

يقع Axle Mall في موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر، على مقربة من محاور طلعت حرب ومحمد نجيب، وبجوار المناطق التجارية الأكثر حيوية في التجمع الخامس.

التصميم والمساحة

يمتد المشروع على مساحة تقارب 5412 مترًا مربعًا، ويتكون من طابق أرضي و4 طوابق متكررة، وصُمم المشروع ليتناسب مع الاستخدام التجاري والإداري والطبي، مع توفير مداخل مستقلة لكل نشاط.

الوحدات والمساحات

يقدم وحدات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، مما يتيح مرونة كبيرة للمستثمرين في اختيار الحجم المناسب لأنشطتهم، كما تشمل الوحدات تصميمات قابلة للتخصيص، مع مراعاة الكفاءة التشغيلية.

خطط السداد

يتميز المشروع بخطط سداد مرنة تصل حتى 12 سنة، مع مقدم يبدأ من 10%، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار متوسط وطويل الأجل.

مشروع Begonia Residence 

يُعد مشروع بيجونيا من أبرز المشروعات السكنية لشركة منصات، ويقع في أحد أرقى مناطق التجمع الخامس، بالقرب من الأحياء السكنية الفاخرة والمراكز التجارية والتعليمية.

التصميم العام

يتميز التصميم بطابع معماري حديث يركز على الخصوصية، الراحة، والتناسق البصري، ويضم المشروع وحدات متنوعة بين فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، ما يجعله ملائمًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والفخامة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية، حمامات سباحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، أمن متكامل على مدار الساعة، ومواقف سيارات خاصة.

خطط السداد

يتوفر نظام تقسيط طويل الأجل، يبدأ بمقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. أسعار الفيلات تبدأ من 5.3 مليون جنيه.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة تعزز من قيمة أموالك وتضمن لك عوائد جيدة، فإن شركة Menassat Development تمثل الخيار المميز، ومع مشاريعها المتنوعة ومواقعها الاستراتيجية وجودة البناء وخياراتها السعرية المرنة، سيكون الاستثمار في Menassat Development خطوة ذكية نحو مستقبل مالي واعد.