في تراس مول القاهرة الجديدة: استثمار عقاري قيم في القاهرة الجديدة، مصر

 

يمثل في تراس مول القاهرة الجديدة تطورا كبيرا في منطقة القاهرة الجديدة الصاخبة، مصر. تتميز وجهة التسوق الفريدة هذه بمجموعة متنوعة من العلامات التجارية الدولية والمحلية والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يجعلها مثالية لكل من التسوق والترفيه. وضعت شركة Value Real Estate Development هذا المشروع كفرصة استثمارية رئيسية في موقع استراتيجي.

الموقع الاستراتيجي وإمكانية الوصول

يقع في تراس مول القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، مما يوفر وصولا ممتازا إلى المناطق والمعالم الرئيسية. يعزز موقعها جاذبية المستثمرين والشركات التي تسعى إلى الرؤية والاتصال.

القرب من المعالم الرئيسية

يقع في تراس مول القاهرة الجديدة بالقرب من المعالم الهامة التي تثري مظهره. تقع في التجمع الخامس، وهي منطقة مزدهرة معروفة بتطوراتها السكنية والتجارية.

يقع المركز التجاري بجوار الجامعة الأمريكية، وهي مؤسسة تعليمية حيوية تجذب عددا كبيرا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس. تشمل المواقع القريبة البارزة الأخرى وهما أماكن شهيرة للتسوق والترفيه.

يضمن هذا القرب تدفقا مستمرا للزوار، مما يعزز فرص البيع بالتجزئة داخل المركز التجاري. البيئة الحضرية المحيطة متطورة بشكل جيد، مما يوفر جوا نابضا بالحياة للأنشطة التجارية.

سهولة الوصول

تعد إمكانية الوصول ميزة رئيسية لفي تراس مول القاهرة الجديدة يمكن الوصول إليه بسهولة من العديد من الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع تيسين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط.

تسهل هذه الطرق الطرق تدفق حركة المرور بسلاسة، مما يجعل المركز التجاري مناسبا لكل من السكان المحليين وأولئك الذين يسافرون من مناطق أخرى. يعزز طريق عين السخنة الاتصال، مما يسمح بالوصول السريع إلى المدن والمناطق القريبة.

تتوفر أيضا خيارات النقل العام، مما يضمن وصول الزوار إلى المركز التجاري دون عناء. يساهم هذا المزيج من الوصول إلى الطرق البارزة وخدمات النقل المتاحة بشكل كبير في إمكانية الوصول إلى V Terrace Mall وجاذبيتها.

نظرة عامة على المشروع

يمثل في تراس مول القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة تقدما كبيرا في العقارات متعددة الاستخدامات، المصممة لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات داخل المجتمع. يدمج المشروع المساحات التجارية والإدارية والطبية في بيئة حديثة تؤكد على التطور والوظائف.

رؤية التطوير العقاري

تتمثل الرؤية الكامنة وراء في تراس مول القاهرة الجديدة في خلق بيئة ديناميكية تنسق العمل والترفيه. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في القاهرة الجديدة.

تهدف في تراس مول القاهرة الجديدة إلى تقديم تجربة شاملة للتسوق والأعمال. يتضمن التطوير وحدات تجارية مصممة خصيصا لتجارب البيع بالتجزئة وتناول الطعام، تهدف إلى جذب العلامات التجارية المحلية والدولية على حد سواء.

يعزز التصميم الحديث الجاذبية الجمالية مع ضمان الاستخدام العملي. مع أحجام الوحدات المتنوعة التي تبدأ من 53 متر مربع² إلى 330 متر مربع²، يدعم التصميم احتياجات العمل المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المعالم الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية يعزز جاذبيتها للمستثمرين والزوار على حد سواء.

دمج المساحات التجارية والإدارية والطبية

يجمع في تراس مول القاهرة الجديدة بخبرة بين المساحات التجارية والإدارية والطبية، مما يوفر بيئة شاملة لجميع المستخدمين. يتميز المشروع بمناطق مخصصة للوحدات التجارية التي تشمل المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.

تم تصميم الوحدات الإدارية لتسهيل العمليات التجارية بشكل فعال. تتراوح هذه المساحات النهائية بالكامل من 52 م² إلى 456 م²، تلبي احتياجات الأحجام التنظيمية المختلفة.

علاوة على ذلك، تضم في تراس مول القاهرة الجديدة مرافق طبية، تلبي احتياجات الرعاية الصحية في المنطقة. تم تصميم هذه المرافق ببنية تحتية وتكنولوجيا حديثة. يخلق هذا التكامل المدروس مركزا متعدد الوظائف يلبي الاحتياجات اليومية مع تعزيز النمو الاقتصادي في المنطقة.

التصميم والهندسة المعمارية

يؤكد التصميم والهندسة المعمارية لفي تراس مول القاهرة الجديدة على الجماليات والوظائف الحديثة. يتضمن هذا المشروع عناصر تصميم مبتكرة إلى جانب ميزات الاستدامة لخلق بيئة تسوق جذابة وفعالة.

عناصر التصميم المبتكرة

يعرض في تراس مول القاهرة الجديدة واجهات زجاجية تعزز مظهره المعاصر. يسمح استخدام النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بإغراق الداخل، مما يخلق جوا مشرقا وجذابا. لا يسلط هذا النهج الضوء على الجوانب الفاخرة في المركز التجاري فحسب، بل يعزز أيضا تجربة تسوق جذابة.

تم التخطيط لتخطيط المركز التجاري بدقة، ويضم وحدات مكتملة بالكامل تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من الشركات. تأتي هذه الوحدات بأحجام مختلفة، مما يضمن المرونة للمستأجرين مع الحفاظ على جمالية متماسكة. يشجع دمج المساحات المفتوحة والمسارات الصديقة للمشاة حركة السير على الأقدام، مما يعزز حيوية المركز التجاري.

‎مميزات الاستدامة

‎تعد الاستدامة أحد الاعتبارات الرئيسية في هندسة في تراس مول القاهرة الجديدة يتضمن التصميم أنظمة موفرة للطاقة تقلل من البصمة الكربونية الإجمالية. على سبيل المثال، يركز اختيار المواد على الود البيئي والمتانة، مما يساهم في بيئة أكثر صحة.

‎بالإضافة إلى ذلك، يتميز المركز التجاري بمساحات خضراء لا تجميل المناطق المحيطة فحسب، بل تعمل أيضا على تحسين جودة الهواء. تعكس هذه العناصر الالتزام بالمسؤولية البيئية مع توفير تجربة تسوق مريحة. هذه التكاملات تجعل V Terrace Mall مثالا رئيسيا على الهندسة المعمارية الحديثة التي تعطي الأولوية للاستدامة دون المساس بالرفاهية.

‎وسائل الراحة والخدمات

‎يقدم في تراس مول القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات المصممة خصيصا لتعزيز تجارب التسوق والرعاية الصحية والأعمال لزواره. يضمن هذا النهج الشامل الراحة والرضا لكل من يتردد على المركز التجاري.

‎تجربة التسوق وتناول الطعام

‎تتميز تجربة التسوق  في تراس مول القاهرة الجديدة بمجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة، وتقديم الطعام للأزياء والإلكترونيات والإكسسوارات والمزيد. يمكن للزوار استكشاف كل من العلامات التجارية الدولية والمحلية، مما يخلق جوا ديناميكيا للتسوق. بالإضافة إلى البيع بالتجزئة، يضم المركز التجاري مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة من المأكولات. توفر خيارات تناول الطعام سريعة الخدمة وأماكن الجلوس غير الرسمية مرونة للتفضيلات المتنوعة. يعزز الجلوس على التراس في الهواء الطلق تجربة تناول الطعام، مما يسمح للرعاة بالاستمتاع بوجباتهم في جو نابض بالحياة.

‎مرافق الرعاية الصحية والعافية

‎يعطي في تراس مول القاهرة الجديدة الأولوية للصحة والعافية من خلال دمج مرافق الرعاية الصحية المختلفة داخل المجمع. يمكن للزوار الوصول إلى الصيدليات المخزنة بالأدوية الأساسية والمنتجات الصحية. يسمح وجود المكاتب الطبية بخدمات الرعاية الصحية الأساسية والاستشارات دون الحاجة إلى مغادرة المبنى. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، تساهم خدمات العافية، مثل المنتجعات الصحية أو مراكز اللياقة البدنية، في اتباع نهج شامل للرفاهية. يضمن تكييف الهواء في جميع أنحاء المركز التجاري بيئة مريحة، مما يجعل الزيارات ممتعة خلال أي موسم.

‎وسائل الراحة التجارية والملاءمة

‎يستفيد محترفو الأعمال من العديد من وسائل الراحة التي تعزز الإنتاجية في في تراس مول القاهرة الجديدة توفر المصاعد والسلالم المتحركة سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة، مما يضمن حركة سلسة داخل المساحة. تتوفر المكاتب الإدارية وغرف الاجتماعات، وتستوعب احتياجات العمل للاجتماعات أو العمل التعاوني. تم تجهيز المركز التجاري بنظام إطفاء الحريق لضمان السلامة في جميع أنحاء المبنى. توفر وسائل الراحة الإضافية، مثل أماكن وقوف السيارات الواسعة، وصولا خاليا من المتاعب لجميع الزوار، مما يعزز ملاءمة المركز التجاري لكل من الأنشطة الترفيهية والتجارية.

‎إمكانات الاستثمار

‎يقدم في تراس مول القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة العديد من المزايا التنافسية للمستثمرين، إلى جانب التوقعات الواعدة لعائد الاستثمار. هذه الجوانب تجعله خيارا جديرا بالملاحظة في سوق العقارات.

‎مزايا تنافسية للمستثمرين

‎تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في الموقع الرئيسي مقابل الجامعة الأمريكية في المستوطنة الخامسة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي حركة مرور عالية للقدم، وهو أمر ضروري لنجاح البيع بالتجزئة.

‎يستفيد المستثمرون من خيارات الوحدات المتنوعة، بما في ذلك المساحات التجارية والإدارية والطبية. تتراوح هذه الوحدات من 53 مترا مربعا² إلى 456 مترا مربعا مربعا، مما يجذب مجموعة متنوعة من الشركات. إن تركيز المركز التجاري على جذب العلامات التجارية الدولية والمحلية على حد سواء يعزز قابليته للتسويق.

‎علاوة على ذلك، يتمتع المطور، بسمعة قوية للمشاريع عالية الجودة، مما يعزز ثقة المستثمرين. تزيد خطط الدفع المرنة والتسعير التنافسي من إمكانية الوصول للمشترين المحتملين. هذا المزيج من الموقع والتنوع والتطوير ذي السمعة الطيبة يجعل في تراس مول القاهرة الجديدة اقتراحا استثماريا جذابا.

‎العائد المتوقع على الاستثمار

‎العائد المتوقع على الاستثمار  لوحدات في تراس مول القاهرة الجديدة متفائل، مع تأثر القيم بالموقع والطلب في السوق. تبدأ الوحدات التجارية في الطابق الأرضي بحوالي 5,300,000 جنيه مصري، في حين تبدأ المساحات الإدارية بحوالي 3,120,000 جنيه مصري.

‎أسعار المتر الواحد تنافسية، مما يوفر ظروفا مواتية لتقدير القيمة. من المرجح أن يؤدي تزايد عدد السكان في القاهرة الجديدة وزيادة الإنفاق الاستهلاكي إلى دفع الطلب على مساحات البيع بالتجزئة والتجارية.

‎بالإضافة إلى ذلك، تسمح حلول الاستثمار التي تقدمها، مثل خطط الدفع بالتقسيط، باستثمارات على مستوى الدخول قابلة للإدارة. يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجار مستقرة، مدفوعة بالمزيج النابض بالحياة من المستأجرين والخدمات داخل المركز التجاري. تساهم هذه العوامل في تحقيق نتائج استثمارية محسوبة ومربحة محتملة.

‎أنواع الوحدات ومواصفاتها

‎يقدم في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات المصممة لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة. تأتي كل فئة بأبعاد وأسعار محددة، مما يوفر للمستثمرين والشركات المحتملة خيارات تناسب متطلباتهم.

‎المساحات التجارية

‎تتراوح المساحات التجارية فيفي تراس مول القاهرة الجديدة من 53 مترا² إلى 330 مترا². تم تصميم هذه الوحدات لجذب مختلف شركات البيع بالتجزئة ومنافذ الطعام. تبدأ أسعار وحدات الطابق الأرضي من 5,300,000 جنيه مصري، مما يجعلها مواقع رئيسية بسبب ارتفاع حركة السير.

‎تشمل هذه المساحات التشطيبات والمرافق الحديثة التي تلبي المعايير التجارية. يستفيد المستثمرون من التنسيب الاستراتيجي بالقرب من المعالم الرئيسية، مما يضمن الرؤية وإمكانية الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يسمح التصميم بالمرونة في التصميم والمنفعة لاستيعاب مفاهيم البيع بالتجزئة المختلفة.

‎المكاتب الإدارية

‎تقدم المكاتب الإدارية داخلفي تراس مول القاهرة الجديدةوحدات من 52 م² إلى 456 م². تم الانتهاء من هذه المكاتب بالكامل، مما يوفر بيئة جاهزة للاستخدام للشركات. تبدأ أسعار هذه الوحدات من 3,120,000 جنيه مصري للطابق الثاني، مما يجذب الشركات التي تبحث عن مساحة احترافية في موقع مرموق.

‎تم تجهيز كل مكتب بميزات أساسية مثل الاتصال بالإنترنت عالي السرعة ووسائل الراحة الحديثة. يركز التصميم على خلق جو عمل فعال مع تعزيز التعاون والإنتاجية بين الموظفين.

‎العيادات والمرافق الطبية

‎يوفر المركز التجاري عيادات ومرافق طبية متخصصة، مع مساحات متاحة من 52 م² إلى تكوينات أكبر. تلبي هذه الوحدات في المقام الأول أخصائيي الرعاية الصحية، مما يضمن بيئة مناسبة للممارسات الطبية.

‎تم تصميم المساحات الطبية في في تراس مول القاهرة الجديدة مع وضع الامتثال التنظيمي في الاعتبار، وتتميز بتخطيطات تسمح براحة المريض والكفاءة التشغيلية. تم بناء كل وحدة لاستيعاب المعدات والخدمات الطبية بشكل فعال، وجذب مقدمي الرعاية الصحية الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود في القاهرة الجديدة.

‎التسعير والتفاصيل المالية

‎يعد فهم الإطار المالي لشركة في تراس مول القاهرة الجديدة أمرا ضروريا للمستثمرين المحتملين. تم تصميم هيكل التسعير لجذب مجموعة من المشترين من خلال خيارات الدفع المختلفة والخطط المرنة.

‎نظرة عامة على خطط الدفع

‎يقدم في تراس مول القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من خطط الدفع المصممة خصيصا لاستيعاب المواقف المالية المختلفة. تبدأ الوحدات بحوالي 5,300,000 جنيه مصري للمساحات التجارية في الطابق الأرضي ويمكن أن تصل إلى حوالي 19,776,000 جنيه مصري للشقق المفروشة الكبيرة.

‎تشمل أنظمة الدفع المتاحة خيارات التقسيط التي تمتد لأكثر من 6 سنوات، مما يسمح للمشترين بإدارة التزاماتهم المالية بشكل أكثر فعالية. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين خيارات الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع مساحات تتراوح من 53 م² إلى 456 م².

‎خيارات الدفعة الأولى والتقسيط

‎غالبا ما تكون هناك حاجة إلى دفعة أولى بنسبة 10٪ لتأمين وحدة  في تراس مول القاهرة الجديدة. يوفر هذا الاستثمار الأولي للمشترين إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوحدات في هذا التطوير المرموق.

‎بعد الدفعة الأولى، يمكن تقسيم المبلغ المتبقي إلى أقساط شهرية قابلة للإدارة. يمكن أن يسهل ذلك خيارات الدفع على مدى فترة محددة، عادة ما تصل إلى 6 سنوات، مما يضمن القدرة على تحمل التكاليف.

‎بالإضافة إلى ذلك، قد تختلف خطط الدفع بناء على نوع وحجم الوحدة المختارة، لذلك يجب على المشترين المحتملين فحص العروض المحددة المتاحة عن كثب في وقت الاستفسار.

‎الحجز والاستفسارات

‎يمكن للأفراد المهتمين بتأمين وحدة في تراس مول القاهرة الجديدةالتنقل بسهولة في عملية الحجز. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الوصول إلى موارد مخصصة للاستفسارات المتعلقة بفرص الشراء والاستثمار الخاصة بهم.

‎كيفية حجز وحدتك

‎لحجز وحدة في في تراس مول القاهرة الجديدة يتم تشجيع المشترين المحتملين على زيارة الموقع الرسمي لشركة Value Developments. يوفر الموقع معلومات شاملة حول الوحدات والأحجام والأسعار المتاحة.

‎يجب على الأطراف المهتمة إكمال نموذج الحجز عبر الإنترنت بتفاصيلها الشخصية. يتضمن هذا النموذج عادة حقولا للاسم ومعلومات الاتصال ومواصفات الوحدة المفضلة.

‎بمجرد تقديم النموذج، سيتواصل ممثل لمناقشة خيارات الدفع، والتي تشمل خططا مرنة مختلفة مصممة خصيصا لتناسب القدرات الاستثمارية المختلفة. يمكن أيضا تسهيل الحجز من خلال الزيارات الميدانية للتطوير، حيث يمكن للعملاء عرض الوحدات والمنطقة المحيطة بها.

‎معلومات الاتصال لمزيد من الاستفسارات

‎بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيد من المعلومات، تقدم فريقا مخصصا لخدمة العملاء. يمكن للمشترين المحتملين التواصل عبر عدة قنوات:

‎الهاتف: اتصل بخط الاستفسار المخصص للحصول على مساعدة فورية.

‎البريد الإلكتروني: أرسل بريدا إلكترونيا يوضح الأسئلة أو المخاوف إلى عنوان خدمة العملاء المقدم.

‎الدردشة على الموقع الإلكتروني: استخدم ميزة الدردشة المباشرة على موقع الشركة الإلكتروني للحصول على استجابات سريعة.

‎من المستحسن تقديم استفسارات مفصلة لتلقي إجابات محددة. فريق خدمة العملاء على دراية ويمكنه المساعدة في الأسئلة المتعلقة بإمكانيات الاستثمار ومواصفات الوحدة وعملية الحجز.

‎الأسئلة الشائعة

‎يقدم في تراس مول القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من العقارات ووسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات المختلفة. توفر الأسئلة التالية رؤى مفصلة حول العروض والتسعير والتكامل المجتمعي.

‎ما هي أنواع العقارات المتاحة في في تراس مول القاهرة الجديدةفي القاهرة الجديدة؟

‎في في تراس مول القاهرة الجديدة، هناك أنواع مختلفة من العقارات المتاحة، بما في ذلك المساحات التجارية والوحدات الإدارية والمكاتب الطبية. تتراوح الوحدات التجارية من 53 مترا مربعا تقريبا إلى 330 مترا مربعا، في حين تبدأ المساحات الإدارية من 52 مترا مربعا.

‎هل يمكنك تفصيل وسائل الراحة والمرافق المقدمة في في تراس مول القاهرة الجديدة؟

‎تم تجهيز المركز التجاري بمجموعة من وسائل الراحة المصممة للراحة والتمتع. تشمل المرافق خيارات تناول الطعام مع المطاعم والمقاهي المتنوعة، ومناطق التسوق التي تضم العلامات التجارية المحلية والدولية، وخيارات الترفيه مثل دور السينما، مما يخلق تجربة كاملة.

‎ما هي نطاقات أسعار العقارات في تراس مول القاهرة الجديدة؟

‎تختلف أسعار العقارات في في تراس مول القاهرة الجديدة حسب النوع والموقع داخل المركز التجاري. تبدأ الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من حوالي 5,300,000 جنيه مصري، في حين تبدأ المساحات الإدارية والطبية من حوالي 3,120,000 جنيه مصري للطابق الثاني.

‎ما الذي يجعل في تراس مول القاهرة الجديدة خيارا مميزا للمشترين أو المستثمرين المحتملين؟

‎يتميز في تراس مول القاهرة الجديدة بسبب موقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، أمام الجامعة الأمريكية مباشرة. لا يجذب هذا حركة المشاة فحسب، بل يوفر أيضا بيئة مواتية لنمو الأعمال، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.

‎كيف يتكامل في تراس مول القاهرة الجديدة مع المجتمع المحيط بالقاهرة الجديدة؟

‎تم تصميم المركز التجاري لخدمة كل من السكان والزوار في القاهرة الجديدة، وتوفير الخدمات الأساسية وخيارات البيع بالتجزئة. يعزز موقعها سهولة الوصول للمجتمع، مما يعزز تجربة التسوق والترفيه في المنطقة.

‎ما هي خيارات الشراء أو التأجير المتاحة في في تراس مول القاهرة الجديدة للوحدات التجارية؟

‎يوفر في تراس مول القاهرة الجديدة خيارات شراء وتأجير مرنة للوحدات التجارية. يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط الدفع المختلفة التي تلبي الظروف المالية المختلفة، مما يجعلها في متناول العديد من المستثمرين أو الشركات التي تتطلع إلى تأسيس نفسها في موقع رئيسي.