من المقرر أن يصبح Trave New Capital Mall، الذي طورته شركة New Event Developments، علامة بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. يقع هذا المشروع متعدد الاستخدامات في قلب منطقة وسط المدينة، ويمتد على مساحة 4700 متر مربع. وسيحتوي المركز التجاري على وحدات إدارية وتجارية، مما يوفر إطلالة فريدة ذات وجهين على مركز البيانات والحديقة المركزية.
تجري أعمال البناء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2026. ويهدف ترافي مول إلى المزج بين الفخامة والجاذبية التجارية، مما يضع نفسه كفرصة استثمارية جذابة في هذا المركز الحضري الناشئ. يعد موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمعالم الرئيسية في المدينة.
نظرة عامة على مول تريف العاصمة الادارية
يعد مول تريف العاصمة الادارية بمثابة مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. يجمع هذا المشروع المبتكر بين المساحات التجارية والإدارية في موقع متميز.
الأهمية الاستراتيجية للموقع
يحتل مول تريف العاصمة الادارية موقعًا متميزًا في قلب منطقة وسط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز المركز التجاري بإطلالة مزدوجة، حيث يطل على مركز البيانات والحديقة المركزية. ويعزز هذا الموقع الاستراتيجي ظهوره وسهولة الوصول إليه للزوار والمستأجرين على حدٍ سواء.
يضمن موقع المركز التجاري في منطقة وسط المدينة الصاخبة حركة مرور عالية وسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في المدينة الجديدة. وقربها من المكاتب الحكومية والمناطق السكنية يجعلها وجهة جذابة للمتسوقين والشركات والمستثمرين.
تصميم وهندسة معمارية مميزة
تتميز الهندسة المعمارية للمول بتصميمها الحديث والمبتكر. يغطي المبنى مساحة قدرها 4700 متر مربع، ويعمل على زيادة كفاءة المساحة مع الحفاظ على المظهر الجمالي.
تسمح الواجهات الزجاجية الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل، مما يخلق جوًا مشرقًا وترحيبيًا. ويتميز التصميم الخارجي بخطوط أنيقة ومواد معاصرة، مما يعكس الرؤية المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة.
تعمل الإطلالة ذات الوجه المزدوج للمبنى على تعزيز جاذبيته البصرية، مما يوفر إطلالات بانورامية على مناظر المدينة المحيطة.
تخطيط المول والمرافق
تم تخطيط التصميم الداخلي لمول تريف العاصمة الادارية لتوفير الأداء الأمثل وتجربة الزائر الأكثر جودة. وتنقسم المساحة بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة.
يتم ترتيب مساحات البيع بالتجزئة بشكل استراتيجي لتحقيق أقصى قدر من تدفق العملاء ورؤيتهم. توفر الممرات الواسعة والمناطق المفتوحة حركة مريحة للمتسوقين.
ويوفر القسم الإداري مساحات مكتبية حديثة مجهزة بأحدث المرافق. تدعم غرف الاجتماعات ومناطق العمل المشتركة والاتصال بالإنترنت عالي السرعة العمليات التجارية.
تشمل وسائل الراحة مواقف واسعة للسيارات وصالات طعام ومناطق ترفيهية، مما يعزز تجربة المركز التجاري الشاملة للزوار والمستأجرين.
الوحدات التجارية والإدارية في مول تريف العاصمة الادارية
يوفر مول ترافي العاصمة الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والإدارية. ويتميز المشروع بوحدات مصممة بشكل استراتيجي لاستيعاب احتياجات الأعمال المختلفة وفرص الاستثمار.
مساحات التسوق والمتاجر
يضم المركز التجاري مجموعة من وحدات البيع بالتجزئة المثالية للمحلات التجارية والبوتيكات والشركات الموجهة نحو الخدمات. تبدأ مساحات الوحدات من 22 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة لمفاهيم البيع بالتجزئة المختلفة.
توفر المواقع الرئيسية داخل المركز التجاري إطلالات مزدوجة على مركز البيانات والحديقة المركزية. يعمل هذا الموقع الفريد على تحسين الرؤية وإمكانات حركة المرور للشركات.
تلبي مساحات البيع بالتجزئة مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، بدءًا من منافذ الأزياء وحتى المطاعم. ويعطي تصميم المركز التجاري الأولوية لتدفق العملاء وإمكانية الوصول إليهم، مما يخلق بيئة تسوق مثالية.
المكاتب والخدمات الإدارية
يضم مول تريف العاصمة الادارية وحدات إدارية مصممة لتلبية الاحتياجات المكتبية الحديثة. وتتراوح هذه المساحات في الحجم لاستيعاب الشركات الناشئة الصغيرة والكيانات التجارية الكبيرة.
ويوفر القسم الإداري بيئة احترافية مع وسائل الراحة المناسبة لمختلف العمليات التجارية. وتوفر الوحدات إطلالات على المناظر الطبيعية الحضرية المحيطة، بما في ذلك منطقة المنتزه المركزي.
وتتميز المساحات المكتبية بتخطيطات مرنة، مما يسمح للشركات بتخصيص بيئات عملها. فتكامل الوحدات التجارية والإدارية داخل نفس المجمع يعزز التآزر بين القطاعات المختلفة.
وتجذب الفرص الاستثمارية في هذه الوحدات الشركات المحلية والعالمية التي تتطلع إلى إثبات وجودها في العاصمة الإدارية الجديدة.
رؤى الاستثمار في مول تريف العاصمة الادارية
يقدم مول تريف العاصمة الادارية فرصًا جذابة للمستثمرين في سوق العقارات الناشئ في مصر. ويجذب الموقع الاستراتيجي للمشروع وتصميمه متعدد الاستخدامات المستثمرين المحليين والعرب الباحثين عن أصول ذات إمكانات عالية.
جذب المستثمرين وتحليل السوق
موقع مول تريف في العاصمة الإدارية الجديدة يجذب المستثمرين ذوي التفكير المستقبلي. حيث توفر مساحة المشروع البالغة 4,511 مترًا مربعًا مزيجًا من المكاتب الإدارية والمحلات التجارية. وتلبي هذه المحفظة المتنوعة استراتيجيات الاستثمار المتنوعة.
تم تخصيص 70% من مساحة المول للمساحات الخضراء والخدمات والساحات. ويعزز هذا النهج قيمة العقار وجاذبيته على المدى الطويل.
إن شراكة New Event Developments مع شركة Archrete للتصميم ترفع من مكانة المشروع. ويشير هذا التعاون إلى الالتزام بالجودة الذي يلقى صدى لدى المستثمرين المميزين.
طرق الدفع والسداد
يقدم مول تريف العاصمة الادارية وحدات تبدأ مساحتها من 36 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 2,772,000 جنيه مصري. ويعكس سعر المتر المربع الموقع المتميز للمشروع ووسائل الراحة. ويمكن للمستثمرين توقع أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في العاصمة الإدارية الجديدة.
من المحتمل أن تقدم شركة New Event Developments خطط سداد مرنة، بما في ذلك خيارات الدفع المقدم. يمكن أن تساعد هذه الشروط المستثمرين على إدارة التدفق النقدي مع تأمين الأصول العقارية الرئيسية.
ويسمح اكتمال المشروع المتوقع في عام 2026 باستراتيجيات الاستثمار المرحلية. حيث يمنح هذا الجدول الزمني المستثمرين مجالًا للتخطيط وربما الاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات أثناء التطوير.
وسائل الراحة والخدمات المساعدة في مول تريف العاصمة الادارية
يقدم مول تريف العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات لتعزيز تجربة الزوار. يجمع المركز التجاري بين الترفيه وتناول الطعام والبنية التحتية التكنولوجية لإنشاء وجهة تسوق حديثة.
تجارب الترفيه وتناول الطعام
يتميز مول تريف العاصمة الادارية بمجموعة من خيارات الطعام لإرضاء مختلف الأذواق. وتنتشر المقاهي في وسط المركز التجاري، وتقدم وجبات سريعة وأماكن مريحة للمتسوقين لتجديد طاقتهم.
يتضمن تصميم المول مساحات خضراء وحدائق، مما يوفر مناطق ممتعة للزوار للاسترخاء. تخلق هذه المساحات الخارجية تباينًا منعشًا مع بيئة التسوق الداخلية.
تلبي المرافق الترفيهية مختلف الفئات العمرية والاهتمامات، مما يضمن تجربة شاملة لجميع رواد المول. يهدف مزيج أنشطة البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه إلى جعل ترافي مول وجهة شاملة.
التكنولوجيا والبنية التحتية الداعمة
تم تجهيز مول تريف العاصمة الادارية بأحدث التقنيات لدعم عملياته وتعزيز راحة الزوار. ويتوفر اتصال إنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المجمع، مما يسمح للمتسوقين بالبقاء على اتصال.
يستفيد المركز التجاري من قربه من مركز البيانات، مما يضمن بنية تحتية رقمية قوية. ويدعم هذا القرب الخدمات التكنولوجية المتقدمة داخل المركز التجاري.
يحافظ تكييف الهواء المركزي على بيئة تسوق مريحة طوال العام. توجد أجهزة الصراف الآلي في أماكن مناسبة في جميع أنحاء المركز التجاري لسهولة الوصول إلى الأموال النقدية.
تحافظ خدمات الصيانة على المركز التجاري في أفضل حالة، وتحافظ على جاذبيته ووظائفه. تم تصميم البنية التحتية للمركز التجاري لدعم المتسوقين والمستأجرين بكفاءة.