كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة هو أحد مشاريع شركة بالم هيلز التي توفر من خلاله فرص سكنية فاخرة وعصرية وخدمات ومزايا بلا حدود وطرق سداد ميسرة.
تخيل العيش في مجتمع حيوي في القاهرة الجديدة، حيث يلتقي العيش العصري بالراحة. يقع كمبوند ذا فيلدج في التجمع الخامس ويقدم شققًا عصرية بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يخلق بيئة مثالية للطلاب والمحترفين الشباب.
يمتد المشروع على مساحة 105,264 متر مربع ويضم 423 شقة راقية. تم تصميم المشروع لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبدؤون فصلًا جديدًا في حياتهم.
بأسعار تبدأ من 5,156,900 جنيه مصري وخطط دفع مرنة، يوفر كمبوند ذا فيلدج خيارًا سكنيًا فاخرًا ولكنه متاح في أحد أكثر مناطق القاهرة رغبةً.
كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند ذا فيلدج في القاهرة الجديدة من قبل شركة بالم هيلز، ويقدم مزيجًا من الفخامة والراحة مع التركيز على الحياة العصرية.
يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي، ومرافقه الواسعة، وتصميمه المعماري الجميل، وكذلك بما يوفره من خدمات ومزايا ومرافق عديدة في جميع أجزاء الكمبوند.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يتميز كمبوند ذا فيلدج بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، مما يجعله سهل الوصول. يقع أمام الحرم الجديد للجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله مناسبًا للطلاب والأزواج الشباب.
توفر القرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور مصطفى كامل ومحور السادات سهولة التنقل إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
يستفيد السكان من مراكز التسوق القريبة، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية. يعزز موقع الكمبوند جاذبيته لأولئك الذين يسعون لبيئة ديناميكية ولكن هادئة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تم تصميم كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة مع مراعاة راحة ورفاهية السكان. يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق، والتاون هاوس، والفيلات، وكلها مصممة لتكون فسيحة وراقية.
نذكر بعض من أبرز المرافق الرئيسية للمشروع في نقاط كما يلي:-
- حمامات السباحة: متعددة للاسترخاء والتمارين.
- مراكز اللياقة البدنية: صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- الحدائق وملاعب الأطفال: مساحات خضراء وملاعب للترفيه ونشاطات الأطفال.
- منافذ التجزئة: متاجر وخدمات داخل الكمبوند لتوفير الاحتياجات اليومية.
الأمن أولوية مع خدمات مراقبة على مدار الساعة ودخول محكم لضمان بيئة آمنة للعيش. تم تصميم المجتمع ليقدم نمط حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي.
التصميم المعماري والمناظر الطبيعية
التصميم المعماري لكمبوند ذا فيلدج عصري وأنيق، يعكس الحياة الحضرية الحديثة. تتميز المباني بخطوط نظيفة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات الداخلية الفسيحة.
تم تخطيط المناظر الطبيعية داخل الكمبوند بدقة، حيث تقدم المساحات الخضراء والحدائق المصانة جيدًا.
كما تم دمج مسارات المشي والمناطق الجلوس في المناظر الطبيعية، مما يوفر للسكان أماكن هادئة للاسترخاء. يعزز التصميم العام الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية والراحة الفردية.
وقد نجحت بالم هيلز في خلق بيئة مميزة وفاخرة تبرز في سوق العقارات في القاهرة الجديدة من خلال هذا المشروع.
خيارات السكن وفرص الاستثمار في كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند ذا فيلدج جيت مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية المصممة لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.
يجمع المشروع بين التصميم الحديث والأسعار المرنة وخطط الدفع الجذابة، مما يجعله خيارًا مرغوبًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
أنواع الشقق والتصاميم
يقدم كمبوند ذا فيلدج مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق بغرفة نوم واحدة، والوحدات المتعددة الغرف. تم تصميم كل شقة بمظهر عصري وتصميمات وظيفية.
الاستوديوهات مثالية للسكان الفرديين أو المحترفين الشباب. تتميز هذه الوحدات المدمجة بمناطق معيشة مفتوحة.
توفر شركة بالم هيلز في هذا الكمبوند الشقق بغرفة نوم واحدة مساحة أكبر قليلاً، مع مناطق معيشة ونوم منفصلة، وهي مثالية للأزواج. الوحدات المتعددة الغرف الأكبر تناسب العائلات، حيث تقدم مساحة واسعة ومرافق إضافية.
أسعار وأنظمة دفع ذا فيلدج القاهرة الجديدة
تبدأ الأسعار في كمبوند ذا فيلدج حوالي 5,156,900 جنيه مصري، بسعر للمتر المربع 35,321 جنيه مصري. تتنوع الأسعار بناءً على حجم ونوع وموقع الشقة.
خطط الدفع مرنة، تلبي مختلف القدرات المالية. يبدأ دفع المقدمة النموذجي عند 10%، أي حوالي 515,690 جنيه مصري.
يمكن للمشترين اختيار خطط التقسيط الممتدة على ثلاث سنوات. يقلل هذا النهج العبء المالي، مما يجعل امتلاك العقار أكثر سهولة.
إمكانيات الاستثمار والعائد
يمثل الاستثمار في كمبوند ذا فيلدج فرصًا كبيرة. سوق العقارات في القاهرة الجديدة قوي، مع زيادة الطلب على العقارات السكنية. يعزز الموقع الاستراتيجي للكمبوند جاذبيته الاستثمارية.
العوائد الإيجارية في هذه المنطقة واعدة بسبب شعبيتها بين المغتربين والسكان المحليين ذوي الدخل المرتفع. من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات مع استمرار تطوير المنطقة وتحسين البنية التحتية.
يمكن للمستثمرين توقع كل من دخل الإيجار والنمو الرأسمالي بمرور الوقت، مما يجعل هذا استثمارًا جذابًا طويل الأمد.
ميزات الحياة والمجتمع
يقدم كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة مزيجًا من الحياة العصرية مع التركيز على الراحة والمجتمع. يتمتع السكان بمجموعة من المرافق والمساحات الخضراء التي تلبي نمط حياة عالي الجودة.
المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء
يتميز كمبوند ذا فيلدج بعدة حمامات سباحة وحدائق مصانة جيدًا. توفر هذه المناطق ليس فقط فترة راحة من صخب المدينة ولكن تشجع أيضًا السكان على المشاركة في الأنشطة الخارجية.
هناك العديد من الحدائق المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر مساحة كافية للتمارين، والترفيه، والتنزه العادي. الصالة الرياضية مجهزة بآلات حديثة تناسب مختلف الروتينات اللياقة البدنية.
بالإضافة إلى ذلك، الكمبوند صديق للحيوانات الأليفة، مع مناطق مخصصة للعب الحيوانات الأليفة والاجتماعية، مما يعزز التجربة المجتمعية الشاملة.
الفعاليات الاجتماعية والحياة الاجتماعية في كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة
تلعب الفعاليات المجتمعية الدورية دورًا هامًا في تعزيز الأجواء الاجتماعية داخل كمبوند ذا فيلدج.
تشمل هذه الفعاليات المهرجانات والحفلات ذات الطابع الخاص والأحداث الثقافية التي تهدف إلى تقديم الترفيه وفرص التواصل بين السكان.
تُثري الحياة الاجتماعية بشكل أكبر من خلال المناطق المشتركة مثل النوادي والصالات، حيث يمكن للجيران اللقاء والتفاعل في جو مريح.
يقدر العديد من السكان الشعور بالمجتمع الذي تزرعه هذه الفعاليات والمساحات، مما يجعل ذا فيلدج مكانًا حيويًا ومترابطًا للعيش.
كما تجد العائلات والأفراد سهولة في بناء العلاقات والشعور بأنهم في منازلهم في هذا البيئة المرحبة.
المعالم والخدمات القريبة
يتيح كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة وصولاً مريحًا إلى مختلف المرافق الأساسية والمعالم البارزة.
تشمل المعالم القريبة مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى، وخيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام، ومرافق صحية أساسية.
التعليم والمؤسسات الأكاديمية
إحدى المؤسسات التعليمية البارزة القريبة من كمبوند ذا فيلدج هي الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
حيث تقع الجامعة أمام الكمبوند مباشرة، وتوفر تعليمًا بمعايير دولية للطلاب الجامعيين والدراسات العليا.
يُعتبر القرب من هذه المؤسسة العريقة ميزة كبيرة للعائلات التي لديها طلاب أو للأكاديميين.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى العديد من المدارس ورياض الأطفال ذات السمعة الطيبة في غضون بضع دقائق بالسيارة، مما يضمن بيئة تعليمية متكاملة.
مراكز التسوق والمطاعم بالقرب من كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة
بالنسبة لعشاق التسوق ومحبي الطعام، فإن كمبوند ذا فيلدج محاط بالعديد من خيارات التسوق وتناول الطعام.
يقع كل من مول بوينت 90 ومول ماكسيم بالقرب، ويوفران مجموعة واسعة من المتاجر والمتاجر الكبرى ومرافق الترفيه.
تضم هذه المولات أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق والتفضيلات.
يمكن للسكان الاستمتاع بكل شيء بدءًا من المطاعم العادية إلى تجارب تناول الطعام الفاخرة دون الحاجة إلى السفر بعيدًا عن منازلهم.
المرافق الصحية
الوصول إلى الرعاية الصحية عالية الجودة ضروري لأي منطقة سكنية، وكمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة مزود بشكل جيد في هذا الصدد. توجد العديد من المرافق الصحية، بما في ذلك العيادات والمستشفيات، في الجوار.
هذه المؤسسات مجهزة للتعامل مع مجموعة واسعة من الاحتياجات الطبية، بدءًا من الفحوصات الروتينية وحتى العلاجات المتخصصة.
توفر الخدمات الطبية المتاحة بشكل مستمر راحة البال للسكان، حيث يعلمون أن الرعاية الصحية المهنية على مقربة عند الحاجة.
