مول ذا فينيو القاهرة الجديدة:  لمحبي الحداثة والرقي

في واحدة من أهم مدن القاهرة الجديدة التجمع الخامس حيث التوجه للحداثة والرقى تم إنشاء واحد من اهم المولات التجارية  مول ذا فينيو القاهرة الجديدة ،الذي يعد من ارقي وافخم المولات التجارية فى منطقة التجمع الخامس لما يميزه من موقع حيوي وخدمات ومزايا متنوعة تقدمها شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development حيث توجهت شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development بما لها من باع طويل فى مجال التطوير العقاري والرؤى الحديثة والمتجددة  إلى منطقة التجمع الخامس احدي أحدث و ارقى المناطق فى القاهرة الجديدة قلب الأحداث التجارية القادمة النابض بالحركة الدائمة ،  لإقامة وإنشاء واحد من أحدث المنشآت العقارية مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة .

 

ولذا كان اختيار شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development لمنطقة التجمع الخامس حيث يتوافر منها وإليها جميع الطرق الرئيسية الحيوية والهامة التى تربطها بالمناطق المجاورة .

 

اين يقع مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة؟

اختيار المنطقة الرئيسة هو الخطوة الأولى لنجاح المشروع الاستثماري ثم يأتي دور تحديد منطقة الانشاء ، لتتكامل عناصر نجاح المشروع الاستثماري وهو ما يتطلب دراسة عميقة لأهمية المشروع واحتياجات المستثمرين وهنا تظهر عبقرية اختيارات شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development  فى تحديد منطقة انشاء مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة.

حيث وقع اختيار شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development على شارع البنوك بالتجمع الخامس وأهم ما يميز هذا الموقع هو :

• يتواجد به فروع متعددة لبنوك ومصارف عالمية.
• يمتد على طول الطريق مجموعة متنوعة من مختلف العلامات التجارية للأشهر المطاعم والكافيهات .
• يقع على مقربة من المول المستشفى الجوى وعدة وحدات طبيعة وعلاجية أخري.
• يقع على بعد ٣ دقائق مول كايرو فستيفال سيتي .
• يبعد عن مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة مسافة ٣ دقائق مول الداون تاون.
• على بعد ١٠ دقائق عن مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة يوجد مبنى الجامعة الأمريكية الجديد.
• موقع استراتيجي ما بين أهم شارعين فى منطقة التجمع الخامس وهما شارع التسعين الجنوبي والشمالي .
• على بعد ٨ دقائق من مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة طريق العين السخنة .
• يفصل ما بين مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة والطريق الدائري ٤ دقائق .
• يبعد مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة عن طريق السويس مسافة ١٠ دقائق.
• يقع مطار القاهرة الدولي على بعد ١٥ دقيقة من مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة.
• على بعد ١٥ دقيقة تقع العاصمة الإدارية الجديدة.

 

ما هي مميزات وخدمات مشروع  مول ذا فينيو القاهرة الجديدة؟

 على واجهة مطلة على الشارع الرئيسي لمنطقة البنوك والمطاعم بعرض ٧٠ متر نم تصميم وإنشاء مشروع  مول ذا فينيو القاهرة الجديدة ، وقد استعانت الشركة المطورة شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development  للمشروع بإحدى أفضل الشركات العالمية فى مجال البناء والتشييد وهى شركة  Magic Box والمسئول عنها م/ وائل السمان احد القامات فى مجال المعمار والانشاءات  لتنفيذ التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروع؛ وهى احدى الشركات المتميزة فى هذا المجال بما لها من خبرات وسابقة أعمال مشرفة لعدة مشاريع استثمارية .

 

لذا جاء تصميم مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة فريد ومتميز من كيث البناء ورقى وفخامة التصميم بواجهة زجاجية تعكس الحداثة وتشير إلى التطلع لافاق استثمارية واسعة .

 

صمم مبنى مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة من خمسة أدوار على مساحة 3700 متر. وتبلغ نسبة المباني والإنشاءات 27.5% تقدر بحوالي 1017.5 متر

مما يوفر مساحات واسعة للخدمات والمرافق تبلغ نسبتها 70% من المساحة الإجمالية للمشروع

قسمت الادوار الخمس تبعا لنوعية النشاط الاستثماري للوحدات كالآتي:

• كلا من الدور الأرضي والأول خصص للوحدات التجارية بمساحات متعددة تبدأ من ٣٠ متر مربع للوحدة.

يتم تسليمهم للمستثمر بنصف تشطيب

• كلا من الدور الثاني والثالث تم تخصيصهم للوحدات الإدارية بمساحة ٣٨ متر مربع للوحدة.

يتم تسليمهم للمستثمر بتشطيب كامل .

• كلا من الدور الرابع والخامس تم تخصيصهم للوحدات الطبية بمساحة ٤٠ متر للوحدة .
• يتم تسليمهم للمستثمر بتشطيب كامل .

 

من أهم الخدمات والامتيازات التى يقدمها مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة بواسطة شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development هو:

• اعداد قاعة مؤتمرات واجتماعات يمكن استغلاها لمختلف الأنشطة التى تتطلب حضور اعداد كبيرة من العملاء والزائرين، حيث أن القاعة مجهزة لعرض مختلف العروض المسموعة والمرئية بواسطة أحدث الاجهزة والتقنيات الحديثة.
• توافر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات المتخصصة فى اعداد الاطعمة والمأكولات المختلفة من مشاوي ووجبات سريعة ومخبوزات وحلويات ومحاولات بحرية وغيرها.
• يوجد داخل فينيو مول القاهرة الجديدة سوق تجاري (سوبر ماركت ) لتلبية احتياجات الرواد والمستثمرين والعاملين بالمول.
• يوجد داخل فينيو مول القاهرة الجديد جيم مجهز بأحدث الاجهزة الرياضية والذى يعمل به مجموعة من الخبراء الرياضيين والمختصين بالتغذية العلاجية والرياضية
• كذلك متاح داخل فينيو مول القاهرة الجديدة النادى الصحي خدمات السبا والجاكوزي وهى خدمات تقدم من قبل مجموعة من الخبراء فى مجال الصحة والتجميل .
• يتمتع فينيو مول القاهرة الجديدة بإطلالات متعددة على مساحات خضراء شاسعة ومناطق طبيعية خلابة توفر الراحة والهدوء خاصة لرواد المطاعم والكافيهات .
• يوفر فينيو مول القاهرة الجديدة عدد من ماكينات الصراف الآلي لتيسير حركة التعاملات للرواد والزائرين.
• يشمل نظام فينيو مول القاهرة الجديدة الأمني الاعتماد الرئيسي على استخدام أحدث تقنيات التأمين لجميع البوابات الرئيسية والفرعية .
• لدي فينيو مول القاهرة الجديدة جراج خاص بالسيارات تم تصميمه باحترافية بما يسمح بسلاسة الحركة داخل المول ومن وإلى جميع البوابات ؛ كما تم تأمين الجراج بأحدث النظم التكنولوجية .

 

ما هي أنظمة الدفع والسداد فى مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة

 من المميزات التنافسية التى تطرحها شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development هو طرق جميع وحدات المول المزودة بالخدمات والمرافق المتكاملة بمساحات وأسعار وأنظمة سداد متنوعة تأتى على الأوجه المرنة الاتية:

• سعر مميز للمتر بالوحدات الطبية من يبدأ من ١١٥ الف جنيه .
• سعر مميز للمتر للوحدات الإدارية يبدأ من ١١٥ الف جنيه .
• سعر مميز للمتر للوحدات التجارية يبدأ من ١٩٠ الف جنيه.

 

بما يمثل سعر مبدئ للوحدة ٥،٦٣٥٠٠٠ جنيه

 

اما فيما يختص بأنظمة التقسيط وكيفية سدادها تتيح شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development ثلاث انظمة حجز وتقسيط :

1. نظام دفع ١٠% وتقسيط على ٤ سنوات.
2. نظام دفع ١٥% وتقسيط علي ٥ سنوات.
3. نظام دفع ٢٠% وتقسيط علي ٦ سنوات.

 

ما هي مميزات الاستثمار فى فينيو مول القاهرة الجديدة؟

 يقع الاستثماري العقاري علي قمة التوجه الاقتصاد خاصة بعد حزمة الإجراءات والتشريعات التى قامت بها الدولة لتقنين السوق العقاري بهدف ضمان حقوق المستثمر .

وأهم الضمانات على الإطلاق هو وجود حركة رواج حول المنشآت العقارية بما يضمن تزايد معدلات الحركة التجارية والمعاملات المالية بمعدل ثابت يحقق أرباح مرضية .

ويتحقق هذا الضمان فى مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة حيث تتوافر عدة مميزات للمشروع وهى :

• تنوع نشاط الوحدات التجارية فى فينيو مول القاهرة الجديدة فأي كان النشاط الاستثماري الذى تسعي إليه يتوافر داخل وحدات فينيو مول القاهرة الجديدة .
• المنطقة نابضة بالحركة والحيوية فى عدة مجالات من حول مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة حيث يتواجد انشطة المنشآت التجارية على اختلاف انواعها من مؤسسات طبية وتجاربة ومؤسسات متخصصة فى الاتصالات والتكنولوجيا .
• بلا شك يحتاج النشاط الاستثماري إلى طرق مواصلات ونقل متعددة من وإلى المناطق الحيوية والمراكز التجارية المختلفة ، فمن تلك الناحية يأتي الاستثمار في مشروع فينيو مول القاهرة الجديدة كأفضل اختيار متاح فى الآونة الحالية حيث يربط المشروع عدة طرق رئيسية وهامة وحديثة تتميز باتساع وتعدد الحارات المرورية بما يسمح بسهولة التنقل من وإلى جميع المناطق دون عبئ الازدحام والتكدس المرورى.
• ازدياد التعداد السكان لمنطقة التجمع الخامس الذى أصبح فى ارتفاع مستمر حتى تجاوز حاليا ما يزيد عن ٦ ملايين نسمة ، هو مؤشر إيجابي لأهمية المنطقة من الجانب الاستثماري مستقبلا.

تتضافر تلك المميزات جميعا لتجعل مشروع فينيو مول القاهرة .

 

من هو المطور العقاري لمشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة؟

على مدار عقود فى مجال التطوير العقاري استطاعت شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development التقدم دائما بخطوات رصينة وثابته وترك آثار لا تنسى فى مجال التطوير العقاري ومنشآت تتحدث عن نجاحات الشركة المتعددة ، ذكر منها :

• منتجع لوكريزورت بالرياض.
• مول المحطة بالمدينة المنورة.
• أورا مول – Aural Mall بمدينة الرياض.
• موون يارد Moon Yard : مول بمدينة الشروق.
• حياة كمبوند : المقطم أمام كارفور المعادي.
• كمبوند أجياد جاردن سيتي: مدينة 6 أكتوبر.

 

وهو ما يدل على خبرة شركة المتحدون جروب للتطوير العقاري  E.G Development الواسعة والعميقة فى مجال التطوير العقاري بما يجعلها الشريك الأمثل للاستثمار العقاري في واحد من أهم وارقى المولات التجارية بمنطقة التجمع الخامس وهو مشروع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة .