يقدم كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة. يقع هذا المشروع الذي تبلغ مساحته 26 فدانًا في منطقة جولدن سكوير الإستراتيجية، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مما يوفر خيارات واسعة للمقيمين المحتملين. بفضل المساحات الخضراء المورقة ووسائل الراحة الحديثة، فإنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
نظرة عامة على كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يضم مجمع مارك في القاهرة الجديدة مزيجًا من المعيشة الفاخرة والتصميم الحديث. يمتد على مساحة 26 فدانًا في حي التجمع الخامس الراقي، ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي التفضيلات وأنماط الحياة المتنوعة.
الموقع الاستراتيجي وفلسفة التصميم
يقع مجمع ذا مارك في منطقة جولدن سكوير المرموقة، ويستفيد من قربه من المرافق الرئيسية. ويقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، مما يعزز جاذبيته للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن تعليم عالي الجودة.
تركز فلسفة التصميم على المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية، ودمج المناطق ذات المناظر الطبيعية مع البحيرات الاصطناعية والمسطحات المائية. لا يعزز هذا النهج القيمة الجمالية فحسب، بل يعزز أيضًا بيئة معيشية هادئة. ويضمن تصميم المجمع الخصوصية والأمان الأمثل للمقيمين.
أنواع العقارات والأنماط المعمارية
يضم كمبوند ذا مارك مجموعة من أنواع العقارات بما في ذلك الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس. وتم تصميم هذه الوحدات على الطرازين المعماري الأمريكي والحديث، مما يوفر أجواء عصرية ومريحة.
- الفيلات: بمساحات تبدأ من 515 متراً مربعاً، وتتميز بمساحات داخلية واسعة ومثالية للعائلات الكبيرة.
- تاون هاوس: تتراوح مساحتها من 180 إلى 270 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والراحة والأداء الوظيفي.
- التوين هاوس: تقدم بديلاً للفيلات التقليدية، حيث تجمع بين الفخامة والعملية.
تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يضمن تجربة معيشية ممتعة. كما أن مزيج الأنماط يساهم في جمالية المجمع المتطورة.
خصائص الوحدات والأسعار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي التفضيلات والميزانيات المختلفة. وتشمل المجموعة فيلات فاخرة ومنازل مستقلة أنيقة وشققاً عصرية، وتم تصميم كل منها لتوفير الراحة والأناقة. تتميز هياكل التسعير بالمرونة وتستوعب الخطط المالية المختلفة.
فلل وتاون هاوس
يضم كمبوند ذا مارك فيلات واسعة تتراوح مساحتها ما بين 180 إلى 515 مترًا مربعًا. غالبًا ما تشتمل هذه المنازل على حدائق خاصة، وحمامات سباحة، ومواقف للسيارات، مما يعزز تجربة المعيشة. وتحتوي الفلل عادةً على 4-5 غرف نوم، وتتميز بتصميمات فاخرة. كما توفر المنازل المستقلة حلاً معيشيًا أكثر إحكاما مع 3 إلى 4 غرف نوم، وهي مثالية للعائلات التي تسعى إلى المشاركة المجتمعية مع الحفاظ على الخصوصية. وتم تصميم كلا الخيارين بجماليات عصرية، مما يضمن تمتع السكان بأسلوب حياة مريح.
الشقق والتوين هاوس
تتميز الشقق داخل كمبوند ذا مارك بتصميمات متنوعة، تتراوح بشكل عام ما بين 150 إلى 300 متر مربع. وقد تشمل الخيارات 2-4 غرف نوم، وتتسع لمختلف الأحجام العائلية. وتوفر المنازل المزدوجة بديلاً يجمع بين خصوصية الفيلا ومزايا الجدران المشتركة، مما يعزز كفاءة استخدام الطاقة. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة مثل الشرفات والمساحات الخضراء المشتركة، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
أنظمة التسعير والدفع
تختلف أسعار العقارات في ذا مارك بشكل كبير حسب النوع والحجم. ويمكن أن تتراوح أسعار الفلل من 300.000 دولار إلى 700.000 دولار، في حين تبدأ أسعار المنازل المستقلة عادةً بحوالي 200.000 دولار. تبدأ أسعار الشقق بحوالي 150.000 دولار.
ويقدم ذا مارك أنظمة سداد مرنة؛ فيمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من خيارات مثل دفعة مقدمة بنسبة 10٪ تليها أقساط على عدة سنوات. ويسهل هذا النهج ملكية المنازل، مما يجعلها خياراً مشجعاً بالنسبة لمختلف المشترين.
وسائل الراحة والخدمات في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يقدم مجمع مارك في القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. من الخيارات الترفيهية إلى الإجراءات الأمنية، ويمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق التي تلبي احتياجات نمط حياتهم بكل سهولة.
مرافق الترفيه والصحة
يتميز مجمع ذا مارك بمجموعة من مرافق الترفيه والصحة التي تعزز نمط الحياة الصحي. تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية بالكامل بالمعدات الحديثة التي تلبي مختلف مستويات اللياقة البدنية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتدريبات في بيئة واسعة.
للاسترخاء، يقدم السبا مجموعة متنوعة من العلاجات، بما في ذلك خدمات المساج والعناية بالبشرة. يوفر المسبح مساحة جذابة للترفيه وممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المطاعم والمقاهي الموجودة في الموقع خيارات متنوعة لتناول الطعام، بدءًا من الوجبات الخفيفة وحتى الوجبات الفاخرة، مما يضمن سهولة حصول السكان على طعام عالي الجودة دون مغادرة المجمع.
المساحات المجتمعية والخارجية
يتم التركيز على الحياة المجتمعية في كمبوند ذا مارك، ويتجلى ذلك في مساحاته الخارجية المصممة بعناية. وتوفر المتنزهات والحدائق ذات المناظر الطبيعية بيئات هادئة للاسترخاء أو الأنشطة العائلية. كما تشجع مسارات المشي على ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق وكذلك التفاعل المجتمعي.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الملاعب والمناطق الترفيهية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. وتعمل الفعاليات المجتمعية المنظمة على تعزيز علاقات الجوار، مما يعزز الشعور بالانتماء. إن التزام المجمع بالمساحات الخارجية لا يدعم الأنشطة الترفيهية فحسب، بل يعزز أيضًا الروابط المجتمعية بين السكان.
الأمن والصيانة
الأمن هو الأولوية في كمبوند ذا مارك. حيث تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات المراقبة، مما يضمن شعور السكان بالأمان في جميع الأوقات. ويتم التحكم في دخول الكمبوند، مما يضمن حماية إضافية.
خدمات الصيانة متاحة بسهولة لمعالجة أي مشاكل قد تنشأ. فيتولى فريق الصيانة المخصص الإصلاحات بكفاءة، مما يضمن بقاء المرافق في أفضل حالة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات متنوعة، بما في ذلك خيارات غسيل الملابس والتوصيل، لتسهيل الحياة اليومية، مما يجعل الحياة في The Marq مريحة وملائمة.
رؤية المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند ذا مارك من قبل شركة ذا مارك للتطوير العقاري، المعروفة بالتزامها بالتصميم المبتكر وجودة البناء. أسسها نيازي سلام ومحمود خطاب، وتتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 25 عامًا في قطاع العقارات.
لقد أطلقوا بنجاح مشاريع بارزة مثل ميفيدا، وتعاونوا مع مطورين بارزين آخرين مثل سوديك وبالم هيلز. وتسلط مشاريعهم الضوء على إنشاء مساحات سكنية حديثة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. ويوفر مثل هذا المطور ذو الخبرة ضمانًا للموثوقية، مما يعزز جاذبية The Marq كخيار سكني.
إمكانيات الاستثمار في ذا مارك القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند مارك فرصًا استثمارية كبيرة نظرًا لموقعه المتميز في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة. إن قربها من الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية ومراكز التسوق يزيد من جاذبيته وأهميته الاستراتيجية.
يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات والتاون هاوس بأسعار تبدأ من حوالي 5,430,000 جنيهًا مصريًا. خطة التقسيط المرنة التي تبدأ بدفعة مقدمة بنسبة 5% وتمتد على مدى ثماني سنوات – تجعلها في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين.
الطلب على العقارات السكنية في القاهرة الجديدة، مدفوعًا بالتوسع العمراني والتغيرات في نمط الحياة، يعزز إمكاناتها الاستثمارية. ومع استمرار تطور القاهرة الجديدة، فإن The Marq في وضع يمكنها من تقديم عوائد قوية للمستثمرين.
