مول ذا جراي القاهرة الجديدة هو مشروع تطوير حديث متعدد الاستخدامات يقع في التجمع الخامس بمصر. يتمركز هذا المشروع في قلب القاهرة الجديدة، وهو من تنفيذ شركة HDP للتطوير العقاري ويقدم مساحات تجارية وطبية وإدارية.
يضم المول مكاتب تبدأ من 40 مترًا مربعًا، وعيادات تبدأ من 38 مترًا مربعًا، ومساحات بنكية تبدأ من 260 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 159,000 إلى 320,000 جنيه مصري لكل متر. كما يشتمل المول على منطقة طعام، ومعارض، ومنطقة مخصصة لعربات الطعام.
بفضل موقعه الاستراتيجي وعروضه المتنوعة، يسعى مول ذا جراي القاهرة الجديدة لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة في واحدة من أسرع مراكز مصر الحضرية نموًا.
مول ذا جراي القاهرة الجديدة
هو مشروع تطوير بارز يقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مصر. يحتل هذا المول موقعًا استراتيجيًا في قلب القاهرة الجديدة، ويسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية.
يمتد هذا المول على مساحة إجمالية تبلغ 7,500 متر مربع، مع مبانٍ تغطي حوالي 30,000 متر مربع. هذا المجمع الفسيح يقدم مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار.
يضم المول 175 وحدة استثمارية، تشمل متاجر تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية. هذه الوحدات تأتي بأحجام متنوعة لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة.
تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 40 و90 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ من 159,000 جنيه مصري لكل متر. وتتوفر المكاتب الإدارية بمساحات تتراوح بين 260 و500 متر مربع.
يقدم هذا المول خدمات تجارية أساسية مثل الطباعة، والتصوير، وخدمات البريد السريع. كما يضم منطقة طعام ومنطقة مخصصة لعربات الطعام، مما يعزز تجربة الزوار.
يمثل هذا المشروع التنموي، الذي نفذته شركة HDP للتطوير، فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة طلبًا. مزيجه من المساحات التجارية والطبية والمكتبية يلبي احتياجات الأعمال المتنوعة.
التصميم والعمارة
يستعرض مول ذا جراي القاهرة الجديدة عناصر تصميم متقدمة وميزات معمارية مميزة. واجهاته المبتكرة، وتصميمه الداخلي المدروس، ودمجه للمساحات الخضراء، تخلق جوًا عصريًا وجذابًا للزوار.
الواجهات المبتكرة
تتميز واجهة ذا جراي مول بزجاجها الممتد الذي يجمع بين الشكل والوظيفة.
تسمح هذه الأسطح الزجاجية الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يخلق بيئة مشرقة ومرحبة. تحتوي الواجهات على زجاج موفر للطاقة لتنظيم درجة الحرارة وتقليل اكتساب الحرارة الشمسية.
تكمل لمسات معدنية أنيقة الزجاج، مضيفة اهتمامًا بصريًا وملمسًا لواجهة المبنى الخارجية. يخلق التصميم العام مظهرًا جريئًا ومعاصرًا يبرز في المشهد الحضري للقاهرة الجديدة.
التخطيط الداخلي والمصاعد
يركز التصميم الداخلي للمول على سهولة التنقل وتجربة تسوق سلسة. تساهم الممرات الواسعة والمساحات المفتوحة في تسهيل حركة الأقدام حتى في ساعات الذروة.
تساعد العلامات الموضوعة بشكل استراتيجي والدلائل الرقمية الزوار في العثور على المتاجر والمرافق بسرعة.
تضمن المصاعد والسلالم المتحركة عالية السرعة نقلًا عموديًا فعالًا عبر المجمع متعدد الطوابق. يستخدم نظام المصاعد تقنية ذكية لتحسين أوقات الانتظار واستهلاك الطاقة.
توفر المصاعد المغلفة بالزجاج إطلالات بانورامية على بهو المول، مما يعزز الشعور بالانفتاح والاتصال بين الطوابق.
المساحات الخضراء والتنسيق
يدمج مول ذا جراي القاهرة الجديدة مساحات خضراء وعناصر تنسيق لخلق جو منعش. تضفي الحدائق الداخلية والنباتات إحساسًا بالطبيعة داخل المبنى، مما يحسن من جودة الهواء ويخفف من البيئة التجارية.
تتميز المناطق الخارجية بتنسيق مصمم بشكل جيد مع نباتات محلية، وعناصر مائية، ومناطق جلوس. توفر هذه المساحات للمتسوقين مكانًا للاسترخاء بين جولات التسوق.
تضيف حدائق الأسطح والشرفات المزيد من المساحات الخضراء، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة ويساهم في جهود المبنى للاستدامة.
المحلات التجارية ومتاجر التجزئة
يقدم مول ذا جراي مجموعة متنوعة من المساحات التجارية، تلبي احتياجات المتسوقين، ورواد المطاعم، ومحبي الترفيه. يحتوي المول على مزيج من المتاجر، والمطاعم، والأنشطة الترفيهية موزعة على عدة طوابق.
تجربة التسوق
يوفر مول ذا جراي القاهرة الجديدة تجربة تسوق شاملة مع مجموعة متنوعة من الخيارات التجارية. تتراوح وحدات التجزئة بين 40 و90 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات الأعمال المختلفة. توزع المتاجر على الطابقين الأرضي والأول، مما يوفر وصولًا مريحًا للزوار.
يحتوي المول على هايبر ماركت كمرتكز رئيسي، مما يوفر وجهة تسوق متكاملة للمواد الغذائية والأدوات المنزلية.
تصطف المتاجر المتخصصة والبوتيكات على الممرات، وتعرض منتجات الموضة، والإلكترونيات، ومنتجات الحياة العصرية.
كما يتضمن المول أسواقًا مفتوحة ومنطقة مخصصة لعربات الطعام، مما يضيف تنوعًا إلى مشهد التسوق. تخلق هذه المساحات جوًا نابضًا بالحياة وتعرض البائعين المحليين والمنتجات الحرفية.
خيارات الطعام: المطاعم والمقاهي
يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من خيارات الطعام التي تلبي مختلف الأذواق والتفضيلات. تقع المطاعم والمقاهي بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر خيارات مريحة للمتسوقين والزوار.
تقدم المطاعم الفاخرة تجارب طعام راقية، بينما تلبي المطاعم العادية احتياجات العائلات والوجبات السريعة. تمثل المأكولات العالمية جزءًا كبيرًا من المشهد، إلى جانب المأكولات المصرية المحلية المفضلة.
تضيف منطقة عربات الطعام بعدًا فريدًا إلى مشهد الطعام، حيث تعرض بائعين متغيرين وخيارات الطعام في الشارع. توفر المقاهي ومحلات القهوة مساحات مريحة للاجتماعات أو الاسترخاء.
الأنشطة الترفيهية
يستوعب ذا جراي القاهرة الجديدة الأنشطة الترفيهية والترفيهية لتعزيز تجربة الزوار. يضم المول سينما متعددة الصالات تعرض أحدث الأفلام، مما يوفر تجربة سينمائية حديثة.
تشمل خيارات الترفيه العائلية منطقة لعب داخلية للأطفال ومناطق ألعاب تفاعلية. توفر هذه المساحات استراحة مرحب بها للعائلات خلال رحلات التسوق.
كما يحتوي المول على مساحات مفتوحة وساحات للأحداث المجتمعية والأنشطة الموسمية. تستضيف هذه المناطق معارض مؤقتة، وعروض حية، وعروض تفاعلية على مدار العام.
الخدمات والمرافق في مول ذا جري القاهرة الجديدة
يوفر هذا المول مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق لتلبية الاحتياجات المتنوعة. من الرعاية الصحية إلى الخدمات المصرفية والأمن، يولي المول الأولوية للراحة والأمان للزوار والمستأجرين.
الخدمات الصحية والطبية
تشكل العيادات الطبية جزءًا أساسيًا من عروض ذا جراي القاهرة الجديدة. تحتل هذه العيادات مساحات تتراوح بين 38 إلى 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمجموعة متنوعة من التخصصات الطبية.
تحتفظ مستشفى أهل مصر بوجود في المول، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عالية الجودة. يعزز هذا المنشأة جاذبية المول كمكان واحد للتسوق واحتياجات الطبية.
كما يتوفر صيدلية في الموقع، مما يتيح للزوار تعبئة الوصفات الطبية بسهولة أو شراء الأدوية التي لا تتطلب وصفة طبية.
المرافق المصرفية
يضم ذا جراي القاهرة الجديدة خيارات مصرفية متعددة لخدمة رواده. بنك التعمير والإسكان، وهو من الشركاء الرئيسيين في تطوير المول، يدير فرعًا داخل المجمع.
تتراوح مساحات البنوك في المول بين 260 إلى 500 متر مربع، مما يوفر فروعًا كاملة الخدمات. تتيح هذه المرافق للزوار إجراء المعاملات المالية بسهولة أثناء التسوق أو تناول الطعام.
تُركب أجهزة الصراف الآلي في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء المول لتوفير سحب نقدي سريع وخدمات مصرفية أساسية.
ميزات الأمان والسلامة
يولي المول أولوية لسلامة الزوار من خلال مجموعة من تدابير الأمان. ترصد كاميرات المراقبة CCTV المناطق العامة، مما يوفر مراقبة مستمرة ويردع التهديدات الأمنية المحتملة.
يتم تركيب نظام إنذار حريق متطور لضمان الكشف السريع والاستجابة لأي حالات طوارئ تتعلق بالحريق. يتم صيانة هذا النظام بانتظام واختباره لضمان فعاليته.
يقوم أفراد الأمن بدوريات على مدار الساعة، مقدّمين المساعدة للزوار وحافظين على وجود مرئي لتعزيز الأمان العام. يتم تحديد مخارج الطوارئ بوضوح وتكون سهلة الوصول في جميع أنحاء المول.
فرص الاستثمار والأعمال في مول ذا جراي القاهرة الجديدة
يوفر هذا المول خيارات استثمارية متنوعة بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة. يعزز موقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس من جاذبيته للأعمال والمستثمرين الباحثين عن العقارات المميزة.
المكاتب الإدارية
يوفر مول ذا جراي مساحات للمكاتب الإدارية تبدأ من 40 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 159,000 جنيه مصري للمتر، مما يجعله خيارًا جذابًا للأعمال بمختلف أحجامها.
تم تصميم هذه المكاتب لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة، مع مزايا ومرافق حديثة. يعزز موقع المول المركزي في القاهرة الجديدة من سهولة الوصول والرؤية للشركات.
يمكن للمستثمرين اختيار من بين مجموعة من أحجام المكاتب لتلبية متطلباتهم الخاصة. تسمح المساحات المرنة بالتخصيص وإمكانية النمو.
