يقدم ذا كراون بالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر، مزيجاً فريداً من الفخامة والمعيشة العصرية، حيث يتميز هذا المجتمع الحصري بوحدات سكنية متنوعة، بما في ذلك الفيلات والبيوت، المصممة لتلبية احتياجات أصحاب المنازل المميزين، حيث يقع وسط مساحات خضراء، ويوفر أسلوب حياة متميزاً بالقرب من المركز الحضري النابض بالحياة في القاهرة.
الموقع والأهمية الجغرافية
يقع ذا كراون في مدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقع استراتيجي يعزز إمكانية الوصول، حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية ومحاور النقل، مما يجعله مناسباً للسكان للوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة، وعلى بعد دقائق فقط من مناطق الجذب مثل مول مصر ومول العرب، حيث يوفر توازناً بين إمكانية الوصول الحضري والهدوء في الضواحي.
تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوفيرة وبيئتها الهادئة، بما يتماشى مع اتجاهات المعيشة الحديثة، مع 190 فداناً مخصصة للمساحات السكنية والتجارية والعامة، فهي تدمج الطبيعة في الحياة اليومية، مما يضمن جواً هادئاً لسكانها.
التصميم والهندسة المعمارية
يؤكد تصميم ذا كراون على الهندسة المعمارية المبتكرة والوظيفية، حيث يتميز بمجموعة متنوعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الفيلات والمنازل المتجاورة والمنازل المزدوجة، بأحجام تتراوح من 204 إلى 456 متراً مربعاً، حيث يضمن التصميم المعماري أن 49.3٪ من المساحة تظل مخصصة للمساحات الخضراء والمساحات العامة، مما يعزز الشعور بالمجتمع.
تتبع العقارات أسلوب التشطيب الأساسي، مما يوفر للمشترين مرونة في التخصيص، كما يضع مزيج الجماليات الحديثة مع عناصر التصميم العملية معياراً للحياة المعاصرة، حيث تعكس هندسة ذا كراون كل من الأناقة والوظائف، وتلبي احتياجات العائلات المتنوعة.
الميزات السكنية ونمط الحياة
يوفر ذا كراون بالم هيلز في 6 أكتوبر، مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية وميزات نمط الحياة المصممة للراحة والرفاهية، حيث يتكون هذا المجتمع من عقارات مخططة جيداً ووسائل راحة واسعة ومساحات خضراء تلبي احتياجات سكانها.
الفلل والمنازل المزدوجة
يقدم ذا كراون مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، حيث تشمل الوحدات فيلات مستقلة ومنازل مزدوجة ومنازل متجاورة.
- تتميز الفيلات عادة بتصميمات واسعة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية.
- توفر المنازل المزدوجة خياراً شبه منفصل، ومثالياً لأولئك الذين يسعون إلى التوازن بين الخصوصية والمجتمع.
- تقدم المنازل المتجاورة خياراً أكثر إحكاما، وتلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الراحة دون المساومة على الجودة.
تتراوح أحجام العقارات من 204 إلى 456 متراً مربعاً، حيث تم تصميم كل وحدة مع وضع المعيشة الحديثة في الاعتبار، مع التركيز على المساحة والراحة.
وسائل الراحة والرفاهية
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة شاملة من وسائل الراحة، حيث جاء المجتمع مسور، مما يعزز الأمن مع تعزيز الشعور بالانتماء، كما تشمل الميزات الرئيسية:
- حمامات سباحة للاسترخاء والاستجمام.
- مراكز اللياقة البدنية المجهزة بمرافق تمارين حديثة.
- توفر منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم خدمات أساسية تقع بشكل ملائم داخل المجمع.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن الخدمات الأساسية مثل الصيانة والمناظر الطبيعية والأمن تجربة معيشية خالية من المتاعب، حيث تعمل هذه المرافق بشكل كبير على تعزيز نمط الحياة المقدم في ذا كراون.
المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية
تلعب المساحات الخضراء دوراً أساسياً في تحسين جودة الحياة في ذا كراون، حيث يتميز المجتمع بما يلي:
- حدائق ومتنزهات خضراء تعزز الأنشطة الخارجية.
- بحيرات اصطناعية تضيف قيمة جمالية وتوفر محيطاً هادئاً للاسترخاء.
تشجع هذه المناطق على اتباع أسلوب حياة نشط من خلال المشي والركض والأنشطة الترفيهية، ويخلق التكامل المدروس بين الطبيعة والبيئة السكنية جواً هادئاً يعزز التفاعل المجتمعي والرفاهية.
فرص الاستثمار
يقدم كمبوند ذا كراون بالم هيلز بمدينة السادس من أكتوبر، فرص استثمارية جذابة من خلال أسعاره التنافسية وخطط الدفع المرنة، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات السكنية في هذا الموقع الاستراتيجي.
إمكانات الاستثمار العقاري
يمتد كمبوند ذا كراون على مساحة 190 فداناً، ويضم مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الفيلات المستقلة والمنازل المزدوجة والمنازل متعددة الطوابق، وذلك مع أحجام عقارات تتراوح من 204 إلى 456 متراً مربعاً، ليلبي التطوير تفضيلات المشترين المتنوعة، وقد أظهر العقار في مدينة السادس من أكتوبر نمواً ثابتاً، بدعم من قربه من القاهرة وتحسينات البنية التحتية المخطط لها.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من النمو الاستراتيجي للمنطقة، نظراً لجاذبيتها للعائلات والمغتربين، كما تم تطوير المشروع من قبل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، المعروفة بالبناء عالي الجودة والتصميمات الحديثة، وهذا يضمن أن العقارات تحافظ على القيمة والطلب، خاصة في سوق حريص على بيئات المعيشة الراقية.
خطط الدفع والأسعار
تبدأ أسعار الوحدات في ذا كراون من 6,347,800 جنيه مصري، حيث تتضمن خيارات الاستثمار دفعة أولى بنسبة 10%، مما يجعل الدخول متاحاً للعديد من المشترين، كما يمكن تسوية الرصيد المتبقي على مدى فترة تصل إلى ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، مما يوفر المرونة.
يسمح هذا الهيكل للمستثمرين بإدارة شؤونهم المالية بشكل فعال مع تأمين عقار عالي الجودة، نظراً للتسعير التنافسي مقارنة بالتطورات المماثلة، فإنه يضع ذا كراون كفرصة استثمارية رئيسية في حي مزدهر، حيث يمكن مناقشة الحوافز المالية الإضافية وتفاصيل النظام مع المطورين لتحسين تجربة الاستثمار.
المجتمع والمناطق المحيطة
يحيط بـ ذا كراون في بالم هيلز مجتمع نابض بالحياة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، حيث تؤكد هذه المنطقة على نمط حياة متوازن مع خيارات ترفيهية وتسوق ومؤسسات تعليمية.
المجتمعات والمعالم المجاورة
يقع ذا كراون بالقرب من مجتمعات بارزة مثل نيو جيزة وبالم هيلز القاهرة الجديدة، كما تعزز هذه المناطق جاذبية المناطق المحيطة، وتوفر للسكان خيارات نمط حياة إضافية.
تشمل المعالم القريبة مول مصر ومول العرب، وكلاهما يوفر تجارب تسوق وتناول طعام وترفيه واسعة النطاق، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي العصرية التي تلبي الأذواق المتنوعة، بالإضافة إلى ذلك يوفر القرب من مدينة الإنتاج الإعلامي فرص الترفيه والعمل.
تساهم المساحات الخضراء والحدائق في المنطقة المجاورة في خلق جو هادئ، مما يعزز جودة الحياة بشكل عام، كما يعزز التخطيط الحضري المدروس للأحياء المحيطة الشعور بالمجتمع والانتماء.
التواصل وسهولة الوصول
يعد الاتصال جانباً حيوياً من جوانب الحياة في ذا كراون، حيث يقع المجتمع في موقع مناسب بالقرب من الطرق الرئيسية، بما في ذلك محور 26 يوليو والطريق الدائري، كما توفر هذه الطرق سهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى والوجهات القريبة، مثل الساحل الشمالي.
تتوفر خيارات النقل بسهولة، مما يجعل التنقل سلساً للسكان، كما ان المؤسسات التعليمية قريبة، مما يضمن للأسر الوصول إلى المدارس الجيدة، علاوة على ذلك يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق الأساسية، مما يعزز الحياة اليومية.
يستفيد السكان من البنية التحتية المخطط لها جيداً والتي تربطهم بمختلف المرافق، مما يعزز الراحة والاتصال.
الوصول إلى المرافق والخدمات
يوفر ذا كراون بالم هيلز في مدينة السادس من أكتوبر، مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لأسلوب حياة مريح، حيث يستفيد السكان من الوصول إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة وخدمات الرعاية الصحية، إلى جانب خيارات التسوق وتناول الطعام الواسعة على مقربة.
المرافق التعليمية والصحية
تم تجهيز المشروع جيداً بالمرافق التعليمية، حيث يستضيف العديد من المدارس الدولية التي تلبي المناهج الدراسية المختلفة، حيث تؤكد هذه المؤسسات على التميز الأكاديمي وتوفر بيئة داعمة للطلاب.
بالإضافة إلى ذلك تقع الجامعات في مكان قريب، وتقدم خيارات التعليم العالي للطلاب الذين يسعون للحصول على درجات علمية متقدمة.
بالنسبة للرعاية الصحية، يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق الطبية الحديثة التي تشمل العيادات والمستشفيات التي يعمل بها متخصصون مؤهلون، حيث تلتزم هذه المؤسسات بمعايير عالية من الرعاية، مما يضمن أن تكون الاحتياجات الطبية العاجلة أولوية.
تجارب التسوق وتناول الطعام
التسوق مناسب لسكان ذا كراون، مع وجود مراكز تسوق مختلفة على مقربة، حيث تضم هذه المراكز العديد من منافذ البيع بالتجزئة، مما يوفر خيارات للاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر على حد سواء.
تجارب تناول الطعام متنوعة، وتتميز بمزيج من المأكولات المحلية والعالمية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من المطاعم، من المقاهي غير الرسمية إلى مؤسسات تناول الطعام الفاخرة.
يعزز تصميم المجتمع سهولة الوصول إلى هذه المرافق، مما يضمن أسلوب حياة يعطي الأولوية للراحة والرفاهية، كما تعمل تدابير الأمن بما في ذلك كاميرات المراقبة، على تعزيز السلامة داخل المجتمع، مما يجعله مكاناً جذاباً للعائلات.
الاسئلة الشائعة
ما هي نطاقات الأسعار للعقارات في ذا كراون بالم هيلز؟
تختلف العقارات في ذا كراون بالم هيلز، بشكل كبير في السعر بناءً على النوع والحجم، حيث تتراوح الفيلات والمنازل المتجاورة والمنازل المزدوجة عادةً من فئات أسعار متوسطة إلى عالية، وتستوعب ميزانيات مختلفة، كما تتراوح الأحجام المتوسطة من 204 إلى 456 متراً مربعاً، مما يؤثر على نقاط السعر.
ما هو الخط الساخن للتواصل مع ذا كراون بالم هيلز لاستفسارات العملاء؟
للاستفسارات، يمكن الوصول بسهولة إلى الخط الساخن للتواصل مع ذا كراون بالم هيلز، حيث يمكن للمقيمين المحتملين التواصل مع خدمة العملاء للاستفسارات المتعلقة بالعقارات أو الخدمات مباشرة من خلال رقم الهاتف المخصص لهم.
أين يقع ذا كراون بالم هيلز في منطقة مدينة 6 أكتوبر؟
يقع ذا كراون بالم هيلز في موقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، وتحديداً على طول بالم هيلز أكتوبر، حيث يضعه هذا الموقع المتميز بالقرب من الطرق المترابطة جيداً، بما في ذلك مسافة قصيرة بالسيارة إلى محور 26 يوليو، مما يسمح بسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
ما هي أحدث اتجاهات أسعار العقارات في مشاريع بالم هيلز في أكتوبر؟
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى أن أسعار العقارات في مشاريع بالم هيلز، بما في ذلك ذا كراون، أظهرت ارتفاعاً ثابتاً، حيث تساهم عوامل مثل الطلب على المساحات السكنية الحديثة وتطوير البنية التحتية في مدينة 6 أكتوبر في هذا الاتجاه الصعودي في الأسعار.
ما الذي يميز بادية بالم هيلز عن ذا كراون بالم هيلز من حيث الموقع والميزات؟
تخدم بادية بالم هيلز وذا كراون بالم هيلز قطاعات مختلفة من السوق، ولكل منها ميزات فريدة، يركز مشروع باديا على تصميم أكثر اتساعاً مع أنماط معمارية محددة، في حين يركز مشروع ذا كراون على وسائل الراحة الحديثة والقرب من المرافق العصرية، مما يلبي تفضيلات السكان المتنوعة.
