كمبوند تراس سموحة، الإسكندرية: نظرة عامة على مجمع سكني متميز

نظرة عامة على كمبوند تراس سموحة

مجمع تراس سموحة هو مشروع سكني مرموق يقع في الإسكندرية، مصر. تم تصميمه ليوفر حياة فاخرة محاطة بالمساحات الخضراء، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. يتميز هذا المجمع بتصميمه المعماري ووسائل الراحة الواسعة وسمعة مطوره، شركة سوليك للتطوير العقاري.

موقع كمبوند تراس سموحة

يقع تراس سموحة في موقع استراتيجي خلف نادي سموحة مباشرة، مما يجعله موقعًا مميزًا للمقيمين. ويقع على مسافة قريبة من المؤسسات الشهيرة، بما في ذلك المطاعم ومراكز التسوق. يقع المجمع بجوار مناطق المدينة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية.

يستفيد السكان من الخيارات الترفيهية القريبة، مثل النوادي الرياضية والحدائق العامة. وهذا لا يضمن إمكانية الوصول فحسب، بل يضمن أيضًا أسلوب حياة نشط. ويضيف الجمع بين الموقع والبنية التحتية قيمة كبيرة للمعيشة في تراس سموحة.

التصميم المعماري ووسائل الراحة في كمبوند تراس سموحة

يجمع الطراز المعماري لكمبوند سموحة بين الجمال الحديث والوظيفة. حيث تم تصميم المجمع مع الاهتمام بالتفاصيل، ويضم 23 مبنى جيد التخطيط. ويسهم كل هيكل في تجربة بصرية فاخرة مع تقديم خيارات معيشة متنوعة.

وتشمل وسائل الراحة داخل المجمع مساحات خضراء مورقة، وحمامات سباحة، ومراكز للياقة البدنية. البيئة تعزز الاسترخاء والرفاهية. علاوة على ذلك، تعمل المرافق مثل الصيانة على مدار 24 ساعة، وخدمات الأمن، والجراجات الخاصة على تحسين نوعية حياة السكان، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا فيه.

التطوير العقاري من قبل شركة سوليك

تشتهر شركة سوليك للتطوير العقاري بالتزامها بالجودة ورضا العملاء. ويعكس تراس سموحة هذا التفاني، حيث يعرض خبرة الشركة في مجال العقارات الفاخرة.

وتركز الشركة على إنشاء مساحات سكنية تلبي احتياجات نمط الحياة الحديثة. ومن خلال دمج تقنيات البناء المتقدمة والممارسات المستدامة، فإنها تضمن خصائص متينة وجذابة بصريًا. وهذا يضمن أن مجمع تراس سموحة لا يلبي توقعات المعيشة الفاخرة في الإسكندرية فحسب، بل يتجاوزها أيضًا.

تفاصيل الوحدات السكنية في كمبوند تراس سموحة

يقدم كمبوند تراس سموحة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من شقق ومباني فاخرة مصممة لتلبي مختلف مستويات المعيشة. تلبي المواصفات والأسعار وأنظمة الدفع المتاحة جمهورًا واسعًا، مما يضمن للمشترين المحتملين العثور على الخيارات المناسبة.

مواصفات الشقق

يضم المجمع مجموعة متنوعة من الشقق، تتراوح عادةً من 3 إلى 4 غرف نوم. وتتنوع مساحات الوحدات، حيث تبدأ المساحات من 200 متر مربع. وتحتوي كل شقة على وسائل الراحة الأساسية مثل غرفة معيشة و3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة لعيش مريح. وتم تصميم المباني الفاخرة لتوفر تشطيبات حديثة وجمالية جذابة، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. ويستفيد السكان من المناظر الخلابة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك نادي سموحة القريب.

التسعير والقيمة

تختلف أسعار الوحدات في تراس سموحة حسب المساحة والمواصفات. على سبيل المثال، يمكن أن يصل سعر الشقة المكونة من 4 غرف نوم إلى حوالي 6,650,000 جنيه مصري. تعكس نقطة السعر هذه فخامة وجودة موقع المجمع. يمكن للمشترين المحتملين مقارنة الوحدات بناءً على السعر والمساحة. ويهدف الاستثمار في مثل هذه العقارات إلى توفير الرفاهية والقيمة طويلة المدى، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئات معيشية راقية.

أنظمة الدفع والتقسيط

يوفر كمبوند تراس سموحة أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. يلزم دفع دفعة أولى بنسبة 5% للشراء الأولي، مما يسمح للمشترين بتأمين وحدتهم بتكلفة دخول يمكن التحكم فيها. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استثمار المزيد مقدمًا، يتوفر أيضًا خيار الدفعة الأولى بنسبة 25%. وتختلف فترات التقسيط، مما يتيح للعملاء توزيع أقساطهم بشكل مريح على عدة سنوات. هذه المرونة تجعل من الممكن لمجموعة واسعة من المشترين المحتملين الاستثمار في هذه الوحدات الفاخرة دون ضغوط مالية.

المرافق والخدمات في كمبوند تراس سموحة

يقدم كمبوند تراس سموحة مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات سكانه. من خيارات التسوق وتناول الطعام إلى مراكز الصحة واللياقة البدنية، يعطي هذا المجمع الأولوية لأسلوب حياة مُرضي. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم خدمات التعليم والرعاية الصحية لتوفير الراحة وسهولة الوصول للعائلات.

التسوق وتناول الطعام

يستفيد سكان مجمع تراس سموحة من مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام على مقربة. ويضم المجمع منطقة تسوق جيدة التخطيط تضم محلات السوبر ماركت ومحلات البوتيك والمتاجر المحلية.

مطاعم ومقاهي بارزة

المقاهي: توفر العديد من المقاهي مكانًا مثاليًا للاجتماعات غير الرسمية أو الاسترخاء.

المطاعم: تتراوح خيارات تناول الطعام المتنوعة من المأكولات المصرية التقليدية إلى النكهات العالمية.

يعزز مشهد الطهي الحياة في المجمع السكني ويدعم الشركات المحلية.

مراكز الصحة واللياقة البدنية

تعد الصحة واللياقة البدنية عنصرين أساسيين في نمط الحياة في تراس سموحة. فيضم المجمع مرافق رياضية مخصصة ومجهزة بآلات تمرين حديثة ودروس جماعية.

الخدمات الصحية المتوفرة:

• العيادات: تلبي العيادات الطبية الموجودة في الموقع احتياجات الرعاية الصحية الروتينية.
• الصيدليات: يمكن الوصول إلى الصيدليات بسهولة لشراء الأدوية والمنتجات الصحية بسهولة.
• المراكز الصحية: توفر المراكز الصحية الشاملة رعاية أكثر تخصصًا، مما يضمن حصول السكان على الخدمات الطبية الوقائية والعاجلة.

التعليم والرعاية الصحية

تضمن خيارات التعليم داخل المجمع والمناطق المحيطة به حصول العائلات على تعليم عالي الجودة. وتقدم العديد من المدارس مناهج دراسية تلبي الاحتياجات التعليمية المختلفة.

المؤسسات التعليمية

• المدارس: تقع العديد من المؤسسات الدولية والوطنية في أماكن قريبة، مما يسهل على الآباء اختيار الأفضل لأطفالهم.
• الجامعات: يمكن الوصول إلى مؤسسات التعليم العالي خلال مسافة قصيرة، مما يدعم السكان في متابعة المزيد من الدراسات.

توفر مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك المستشفيات الواقعة بالقرب من المجمع، الخدمات الأساسية للسكان. من خلال دمج التسوق وتناول الطعام والصحة والتعليم، يخلق كمبوند تراس سموحة بيئة متوازنة لمجتمعه.

فرص الاستثمار في كمبوند تراس سموحة

الاستثمار في كمبوند تراس سموحة يقدم آفاقًا متنوعة للمشترين المحتملين. والجمع بين موقعه الاستراتيجي ومجموعة الوحدات الاستثنائية وظروف السوق المواتية يعزز جاذبيته.

اتجاهات السوق الحالية

يشهد سوق العقارات في الإسكندرية ارتفاعًا ملحوظًا. ويجذب تراس سموحة، بموقعه خلف نادي سموحة، المستثمرين المحليين والأجانب. ويستمر الطلب على مساحات المعيشة الفاخرة في الارتفاع، مما يجعلها هدفًا رئيسيًا للاستثمار.

وتشير الدراسات الحديثة إلى أن متوسط ​​قيم العقارات في المنطقة قد ارتفع بحوالي 10-15% سنوياً. ويشير هذا الاتجاه إلى إمكانيات تقدير قوية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر وسائل الراحة الحديثة يضيف إلى جاذبية المجمع، بما يتماشى مع التفضيل المتزايد للعروض السكنية عالية الجودة.

عروض البيع

تتوفر حاليًا مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند تراس سموحة. وتتراوح الخيارات ما بين الشقق الفاخرة إلى الدوبلكس والبنتهاوس الفسيحة.

• الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من حوالي 200 متر مربع.
• الأسعار: يمكن أن يختلف سعر الشقة القياسية بشكل كبير حسب المساحة والموقع داخل المجمع.
• ميزات خاصة: تتميز العديد من هذه العقارات بتشطيبات راقية وتصميمات معاصرة تلبي احتياجات المشترين المميزين.

يمكن للمستثمرين المحتملين استكشاف خيارات تمويل متعددة، بما في ذلك القروض العقارية التي قد توفر شروطًا مواتية للحصول على العقارات في هذا الموقع المرغوب فيه.

الآفاق المستقبلية

آفاق الاستثمار في تراس سموحة واعدة. ومن المرجح أن تؤدي التطورات الجارية في الإسكندرية وزيادة الاستثمار في البنية التحتية إلى تعزيز جاذبية المنطقة. القرب من نادي سموحة الرياضي والمرافق الترفيهية الأخرى يضع المجمع بشكل إيجابي داخل السوق.

علاوة على ذلك، ومع سعي الحكومة لتحسين الظروف المعيشية في المناطق الحضرية، من المتوقع أن يستفيد قطاع العقارات بشكل كبير. الاستثمار الآن يمكن أن يؤدي إلى زيادة القيمة في السنوات المقبلة مع استمرار الطلب في الارتفاع.

باختصار، يتميز المشهد الاستثماري في تراس سموحة بالقوة، ويتميز باتجاهات السوق الصاعدة، وخيارات البيع المتنوعة، والنمو المستقبلي الواعد.