يقدم مجمع تراس الشيخ زايد تجربة معيشية متميزة في مدينة الشيخ زايد بمصر. ويتميز بوحدات حديثة تلبي الاحتياجات المختلفة، مع خيارات تتنوع ما بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى شقق دوبلكس واسعة، وكلها في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الرئيسية. ويعد هذا المجمع بمزيج من الراحة والرفاهية للمقيمين.
نظرة عامة على كمبوند تراس الشيخ زايد
يقدم مجمع تراس الشيخ زايد تجربة معيشة عصرية في بيئة مصممة بعناية. فهو يركز على الفخامة والمساحات الخضراء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين المحتملين.
الموقع وسهولة الوصول
يقع كمبوند تراس الشيخ زايد في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد، قبالة محور 26 يوليو مباشرةً. يتيح هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة والجيزة. يقع المجمع على بعد حوالي 3 دقائق من ميدان جهينة وبالقرب من المرافق الأساسية مثل جامعة النيل ومراكز التسوق المختلفة.
تصميم أنيق ومريح
يعكس تصميم تراس الشيخ زايد الالتزام بالأناقة والراحة. ويمتد على مساحة 31 فدانًا، ويتميز بمخطط رئيسي يعطي الأولوية للمساحات المفتوحة والمساحات الخضراء المورقة. وتشتمل المناظر الطبيعية على حدائق مبهجة، مما يوفر للمقيمين بيئة خارجية هادئة. وتؤكد الهندسة المعمارية على الجماليات الحديثة مع ضمان الأداء الوظيفي داخل مجمع مسور. ويعزز هذا المزيج أجواءً جذابة تلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ.
الخيارات السكنية في كمبوند تراس الشيخ زايد
يقدم مجمع تراس الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي التفضيلات والاحتياجات المختلفة. ومع التركيز على الراحة والرفاهية، يتميز المجمع بتصميمات عصرية والعديد من وسائل الراحة لتعزيز تجربة المعيشة.
الشقق والدوبلكس
يضم المجمع مجموعة من الشقق والدوبلكس، حيث يوفر إجمالي أكثر من 700 وحدة سكنية.
- الشقق: تتوفر بمساحات مختلفة، وتتراوح مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة عادة من 68 إلى 75 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 102 إلى 122 مترًا مربعًا. وتتراوح الأسعار من 4.9 إلى 7.3 مليون جنيه مصري حسب مساحة الوحدة ومواصفاتها.
- الدوبلكس: تتميز هذه المساكن بمساحاتها الواسعة والتي تصل إلى 250 متراً مربعاً. تم تصميم الدوبلكس لتوفير مساحة معيشة واسعة، تلبي احتياجات العائلات أو أولئك الذين يرغبون في مساحات أكبر.
الوحدات نصف تشطيب، مما يسمح للمشترين بتخصيص التصميم الداخلي حسب أذواقهم.
وسائل الراحة والمرافق
تم تصميم مجمع تراس الشيخ زايد مع التركيز على جودة المعيشة. ويتميز بالعديد من وسائل الراحة التي تساهم في نمط حياة مريح.
- الأمن: يستفيد السكان من الإجراءات الأمنية المشددة، بما في ذلك كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المتواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن السلامة وراحة البال.
- المرافق الترفيهية: يضم المجمع ناديًا وحمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر مساحات للاسترخاء واللياقة البدنية.
- المناظر الطبيعية: تحيط المناظر الطبيعية الخضراء بالوحدات السكنية مما يعزز المظهر الجمالي للبيئة.
وتعكس هذه المرافق التزام المجمع بتوفير تجربة معيشية شاملة تجمع بين الفخامة والأمان.
خيارات التمويل والدفع في كمبوند تراس الشيخ زايد
يعد استكشاف خيارات التمويل والدفع أمرًا ضروريًا للمشترين المحتملين المهتمين بمجمع تراس الشيخ زايد. ويجعل هيكل الدفع هذا الاستثمار سهل المنال ومباشر.
طرق الدفع والسداد
تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند تراس الشيخ زايد بشكل كبير. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 4.9 مليون جنيه مصري إلى 5.2 مليون جنيه مصري، بينما أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم تتراوح بين 6.5 مليون جنيه مصري إلى 7.3 مليون جنيه مصري. يُطلب من المشترين عادةً دفع دفعة أولى قدرها 10% من قيمة الوحدة. هذه الدفعة الأولية ضرورية لتأمين الممتلكات.
بعد الدفعة الأولى، يمكن سداد باقي المبلغ على مدى 8 سنوات على أقساط متساوية. يوفر هذا الهيكل المرونة للمشترين ويسهل الاستثمار طويل الأجل دون ضغوط مالية لا داعي لها.
يجب على المشترين المحتملين التعرف على نظام الدفع المحدد. وبعد دفع رسوم الحجز، تبدأ عملية الشراء الرسمية، والتي تتضمن توقيع عقد مع بنك التعمير والإسكان.
وتحدد خطة الدفع جداول زمنية مفصلة لكل قسط لاحق. كما تعد خدمات الصيانة جزءًا لا يتجزأ من المجمع، مما يساعد على الراحة. وتغطي رسوم الصيانة الخدمات الأساسية، بما في ذلك أنظمة إدارة النفايات. تضمن هذه الرسوم بقاء المجتمع في حالة جيدة وتعزز تجربة المعيشة الشاملة.
نمط الحياة وطبيعة المجمع
يقدم مجمع ذا تراس الشيخ زايد أسلوب حياة نابض بالحياة غني بمجموعة من خيارات تناول الطعام والتجزئة، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية عالية الجودة. يستفيد السكان من تجربة مجتمعية شاملة، مما يضمن الراحة والرفاهية.
المطاعم والمتاجر
يتميز تراس الشيخ زايد بمجموعة من أماكن تناول الطعام والتسوق التي تلبي الأذواق والتفضيلات المتنوعة. ويمكن للمقيمين استكشاف المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية، بالإضافة إلى الأماكن الشهيرة التي يرتادها العائلات والأصدقاء. وتوفر المقاهي أجواء مريحة مثالية للتواصل الاجتماعي أو العمل عن بعد.
وتتوفر خيارات التسوق بكثرة، بما في ذلك المؤسسات المعروفة في مراكز التسوق القريبة مثل مول العرب وجاليريا 40. وتضم هذه الأماكن العديد من المتاجر، بدءًا من العلامات التجارية الراقية وحتى الضروريات اليومية، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى ما يحتاجون إليه. بالإضافة إلى ذلك، تكمل العديد من الأسواق والمحلات المحلية مشهد البيع بالتجزئة، مما يعزز ثقافة التسوق النابضة بالحياة.
الصحة والتعليم
يعطي المجمع الأولوية للصحة والتعليم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق عالية الجودة. ويقع مستشفى الصفا في مكان قريب، ويقدم الخدمات الطبية الحديثة وخيارات الرعاية الصحية. كما تعمل العيادات داخل المجمع على تعزيز إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية، وتلبية الاحتياجات المختلفة.
بالنسبة للتعليم، تعد جامعة النيل بمثابة مؤسسة بارزة قريبة، مما يساهم في توفير الفرص الأكاديمية. كما يقع الكمبوند على مقربة من العديد من المدارس والمراكز التعليمية المخصصة للأطفال من مختلف الأعمار. ويدعم هذا الالتزام بالصحة والتعليم أسلوب حياة متكامل، مما يجعل تراس الشيخ زايد موقعًا مرغوبًا للعائلات.
البنية التحتية والتنمية في كمبوند تراس الشيخ زايد
تم تصميم مجمع تراس الشيخ زايد لتزويد السكان بالبنية التحتية الحديثة والحياة الحضرية المستدامة. وتشمل الجوانب الرئيسية خيارات النقل ومبادرات التنمية الشاملة التي تعطي الأولوية للإدارة البيئية.
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل
يقع المجمع في موقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول الفعال إلى الطرق الرئيسية ومنطقة العاصمة. ومن المخطط دمج نظام السكة المفردة المستقبلي، مما يعزز الاتصال بشكل أكبر. ومن المتوقع أن تؤدي شبكة النقل هذه إلى تقليل وقت السفر بشكل كبير وتحسين إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية القريبة.
بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق، يتضمن المشروع مواقف للسيارات تحت الأرض. يساعد هذا التركيز على الإدارة الفعالة للمركبات على تقليل الازدحام المروري ويدعم تخطيطًا أكثر تنظيمًا في جميع أنحاء المجمع.
الاستدامة والصيانة
تعتبر الاستدامة حجر الزاوية في خطة التطوير في تراس الشيخ زايد. ويتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة تسهم في رفاهية السكان وتعزيز التنوع البيولوجي. كما تم تنفيذ نظام ري متطور للحفاظ على هذه المناظر الطبيعية بكفاءة.
تشتمل البنية التحتية على نظام شامل لإدارة النفايات مصمم لتقليل التأثير البيئي. ويتم توفير خدمات الصيانة الدورية لضمان الحفاظ على كل من وسائل الراحة والمناطق الخضراء في حالة مثالية. هذا النهج الاستباقي لا يعزز تجربة المعيشة فحسب، بل يعالج أيضًا المخاوف البيئية طويلة المدى بشكل فعال.