يعتبر كمبوند صن كابيتال مشروعاً سكنياً رئيسياً في مدينة السادس من أكتوبر، يقع هذا المشروع على مساحة 557 فداناً على بعد دقائق فقط من المعالم الشهيرة مثل المتحف المصري الكبير والأهرامات، ويهدف إلى خلق مستوى جديد من المعيشة.
يوفر كمبوند صن كابيتال 12000 وحدة سكنية بما في ذلك الشقق والاستوديوهات والفيلات لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة، مع تخصيص 60٪ للمناطق السكنية و40٪ للمساحات متعددة الاستخدامات، يوفر المجمع بيئة مجتمعية متوازنة.
الموقع والوصول
يقع كمبوند صن كابيتال في موقع استراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، وهي مدينة سريعة النمو في القاهرة، يتمتع المجمع بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق الرئيسية الأخرى، كما يقع مطار سفنكس في مكان قريب، مما يعزز الاتصال للسكان.
يوازن موقع التطوير بين الراحة الحضرية والأجواء الضواحي الأكثر استرخاءً، حيث يضعه موقعه داخل مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية.
خلفية المطور العقاري
العربية القابضة، المعروفة أيضاً باسم مجموعة العربية، هي المطور وراء صن كابيتال، وتتمتع الشركة بأكثر من 25 عاماً من الخبرة في قطاع العقارات في مصر، اكتسبت العربية القابضة سمعة طيبة في إنشاء مشاريع تطوير واسعة النطاق ومتعددة الاستخدامات.
تشمل محفظة المطور مشاريع سكنية وتجارية وضيافة، بالنسبة لصن كابيتال استفادت العربية القابضة من خبرتها لإنشاء مجتمع شامل مع خيارات سكنية متنوعة ووسائل راحة.
دخلت العربية القابضة في شراكة مع علامات تجارية فندقية عالمية لدمج عناصر الضيافة في صن كابيتال، حيث يهدف هذا التعاون إلى رفع مستوى عروض المشروع وجذب مجموعة واسعة من السكان والزوار.
وحدات سكنية صن كابيتال
تقدم صن كابيتال مجموعة متنوعة من خيارات السكن الفاخرة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يتميز المجمع بشقق واسعة وبنتهاوس وفيلات ومنازل مزدوجة مصممة لتناسب التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة.
شقق وبنتهاوس
تأتي شقق صن كابيتال بأحجام مختلفة، من الاستوديوهات المدمجة إلى الوحدات الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم، حيث توفر هذه المنازل وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، كما توفر البنتهاوس لمسة إضافية من الفخامة مع مناطق معيشة واسعة وتراسات خاصة.
تتميز الشقق بتصميمات مفتوحة ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي ومطابخ مجهزة بالكامل، كما توفر العديد من الوحدات إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو المرافق المجتمعية في المجمع.
يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط دفع مختلفة، بما في ذلك خيارات الدفع المسبق المريحة، حيث تجعل هذه المرونة صن كابيتال خياراً جذاباً في سوق العقارات التنافسية في السادس من أكتوبر.
فلل فاخرة ومنازل مزدوجة
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة والخصوصية، تقدم صن كابيتال فيلات مستقلة ومنازل مزدوجة، حيث توفر هذه العقارات مساحات معيشة سخية وحدائق خاصة ومواقف سيارات مخصصة.
تتراوح الفيلات من 3 إلى 5 غرف نوم، وتلبي احتياجات العائلات من مختلف الأحجام، كما توفر المنازل المزدوجة التوازن بين المعيشة في الشقق والمنازل المستقلة، مع جدران مشتركة ولكن مداخل ومساحات خارجية منفصلة.
تتميز هذه المنازل الفاخرة بتشطيبات راقية وأجنحة رئيسية فسيحة وتقنيات منزلية ذكية حديثة، وتشمل العديد منها حمامات سباحة خاصة أو تراسات على السطح لمزيد من الحصرية.
تمثل الفيلات والمنازل المزدوجة في صن كابيتال بعضاً من أكثر الخيارات السكنية شهرة في المشهد العقاري لمدينة السادس من أكتوبر.
المرافق وأسلوب الحياة في صن كابيتال
يوفر مجمع صن كابيتال مجموعة شاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة حياة السكان، حيث يلبي المشروع احتياجات متنوعة، من التعليم والرعاية الصحية إلى الترفيه والاسترخاء.
الخدمات التعليمية والرعاية الصحية
يعطي مجمع صن كابيتال الأولوية للوصول إلى التعليم والرعاية الصحية الجيدة، حيث يقع المجمع بالقرب من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، بما في ذلك المدارس الدولية، حيث يضمن هذا القرب أن تتمتع الأسر بخيارات متنوعة لتعليم أطفالها.
يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال المرافق الطبية الموجودة في الموقع، حيث يوفر المركز الطبي والعيادات المجهزة جيداً الخدمات الأساسية للسكان، وتقدم هذه المرافق فحوصات روتينية ورعاية طارئة وعلاجات متخصصة.
تضيف جامعة زويل القريبة إلى المشهد التعليمي، حيث تقدم فرص التعليم العالي للسكان وتساهم في الأجواء الفكرية في المنطقة.
المرافق الترفيهية والتجارية
يضم مجمع صن كابيتال مجموعة من المرافق الترفيهية والتجارية، حيث تعمل ساحة صن كمركز مركزي للتسوق والتواصل الاجتماعي، ويضم مزيجاً متنوعاً من منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم.
لمزيد من تجارب التسوق الشاملة، يمكن للمقيمين زيارة مول مصر ومول العرب القريبين، حيث تقدم هذه المراكز التجارية الضخمة مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية وخيارات الترفيه وتجارب تناول الطعام.
يتميز المجمع بحدائق مفتوحة ومساحات خضراء، مما يوفر مناطق هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، حيث تساهم هذه المناطق في أجواء الأسرة الموجهة إلى صن كابيتال.
الرياضة والاسترخاء
يعزز صن كابيتال أسلوب الحياة النشط من خلال مرافقه الرياضية والاسترخاء، حيث يضم المجمع صالة ألعاب رياضية مجهزة جيداً لعشاق اللياقة البدنية، كما يقدم السبا علاجات مختلفة لأولئك الذين يسعون إلى الاسترخاء والتجديد.
تلبي حمامات السباحة المتعددة احتياجات السباحين الترفيهيين وأولئك الذين يبحثون عن تمارين مائية أكثر قوة، توفر منطقة النوادي مساحات للتجمعات الاجتماعية والفعاليات المجتمعية.
تستوعب المرافق الرياضية اهتمامات مختلفة، من ملاعب التنس إلى مسارات الركض، وتشجع هذه المرافق السكان على الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي في راحة مجتمعهم.
فرصة استثمارية
يقدم مجمع صن كابيتال عرضاً استثمارياً جذاباً في سوق العقارات المتنامية بسرعة في مصر، حيث يجمع المشروع بين الشروط المالية المواتية ومزايا الموقع الاستراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر.
الشروط المالية وخطط الدفع
يوفر صن كابيتال خيارات دفع مرنة لتناسب احتياجات المستثمرين المختلفة، حيث يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط بدفعة أولى 0%، وتوزيع التكلفة على فترات ممتدة، كما تقدم بعض الخطط دفعة أولى 10% مع أقساط على مدى 7 سنوات، في حين تتميز خطط أخرى بدفعة أولى 25% وشروط سداد مدتها 8 سنوات.
يوفر المجمع أيضاً خيارات دفعة أولى 15%، حيث تلبي هذه الخطط المتنوعة المواقف المالية المختلفة، مما يجعل ملكية العقارات في متناول مجموعة أوسع من المستثمرين ومشتري المنازل.
الأمن والخدمات
يضع مجمع صن كابيتال سلامة السكان على رأس أولوياته من خلال توفير أفراد أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وأنظمة مراقبة متقدمة، كما تحد المداخل المسورة من الوصول، مما يضمن بيئة معيشية آمنة لجميع السكان.
يقدم المجمع مجموعة شاملة من الخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتشمل:
- فرق الصيانة في الموقع
- مرافق إدارة النفايات وإعادة التدوير
- خدمات تنسيق الحدائق والبستنة
- وحدات الاستجابة للطوارئ
تدعم البنية التحتية الحديثة هذه الخدمات، وتتميز بمرافق موثوقة واتصال بالإنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المجمع.
تلتزم صن كابيتال بالمعايير الدولية في تقديم خدماتها، حيث يتميز المجمع بطرق جيدة الصيانة وأنظمة مياه وكهرباء فعّالة وشبكات اتصالات حديثة.
يستفيد السكان من منطقة خدمة مخصصة تضم وسائل الراحة الأساسية، وهذا يشمل:
- محلات السوبر ماركت • الصيدليات • مرافق غسيل الملابس • أجهزة الصراف الآلي
حيث يضمن فريق إدارة المجمع الاستجابة السريعة لاستفسارات السكان وطلبات الصيانة، مما يعزز تجربة معيشية مريحة وخالية من المتاعب.
الاسئلة الشائعة
ما هي الأسعار الحالية للعقارات في كمبوند صن كابيتال؟
تبدأ أسعار العقارات في كمبوند صن كابيتال من 8800 جنيه مصري للمتر المربع، ويقدم المشروع خطط دفع مرنة لتناسب الميزانيات المختلفة.
تتضمن هذه الخطط خيارات لـ 10٪ دفعة أولى مع أقساط تصل إلى 7 سنوات، و15٪ دفعة أولى مع أقساط تصل إلى 8 سنوات، و20٪ دفعة أولى مع أقساط تصل إلى 9 سنوات.
هل يمكن تقديم مراجعات لكمبوند صن كابيتال في مدينة السادس من أكتوبر؟
نظراً لأن كمبوند صن كابيتال هو مشروع تطوير جديد نسبياً، فإن المراجعات الشاملة محدودة، حيث تم تسويق المشروع كمنطقة سكنية مرموقة توفر مستوى معيشة مرتفعاً.
يقدر السكان موقعه وقربه من المعالم الرئيسية مثل أهرامات الجيزة، كما يتم ذكر حجم المجمع والمرافق المخطط لها بشكل متكرر كجوانب إيجابية.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للإيجار في كمبوند صن كابيتال؟
يوفر كمبوند صن كابيتال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية للإيجار، وتشمل هذه عادةً شققاً بأحجام وتصميمات مختلفة لتناسب احتياجات الأسرة المختلفة.
تذكر بعض القوائم وحدات تبلغ مساحتها حوالي 114 متراً مربعاً، ومع ذلك قد تختلف التوافر وأنواع العقارات المحددة بمرور الوقت.
كيف يمكن للمرء أن يستفسر عن العقارات المتاحة للبيع في كمبوند صن كابيتال؟
يمكن للمشترين المهتمين الاتصال بمجموعة أرابيا، مطور كمبوند صن كابيتال، مباشرة للحصول على معلومات حول العقارات المتاحة للبيع.
تقوم وكالات العقارات المتخصصة في التطورات الجديدة في مدينة السادس من أكتوبر أيضاً بإدراج العقارات في كمبوند صن كابيتال، وغالباً ما تعرض بوابات العقارات عبر الإنترنت قوائم من هذا التطوير.
ما هي المرافق التي يقدمها كمبوند صن كابيتال لسكانه؟
تم تصميم كمبوند صن كابيتال كمشروع سكني متكامل ليوفر العديد من المرافق لسكانه،
في حين أن التفاصيل المحددة قد تتطور مع تطور المشروع، فإن الميزات المشتركة في مثل هذه المجمعات غالباً ما تشمل المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية ومرافق التسوق وخدمات الأمن.
ما هو الموقع الدقيق لكمبوند صن كابيتال داخل مدينة السادس من أكتوبر؟
يقع كمبوند صن كابيتال في قلب مدينة السادس من أكتوبر بمحافظة الجيزة في مصر، ويغطي المشروع مساحة 557 فداناً، مما يجعله أحد أكبر المشاريع السكنية في المنطقة، ويوفر موقعه المركزي سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية داخل مدينة السادس من أكتوبر وخارجها.