مول اس بي دي القاهرة الجديدة : وجهة التسوق الحديثة في مركز القاهرة العمراني المتنامي

مول اس بي دي القاهرة الجديدة من المشاريع التجارية الرائدة في قلب حي التجمع الخامس لوفر فرص استثمارية تجارية فاخرة.

يقع المشروع بشكل استراتيجي بين طريقي الـ 90 الجنوبي والشمالي، ويتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسط.

يتميز المول بطابق أرضي وخمسة طوابق علوية، مع وحدات تجارية تبدأ من 46 مترًا مربعًا ومساحات إدارية تبدأ من 36 مترًا مربعًا. يهدف المول إلى توفير فرص للمستثمرين الصغار في واحدة من أرقى مناطق مصر.

مول اس بي دي القاهرة الجديدة

ملف تعريف المطور

تتولى شركة السلام للتطوير العقاري تطوير مشروع مول اس بي دي القاهرة الجديدة. تتمتع الشركة بوجود ملحوظ في قطاع العقارات المصري، مع التركيز على إنشاء مساحات تجارية عالية الجودة.

تأسست شركة السلام للتطوير العقاري بهدف إنشاء مساحات حديثة وعملية، وقد اكتسبت ثقة العملاء من خلال التزامها بالجودة. تشمل محفظة الشركة العديد من المشاريع الناجحة في القاهرة ومدن مصرية رئيسية أخرى.

يعد مول اس بي دي القاهرة الجديدة أحد المشاريع الرائدة لشركة السلام. يعرض المشروع قدرة الشركة على تحديد المواقع المثالية وخلق فرص استثمار جذابة لكل من الشركات والمستثمرين الأفراد.

تجمع منهجية شركة السلام بين التصميم المبتكر والوظائف العملية. تعطي الشركة الأولوية للشراكات الاستراتيجية وتستخدم تدابير صارمة لمراقبة الجودة خلال عملية التطوير.

بفضل سجلها في تسليم المشاريع في الوقت المحدد، بنت شركة السلام سمعة قوية في الموثوقية. تستمر الشركة في توسيع حضورها في السوق العقاري المصري، مما يساهم في تحقيق أهداف التنمية العمرانية في البلاد.

الموقع الاستراتيجي

يقع مول اس بي دي القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في قلب حي التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يوفر الموقع المتميز اتصالاً ممتازًا وقربًا من البنية التحتية الرئيسية، مما يجعله نقطة جذب للمشترين والشركات على حد سواء.

سهولة الوصول

يستفيد المول من موقعه بالقرب من الطرق الرئيسية. يمر طريق 90 شمال، وهو شريان رئيسي للقاهرة الجديدة، بجوار المول، مما يوفر وصولاً سهلاً للزوار من مختلف أنحاء المدينة.

كما يمكن الوصول إلى الطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري، مما يربط المول بالقاهرة الكبرى وما بعدها.

يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 20 كيلومترًا، مما يجعل مول اس بي دي القاهرة الجديدة متاحًا بسهولة للزوار الدوليين والمغتربين المقيمين في المنطقة.

يعد طريق السويس، وهو مسار نقل رئيسي، قريبًا أيضًا. هذا يعزز إمكانية وصول المول لأولئك القادمين من شرق القاهرة أو منطقة قناة السويس.

البنية التحتية المحيطة

يتميز حي التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بتخطيطه العمراني الحديث ومرافقه. يحيط بمول اس بي دي القاهرة الجديدة مجمعات سكنية راقية، ومدارس دولية، وأحياء تجارية.

تتمتع المنطقة بمرافق وخدمات متطورة، بما في ذلك إمدادات موثوقة من الطاقة والمياه. تدعم هذه البنية التحتية عمليات المول وتعزز تجربة التسوق.

تساهم المؤسسات التعليمية ومجمعات المكاتب القريبة في تدفق مستمر من العملاء المحتملين. تضاف قرب المول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، التي تُعد مدينة جديدة مخطط لها في مصر، إلى أهمية المول الاستراتيجية.

توفر المساحات الخضراء والحدائق في الجوار توازنًا للإعداد العمراني، مما يجعل المنطقة المحيطة بمول اس بي دي القاهرة الجديدة جذابة لكل من التسوق والأنشطة الترفيهية.

تكوين المول

يجمع مول اس بي دي القاهرة الجديدة بين المساحات المتنوعة والعناصر التصميمية الحديثة لخلق وجهة تسوق فريدة.

حيث يدمج تخطيط المول بين المناطق التجارية والإدارية والترفيهية بينما يدمج الميزات الجمالية التي تعزز التجربة الشاملة.

المساحات التجارية والإدارية والترفيهية

يقدم المول مجموعة من الوحدات التجارية، والمكاتب الإدارية، وأماكن الترفيه. تتراوح المساحات التجارية من المتاجر الصغيرة إلى المتاجر الرئيسية الكبيرة، مما يلبي احتياجات الأعمال المختلفة.

تقدم المكاتب الإدارية بيئات مهنية للشركات التي تبحث عن موقع مميز. تم تصميم هذه المساحات لتحقيق الكفاءة والراحة.

تتضمن مناطق الترفيه دور السينما، وساحات الطعام، والمناطق المناسبة للعائلات. تم وضع هذه المناطق استراتيجيًا لتحفيز تدفق الزوار في جميع أنحاء المول.

تتفاوت أحجام الوحدات، حيث تصل بعضها إلى 36 مترًا مربعًا، مما يسمح بخيارات متنوعة للمستأجرين. توفر هذه المرونة خيارات لكل من الشركات الصغيرة وتجار التجزئة الأكبر.

الميزات المعمارية والجمالية

يتميز مول اس بي دي القاهرة الجديدة بعناصر معمارية حديثة تخلق بيئة بصرية لافتة. تسمح الواجهات الزجاجية بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل، مما يخلق جوًا مفتوحًا وجذابًا.

تقدم المصاعد البانورامية مناظر خلابة أثناء نقل الزوار بين الطوابق. تؤدي هذه المصاعد وظائف عملية وجمالية على حد سواء.

يشتمل المول على مساحات خضراء ومناطق منسقة، مما يوفر أماكن ممتعة للاسترخاء ويعزز الأجواء العامة.

تشمل ميزات التصميم الداخلي الممرات الواسعة، والأسقف العالية، والإضاءة المخطط لها بعناية لتعزيز تجربة التسوق. تساهم هذه العناصر في شعور بالاتساع والأناقة في جميع أنحاء المول.

أسعار مول اس بي دي القاهرة الجديدة

يقدم هذا المول فرص استثمارية متنوعة بأسعار تنافسية وخيارات دفع مرنة. يلبي المشروع احتياجات ميزانيات ومستثمرين مختلفين.

استراتيجية التسعير

تبدأ أسعار الوحدات في مول اس بي دي القاهرة الجديدة من 3,240,000 جنيه مصري للمساحات الصغيرة وتصل إلى 18,240,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر. يتميز المول بمساحات تجارية تتراوح من 36 إلى 121 مترًا مربعًا.

تتم تحديد الأسعار بشكل تنافسي لجذب مجموعة متنوعة من الشركات والمستثمرين. يضيف الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس قيمة للاستثمار، مما يبرر هيكل التسعير.

خيارات الدفع

يوفر مول اس بي دي القاهرة الجديدة أنظمة دفع مرنة تناسب القدرات المالية المختلفة. يمكن للمستثمرين اختيار خطط تقسيط متنوعة تمتد على عدة سنوات.

قد تشمل خطة الدفع النموذجية دفعة مقدمة تتراوح بين 10-20% من سعر الوحدة. يمكن دفع المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية أو نصف سنوية. تقدم بعض الخطط فترات سداد ممتدة تصل إلى 5-7 سنوات.

يتطلب تأمين الوحدة إيداع حجز. يكون هذا المبلغ عادةً نسبة صغيرة من سعر الوحدة الإجمالي. يتم خصم الإيداع من التكلفة الإجمالية عند إبرام اتفاقية الشراء.

المرافق والخدمات

يقدم مول اس بي دي القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات متنوعة. يوفر المول مزيجًا من المرافق التجارية، ومرافق الطعام، والترفيه، والأعمال في بيئة آمنة.

تجارب التسوق والطعام

يضم المول مجموعة متنوعة من المتاجر، مما يتيح للمتسوقين الوصول إلى علامات تجارية محلية وعالمية. تصطف بوتيكات الموضة، ومتاجر الإلكترونيات، والمتاجر المتخصصة على طول الممرات، مما يوفر تجربة تسوق متنوعة.

تتوفر خيارات تناول الطعام بشكل كبير مع العديد من المطاعم والمقاهي. تتنوع الخيارات من سلاسل الوجبات السريعة إلى المطاعم الراقية، لتلبية أذواق وتفضيلات مختلفة.

تعزز مجمعات السينما المتطورة من عروض الترفيه، حيث تقدم أحدث الأفلام في أجواء مريحة.

ميزات الأمن والسلامة

تولي مول اس بي دي أولوية لسلامة الزوار من خلال تدابير أمنية شاملة. تراقب أنظمة المراقبة المتقدمة الموقع على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة للمتسوقين والأعمال على حد سواء.

يتواجد أفراد الأمن المدربون في أنحاء المول، جاهزين لمساعدة الزوار والاستجابة لأي حوادث بسرعة.

تُركب أنظمة السلامة من الحرائق، بما في ذلك كواشف الدخان ورشاشات المياه، في جميع أنحاء المبنى. تعزز مخارج الطوارئ المعلَمة بوضوح وخطط الإخلاء من البروتوكولات الأمنية.

المرافق للأعمال والمتسوقين

يحتوي مول اس بي دي القاهرة الجديدة على مساحات مكتبية حديثة، تلبي احتياجات الشركات التي تبحث عن موقع متميز. تستفيد هذه المكاتب من مرافق المول وتدفق الزوار العالي.

لراحة المتسوقين، يحتوي المول على أجهزة صراف آلي متعددة من بنوك مختلفة. تتوفر مساحات واسعة لوقوف السيارات، بما في ذلك خيارات داخلية وخارجية.

تضمن المصاعد والسلالم الكهربائية التنقل السهل بين الطوابق. يتيح الواي فاي المجاني في جميع أنحاء المول للزوار البقاء على اتصال.

تقدم مكاتب خدمة العملاء المساعدة والمعلومات للمتسوقين. كما توفر غرف الصلاة المخصصة مساحة هادئة للعبادة.