سيلفر ساندز سيدي حنيش، مصر: جوهرة مخفية على ساحل البحر الأبيض المتوسط

يعتبر مشروع سيلفر ساندز سيدي حنيش احدى ابرز الوجهات السياحية الفاخرة على ساحل مصر الشمالي. يقع المشروع عند الكيلو متر 222 على طريق الاسكندرية مطروح، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تتناسب مع مختلف الاذواق، بدءا من الشاليهات وصولا الى المنازل التوأم والفيلات الفاخرة. يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 485 فدانا، ويقع في موقع استراتيجي بين منتجعي الماسة باي وسيدي حنيش، مما يوفر للسكان سهولة الوصول الى الشاطئ وجميع الخدمات والمرافق التي يحتاجونها.

يعد مشروع سيلفر ساندز جزءا من محفظة شركة اورا العقارية، وهي احدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. وبفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري المتميز، يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة للمشترين الباحثين عن منزل ثان او عقار لقضاء العطلات.

الموقع وإمكانية الوصول

يتمتع مشروع سيلفر ساندز سيدي حنيش بموقع جغرافي متميز على ساحل مصر الشمالي، حيث يجمع بين الهدوء والاسترخاء وسهولة الوصول إلى الأماكن الحيوية.

القرب من المعالم

يقع المشروع تحديدًا عند الكيلو متر 222 على طريق الإسكندرية – مطروح، محاطًا بجمال الطبيعة الساحلية بين خليج المازة وسيدي حنيش. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بجمال الشواطئ الخلابة والأنشطة المائية المتنوعة.

ولعشاق التاريخ والحضارات القديمة، تقع مدينة العلمين التاريخية على بعد حوالي 60 كيلومترًا. يمكن للسكان القيام برحلات يومية لاستكشاف معالمها الأثرية والتعرف على تاريخها العريق.

يتميز المشروع بإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمنظر خلاب ومباشر للشاطئ. يمكنهم الاسترخاء على الرمال الناعمة أو ممارسة الأنشطة المائية المختلفة، كل ذلك دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

سهولة الوصول من المدن الكبرى

يتمتع مشروع سيلفر ساندز سيدي حنيش بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الرئيسية. فمن الإسكندرية، ثاني أكبر المدن المصرية، يبعد المشروع مسافة تقارب 200 كيلومتر، ويمكن قطع هذه المسافة بالسيارة عبر الطريق الساحلي في مدة تتراوح بين ساعتين ونصف وثلاث ساعات. أما القاهرة، العاصمة المصرية، فيبعد عنها المشروع حوالي 350 كيلومتر، وتستغرق الرحلة بالسيارة من أربع إلى خمس ساعات، مع الأخذ في الاعتبار حالة حركة المرور.

ولمن يفضل السفر جواً، يقع مطار العلمين الدولي على بعد 80 كيلومتر فقط من سيلفر ساندز، مما يوفر خيارات سفر مريحة وسريعة سواء كانت رحلات داخلية أو دولية.

كما توفر خدمات نقل عام منتظمة تربط بين سيلفر ساندز وبين كل من الإسكندرية والقاهرة، بالإضافة إلى خدمات نقل خاصة مكوكية تخدم المقيمين والزوار.

أنواع العقارات والعروض

يقدم مشروع سيلفر ساندز سيدي حنيش مجموعة واسعة من الخيارات العقارية التي تلبي احتياجات وتفضيلات شرائح متنوعة من العملاء. فالمشروع يضم وحدات سكنية مصممة بأعلى معايير الجودة، وتتميز بتوفير جميع وسائل الراحة الحديثة التي تضمن حياة مريحة وممتعة لسكانها.

مجموعة متنوعة من خيارات السكن

تقدم سيلفر ساندز مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات. فمن الفلل المستقلة التي توفر مساحات شاسعة وخصوصية تامة، إلى التوين هاوس التي تجمع بين الراحة والطابع المجتمعي، مرورا بالشاليهات التي تعد مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار، فإن المشروع يضمن لكل فرد إيجاد منزله المثالي.

الميزات الحصرية التوين هاوس والفيلات

تتميز الفلل والتوين  في سيلفر ساندز بتصميمات عصرية و تشطيبات راقية، حيث توفر العديد منها حدائق خاصة للاستمتاع بأجواء الطبيعة، وبعضها يطل على البحر مباشرةً. تتمتع الفلل بمساحات واسعة تضم غرف نوم متعددة وحمامات ومناطق معيشة فسيحة، وغالباً ما تحتوي على حمامات سباحة خاصة.

أما التوين هاوس فتشمل شرفات علوية توفر مساحات إضافية للاسترخاء وإطلالات بانورامية. يستفيد كلا النوعين من الممتلكات من المرافق والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، مثل المساحات الخضراء والخدمات الأمنية.

تتنوع مساحات العقارات في سيلفر ساندز لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من 169 متراً مربعاً وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم أسرتهم وميزانيتهم.

سمعة المطور ومحفظته

يقف مطورو أورا وراء مشروع سيلفرساندز سيدي حنيش، أحد المشاريع البارزة التي تعكس التزام الشركة بتطوير المجتمعات الفاخرة في مصر. أثبتت أورا نفسها كاسم رئيسي في سوق العقارات المصري، متخصصة في المشاريع الراقية التي تجمع بين التصميم المبتكر والرفاهية.

خلفية مطوري أورا

تأسست أورا  على يد رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، وهو أحد الشخصيات الرائدة في عالم الأعمال بمصر. تتميز الشركة بتركيزها على تطوير المشاريع السكنية الراقية والمجتمعات المتعددة الاستخدامات، وخاصة في المناطق الساحلية التي تجذب المستثمرين وعشاق الحياة الفاخرة.

اكتسبت أورا تقديرًا كبيرًا في السوق العقاري بفضل تصاميمها المبتكرة واهتمامها بأدق التفاصيل. محفظتها تضم عددًا من المشاريع الناجحة على طول الساحل الشمالي لمصر، مما يعزز مكانتها كشركة رائدة في تقديم تجارب سكنية متميزة.

يعتبر مشروع سيلفرساندز سيدي حنيش من المشاريع البارزة في محفظة أورا، حيث يبرز التزام الشركة بإنشاء مجتمعات ساحلية فاخرة تجمع بين الشقق والفيلات والمنازل الفاخرة. هذا المشروع يعكس رؤية أورا في تقديم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة الساحرة.

وسائل الراحة والخدمات

سيلفرساندز سيدي حنيش يوفر مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات التي تهدف إلى تحسين حياة السكان وتوفير تجربة إقامة متكاملة. يتميز المنتجع بمرافق ترفيهية متنوعة وخيارات متعددة لتناول الطعام، مع اهتمام خاص براحة السكان ورفاهيتهم.

المرافق الترفيهية

تتضمن المرافق الترفيهية حمامات سباحة لا متناهية تطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يضفي شعوراً بالاسترخاء والرفاهية. مركز اللياقة البدنية المجهز بأحدث الأجهزة يقدم للسكان بيئة مثالية للحفاظ على لياقتهم. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب التنس ومسار الركض فرصاً لممارسة الرياضة في الهواء الطلق، بينما يقدم المنتجع الصحي جلسات تدليك وعلاجات تساعد على التخلص من التوتر.

نادي الشاطئ الخاص يوفر للسكان فرصة حصرية للاستمتاع بالشواطئ الرملية وممارسة الأنشطة المائية مثل التجديف بالكاياك والتزلج على الماء.

خيارات تناول الطعام والترفيه

سيلفرساندز يضم مجموعة مختارة من المطاعم التي تقدم مأكولات عالمية ومحلية تلبي جميع الأذواق. المقاهي المطلة على البحر توفر جلسات غير رسمية للاستمتاع بوجبات خفيفة مع إطلالات خلابة على المحيط. النادي الاجتماعي يشكل مركزاً للتفاعل الاجتماعي حيث تُنظم الفعاليات والتجمعات المجتمعية بانتظام، مع توافر صالات للعب وغرف للمطالعة ومكتبة مجهزة.

أما عن الترفيه المسائي، فيشمل عروض موسيقية حية وعروض أفلام في الهواء الطلق تحت النجوم، إلى جانب الحانات والصالات التي توفر أجواءً مناسبة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي مع الاستمتاع بالمشروبات.

للأسر، يخصص المنتجع مناطق لعب آمنة للأطفال مع أنشطة منظمة تناسب جميع الأعمار، مما يضمن لهم الترفيه والمتعة خلال فترة إقامتهم.

إمكانات الاستثمار

سيلفرساندس سيدي حنيش تقدم فرصًا استثمارية واعدة في سوق العقارات بالساحل الشمالي في مصر. يوفر المشروع مزيجًا من الموقع الاستراتيجي المطل على الشاطئ وشروطًا مالية مغرية تجعل الاستثمار جذابًا لمختلف الشرائح.

نمو القيمة العقارية

يعد الموقع المتميز لسيلفرساندس على البحر الأبيض المتوسط من العوامل الأساسية في زيادة قيمة العقارات المستقبلية. مع ازدهار المنطقة كوجهة رئيسية للعطلات، يتزايد الطلب على الوحدات الفاخرة، مما يعزز احتمالية ارتفاع قيمتها بشكل كبير. القرب من الشواطئ الطبيعية والبحيرة الخاصة يعزز من جذب السكان والمستأجرين على حد سواء، مما يساهم في تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة للمستثمرين.

مع التوسع المستمر في تطوير البنية التحتية المحلية، بما في ذلك المطاعم الراقية ومراكز التسوق وأماكن الترفيه الجديدة، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات بشكل ملحوظ بمرور الوقت.

خطط تقسيط جذابة

يقدم المطورون في سيلفرساندس خطط دفع مرنة تجعل العقارات أكثر سهولة للمستثمرين. هذه الخطط تسمح للمشترين بتوزيع المدفوعات على مدى 5 إلى 7 سنوات، مما يقلل من العبء المالي المبدئي. بعض الخطط تتطلب دفعات مقدمة منخفضة تصل إلى 10٪ فقط من إجمالي قيمة العقار، مما يسهل دخول السوق برأس مال محدود.

كما تتضمن بعض الخطط تقسيط بدون فوائد بنسبة 0٪، مما يجعل عملية الشراء أكثر قدرة على التحمل مقارنة بطرق التمويل التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، توفر بعض الخطط فترات سماح قبل بدء الأقساط، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي لترتيب أوضاعهم المالية أو تحقيق دخل إيجاري من العقار.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الإيجارات المتاحة في سيلفرساندز سيدي سيدي حنيش؟

سيلفرساندز سيدي حنيش يقدم مجموعة متنوعة من خيارات الإيجار التي تلبي احتياجات جميع الزوار. تشمل هذه الخيارات الشقق، الفيلات، المنازل، والشاليهات. هذا التنوع يضمن تلبية تفضيلات النزلاء المختلفة وأحجام المجموعات، مما يتيح للزوار العثور على الإقامة المناسبة لهم.

هل يمكنك سرد خيارات تناول الطعام في سيلفرساندز سيدي حنيش؟

نعم، يتميز سيلفرساندز سيدي حنيش بعدد من أماكن تناول الطعام المتنوعة. يمكن للزوار الاستمتاع بتجارب طعام مميزة في المطاعم والمقاهي والحانات الشاطئية. من المحتمل أن تشمل القائمة مجموعة من المأكولات المحلية والدولية، مما يتيح للضيوف تجربة نكهات متنوعة تناسب جميع الأذواق.

أين تقع سيلفرساندز بالضبط على الساحل الشمالي لمصر؟

سيلفرساندز يقع في سيدي حنيش على الساحل الشمالي لمصر، ويبعد حوالي 120 كيلومتر غرب مدينة الإسكندرية. يُعتبر المنتجع جزءًا من محافظة مطروح، المعروفة بجمال شواطئها ومياهها الصافية، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات.

ما هي الأسعار الحالية للعقارات في سيلفرساندز الساحل الشمالي؟

اعتباراً من عام 2024، تختلف أسعار العقارات في سيلفرساندز حسب نوع الوحدة وحجمها. على سبيل المثال، يبلغ متوسط سعر الشقة التي مساحتها 136 متراً مربعاً حوالي 7,100,000 جنيه مصري، بينما تبلغ أسعار الفيلات التي مساحتها 208 متر مربع حوالي 21,500,000 جنيه مصري. يُلاحظ أن الأسعار قد تتقلب مع مرور الوقت وفقاً للسوق.

هل هناك كتيب متاح يوضح بالتفصيل وسائل الراحة والميزات في سيلفرساندز؟

نعم، يتيح سيلفرساندز للزوار كتيباً يوضح بالتفصيل ميزاته ووسائل الراحة المتاحة. يحتوي الكتيب على معلومات شاملة حول أنواع العقارات وأحجامها وأسعارها، بالإضافة إلى تفاصيل حول خطط الدفع وتواريخ تسليم الوحدات، مما يسهل على المشترين المحتملين اتخاذ القرار.

ماذا تتضمن الخطة الرئيسية ل سيلفرساندز الساحل الشمالي؟

تتضمن الخطة الرئيسية ل سيلفرساندز الساحل الشمالي تصاميم معمارية وهندسية حديثة تهدف إلى توفير تجربة ساحلية متوسطية استثنائية. من المتوقع أن تشمل الخطة مناطق سكنية فاخرة، ومرافق ترفيهية متنوعة، ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يعزز من جاذبية المنتجع كوجهة مميزة للسياحة والإقامة.