يعد شيفا كابيتال مشروعاً محورياً في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضع نفسه كفرصة استثمارية رئيسية في قطاعي الرعاية الصحية والأعمال، كما يعزز موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمدينة الطبية من إمكانية الوصول والرؤية، مما يجعله جذاباً للشركات والمستثمرين على حد سواء.
يقدم المشروع مزيجاً من المساحات التجارية والعيادات والخدمات المصممة لتلبية احتياجات الشركات الحديثة، من خلال التركيز على الأسعار التنافسية ومجموعة متنوعة من خيارات العقارات، حيث تسعى شيفا كابيتال إلى جذب مستثمرين متنوعين يتطلعون إلى الاستفادة من نمو مصر.
يجمع شيفا كابيتال، الواقع عند مدخل المدينة الطبية، بين الراحة ورؤية التوسع المستقبلي، ولا يتعلق هذا التطوير بالعقارات فحسب؛ بل يتعلق بإنشاء مجتمع مزدهر يتماشى مع رؤية مصر 2030 للنمو الاقتصادي وجذب المستثمرين.
شركة ريجنسي بيزنس للتطوير العقاري
تشتهر شركة ريجنسي بيزنس للتطوير العقاري بالتزامها بالمشاريع عالية الجودة في التطورات الحضرية الرئيسية، مع خبرة واسعة في قطاع العقارات، حيث تركز الشركة على الاستثمارات الاستراتيجية التي تعزز الحياة الحضرية.
يرتكز نهج الشركة تجاه شركة شفاء كابيتال على تحديد المواقع الرئيسية وتلبية متطلبات السوق، ويشمل ذلك تطوير العقارات المكتملة بالكامل والمجهزة للإشغال الفوري، حيث تشمل الميزات الرئيسية لـ Shifa Capital العيادات والمحلات التجارية التي تتراوح مساحتها من 35 إلى 63 متراً مربعاً، ومن المقرر الانتهاء منها بحلول يناير 2026.
القرب من الوجهات الرئيسية
يقع شيفا كابيتال بالقرب من المعالم والطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل، حيث تسهل هذه الطرق السفر بسهولة في جميع أنحاء القاهرة وخارجها.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الموقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يساهم في بيئة جذابة للشركات والزوار، حيث إن القرب من الحي الحكومي يعزز جاذبيته لقطاعي الرعاية الصحية والتجارة، مما يوفر خدمات أساسية للمناطق المحيطة، وتسمح هذه الاتصالات الاستراتيجية بالخدمات اللوجستية الفعالة وتعزز النظام البيئي التجاري النابض بالحياة.
التصميم المعماري والمرافق
يتميز مشروع شفاء كابيتال بمزيج فريد من التصميم المعماري الحديث والمرافق الأساسية التي تلبي الاحتياجات التجارية والصحية، حيث تم التخطيط للمشروع بدقة، مع مراعاة المساحات الوظيفية والفخامة والود البيئي.
المخطط العام والتصميم الحضري
تم تصميم المخطط العام لمشروع شفاء كابيتال استراتيجياً للتكامل بسلاسة مع تخطيط العاصمة الإدارية الجديدة، ويؤكد على إمكانية الوصول، ووضع المجمع بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية مثل المدينة الطبية.
يتضمن التصميم الحضري مسارات واسعة ومناطق مفتوحة، مما يعزز سهولة الحركة للزوار، حيث يتميز كل مبنى بجماليات معاصرة، ويستخدم مواد عالية الجودة تعكس الاتجاهات المعمارية الحديثة.
تم تحسين التصميم لمزيج من الأنشطة التجارية، مع تنظيم المحلات التجارية والعيادات لتحقيق أقصى قدر من الرؤية وتدفق حركة المرور.
المساحات الخضراء والميزات الصديقة للبيئة
تعطي شفاء كابيتال الأولوية للاستدامة من خلال دمج المساحات الخضراء، حيث لا توفر الحدائق والمناطق ذات المناظر الطبيعية المخططة جيداً قيمة جمالية فحسب، بل تعمل أيضاً على تعزيز جودة الهواء وتعزيز العافية بين الزوار والمستأجرين.
تم دمج الميزات الصديقة للبيئة في جميع أنحاء المشروع، بما في ذلك أنظمة كفاءة الطاقة والتهوية الطبيعية، حيث يساعد استخدام الأسطح الخضراء والمناظر الطبيعية الموفرة للمياه في تقليل التأثير البيئي، بما يتماشى مع المعايير العالمية للتنمية المستدامة.
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية
يتميز شفا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة بمزيج من الوحدات السكنية والتجارية المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، حيث توفر هذه الوحدات إمكانات استثمارية كبيرة داخل بيئة حضرية مخططة جيداً، حيث توضح الأقسام الفرعية التالية تنوع ومواصفات هذه العروض.
تنوع الوحدات والمساحات
يوفر مشروع شفاء كابيتال أنواعاً مختلفة من الوحدات، بما في ذلك المساحات السكنية والتجارية، ويلبي هذا التنوع أنماط الحياة المختلفة واحتياجات العمل.
- الوحدات السكنية: تشمل هذه الوحدات شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من حوالي 100 متر مربع، وتبدأ أسعار هذه الوحدات من 2,383,920 جنيهاً مصرياً.
- الوحدات التجارية: صممت هذه الوحدات التجارية لتجارة التجزئة والرعاية الصحية، وتبدأ من حوالي 70 متراً مربعاً، وتقع هذه المساحات في مواقع استراتيجية لجذب حركة المشاة وتوفير إمكانية الوصول للزوار.
مواصفات الوحدات التجارية
تم تصميم الوحدات التجارية في شفاء كابيتال لدعم مجموعة متنوعة من الشركات، بما في ذلك الرعاية الصحية والتجزئة والخدمات.
- أحجام الوحدات: تتراوح مساحة هذه المساحات التجارية عادةً من 70 إلى 300 متر مربع، وتستوعب الشركات بمقاييس مختلفة.
- المواصفات: تم تجهيز كل وحدة بمرافق حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والأنظمة الكهربائية والسباكة، حيث تم تصميم الوحدات أيضاً بتخطيطات واسعة لتعزيز تجربة العملاء.
- التسعير: توفر هياكل التسعير التنافسية، إلى جانب خطط الدفع، للمستثمرين المحتملين خيارات جذابة، على سبيل المثال تتوفر دفعة أولى بنسبة 10%، تليها خطط تقسيط لمدة 6 سنوات.
برج ريجنسي للأعمال
يعتبر برج ريجنسي للأعمال من أبرز مميزات مشروع شفاء كابيتال.
- التصميم: يتميز هذا البرج بأسلوب معماري حديث، مما يساهم في أفق العاصمة الإدارية الجديدة.
- الاستخدام: يخدم البرج في المقام الأول مساحات المكاتب، وهو مثالي للشركات التي تبحث عن عناوين مرموقة.
- المرافق: يشمل وسائل راحة متقدمة مثل المصاعد عالية السرعة وغرف الاجتماعات ومساحة واسعة لوقوف السيارات.
الرعاية الصحية والخدمات الطبية
تضع شفاء كابيتال الصحة والعافية في المقام الأول من خلال العديد من العيادات الطبية الموجودة داخل المجمع، حيث تقدم هذه العيادات خدمات متخصصة في مختلف المجالات، مما يضمن للزوار الوصول إلى الرعاية الطبية بشكل مريح.
بالإضافة إلى الاستشارات العامة، توجد خدمات الصيدلة للوصفات الطبية ومنتجات العافية، حيث يدعم هذا التكامل للخدمات الطبية الاحتياجات الصحية العامة للمجتمع، مما يجعله خياراً عملياً للمقيمين والشركات على حد سواء.
خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يتميز شفاء كابيتال بخيارات بيع بالتجزئة متنوعة لتلبية احتياجات التسوق المختلفة، حيث يضم المركز مجموعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية، مما يخلق تجربة تسوق نابضة بالحياة للزوار.
تتضمن خيارات تناول الطعام مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم كل شيء من الوجبات السريعة إلى الوجبات الفاخرة، حيث يضمن هذا التنوع للضيوف الاستمتاع بتناول الطعام المريح دون مغادرة المبنى، كما توفر مناطق الجلوس الواسعة مساحات مريحة للاسترخاء، مما يجعلها مركزاً للتفاعلات الاجتماعية.
الاتصال وإمكانية الوصول
يعزز الموقع الاستراتيجي لشفا كابيتال من إمكانية الاتصال وإمكانية الوصول، مما يضمن سهولة الحركة للسكان والزوار، حيث تم تصميم المشروع للتكامل بسلاسة مع البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والخدمات الرقمية المتقدمة.
النقل والبنية التحتية للطرق
تستفيد شفا كابيتال من القرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل العبور السلس من وإلى القاهرة الجديدة وبقية العاصمة الإدارية الجديدة، كما توفر الطرق الرئيسية مثل المحور الجنوبي لبن زايد والطريق الدائري الإقليمي، وصولاً سهلاً إلى وجهات مختلفة.
وعلاوة على ذلك، تم التخطيط لشبكة الطرق المحلية بشكل جيد، مما يسمح للمسافرين بالتنقل بكفاءة، كما يعزز توافر السلالم الطارئة في جميع أنحاء المجمع من السلامة وإمكانية الوصول، وخاصة خلال فترات الازدحام المروري، كما تم تضمين جراجات تحت الأرض، لتلبية احتياجات وقوف السيارات للمستأجرين والزوار، مما يضمن الحد الأدنى من الانقطاع.
إدارة العقارات وعلاقات العملاء
تعتبر إدارة العقارات حجر الزاوية لإرضاء العملاء في شركة شفاء كابيتال، حيث يركز فريق الإدارة على الحفاظ على العقارات وفقاً لمعايير عالية، وضمان صيانة المرافق بشكل جيد وعملها.
يتم إعطاء الأولوية للتواصل المنتظم مع العملاء، حيث يجري فريق الإدارة استطلاعات ويطلب الملاحظات لفهم احتياجات العملاء بشكل أفضل، ويعمل هذا النهج الاستباقي على تعزيز العلاقات القوية مع العملاء، مما يساعد في معالجة المخاوف قبل تفاقمها وضمان الرضا الطويل الأجل عن الخدمات المقدمة.
الاسئلة الشائعة
ما هي فرص الاستثمار المتاحة في مشروع ريجنسي للعقارات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقدم مشروع ريجنسي للعقارات التجارية خيارات استثمارية متنوعة، تستهدف في المقام الأول قطاعي الرعاية الصحية والتجارة، حيث يمكن للمستثمرين المشاركة في شراء وحدات تجارية مصممة لجذب مختلف الشركات والخدمات، والاستفادة من الطلب المتزايد داخل المنطقة.
هل يمكن تقديم تفاصيل عن الوحدات التجارية ضمن مشروع شيفا كابيتال للعاصمة الجديدة ريجنسي؟
يتضمن مشروع شيفا كابيتال للعاصمة الجديدة ريجنسي مجموعة من الوحدات التجارية المصممة لاستيعاب شركات البيع بالتجزئة والخدمات والرعاية الصحية، حيث تقع هذه الوحدات في موقع استراتيجي لضمان الرؤية العالية وسهولة الوصول، وتلبية احتياجات السكان والزوار في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي البنية التحتية ووسائل الراحة التي يوفرها مشروع ريجنسي للعاصمة الجديدة؟
يتميز مشروع نيو كابيتال ريجنسي ببنية تحتية قوية بما في ذلك الطرق الحديثة والمرافق والاتصالات، بالإضافة إلى ذلك يوفر وسائل الراحة مثل أماكن وقوف السيارات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يعزز التجربة الشاملة للشركات وعملائها.
كيف يساهم مشروع نيو كابيتال ريجنسي للعقارات التجارية في التنمية الحضرية للعاصمة الإدارية الجديدة في مصر؟
يلعب هذا المشروع دوراً مهماً في التنمية الحضرية للعاصمة الإدارية الجديدة من خلال تعزيز النشاط التجاري وتعزيز النمو الاقتصادي، حيث يدعم موقعه الاستراتيجي بالقرب من مراكز النقل الرئيسية والأحياء الحيوية رؤية الحكومة لبيئة حضرية حديثة.
ما هي خطط التمويل والدفع للعقارات في نيو كابيتال ريجنسي من شركة شفا كابيتال؟
توفر شفا كابيتال خيارات تمويل متنوعة مصممة لتلبية احتياجات المستثمرين، حيث تسمح خطط الدفع المرنة، مع الأقساط والأسعار التنافسية، للمشترين المحتملين بالاستثمار في الوحدات التجارية بالتزامات مالية يمكن إدارتها.
ما هي آفاق زيادة رأس المال في منطقة نيو كابيتال ريجنسي؟
تستعد منطقة نيو كابيتال ريجنسي لارتفاع كبير في رأس المال، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية والطلب المتزايد على المساحات التجارية، ومع استمرار تطور المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعود بالنفع على المستثمرين على المدى الطويل.
