كمبوند سيلينا 1 نيو زايد هو مشروع سكني فاخر يقع في مدينة الشيخ زايد، مصر. تم تطويره بواسطة شركة لاندمارك للتطوير، ويهدف هذا المجمع إلى توفير نمط حياة يوازن بين الراحة والحداثة.
خيارات السكن
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الفيلات والفيلات التوأمية. تبدأ أسعار الفيلات من 6,750,000 جنيه مصري، بينما تتوفر الفيلات التوأمية بأسعار تبدأ من 4,160,000 جنيه مصرى المساحة 288 متر مربع.
فوائد الموقع
يتميز كمبوند سيلينا 1 بموقع استراتيجي حيث يبعد حوالي:
10 دقائق من مستشفى دار الفؤاد
3 دقائق من مجمع بيفرلي هيلز
دقائق قليلة من كل من بورتو أكتوبر وأكتوبر بلازا
يسمح هذا الموقع المميز للسكان بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في مدينة الشيخ زايد.
خطط الدفع
يوفر المشروع أنظمة دفع مرنة تتيح للمشترين المحتملين دفع مقدم بنسبة 10% وسداد الباقي على اقساط لمدة ست سنوات. تتناسب هذه الخطة مع مختلف شرائح سوق العقارات.
يتميزكمبوند سيلينا 1 ليس فقط بوسائله الحديثة بل أيضًا بقربه من المؤسسات التعليمية مثل جامعة النيل وجامعة أكتوبر.
ميزات ومرافق مميزة
يقدم كمبوند سيلينا 1 نيو زايد تجربة معيشة حيوية تتميز بمجموعة من المرافق المخططة بعناية والتي تعزز الراحة ونمط الحياة. يضمن التركيز على الخيارات الترفيهية، والأمن، والمساحات الخضراء بيئة متناغمة للسكان.
مرافق الترفيه والصحة
يتضمن الكمبوند خيارات ترفيهية متعددة تهدف إلى تعزيز نمط حياة صحي. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من حمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء المجتمع، مما يلبي احتياجات جميع الأعمار.
توفر مرافق الصحة مثل السبا ومركز اللياقة البدنية فرصًا للاسترخاء واللياقة، مما يضمن أن السكان يمكنهم الانخراط في أنشطة تهتم بالصحة دون مغادرة الكمبوند.
مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الملاعب الرياضية ومناطق لعب الأطفال، تعزز من جو المجتمع، مما يجعله مثاليًا للعائلات. المقاهي والمطاعم داخل الكمبوند تعمل كمراكز اجتماعية، مما يعزز من الشعور بالمجتمع بين السكان.
أنظمة الأمن والمراقبة
يُعد الأمن أولوية قصوى في كمبوند سيلينا 1، مع أنظمة مراقبة متقدمة وحراس أمن متواجدين على مدار الساعة لضمان بيئة معيشية آمنة. يضمن استخدام كاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أنحاء المجمع مراقبة مستمرة، مما يردع التهديدات المحتملة.
المساحات الخضراء والتصميمات الطبيعية
تم تصميم الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، تشمل حدائق ذات مناظر طبيعية، ومتنزهات، ومسارات المشي تعزز من الجاذبية الجمالية وتوفر جمالًا طبيعيًا. تساهم هذه المساحات الخضراء في خلق جو هادئ، مما يوفر للسكان أماكن هادئة للاسترخاء.
تعكس اختيارات المناظر الطبيعية المدروسة التزامًا بالاستدامة، مع نباتات محلية تتطلب صيانة أقل. تشجع الحدائق المجتمعية ومناطق النزهات على الأنشطة الخارجية، مما يعزز من تجربة الجوار المتصلة.
الخصائص والتصميم المعماري
يتباهى كمبوند سيلينا 1 نيو زايد بمجموعة من العقارات المصممة بعناية التي تركز على الفخامة و المعيشة العصرية. يجمع النهج المعماري بين الأناقة والعملية، مما يضمن للسكان تجربة راحة وأناقة.
الفيلات والفيلات التوأمية الحديثة
تتميز التصاميم بالأساليب المعمارية الحديثة، مع تخطيطات مفتوحة تشجع على الإضاءة الطبيعية. كل فيلا مجهزة بمسابح خاصة، مما يعزز التجربة الفاخرة. يُظهر الاهتمام الدقيق بالتفاصيل في البناء الالتزام بالجودة. يمكن للسكان توقع ميزات مثل الحدائق ذات المناظر الطبيعية والتشطيبات العالية الجودة التي ترفع من تجربة المعيشة.
المنازل الفاخرة والمرافق
بالإضافة إلى الفيلات، يقدم سيلينا 1 منازل فاخرة مصممة للراحة والجمال. توفر هذه المنازل شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية الفردية. تشمل الميزات مساحات معيشة واسعة مطابخ حديثة مصممة بشكل عصري.
تكمل المرافق مساحات المعيشة، بما في ذلك المناطق الترفيهية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، والمرافق الرياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. يجعل القرب من المواقع الرئيسية مثل مول مصر من سيلينا 1 خيارًا مرغوبًا للعائلات.
الموقع الاستراتيجي والمعالم القريبة
يتمتع كمبوند سيلينا 1 نيو زايد بموقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من المناطق الرئيسية في القاهرة. يعزز موقعه مزيجًا من الفخامة والراحة، مما يجذب السكان الباحثين عن نمط حياة حيوي.
يقع كمبوند على بعد خمس دقائق فقط من مول العرب وميدان جهينة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. يُمكّن الموقع القريب من الطرق الرئيسية السكان من التنقل بسهولة.
تشمل المعالم البارزة القريبة جامعة النيل، التي تقع على بعد حوالي سبع دقائق فقط. يعزز هذا القرب من جاذبية الكمبوند للعائلات التي لديها تطلعات أكاديمية.
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مول مصر في حوالي 15 دقيقة، المعروف بعروضه التجارية الواسعة وخيارات الترفيه. يستفيد موقع المجمع من القرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل السفر إلى المناطق الأخرى.
فرص الاستثمار والشروط المالية
يقدم كمبوند سيلينا 1 نيو زايد فرص استثمارية متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة. تجعل هذه العوامل المجمع خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بسوق العقارات في الشيخ زايد.
التسعير التنافسي وأنظمة الدفع
هيكل التسعير للعقارات في سيلينا 1 جذاب. تبدأ أسعار الفيلات من 6,750,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفيلات التوأمية من حوالي 3,421,175 جنيه مصري.
توفر خطط الدفع مرونة، مما يلبي مختلف الأوضاع المالية. يمكن للمشترين الاستفادة من:
الدفعات المقدمة: تتراوح عادة من 10% إلى 25% من سعر العقار.
الأقساط: يمكن أن تمتد فترات الدفع لعدة سنوات، مما يسمح بمدفوعات شهرية ميسرة.
تعزز هذه الأسعار التنافسية والأنظمة المدروسة سهولة الوصول لمجموعة واسعة من المستثمرين.
آفاق الاستثمار الجذابة
يُعتبر الاستثمار في كمبوند سيلينا 1 خيارًا مفضلًا في ظل سوق العقارات الحالي. يعزز الموقع الاستراتيجي للكمبوند، الذي يبعد دقائق فقط عن مناطق رئيسية مثل مول العرب ومول مصر، من جاذبيته.
يوجد إمكانية ارتفاع قيمة العقارات نظرًا للتطورات المستمرة في الشيخ زايد. بالإضافة إلى ذلك، يدعم المنطقة طلب قوي، معزز بالمرافق الحديثة والبنية التحتية المتطورة. يمكن للمستثمرين توقع عائد معقول على الاستثمار من خلال فرص التأجير أو بيع العقارات. يستمر الاهتمام بالعقارات في هذه المنطقة في الارتفاع، مما يجعلها مكانًا واعدًا للاستثمار.
عن شركة لاند مارك للتطوير العقاري
تعتبر شركة لاند مارك للتطوير العقاري لاعبًا بارزًا في سوق العقارات المصري. تأسست الشركة في عام 2017، وقد اكتسبت شهرة كبيرة من خلال التزامها بالجودة والابتكار في تطوير المشاريع السكنية.
الرسالة والرؤية
تتمحور مهمة الشركة حول إنشاء منازل ميسورة التكلفة، تلبي احتياجات مختلف شرائح السوق. تركز لاند مارك على الأسعار التنافسية وخطط الدفع المتنوعة، مما يجعل تملك المنزل متاحًا لعدد أكبر من الأشخاص.
المشاريع البارزة
من بين مشاريعها البارزة:
كمبوند سيلينا 1: مجتمع سكني مرغوب فيه في الشيخ زايد.
كمبوند جيسيل: تطوير فاخر آخر يتميز بتصميم فريد ووسائل راحة متميزة.
تركز شركة لاند مارك للتطوير العقاري على توفير مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات متنوعة. يتم تصميم كل مشروع بعناية، مع التركيز على التفاصيل ومتطلبات نمط الحياة العصري.
الأسئلة الشائعة
ما هي وسائل الراحة الرئيسية التي يقدمها كمبوند سيلينا 1 نيو زايد؟
يوفر كمبوند سيلينا 1 نيو زايد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للسكان، بما في ذلك الحدائق المنسقة، والمناطق الترفيهية، وحمامات السباحة، وملاعب الأطفال. تدعم مرافق اللياقة البدنية، مثل الصالات الرياضية وملاعب الرياضات، نمط حياة نشط، بينما تشجع المساحات المشتركة على التفاعل الاجتماعي بين السكان.
كيف يضمن كمبوند سيلينا 1 نيو زايد أمان سكانه؟
يعتبر الأمان أولوية في كمبوند سيلينا 1 نيو زايد. يحتوي الكمبوند على مدخل محصن مع مراقبة على مدار الساعة، مما يضمن الوصول المراقب. بالإضافة إلى ذلك، يقوم أفراد الأمن المدربون بدوريات في المنطقة لتعزيز السلامة وتوفير الطمأنينة لجميع السكان.
هل يمكنكم تقديم معلومات عن أنواع الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند سيلينا 1 نيو زايد؟
يقدم كمبوند سيلينا 1 نيو زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات و التوين فيلا. تختلف أسعار هذه الوحدات، حيث تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 6,750,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار التوين فيلا من حوالي 4,160,000 جنيه مصري، لتلبية ميزانيات وتفضيلات مختلفة.
هل توجد مدارس ومرافق تعليمية داخل أو بالقرب من كمبوند سيلينا 1 نيو زايد؟
توجد العديد من المرافق التعليمية بالقرب من كمبوند سيلينا 1 نيو زايد. تقع مؤسسات بارزة مثل جامعة النيل وجامعة أكتوبر على مقربة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى خيارات تعليمية ذات جودة لمختلف الفئات العمرية.
ما هي خيارات النقل المتاحة من وإلى كمبوند سيلينا 1 نيو زايد؟
تشمل خيارات النقل للسكان السيارات الخاصة ووسائل النقل العامة. أسهل الطرق الرئيسية ومسارات الوصول التنقل إلى وسط القاهرة والمناطق الأخرى، مما يضمن السفر المريح للرحلات اليومية أو الأنشطة الترفيهية.
ما مدى قرب كمبوند سيلينا 1 نيو زايد من وسط القاهرة والمعالم الرئيسية؟
يقع كمبوند سيلينا 1 نيو زايد على بعد حوالي 15 دقيقة من وسط القاهرة، مما يجعله متاحًا للسكان. كما أن المعالم الرئيسية، مثل مول مصر ومول العرب .
