مشروع سين 7 هو مشروع سكني حديث يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. تم تطويره بواسطة شركة أكام للتطوير العقاري، ويوفر حياة فاخرة بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي قريب من المعالم الرئيسية ومراكز النقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في هذا المركز الحضري سريع النمو.
فلسفة التصميم
يعتمد تصميم سين 7 على جمالية عصرية ووظائف عملية. تميز المباني بخطوط نظيفة ومساحات مفتوحة. تتميز التصاميم الداخلية بنوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي و الإطلالات الخلابة. يعزز تخطيط الكمبوند الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية.
تم اختيار المواد لتوفير المتانة والجاذبية البصرية. الألوان الهادئة تخلق أجواء مريحة في المناطق العامة والوحدات السكنية. تتكامل المساحات الخضراء بسلاسة مع البيئة المبنية، مما يضفي لمسة طبيعية ناعمة على العناصر المعمارية.
المميزات الرئيسية
تعتبر البحيرات الصناعية نقاط جذب رئيسية توفر إطلالات خلابة وفرص ترفيهية. توفر المساحات الخضراء الواسعة أماكن للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
يشمل الكمبوند مرافق لياقة بدنية متطورة وملاعب رياضية. يستضيف النادي الاجتماعي المناسبات والأنشطة الاجتماعية. تشجع مسارات المشي وركوب الدراجات على نمط حياة نشط.
الأمان والسلامة
يعتمد سين 7 على تدابير أمنية متقدمة لضمان سلامة السكان. تراقب الكاميرات الأمنية المناطق المشتركة ومداخل الكمبوند على مدار الساعة. يقوم أفراد الأمن المدربون بدوريات منتظمة داخل الكمبوند.
يتم التحكم في الوصول إلى الكمبوند عبر بوابات دخول آمنة. يستخدم السكان بطاقات دخول أو أنظمة بيومترية لدخول المباني والمرافق. تم وضع بروتوكولات للاستجابة للطوارئ للتعامل مع أي حوادث بسرعة.
تلبي أنظمة مكافحة الحرائق أو تتجاوز اللوائح المحلية. تم تصميم المسارات والمناطق العامة بإضاءة جيدة لتعزيز الأمان ليلاً، وتم تصميم المساحات بطريقة تقلل من فرص الوصول غير المصرح به.
السكن وأسلوب الحياة
يقدم كمبوند سين 7 مزيجًا من مساحات المعيشة الحديثة والمرافق الفاخرة. يلبي التطوير احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومتوازن في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر.
تفاصيل الشقق
يتميز كمبوند سين 7 بمجموعة متنوعة من الشقق الواسعة المصممة لتوفير الراحة والأناقة. تبدأ مساحة الوحدات من 116 متر مربع وتصل إلى 236 متر مربع. تتوفر شقق بثلاث غرف نوم بتصميمين مختلفين:
- 156 متر مربع مع 2 حمام
- 190 متر مربع مع 3 حمامات
تتميز الشقق بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحيرات الصناعية.
مرافق المجتمع
يركز الكمبوند على راحة ورفاهية السكان. تشمل المرافق الرئيسية:
- أمن على مدار 24/7
- مواقف سيارات مغطاة
- حدائق مُنسقة
- مسارات للمشي والجري
- مساحات تجارية للاحتياجات اليومية
يضمن موقع سين 7 في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية القريبة.
المرافق الترفيهية
تزدهر أنماط الحياة النشطة في كمبوند سين 7 بفضل مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية:
- مركز لياقة بدنية حديث مجهز بأحدث المعدات
- حمامات سباحة متعددة للبالغين والأطفال
- نادي اجتماعي للمناسبات والتجمعات
- ملاعب رياضية للتنس وكرة السلة وأنشطة أخرى
- مناطق لعب للأطفال
الدفع والتمويل
يوفر سين 7 خطط دفع جذابة تناسب مختلف الميزانيات. تبدأ أسعار الشقق من 3,881,200 جنيه مصري وتصل إلى 8,740,000 جنيه مصري. تتراوح مساحات الوحدات من 124 مترًا مربعًا إلى 230 مترًا مربعًا.
تم هيكلة الدفعات المقدمة لتكون ميسرة للمشترين، مع إمكانية الاستفادة من خطط تقسيط ممتدة تتيح للمستثمرين توزيع الدفعات على فترات زمنية طويلة.
تعمل شركة أكام للتطوير العقاري مع البنوك لتقديم خيارات تمويلية، مما يسمح للمزيد من المشترين بدخول السوق والاستثمار في عقارات سين 7.
تحليل سوق العقارات
تشهد العاصمة الإدارية الجديدة نموًا سريعًا، مما يجعلها منطقة واعدة للاستثمار العقاري. يضيف موقع سين 7 بالقرب من المرافق الرئيسية إلى جاذبيته وإمكانية زيادة قيمته.
يبعد الكمبوند 4.1 كيلومتر عن مركز الحكومة و5.3 كيلومتر عن المدينة الطبية، مما يجعل قربه من الخدمات الأساسية عاملًا مهمًا في زيادة الطلب على العقارات في سين 7.
أظهر سوق العقارات في مصر مرونة، مع اهتمام متزايد بالمشروعات الحضرية مثل العاصمة الإدارية الجديدة. يتماشى مزيج سين 7 من المرافق السكنية والرياضية مع الاتجاهات الحالية في السوق التي تفضل المجتمعات ذات أنماط الحياة المتكاملة.
البنية التحتية والتطوير
يقع كمبوند سين 7 في طليعة مشروعات البنية التحتية الحديثة والتطوير في العاصمة الإدارية الجديدة. يدمج المشروع مرافق متطورة مع تصميم مستدام لخلق بيئة معيشية مبتكرة.
النقل وسهولة الوصول
يتميز سين 7 بربط ممتاز داخل العاصمة الإدارية الجديدة. توفر شبكة من الطرق الواسعة والمخططة جيدًا وصولًا سهلًا إلى المناطق الرئيسية. يستفيد السكان من قربهم من أنظمة النقل الجماعي المخطط لها في المدينة، بما في ذلك المونوريل وشبكة القطارات الكهربائية.
التأثير الإقتصادي
يساهم سين 7 بشكل كبير في النمو الاقتصادي للعاصمة الإدارية الجديدة. خلق المشروع العديد من الوظائف في مجالات البناء، والتنسيق، وإدارة العقارات.
كواحد من المشاريع السكنية الراقية، يجذب سين 7 سكانًا ومستثمرين ميسورين، مما يزيد من الإنفاق المحلي وقيم العقارات. توفر مرافق الكمبوند، بما في ذلك المساحات التجارية والمرافق الرياضية، نشاطًا اقتصاديًا مستمرًا.
الاعتبارات البيئية
أدخلت شركة أكام للتطوير العقاري العديد من الميزات الصديقة للبيئة في تصميم سين 7. يشمل الكمبوند مباني موفرة للطاقة بتقنيات المنازل الذكية لتقليل استهلاك الموارد.
ينفذ سين 7 تدابير للحفاظ على المياه، بما في ذلك أنظمة ري فعالة واستخدام نباتات مقاومة للجفاف في تنسيق الحدائق. يتماشى المشروع مع الأهداف الأوسع للعاصمة الإدارية الجديدة المتعلقة بالاستدامة، مما يجعله معيارًا للتنمية الواعية بيئيًا في مصر.
المجتمع والخدمات
يوفر كمبوند سين 7 مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لتعزيز جودة حياة السكان. يركز التطوير على التعليم، والرعاية الصحية، والمرافق الترفيهية، مما يخلق مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
المؤسسات التعليمية
يتيح سين 7 الوصول السهل إلى خيارات التعليم عالية الجودة. يوجد حضانة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات الأطفال الصغار وتقديم برامج تعليم الطفولة المبكرة. يضم الحي الحكومي القريب العديد من الجامعات، مما يوفر للسكان فرصًا ميسرة للحصول على التعليم العالي.
بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة، يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المدارس الدولية والمحلية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتقدم هذه المؤسسات مناهج تعليمية متنوعة لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.
الخدمات الطبية والصحية
يستفيد سكان سين 7 من قربهم من مرافق الرعاية الصحية الحديثة. يقع الكمبوند بالقرب من المدينة الطبية، وهي مجمع صحي شامل في العاصمة الإدارية الجديدة، يضم مستشفيات حديثة وعيادات متخصصة ومراكز أبحاث.
يوجد داخل سين 7 صيدليات وعيادات طبية صغيرة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية الروتينية. كما يتميز التطوير بمراكز للياقة البدنية ومرافق رياضية لتعزيز نمط حياة صحي لجميع الأعمار.
المساحات التجارية والترفيهية
يتمتع سين 7 بمزيج نابض بالحياة من المساحات التجارية والترفيهية. يضم الكمبوند منطقة تسوق مركزية تحتوي على متاجر تجزئة وسوبر ماركت وبوتيكات. توفر المطاعم والمقاهي خيارات طعام متنوعة، من المطاعم غير الرسمية إلى الراقية.
تُلبي أماكن الترفيه داخل سين 7 مختلف الاهتمامات، بما في ذلك دور السينما والمسارح والمراكز الثقافية. كما يضم الكمبوند مساحات خضراء، وحدائق، ومسارات للمشي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند سين 7؟
يوفر كمبوند سين 7 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف التفضيلات. تشمل هذه الوحدات الشقق، الدوبلكسات، و البنتهاوس.
تأتي الشقق بمساحات مختلفة، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة وحتى الشقق ذات الثلاث غرف. توفر الدوبلكسات مساحات معيشية متعددة المستويات للعائلات الكبيرة.
ما المرافق والتسهيلات التي يوفرها كمبوند سين 7 لسكانه؟
يتميز كمبوند سين 7 بمجموعة من المرافق المصممة لحياة عصرية. تشمل هذه المرافق حمامات سباحة، مراكز لياقة بدنية، وحدائق منسقة.
كما يحتوي الكمبوند على مرافق رياضية، مسارات للمشي، ومناطق لعب للأطفال. يتمتع السكان أيضًا بالوصول إلى مساحات تجارية ومقاهي داخل المجتمع.
كيف يمكن شراء عقار داخل كمبوند سين 7؟
يمكن للمشترين المهتمين التواصل مع شركة أكام للتطوير العقاري، مطور المشروع، أو وكلاء العقارات المعتمدين. يمكنهم جدولة زيارات للموقع ومناقشة الوحدات المتاحة.
ما خطط الدفع وخيارات التمويل المتاحة لعقارات كمبوند سين 7؟
يقدم كمبوند سين 7 خطط دفع مرنة تناسب مختلف الأوضاع المالية. قد تشمل هذه الخطط دفعات مقدمة وخيارات تقسيط.
قد يكون بعض المشترين مؤهلين للحصول على خطط بدون دفعة مقدمة، كما هو مذكور في المواد التسويقية للمشروع. تنطبق شروط وأحكام محددة على كل خيار دفع.
كيف يستفيد سكان كمبوند سين 7 من موقعه داخل العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع كمبوند سين 7 في المنطقة السكنية السابعة في العاصمة الإدارية الجديدة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية في المدينة.
يستفيد السكان من قربهم من الحي المالي والمركز التعليمي، مما يوفر الراحة للعمل والدراسة والأنشطة اليومية.
ما هو الموعد المتوقع لاكتمال كمبوند سين 7؟
قد يختلف الموعد المحدد لاكتمال كمبوند سين 7. يمكن أن تخضع جداول البناء للتغييرات والتحديثات.
يجب على المشترين المحتملين التواصل مباشرة مع شركة أكام للتطوير العقاري للحصول على أحدث المعلومات حول تاريخ اكتمال المشروع وتواريخ تسليم الوحدات.
