كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

وصف مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع:  سيناريو.
• نبذة عن مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة :  هو عبارة عن مجمع سكني من شركة أكام للتطوير العقاري يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومدينة المعارض.
• موقع السيناريو:  يقع في العاصمة الإدارية الجديدة – R7، قطعة A2.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مساحة:  39 فدان.
• اسم المطور:  أكام للتطويرات.
• نوع الوحدات:  شقق – شقق فندقية – دوبلكس – بنتهاوس.
• مساحة الوحدات : تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع.
• سعر المتر :  يبدأ من 11,500 جنيه مصري.
• طرق الدفع:  تتوفر أنظمة دفع مختلفة، مع دفعات أولى تتراوح بين 0% و25%، وفترات تقسيط مختلفة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات.

احجز وحدتك في  كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 

كمبوند سيناريو من أفضل وأكبر المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث يهدف كمبوند سيناريو أكام إلى تحقيق أحلام الباحثين عن أماكن معيشة فاخرة، بما في ذلك الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والأجواء الهادئة، وفيما يلي سنستعرض معلومات عن كمبوند سيناريو وأهم الخدمات والمزايا التي يقدمها لعملائه.

موقع سيناريو العاصمة الجديدة

استعرضت شركة أكام للتطوير العقاري خبراتها في اختيار موقع مشروع أكام سيناريو، والذي يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، على مقربة من الكمبوندات الراقية والمناطق النشطة الأخرى.

أهم المعالم القريبة من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة :

• موقع مميز في الحي السكني السابع (R7) قطعة A2.
• يواجه سيناريو أحد أرقى المجمعات السكنية، مجمع IL Bosco  ، ويقع بجوار مشروع Midtown Sky الشهير .
• يقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة شديدة من الأحياء الهامة بالعاصمة، بما في ذلك الحي الدبلوماسي وحي السفارات.
• قريب جدًا من القصر الرئاسي وفندق الماسة ومدينة المعارض.
• يقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على بعد مسافة قصيرة من العديد من معالم العاصمة، بما في ذلك النهر الأخضر والمدينة الرياضية والكاتدرائية.
• يقع مجمع سيناريو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الجامعة البريطانية، حيث يمكن للمقيمين الحصول على تعليم ممتاز.
• يعد التنقل من وإلى سيناريو أمرًا سهلاً لأنه قريب جدًا من محور محمد بن زايد.
• يقع مطار العاصمة الجديدة على مقربة شديدة، مما يزيد من الموقع المرموق.

المساحة المتاحة  لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة

تم تنفيذ مشروع سيناريو على مساحة كبيرة تصل إلى 39 فدانًا، خصص منها 19% للإنشاءات، وتركت المساحة المتبقية للمرافق الخدمية والمناظر الطبيعية، ويضمن هذا التقسيم حصول السكان على العديد من الخدمات داخل سيناريو، مع الاستمتاع أيضًا بشعور من الراحة والاسترخاء.

يتميز مشروع أكام سيناريو بتصميمات رائعة تقدمها لك شركة الاستشارات المعمارية الشهيرة ياسر البلتاجي (YBA)، وهو السبب الرئيسي وراء التصاميم الفاخرة لمشروع أكام سيناريو.

يضم مجمع سيناريو عدد من العمارات السكنية، كل منها يتكون من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، وتتراوح المسافة بين كل مبنى ما بين 35 متراً إلى 65 متراً، مما يوفر للسكان أقصى درجات الخصوصية.

تشمل أنواع الوحدات الشقق والدوبلكس، بمساحات متنوعة تتراوح بين 132 متراً مربعاً إلى 463 متراً مربعاً، وغرف نوم تتراوح بين 2 و4 غرف. وهذا يتيح للعملاء العثور على وحدة تناسب ظروفهم واحتياجاتهم.

الخدمات التي تقدمها شركة أكام سيناريو

تسعى الشركة المطورة إلى إنشاء مجتمع متكامل تتوفر فيه كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، وقد نجحت في ذلك من خلال توفير أكبر قدر ممكن من الخدمات عالية الجودة، ومن بين هذه الخدمات:

• تنتشر المساحات الخضراء في كافة أرجاء كمبوند سيناريو أكام، مما يمنح كافة الوحدات إطلالة خلابة وأجواء مريحة.
• سينما مفتوحة تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، بالإضافة إلى مسرح كبير يقدم مجموعة من العروض على مدار الأسبوع داخل كمبوند سيناريو أكام.
• يوجد في مشروع سيناريو أكام 4 حمامات سباحة بأحجام وأشكال مختلفة لتناسب جميع السكان من كافة الأعمار، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات.
• يتميز مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة بوجود نوافير وبحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال للمناظر الطبيعية.
• إذا كنت تحب تناول الطعام بالخارج، فليس هناك نقص في المطاعم التي يمكنك تجربتها، والتي تقدم مجموعة من الأطباق الفريدة.
• كافيهات فاخرة تقدم أشهى المشروبات لتناسب كافة الأذواق داخل كمبوند أكام العاصمة الإدارية الجديدة.
• يحتوي مشروع أكام سكوير على مطبخ مركزي يخدم السكان بالكامل.
• لمزيد من الفخامة والتميز، تم تجهيز مجمع سيناريو أكام بأربعة صالات رياضية مختلفة، جميعها مجهزة بأحدث معدات التمارين الرياضية.

• سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية داخل كومباوند سيناريو.
• نادي بمرافق وتصميم عالمي في سيناريو.
• نادي اجتماعي يحتوي على مساحات واسعة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة داخل كومباوند سيناريو.
• حضانة دولية مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة لأطفال مجمع سيناريو أكام.
• يحتوي كل مبنى سكني على سقف فاخر يطل على المناظر الطبيعية الخلابة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتسكع في مجمع السيناريو.
• يتمكن السكان من التسوق لجميع منتجاتهم وعلاماتهم التجارية المفضلة داخل المركز التجاري الذي يشغل مساحة كبيرة من مجمع سيناريو أكام.
• يحتوي مشروع سيناريو أكام على سوبر ماركت كبير يوفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية، مما يعني أنك لن تحتاج إلى مغادرة كمبوند سيناريو إلا نادرًا.
• صيدلية مفتوحة للعملاء على مدار اليوم وتقدم أفضل الخدمات الطبية للسكان داخل كمبوند أكام العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتم توزيع أفراد الأمن في جميع أنحاء مجمع سيناريو، وتوظيف فريق مدرب تدريبًا عاليًا لتوفير الحماية الكاملة للسكان.
• قامت الشركة بتركيب العديد من كاميرات المراقبة في كافة أرجاء مجمع سيناريو أكام، كإجراء أمني إضافي.

الأسعار وأنظمة الدفع في سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

يقدم كمبوند سيناريو مميزات حصرية نادرا ما تجدها في المجمعات السكنية الأخرى، وبأسعار لا تقبل المنافسة، حيث تتوفر شقق للبيع بأسعار تتراوح من 1,500,840 جنيه مصري إلى 7,639,500 جنيه مصري، وهي أسعار مناسبة جدا بالنسبة للموقع.

وأعلنت الشركة المطورة للمشروع أن أسعار المتر تبدأ من 11.500 جنيه مصري.

بالإضافة إلى الأسعار المذهلة، قدمت الشركة لعملائها عدة أنظمة للدفع، حتى يتمكنوا من اختيار ما يناسب ميزانيتهم ​​دون القلق بشأن الضغوط المالية. أنظمة الدفع المتاحة هي كما يلي:

• 0% دفعة أولى، مع تقسيط المبلغ الإجمالي على أقساط خلال 6 سنوات.
• 7% دفعة أولى، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• 10% دفعة أولى والباقي على 8 سنوات.
• 20% دفعة أولى و 5% إضافية تدفع بعد سنتين و تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

وأعلنت الشركة أن كافة الوحدات سيتم تسليمها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وستكون نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل.

الشركة المالكة

كمبوند سيناريو مملوك لشركة أكام للتطوير العقاري  وهو أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، أكام للتطوير العقاري هي شركة كبيرة تتكون من 3 شركات:

الشركة الأولى: شركة ريزيدنس للتطوير العقاري والتي تتمتع بخبرة أكثر من 30 عاماً في سوق العقارات، ولها العديد من المشاريع الشهيرة منها مشروع أروما ريزيدنس في العين السخنة، ومشروع منتجع توليب.

الشركة الثانية: شركة بنايات العقارية، تأسست عام 1986، ولها العديد من الأعمال الناجحة منها فندق تيفولي بالغردقة، بالإضافة إلى العديد من المباني الإدارية والطبية بالتجمع الخامس والشروق.

الشركة الثالثة: شركة المهيد القابضة، إحدى أكبر الشركات العقارية السعودية التي تمتلك أكثر من 25 فرعاً حول العالم، ومن مشاريعها في السعودية جامعة الملك فيصل وجامعة الملك سعود، بالإضافة إلى العديد من المشاريع بالشراكة مع وزارات الإسكان والدفاع والاقتصاد.

أهم المشاريع:

•  المشهد السابع العاصمة الجديدة
• اينافا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية دوس الساحل الشمالي

يرجى العلم أن الأسعار والمساحات المذكورة هنا هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغيير، ويحرص فريقنا في عقارات مصر على تحديث المساحات وأنواع الوحدات والأسعار باستمرار لإبقاء العميل على اطلاع دائم بتغيرات سوق العقارات.

العاصمة الإدارية الجديدة.. رؤية جديدة لحياة حضرية مثالية!

في خطوة جديدة ومبتكرة، أطلقت الحكومة المصرية خطة طموحة لتطوير العاصمة الإدارية الجديدة، ترتكز على مفاهيم الاستدامة والتكامل الحضري. وتهدف هذه الخطة إلى إعادة تصور الحياة الحضرية المثلى وتوفير مجتمع متكامل تتوفر فيه كافة الخدمات والمرافق عالية الجودة للسكان. وبذلك تظهر الحكومة التزامها بتحقيق التنمية الحضرية المستدامة وضمان حياة كريمة تحقق التوازن بين احتياجات السكان والمتطلبات البيئية في بيئة آمنة ومريحة. وتهدف

العاصمة الإدارية الجديدة، الواقعة في منطقة الصحراء الشرقية الشاسعة، إلى أن تصبح نموذجاً للمدينة الحضرية المثالية. وتتضمن الخطة إنشاء مجموعة كبيرة من المباني والمرافق المتنوعة، بما في ذلك الوحدات السكنية والمكاتب والفنادق والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء، مما يوفر تجربة حضرية شاملة ومتكاملة للمواطنين والزائرين.

كما تتميز العاصمة بتصميم حضري فريد يسعى إلى الجمع بين الجماليات الحضرية والمناظر الطبيعية، ودمج المساحات الخضراء والحدائق، وتخصيص ممرات للمشاة وتشجيع النقل المستدام لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.

ولا تهدف هذه الخطة إلى تعزيز جاذبية المدينة أمام السكان والمستثمرين فحسب، بل تسعى أيضًا إلى تحويل العاصمة الإدارية الجديدة إلى مركز اقتصادي ومالي مزدهر، مما يفتح فرصًا استثمارية جديدة.

وتوضح هذه الخطة وضوح رؤية الحكومة نحو الاستثمار في التنمية الحضرية المستدامة ورفع مستوى معيشة السكان، مما يبشر بتحول حضري شامل يلبي تطلعات الأجيال القادمة ويعزز مكانة مصر على الخريطة العالمية للتنمية المستدامة.

العاصمة الإدارية الجديدة.. حيث تكتسب الحياة معنى جديدًا من الراحة والتميز!

وتمثل العاصمة الإدارية الجديدة معلماً بارزاً في التنمية الحضرية، يعكس الجهود المبذولة لإنشاء مدينة حديثة تلبي كافة احتياجات سكانها. وتقدم هذه المدينة الفريدة نموذجاً مثالياً للحياة المتميزة، حيث تجمع بين العمارة الحديثة والابتكار في التصميم الحضري، مما يضعها في مصاف المدن الرائدة عالمياً من حيث جودة الحياة التي تقدمها.

وتوفر العاصمة الإدارية الجديدة خيارات سكنية فاخرة داخل مجتمعات متكاملة محاطة بمساحات خضراء شاسعة وحدائق مورقة، مما يضمن بيئة صحية وأجواء هادئة للعيش. وتدعم البنية التحتية المتطورة تقديم الخدمات الرئيسية مثل الكهرباء والمياه بكفاءة بطريقة مستدامة ومحافظة على الموارد.

بالإضافة إلى ذلك، تزخر المدينة بالمراكز التجارية والترفيهية التي تساهم في تنوع تجارب التسوق والثقافة، مع مرافق رياضية وترفيهية مخصصة تشجع على نمط حياة نشط وصحي. كما توفر المدينة مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات، فضلاً عن الملاعب الرياضية والحدائق العامة، مما يعكس التزامها بدعم أنماط الحياة المستدامة والنشطة.

ولا تتوقف طموحات العاصمة الإدارية الجديدة عند هذا الحد، حيث تتقدم بمشاريع بيئية طموحة تشمل تعزيز وسائل النقل العام الصديقة للبيئة وطرق إعادة التدوير، والمساهمة في تقليل الانبعاثات الكربونية وتحسين جودة الهواء. وبفضل هذه المميزات والمرافق، حجزت العاصمة الإدارية الجديدة مكانة بارزة كوجهة مفضلة للعيش والاستثمار، مقدمة نموذجاً ملهماً للمدن الحديثة التي تسعى إلى الجمع بين الفخامة والاستدامة.

لعشاق التنوع: خيارات سكنية متعددة بالقرب من كمبوند سيناريو في العاصمة الإدارية الجديدة!

تتميز منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بضمها لعدد من المشروعات السكنية المتميزة التي توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية لساكنيها ومنها ما يلي:

1. كمبوند لافيستا سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة :
   يقدم هذا المشروع موقعًا سكنيًا مثاليًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بجوار كمبوند سيناريو. يتميز لافيستا سيتي بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى الخدمات الهامة مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية. يقدم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة لتناسب أذواق واحتياجات كل أسرة، مع خدمات متكاملة من المساحات الخضراء ومناطق ألعاب الأطفال.
2. كمبوند ذا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة :
   يعد هذا الكمبوند جزءًا لا يتجزأ من تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم تجربة سكنية فريدة بفضل تصميمه العصري والفخم، حيث يوفر الكمبوند وحدات متنوعة تلبي تطلعات السكان، مع ضمان توافر كافة الخدمات الترفيهية والخدمية، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق والمناطق الرياضية المخصصة لمزيد من الراحة والأمان.
3. كمبوند كابيتال دريم بالعاصمة الإدارية الجديدة :
   في محيط العاصمة الإدارية الجديدة، يقف كمبوند كابيتال دريم كمعلم سكني يجمع بين الفخامة والتصميم العصري، حيث يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة تلبي رغبات كافة الأفراد، مع التركيز على توفير المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمات التي تعزز من جودة الحياة.
4. كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الإدارية الجديدة :
   يتمتع هذا المجمع بموقع استراتيجي بالقرب من كمبوند سيناريو ويوفر مجموعة متنوعة من المساحات السكنية مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، ويتميز بتصميمه العصري ويوفر مرافق ترفيهية مثل النوادي الصحية ومراكز التسوق مما يوفر بيئة معيشية فاخرة ومريحة لسكانه.

توفر هذه المشاريع السكنية الواقعة بالقرب من كمبوند سيناريو بالعاصمة الإدارية الجديدة خيارات متنوعة للباحثين عن العيش في مجتمعات خدمية متكاملة، وتوفر مستويات عالية من الرفاهية والراحة، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن جودة الحياة في أحدث الأحياء السكنية.