يمثل مجمع ايسي ريزيدنس سراي في القاهرة الجديدة – مصر، قمة العقارات الفاخرة وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب ضواحي القاهرة المستقبلية، حيث يقدم ايس ريزيدنس سراي، تجارب معيشية لا مثيل لها بعيداً عن ضوضاء المدينة وتلوثها.
يمتد المجمع على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويتميز بوحدات مصممة بدقة تمتزج بسلاسة مع المساحات الخضراء الواسعة، كما يتضمن ايسي ريزيدنس أيضاً وسائل راحة حصرية مثل الحدائق الواسعة وأكبر بحيرة في القاهرة، مما يضمن للمقيمين بيئة هادئة وصديقة للبيئة.
الموقع والوصول
يقع كمبوند ايسي ريزيدنس، في موقع استراتيجي على طريق القاهرة السويس بالكيلو 45 داخل مدينة المستقبل، حيث يوفر هذا الموقع للمقيمين بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليها للتنقلات اليومية.
يقع على بعد 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري و10 دقائق من الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية، كما تخلق المساحات الخضراء المحيطة والبحيرة الكريستالية بيئة هادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساس بالاتصال.
خلفية المطور العقاري
تم تطوير ايسي ريزيدنس، من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، وهو اسم مرموق في قطاع العقارات في مصر، كما تتمتع الشركة بتاريخ غني في إنشاء المشاريع البارزة المعروفة بجودتها وتصميماتها المبتكرة.
وتشمل محفظتهم العديد من المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، في كمبوند سراي، تعاونت مدينة نصر للإسكان والتعمير مع شركة التخطيط الرئيسي الشهيرة بينوي، لضمان تلبية المشروع للمعايير العالمية في التصميم والخصائص، حيث تضمن هذه الشراكة للمشترين المحتملين مساحة معيشة مصممة بدقة تتكامل بسلاسة مع محيطها الطبيعي.
خيارات سكنية
يقدم ايسي ريزيدنس، في كمبوند سراي بالقاهرة الجديدة، مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بدقة، من الشقق والاستوديوهات الفسيحة إلى الفلل والمنازل الفاخرة، يستوعب المشروع مجموعة واسعة من التفضيلات، حيث يعرض هذا القسم تفاصيل الأنواع المختلفة من مساحات المعيشة المتوفرة، مع تسليط الضوء على سماتها المميزة.
شقق واستوديوهات
يوفر ايسي ريزيدنس، شققاً واستوديوهات مصممة لتندمج بسلاسة مع المساحات الخضراء المحيطة، حيث تتوفر هذه الوحدات بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة، كما تتراوح مساحة الاستوديوهات عادةً حوالي 80 متراً مربعاً، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة وفعالة.
من ناحية أخرى، تأتي الشقق في أشكال متعددة، غالبًا ما تتضمن غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. وتتميز بتصميمات حديثة ومطابخ ذات مخطط مفتوح وشرفات خاصة. وينصب التركيز على توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة، بعيدًا عن ضوضاء وتلوث المدينة.
فلل وتاون هاوس
لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكثر اتساعاً، حيث يوفر ايسي ريزيدنس، مجموعة من الفيلات والمنازل المستقلة، كما تم تصميم هذه الوحدات مع أخذ الفخامة في الاعتبار، حيث توفر غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة وحدائق خاصة، قد تصل مساحة الفيلا النموذجية إلى 239 متراً مربعاً وتضم خمس غرف نوم وحمامات.
توفر منازل التاون هاوس مزيجاً متوازناً من الحياة المجتمعية والخصوصية، والتي تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة، ويضمن كلا الخيارين حصول السكان على مساحات خارجية خاصة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة داخل مجمع سراي.
آخر عروض المرحلة السكنية
تتضمن المرحلة السكنية الأخيرة في ايسي ريزيدنس، جوهر الحياة المجتمعية والصديقة للبيئة، تشمل هذه المرحلة مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات مثل الدوبلكس والتوين هاوس، والتي تم تصميم كل وحدة مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، مما يضمن مستوى عالي من المعيشة.
تشمل العروض الخاصة خطط سداد مرنة، مثل خيار التقسيط لمدة 8 سنوات بدفعة مقدمة 10٪ فقط، وهذا يسهل على المشترين المحتملين تأمين منزل أحلامهم في هذا الموقع المرغوب فيه، كما توفر هذه الوحدات أحدث التصميمات السكنية والراحة، مما يعد بتجربة معيشية استثنائية لجميع المقيمين.
وسائل الراحة ونمط الحياة
يقدم مجمع ايسي ريزيدنس في القاهرة الجديدة، أسلوب حياة فاخر وصديق للبيئة، ويتميز بمناظره الطبيعية الخضراء النابضة بالحياة، ومرافق الصحة والعافية الشاملة، والمراكز الترفيهية والاجتماعية الجذابة.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
يمتد المجمع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 5.5 مليون متر مربع، ويتميز بمساحات خضراء ومناظر طبيعية خضراء.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المتنزهات الهادئة والحدائق المصممة بشكل جميل، مما يعزز بيئة سلمية وصديقة للبيئة.
إن إدراج أكبر بحيرة في القاهرة، والتي تبلغ مساحتها 50 ألف متر مربع، يوفر مناظر مائية خلابة ويساهم في الهدوء العام للمنطقة.
مرافق الصحة والرعاية
يركز مجمع ايسي ريزيدنس، بشكل كبير على الصحة والرعاية، حيث يضم المجمع صالة العاب رياضية حديثة ومجهزة بمعدات اللياقة البدنية الحديثة للمقيمين للحفاظ على روتين اللياقة البدنية الخاص بهم.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد منتجع صحي فاخر يقدم مجموعة متنوعة من العلاجات والخدمات المصممة لمساعدة السكان على الاسترخاء وتجديد النشاط، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالسباحة، يتوفر مسبح واسع يوفر فرص الترفيه وممارسة الرياضة.
المراكز الترفيهية والاجتماعية
يتميز المشروع بالعديد من المراكز الترفيهية والاجتماعية التي تعزز الحياة المجتمعية، حيث يوفر النادي الرياضي المجهز تجهيزاً جيداً مرافق لممارسة الرياضات الشعبية مثل كرة القدم وكرة اليد وكرة السلة.
يعد النادي بمثابة نقطة التقاء مركزية للمقيمين، ويوفر مساحات للتجمعات الاجتماعية والمناسبات المجتمعية، حيث يمكن للمقيمين أيضاً الاستمتاع بوسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل مناطق البيع بالتجزئة والمطاعم من الدرجة الأولى والمساحات الترفيهية، مما يضمن نمط حياة جذاب ومرضي داخل المجمع.
المميزات التجارية والثقافية
يقدم مجمع ايسي ريزيدنس في القاهرة الجديدة، مزيجاً من وسائل الراحة الحديثة والثراء الثقافي، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة ديناميكي يدمج فرص البيع بالتجزئة وتناول الطعام والتعليم في بيئة نابضة بالحياة بالقاهرة الجديدة.
منافذ البيع وخيارات تناول الطعام
يمكن للمقيمين في ايسي ريزيدنس، الاستمتاع بمجموعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام، حيث تتميز المنطقة التجارية بمركز تسوق حديث يضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة التي تقدم كل شيء من الأزياء إلى الإلكترونيات.
وتقدم المطاعم الأنيقة المأكولات المصرية العالمية والمحلية، مما يوفر رحلة طهي متنوعة، بالإضافة إلى ذلك توفر المقاهي الساحرة بيئة مريحة للتواصل الاجتماعي أو العمل أثناء الاستمتاع بفنجان من القهوة، كما تضمن أماكن تناول الطعام هذه تلبية جميع الأذواق، مما يجعل السكن مركزاً لكل من الضروريات اليومية والترفيهيه.
الأماكن الثقافية والتعليم
تعد الأماكن الثقافية جزءاً لا يتجزأ من مجمع سراي، حيث توجد مساحات مخصصة للحفاظ على التراث المصري والاحتفال به، كما يضم المجمع مسجداً جميلاً، وهو بمثابة مركز روحي وثقافي للسكان.
لتلبية الاحتياجات التعليمية، يتضمن التصميم الاستراتيجي للمجمع إمكانية الوصول إلى المؤسسات ذات السمعة الطيبة مثل حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يضمن تعليماً عالي الجودة، فأن هذا التكامل بين المرافق التعليمية داخل المجمع يجعله مناسباً للعائلات، مما يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة ويوفر بيئة شاملة حيث تزدهر الثقافة والتعليم معاً.
الاستثمار والملكية
يوفر مجمع سراي ريزيدنس سراي في القاهرة الجديدة، فرصة استراتيجية للمستثمرين العقاريين وأصحاب المنازل الباحثين عن الرفاهية ووسائل الراحة الحديثة وأسلوب حياة مستدام، حيث يغطي هذا القسم خيارات الدفع ووضع السوق من أجل فهم شامل لجوانب الاستثمار.
خطط الدفع والسداد
خطط الدفع المختلفة تجعل الاستثمار في كمبوند سراي سهلاً، قد تكون الدفعة الأولى النموذجية 2,600,000 جنيه مصري، مع سداد باقي المبلغ بالتقسيط على 8 سنوات، حيث تعتبر هذه الشروط المرنة جذابة للمشترين المحتملين، مما يقلل العبء المالي المباشر ويوزع التكلفة بمرور الوقت.
تشمل الاعتبارات المالية في التكاليف الأولية والضرائب العقارية ورسوم الصيانة، ويجب على المستثمرين المحتملين تقييم وضعهم المالي على المدى الطويل، والتخطيط وفقاً لذلك، والنظر في خيارات التمويل، فمن الضروري مراعاة التكاليف الإضافية المتعلقة بصيانة الممتلكات والضرائب المرتبطة بها لاتخاذ قرار مستنير.
نقاط البيع الفريدة والموقع الاستراتيجي
تكمن نقاط البيع الفريدة لكمبوند سراي في موقعه الاستراتيجي ومرافقه الراقية، حيث يقع على طريق القاهرة السويس، على بعد 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري، والذي يتميز بسهولة الوصول إليه مع بقائه بعيداً عن فوضى المدينة، حيث يقدم المشروع مزيجاً من الاستوديوهات والشقق والفلل للبيع، لتلبية احتياجات مختلف قطاعات السوق.
مع أكبر بحيرة في القاهرة، والمناظر الطبيعية الخصبة، والتصميمات المعمارية الحديثة من قبل بينوي، حيث تعد سراي بحياة راقية مع التركيز على ميزات نمط الحياة المستدامة والتصميم الرائع يجعلها جذابة للمشترين الباحثين عن عقارات فاخرة وصديقة للبيئة، كما أن قربها من المؤسسات التعليمية والضواحي المستقبلية يعزز جاذبيتها في السوق.
اسئلة مكررة
يقدم مجمع ايسي ريزيدنس في القاهرة الجديدة، مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ويتكامل بسلاسة مع المنطقة المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ويمكن الوصول إليها، كما يتميز المجمع بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية وإجراءات شراء أو استئجار واضحة.
ما هي الخدمات المقدمة للمقيمين داخل كمبوند إيسي ريزيدنس سراي؟
يتمتع السكان بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الجميلة والمناطق الترفيهية والبحيرات الكريستالية، كما تم دمج العناصر الصديقة للبيئة في تصميمه، مما يعزز نمط الحياة المستدام، كما يهدف التطوير إلى توفير مزيج متوازن من الفخامة والبساطة.
هل تتوفر مرافق تعليمية لأبناء المقيمين داخل المجمع أو حوله؟
يقع المجمع في موقع استراتيجي مع إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية المختلفة، وعلى الرغم من عدم ذكر مدارس محددة داخل المجمع، إلا أن قربه من المناطق القائمة في القاهرة الجديدة يضمن إمكانية وصول السكان إلى المدارس ذات السمعة الطيبة القريبة.
كيف هو الوضع الأمني في مجمع سراي وما هي الإجراءات المتخذة؟
يأخذ كمبوند سراي الأمن على محمل الجد، حيث يقوم بتنفيذ طبقات متعددة من الإجراءات الأمنية، ويشمل ذلك نقاط دخول خاضعة للرقابة، وأفراد أمن على مدار الساعة، وأنظمة مراقبة متقدمة لضمان سلامة جميع السكان.
كيف يتكامل كمبوند ايسي ريزيدنس، مع منطقة القاهرة الجديدة المحيطة به من حيث المواصلات وسهولة الوصول؟
يقع المجمع في مكان مناسب على طريق القاهرة السويس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة، والتي تشمل المعالم الرئيسية كونه على بعد 15 دقيقة من الطريق الدائري، و10 دقائق من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة، و5 دقائق من العاصمة الجديدة.
هل يمكن وصف أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند إيسي ريزيدنس سراي؟
يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق والفيلات، حيث تتميز كل وحدة بتصميمات عصرية وعناصر صديقة للبيئة وإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية الخضراء، مما يلبي مختلف الأذواق والتفضيلات.
