يقدم كمبوند روك إيدن تجربة معيشة مثالية في قلب مدينة 6 أكتوبر، مصر. تم تطوير هذا المشروع السكني من قبل شركة البطل للتطوير، ويمتد على مساحة 34 فدانا ويشمل 87 تاون هاوس و859 شقة. يتميز المجمع بمساحات خضراء واسعة، تغطي 80٪ من مساحته الإجمالية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وغنية بالطبيعة.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع مجمع روك إيدن في موقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية ووسائل النقل. يوازن موقعها الرئيسي بين الاتصال الحضري والبيئة السكنية الهادئة.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع روك إيدن في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي مدينة تابعة مزدهرة في القاهرة. يقع المجمع بالقرب من وسائل الراحة والخدمات الأساسية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية.
تشمل مناطق الجذب القريبة مول العرب وحرم جامعة القاهرة في السادس من أكتوبر. يسمح الموقع المركزي للمجمع بالتنقل السريع إلى المناطق التجارية والوجهات الترفيهية داخل المدينة.
روابط النقل
يستفيد روك إيدن من وصلات النقل الممتازة. يقع المجمع بالقرب من طريق واحات، وهو طريق رئيسي يربط مدينة 6 أكتوبر بوسط القاهرة.
يوفر الطريق الدائري القريب وصولا سريعا إلى أجزاء أخرى من القاهرة الكبرى. من المخطط إنشاء محطة مونوريل في المنطقة المجاورة، مما سيعزز خيارات النقل العام للمقيمين.
بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار القاهرة الدولي على بعد حوالي 60 كيلومترا، ويمكن الوصول إليه عبر الطرق السريعة الرئيسية. يتيح هذا القرب السفر المريح لأغراض العمل والترفيه.
خيارات سكن روك إيدن
تقدم روك إيدن مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. يتميز المجمع بالشقق والدوبلكس والمنازل والفيلات والبنتهاوس ومنازل الحدائق، مما يوفر خيارات وافرة للمقيمين المحتملين.
الشقق والدوبلكس
تتراوح مساحة شقق روك إيدن والدوبلكس من 160 م² إلى 320 م² في الحجم. تلبي هذه الوحدات مختلف أحجام العائلات واحتياجاتها، وتوفر مناطق معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة.
يضم المجمع 859 شقة جاهزة للسكن، مما يضمن الإشغال السريع للمشترين المهتمين. تم تصميم هذه الوحدات السكنية مع التركيز على الراحة والأداء الوظيفي.
تشمل الشقق عادة مناطق معيشة مفتوحة ومطابخ مجهزة تجهيزا جيدا وشرفات خاصة. توفر الدوبلكس مساحة وخصوصية إضافية، وغالبا ما تتميز بطوابق متعددة ومناطق معيشة منفصلة.
التاون هاوس والفيلات
تضم روك إيدن 87 منزلا، مما يوفر للمقيمين مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالشقق. غالبا ما تأتي هذه المنازل متعددة الطوابق مع حدائق أو شرفات خاصة.
توفر تاون هاوس عادة 3-4 غرف نوم ومناطق معيشة واسعة وأماكن مخصصة لوقوف السيارات. إنها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة أكثر استقلالية.
تمثل الفيلات في روك إيدن قمة المعيشة الفاخرة داخل المجمع. توفر هذه المنازل المستقلة أقصى قدر من الخصوصية وغالبا ما تتميز بمسابح خاصة وحدائق واسعة وتشطيبات راقية.
بنتهاوس ومنازل الحدائق
توفر البنتهاوس في روك إيدن معيشة حصرية في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. غالبا ما تتميز هذه الوحدات الفاخرة بشرفات واسعة وأسقف عالية وتشطيبات ممتازة.
تجمع منازل الحدائق بين فوائد المعيشة في الشقق مع إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية الخاصة. عادة ما تشمل هذه الوحدات في الطابق الأرضي ساحات أو حدائق واسعة، وهي مثالية للمقيمين الذين يستمتعون بالمعيشة في الهواء الطلق.
توفر كل من البنتهاوس ومنازل الحدائق تجارب معيشة فريدة من نوعها داخل المجمع، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة إضافية وتخطيطات مميزة.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يقدم مجمع روك إيدن مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المصممة لتحسين نوعية حياة السكان. يعطي التطوير الأولوية للترفيه والصحة والأمن لخلق تجربة معيشية جيدة.
الترفيه والاستجمام
تتميز روك إيدن بمساحات خضراء واسعة تغطي 28927 مترا مربعا. توفر هذه المناطق ذات المناظر الطبيعية ملاذات هادئة للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
يضم المجمع مقاهي ومطاعم، وتقدم خيارات مريحة لتناول الطعام دون مغادرة المجتمع. تلبي هذه المؤسسات مختلف الأذواق والتفضيلات.
تتوفر مرافق ترفيهية في الهواء الطلق للمقيمين النشطين. قد تشمل هذه مسارات المشي والملاعب ومساحات التجمع للأحداث المجتمعية.
الصحة واللياقة البدنية
يتم توفير صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزا كاملا للمقيمين للحفاظ على روتين لياقتهم البدنية. تضمن معدات التمرين الحديثة والمساحات المخصصة لمختلف التدريبات تجربة لياقة بدنية شاملة.
قد يشمل التطوير مرفق منتجع صحي، يقدم علاجات للاسترخاء والعافية لتعزيز الرفاهية العامة للسكان.
يتم دمج وسائل الراحة التي تركز على الصحة مثل العيادات في المجمع، مما يوفر وصولا مريحا إلى الرعاية الطبية عند الحاجة.
الأمن والهدوء
تعطي روك إيدن الأولوية لسلامة المقيمين من خلال تدابير أمنية شاملة. من المحتمل أن تشمل هذه أنظمة المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وموظفي الأمن المدربين.
تساعد نقاط الوصول الخاضعة للرقابة في الحفاظ على خصوصية المجتمع وتفرده.
يتضمن تصميم المجمع عناصر تعزز الجو السلمي. يتضمن ذلك المناظر الطبيعية الدقيقة والخيارات المعمارية التي تقلل من الضوضاء وتخلق شعورا بالصفاء.
يلبي منزل كبار السن داخل المجمع احتياجات السكان الأكبر سنا، مما يضمن بيئة داعمة لجميع الفئات العمرية.
إمكانات الاستثمار والعقارات
يقدم مجمع روك إيدن فرصا استثمارية واعدة بموقعه الرئيسي وخيارات العقارات المتنوعة. إن تحليل السوق في المشروع، والتطورات المستقبلية، وخطط الدفع المرنة تجعله خيارا جذابا للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء.
تحليل السوق
يعزز موقع روك إيدن الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر جاذبيتها الاستثمارية. يمتد المجمع على مساحة 150،000 متر مربع، مع تخصيص 20٪ للوحدات السكنية. يضمن هذا الاستخدام المتوازن للأراضي مساحات خضراء ووسائل راحة وافرة، مما يعزز قيم الممتلكات.
يضم المشروع 859 شقة و87 منزلا، تلبي مختلف التفضيلات والميزانيات. تتراوح أحجام الوحدات من 160 إلى 320 مترا مربعا، مما يجذب عملاء متنوعين.
تمتلك شركة البطال للتطوير العقاري، مطور المشروع، سجلا حافلا في سوق العقارات المصرية. تمتد خبرتهم على مدى أربعة عقود، مما يضيف مصداقية إلى الاستثمار.
التطورات المستقبلية
يتضمن تصميم روك إيدن النمو المستقبلي والاستدامة. يتضمن المجمع منطقة تجارية تبلغ مساحتها 21370 مترا مربعا، مما يخلق إمكانات لفرص العمل والراحة للمقيمين.
توفر مساحة المناظر الطبيعية للمشروع البالغة 28927 مترا مربعا مساحة لوسائل الراحة الإضافية والمساحات الخضراء. يضمن هذا النهج المستقبلي تقدير القيمة على المدى الطويل لأصحاب العقارات.
إن التزام شركة البطل للتطوير بمبادئ البناء الجيد والتصميم الحديث يضع روك إيدن في النمو المستدام. تم بناء البنية التحتية للمجمع لاستيعاب التقدم التكنولوجي واحتياجات المقيمين المتطورة.
خيارات الدفع
تقدم روك إيدن خطط دفع مرنة لتناسب الحالات المالية المختلفة. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين خيارات التقسيط المختلفة، مما يجعل الحصول على الممتلكات أكثر سهولة.
يوفر المشروع خيارات التشطيب الأساسية والقشرة، مما يسمح للمشترين بتخصيص وحداتهم وفقا للتفضيلات الشخصية وقيود الميزانية.
تتوفر تفاصيل التسعير المحددة من خلال شركة باتال أو وكلاء العقارات المعتمدين. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن العروض الترويجية الحالية أو خصومات الطيور المبكرة التي قد يتم تقديمها.
تتراوح خطط التقسيط عادة من 3 إلى 7 سنوات، مع اختلاف متطلبات الدفعة الأولى بناء على جدول الدفع المختار. تمكن هذه المرونة مجموعة واسعة من المستثمرين من المشاركة في مشروع روك إيدن.
ملف تعريف المطور
أثبتت مجموعة البطل، المطور وراء مجمع روك إيدن، نفسها كلاعب بارز في القطاع العقاري في مصر. إن رؤية الشركة وسجلها الحافل بالمشاريع الناجحة قد وضعتها كاسم موثوق به في هذه الصناعة.
رؤية مجموعة البطل
تهدف مجموعة البطل إلى إنشاء مساحات معيشة مبتكرة تمزج بين التصميم الحديث والوظائف. يتضح تركيزهم على التميز المعماري في مفهوم روك إيدن، الذي يؤكد على الحياة المثالية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يسعى المطور جاهدا لتزويد السكان بتوازن متناغم بين الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية المحيطة. ينعكس هذا الالتزام في تخصيص روك إيدن 80٪ من مساحتها الإجمالية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
يعطي نهج مجموعة البطال في التنمية الأولوية لرفاه المجتمع والنمو المستدام. إنها تتضمن وسائل الراحة مثل العيادات والمقاهي والمناطق الترفيهية لتحسين نوعية الحياة للمقيمين.
المشاريع السابقة
تمتلك مجموعة البطل تاريخا من المشاريع العقارية الناجحة في مصر. تم تنفيذ مفهوم “روك” المميز الخاص بهم في مشاريع متعددة، مما يعرض فلسفة التصميم المتسقة للشركة.
قبل روك إيدن، أكمل المطور العديد من المجمعات السكنية في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء القاهرة. توضح هذه المشاريع قدرة البطل على تقديم حلول سكنية عالية الجودة تلبي متطلبات السوق.
تتضمن محفظة الشركة مزيجا من الشقق والدوبلكس والمنازل، التي تلبي تفضيلات العملاء المتنوعة. تتجلى خبرتهم في إدارة التطورات واسعة النطاق في التخطيط والتنفيذ الشاملين لشركة روك إيدن.
الأسئلة الشائعة
يقدم كمبوند روك إيدن مجموعة من وسائل الراحة وأنواع الوحدات وخيارات الشراء. غالبا ما يستفسر السكان المحتملون عن ميزات ومقارنات محددة مع التطورات الأخرى.
ما هي وسائل الراحة والمرافق المتاحة في مجمع روك إيدن؟
يوفر مجمع روك إيدن مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية، تغطي حوالي 28927 مترا مربعا. يشمل التطوير منطقة تجارية تمتد على مساحة 21370 مترا مربعا.
يمكن للمقيمين الوصول إلى مختلف وسائل الراحة في نمط الحياة، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة في المعلومات المتاحة.
هل يمكنك تقديم معلومات عن أسعار الوحدات السكنية داخل مجمع روك إيدن؟
يبلغ سعر المتر المربع في مجمع روك إيدن حوالي 9530 جنيها مصريا. يعتبر هذا المعدل تنافسيا في سوق العقارات الحالي.
قد تختلف الأسعار الدقيقة للوحدات الفردية بناء على الحجم والموقع والميزات المحددة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للإيجار في مجمع روك إيدن؟
يقدم مجمع روك إيدن مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للشراء. يشمل التطوير 859 شقة و87 تاون هاوس.
تتراوح أحجام الشقق من 160 إلى 320 مترا مربعا. بعض الوحدات على الوجهين، مما يوفر مساحة إضافية وخيارات تخطيط.
ما هي خيارات وشروط شراء العقارات في مجمع روك إيدن؟
تقدم البطل للتطير أنظمة دفع مرنة لممتلكات روك إيدين. تتوفر خطط التقسيط، مما يسهل على المشترين الحصول على الوحدات.
قد تختلف شروط وأحكام الشراء المحددة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال بالمطور للحصول على معلومات مفصلة عن العروض والمتطلبات الحالية.
كيف يقارن مجمع روك إيدن بالتطورات المماثلة الأخرى لشركة باتال للتطوير؟
روك إيدن هو جزء من مفهوم “روك” المميز لشركة إل باتال للتطوير. إنه يركز على الحياة المثالية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يؤكد التطوير على الحياة السلمية والمزدهرة، بما يتماشى مع نهج البطال في التخطيط المدني والتصميم المعماري.
ما هي السمات الفريدة لإيدن روك بالمقارنة مع نيو الجيزة؟
تحتل روك إيدن مساحة إجمالية قدرها 150،000 متر مربع، مع تخصيص 20٪ للوحدات السكنية. 80٪ المتبقية مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
يوفر موقع المجمع في مدينة 6 أكتوبر بيئة مختلفة مقارنة بالجيزة الجديدة. تتطلب المقارنات المحددة بين وسائل الراحة والميزات معلومات أكثر تفصيلا عن كلا التطورين.
