يقدم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، تجربة سكنية حديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يضم هذا المشروع 42 مبنى على مساحة 41 فداناً، يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الخضراء الوفيرة ووسائل الراحة العصرية، يقع بالقرب من المعالم الرئيسية، ويعزز مجتمعاً نابضاً بالحياة، مما يجعله خياراً جذاباً للمقيمين والمستثمرين المحتملين.
الموقع الاستراتيجي والوصول
يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي على بعد حوالي 300 متر من الكاتدرائية الكبرى، يضعه هذا الموقع المركزي بالقرب من الخدمات والمعالم الحيوية، مما يعزز جاذبيته، كما تقع المناطق الرئيسية مثل الجامعة البريطانية والمساحات التجارية البارزة على مقربة.
يستفيد السكان من الاتصال الممتاز، حيث يقع المجمع على بعد 20 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى ذلك يقع على بعد 700 متر من النهر الأخضر، وهو سمة مركزية للعاصمة الجديدة لتوفير مساحات ترفيهية.
تشمل المعالم القريبة فندق الماسة ومسجد الفتاح العليم، مما يجعل بوكا موقعاً مثالياً للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
المصمم المعماري الرئيسي
يتميز مجمع بوكا العاصمة الجديدة، بتصميمات معمارية معاصرة تؤكد على الجماليات والوظائف الحديثة، حيث تم تطوير المشروع من قبل شركة إم بي جي، ويمتد على مساحة 41 فداناً ويضم 42 مبنى بخمسة أنواع مختلفة من الوحدات، حيث يلبي هذا التنوع أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة.
يتميز التصميم المعماري بنهجه الحديث للغاية، بهدف تعزيز جو مجتمعي يعزز السلام والوئام، كما تم التخطيط لكل مسكن بعناية لزيادة المساحة والراحة، مما يضمن للسكان تجربة جودة حياة عالية.
تم تحديد تاريخ الانتهاء في أكتوبر 2024، مع تقديم الوحدات بأسلوب التشطيب الأساسي، مما يتيح لأصحاب المنازل المرونة في تخصيص مساحات معيشتهم.
الوحدات السكنية والبنية التحتية
يوفر كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، بيئة سكنية مدروسة جيداً ومصممة للراحة والمعيشة المجتمعية، حيث تشمل البنية التحتية أنواعاً متعددة من الوحدات السكنية وأنظمة أمنية متقدمة ومساحات خضراء وفيرة، مما يخلق نمط حياة متوازن لسكانها.
مجموعة متنوعة من المساحات وأنواع الشقق
يتميز كمبوند بوكا بمجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس، التي تلبي التفضيلات والاحتياجات المختلفة، حيث يمتد المجمع على مساحة 41 فداناً ويتكون من 42 مبنى، ويقدم خمسة أنواع مميزة من الوحدات.
نطاق حجم نوع الوحدة (متر مربع)
شقق 99 – 227
بنتهاوس قابلة للتخصيص
تم تصميم هذه المساحات بجماليات حديثة، مما يوفر للسكان خيارات تتوافق مع الأذواق المعاصرة، حيث يضمن التنوع أن يتمكن الأفراد والعائلات من العثور على الملاءمة المثالية لأسلوب حياتهم.
أنظمة الأمن والخصوصية
السلامة هي أولوية قصوى في بوكا، حيث تم تجهيز المجمع بأنظمة أمنية متقدمة، بما في ذلك المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونقاط الوصول الخاضعة للرقابة والدوريات المنتظمة.
يمكن للمقيمين أن يتوقعوا بيئة معيشية آمنة تعطي الأولوية للخصوصية، حيث تعمل المناظر الطبيعية الاستراتيجية ووضع الوحدات على تعزيز الخصوصية مع توفير مساحات مفتوحة للتفاعل المجتمعي، كما يعزز هذا التوازن الشعور بالأمان إلى جانب فرصة المشاركة الاجتماعية.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تولي بوكا أهمية كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يعزز نوعية الحياة لسكانها، حيث يضم المجمع حدائق ومتنزهات ومناطق ترفيهية جيدة الصيانة.
توفر هذه المناطق ذات المناظر الطبيعية أماكن هادئة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية، كما أنها تساهم في الاستدامة البيئية، وتساعد في تنقية الهواء وتعزيز التنوع البيولوجي.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسارات المشي ومناطق الجلوس ومناطق لعب الأطفال، مما يضمن أجواء مجتمعية شاملة، وهذا التركيز على المساحات الخضراء يخلق بيئة متناغمة، مما يثري تجربة المعيشة الشاملة داخل بوكا.
المرافق وأسلوب الحياة
يوفر مجمع بوكا نيو كابيتال، للسكان مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز نمط حياتهم، حيث ينصب التركيز على الصحة والترفيه والراحة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات داخل المجتمع.
مرافق النادي الصحي والصالة الرياضية والمنتجع الصحي
يتميز النادي الصحي في بوكا بمعدات لياقة بدنية حديثة ومساحات مخصصة لأنظمة التمرين المختلفة، حيث يمكن للمقيمين المشاركة في جلسات تدريب شخصية أو الانضمام إلى فصول جماعية مصممة لمستويات لياقة مختلفة.
بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية، يوفر المنتجع الصحي بيئة هادئة للاسترخاء والتجديد، حيث تشمل الخدمات التدليك وعلاجات العناية بالبشرة وعلاجات العافية التي تعزز الصحة البدنية والعقلية، كما يشجع هذا التركيز على الصحة على أسلوب حياة متوازن ونشط داخل المجتمع.
تجارب البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يضم مجمع بوكا نيو كابيتال، مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام، حيث يجد السكان متاجر التجزئة والبوتيكات والمتاجر المتخصصة التي تلبي الاحتياجات اليومية وخيارات نمط الحياة.
تشمل تجارب تناول الطعام مزيجاً من المقاهي غير الرسمية والمطاعم الراقية، حيث تقدم هذه المنشآت مجموعة متنوعة من المأكولات، مما يضمن للسكان الاستمتاع بالمأكولات الشهية دون مغادرة المجمع، حيث تعمل الأجواء النابضة بالحياة التي تخلقها هذه المساحات على تعزيز المشاركة المجتمعية والتفاعل الاجتماعي.
المرافق الترفيهية والرياضية
تم تصميم المرافق الترفيهية في بوكا لتلبية احتياجات جميع الأعمار، لتعزيز حياة مجتمعية نشطة وجذابة، وتشمل هذه الحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومسارات المشي، ومناطق لعب الأطفال.
يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من الملاعب المختلفة لكرة السلة والتنس وكرة القدم، حيث تشجع هذه المرافق السكان على الحفاظ على لياقتهم وتعزيز روح الفريق بين الجيران، كما يدعم التركيز على الترفيه أسلوب حياة متكامل، ودمج اللياقة البدنية والمرح بسهولة في الحياة اليومية.
إمكانات الاستثمار
يقدم الاستثمار في مجمع بوكا نيو كابيتال فرصاً متنوعة مدفوعة بالتطوير العقاري الاستراتيجي وخطط الدفع المخصصة، حيث يعزز هذا المزيج جاذبيته للمشترين والمستثمرين المحتملين.
التطوير العقاري والنمو
يشغل مجمع بوكا 41 فداناً ويتكون من 42 مبنى بخمسة أنواع مميزة من الوحدات السكنية، حيث يتضمن التصميم هندسة معمارية حديثة للغاية، بهدف خلق جو مجتمعي نابض بالحياة.
تشهد العاصمة الإدارية الجديدة نمواً كبيراً، مما يجذب اهتماماً محلياً ودولياً وذلك مع استثمار الحكومة في البنية التحتية والخدمات، ومن المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، بالإضافة إلى ذلك فإن القرب من المواقع الرئيسية – مثل الجامعة البريطانية ودبي مول – يضع بوكا كاستثمار مرغوب فيه.
سيجد المستثمرون أن الأسعار التنافسية للوحدات تتماشى مع سوق الرفاهية، قد تحقق الأسعار الحالية عوائد كبيرة مع تطور العاصمة بشكل أكبر.
خطط الدفع والعائد على الاستثمار
تقدم بوكا خطط دفع مرنة مصممة لتناسب الميزانيات المختلفة، وهو جانب حاسم من إمكاناتها الاستثمارية، حيث تتضمن هذه الخطط عادة خيارات التقسيط التي توزع جداول الدفع على عدة سنوات، مما يخفف العبء المالي على المشترين.
يشير النمو المتوقع في المنطقة إلى عوائد استثمارية مرتفعة، فقد يستفيد المستثمرون الذين يشترون الآن من زيادة قيم العقارات، حيث التزمت شركة إم بي جي للتطوير باستثمار كبير، حوالي 700 مليون جنيه مصري، للبناء مما يعزز مصداقية المشروع.
من خلال تقديم أنظمة دفع جذابة، تهدف شركة بوكا إلى تعظيم إمكانية الوصول وضمان شعور المشترين بالثقة في استثماراتهم، وهذا النهج يجعل المجمع خياراً واعداً لمستثمري العقارات الذين يسعون إلى النمو في سوق نامية.
القرب وسهولة الوصول
يقع مجمع بوكا العاصمة الجديدة، في موقع استراتيجي لتعزيز إمكانية الوصول والراحة لسكانه، حيث إن قربه من المعالم والمؤسسات الهامة يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع متصل جيداً.
المعالم والمؤسسات المجاورة
يقع مجمع بوكا العاصمة الجديدة على بعد حوالي 300 متر من الكاتدرائية الكبرى وبالقرب من العديد من المؤسسات الرئيسية، حيث تقع الجامعة البريطانية الشهيرة بالقرب، مما يسهل الوصول إلى التعليم للعائلات.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بقربهم من مدينة المعارض، التي تستضيف العديد من الأحداث والمعارض، مما يعزز المشاركة الثقافية، كما يوفر موقع المجمع للسكان إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية البارزة، بما في ذلك المحور الجنوبي لمحمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن اتصالات سلسة بالعاصمة الإدارية الجديدة الأوسع وما بعدها.
الاسئلة الشائعة
من هو مطور كمبوند بوكا العاصمة الجديدة؟
تم تطوير كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، بواسطة شركة إم بي جي للتطوير العقاري، وهي شركة بارزة في سوق العقارات المصرية والمعروفة بالمشاريع السكنية الحديثة والمتكاملة، حيث إنهم يركزون على الالتزام بالمعايير المعاصرة مع توفير مساحات معيشية عالية الجودة.
ما هي المرافق المتوفرة في كمبوند بوكا العاصمة الجديدة؟
يوفر كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، العديد من المرافق لتعزيز تجربة المعيشة، حيث تشمل هذه الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة المشتركة والمرافق الرياضية والمناطق الترفيهية، كما يتميز المجمع بخدمات الأمن وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
كيف تتم مقارنة الأسعار لأنواع العقارات المختلفة داخل كمبوند بوكا العاصمة الجديدة؟
تختلف الأسعار في كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، حسب نوع وحجم العقار، كما جاءت أنواع الوحدات مختلفة، مثل الشقق والفيلات، ولها نقاط سعر مميزة لتناسب الميزانيات المختلفة، كما يمكن للمشترين المحتملين العثور على أسعار تنافسية تعكس الجودة والميزات المقدمة.
ما هي آراء وتقييمات الجمهور حول العيش في كمبوند بوكا العاصمة الجديدة؟
يعبر السكان عموماً عن آراء إيجابية حول العيش في كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، كما يقدر الكثيرون التصميم الحديث وميزات المجتمع والوصول المريح إلى وسائل الراحة، حيث تسلط التعليقات الضوء على نمط حياة مريح وروح مجتمعية تعزز داخل المجمع.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في كمبوند بوكا العاصمة الجديدة؟
يقدم كمبوند بوكا العاصمة الجديدة، مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للبيع، والتي تلبي تفضيلات مختلفة، حيث تشمل الوحدات المتاحة الشقق والمنازل العائلية الأكبر حجماً، المصممة بعناية لتلبية الاحتياجات المتنوعة، كما يتميز كل نوع من أنواع العقارات بتصميمات وأحجام فريدة يمكن لأصحاب المنازل الاختيار من بينها.
