يقدم مجمع بلايا سيشيل السكني الفاخر في رأس الحكمة بمصر تجربة معيشة ساحلية متميزة، ويضم المجمع خيارات سكنية متنوعة، مثل وجود الفلل والتاون هاوس والشقق، وتبدأ الأسعار من 10,762,500 جنيه مصري، مما يعكس طبيعة هذا المشروع الراقي في الساحل الشمالي، كما أن موقع بلايا سيشيل الاستراتيجي ووسائل الراحة التي يوفرها تجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن ملاذ فاخر على شاطئ البحر.
الموقع وإمكانية الوصول
يحتل منتجع بلايا سيشيل رأس الحكمة موقعًا مميزًا على طول الساحل الشمالي، كما يوفر موقعه الاستراتيجي للسكان والزوار سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة.
القرب من الوجهات الرئيسية
يقع شاطئ بلايا سيشيل عند الكيلو 204 على طريق الإسكندرية/مطروح، ويبعد هذا الموقع نحو 204 كيلومتر غرب الإسكندرية و296 كيلومتر شمال غرب القاهرة.
ويتمتع المشروع بامتداد ساحلي نقي على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وتشمل مناطق الجذب القريبة منتجعات أخرى على الساحل الشمالي وأماكن ترفيهية.
وتمتد منطقة رأس الحكمة، المنطقة الأوسع التي يقع فيها منتجع بلايا سيشيل، من الكيلومتر 178 إلى الكيلومتر 220 من الطريق الساحلي، ويضع هذا المنتجع في قلب إحدى أكثر مناطق العطلات المرغوبة في مصر.
إمكانية الوصول عبر الطرق الرئيسية
يعد طريق الإسكندرية/مطروح بمثابة الطريق الرئيسي للوصول إلى بلايا سيشيل، حيث يربط هذا الطريق السريع الذي يتم صيانته جيدًا المنتجع بالمدن الكبرى والمطارات.
ويمكن للمسافرين من القاهرة الوصول إلى بلايا سيشيل في خلال 3-4 ساعات بالسيارة، حيث تستغرق الرحلة من الإسكندرية حوالي 2-2.5 ساعة.
وتتوفر خيارات النقل العام، حيث تعمل الحافلات بانتظام على طول الطريق الساحلي، أما بالنسبة للمسافرين جواً، فإن أقرب المطارات هي مطار برج العرب الدولي بالقرب من الإسكندرية ومطار العلمين الدولي.
وعمل مطورو المنتجع على ضمان شبكات طرق داخلية سلسة، مما يسهل الحركة داخل مجمع بلايا سيشيل نفسه.
نظرة عامة على العقارات
يقدم مشروع بلايا سيشيل في رأس الحكمة مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة في موقع مميز على الساحل الشمالي، ويتميز المشروع بمنازل راقية ذات هندسة معمارية مميزة ووسائل راحة مصممة خصيصًا للمشترين المميزين.
أنواع العقارات المتاحة
يقدم مشروع بلايا سيشيل خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف التفضيلات والاحتياجات، وتوفر الفيلات المستقلة مساحة معيشة واسعة مع مناطق خارجية خاصة، كما توفر المنازل المزدوجة توازنًا بين الخصوصية والشعور المجتمعي.
وتتوفر منازل متعددة الطوابق لمن يبحثون عن مساحة معيشة أكثر تماسكًا وأناقة، كما يضم المشروع مباني سكنية بها شقق للمشترين الذين يفضلون أسلوب حياة منخفض الصيانة.
وتتراوح الفيلات من وحدات مريحة مكونة من 3 غرف نوم إلى منازل واسعة مكونة من 7 غرف نوم، تلبي احتياجات العائلات الصغيرة ومن يحتاجون إلى مساحة واسعة للضيوف، وتوفر الشاليهات تجربة معيشة على طراز العطلات مع وسائل راحة تشبه المنتجعات.
نقاط بيع فريدة
تتميز عقارات Playa Seashell بالهندسة المعمارية المذهلة والتصميمات الفريدة التي تميزها عن التطورات الساحلية النموذجية، وتتميز الفلل المكتملة بالكامل باهتمام دقيق بالتفاصيل في المساحات الداخلية والخارجية.
كما ابتكرت شركة نيو جيزة للتطوير العقاري مزيجًا متناغمًا من الفخامة العصرية وسحر الساحل، ويعمل تصميم المشروع على تعظيم الإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، حيث توفر العديد من العقارات إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر.
ودُمجت مواد البناء عالية الجودة وتقنيات المنازل الذكية في العقارات، كما تعمل النوافذ الواسعة والمخططات المفتوحة على خلق مساحات معيشية مشرقة وجيدة التهوية تكمل البيئة الساحلية.
وتشمل البنية التحتية للمشروع طرقًا مصممة جيدًا ومناظر طبيعية خصبة ومرافق حديثة، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا ومريحًا للسكان على مدار العام.
التسعير وخيارات الدفع
يقدم Playa Seashell أسعارًا وخيارات دفع مرنة للمشترين، حيث تتوفر العقارات للشراء بمبالغ دفعة أولى مختلفة وخطط تقسيط تناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة.
فهم الدفعات المقدمة
تبدأ الدفعات الأولية للعقارات في بلايا سيشيل عادةً بنسبة 10% من السعر الإجمالي، وهذه الدفعة الأولية تضمن العقار وتبدأ عملية الشرا، و قد تكون الدفعات الأولية الأكبر متاحة للمشترين الذين يفضلون تقليل أقساطهم الجارية.
وقد يختلف مبلغ الدفعة المقدمة المحدد بناءً على نوع العقار وحجمه وموقعه داخل المشروع، فقد تتطلب الفيلات والوحدات الأكبر دفعات مقدمة أعلى مقارنة بالشقق أو المنازل الأصغر.
خطط التقسيط
توفر Playa Seashell خطط تقسيط قابلة للتخصيص لجعل ملكية العقارات أكثر سهولة، وغالبًا ما تمتد هذه الخطط على مدار عدة سنوات، مما يسمح للمشترين بتوزيع مدفوعاتهم.
كما تتراوح فترات التقسيط النموذجية من 5 إلى 8 سنوات، مع توفر بعض الخطط فترات أطول، وتتوفر خيارات الدفع الشهرية أو الفصلية لتناسب المواقف المالية المختلفة.
وقد تختلف أسعار الفائدة والشروط وفقًا للخطة المختارة وظروف السوق الحالية، كما تتضمن بعض خيارات التقسيط فترات سماح أو جداول سداد مرنة لتناسب احتياجات المشتري.
وينبغي على المشترين استشارة فريق مبيعات Playa Seashell للحصول على أحدث معلومات الأسعار وخطط الدفع المتاحة للعقارات المحددة.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يقدم منتجع بلايا سيشيل راس الحكمة أسلوب حياة ساحلي فاخر مع وسائل راحة عالمية المستوى ومحيط طبيعي خلاب، كما يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق الترفيهية المصممة لتعزيز جودة حياتهم.
عروض الترفيه والتسلية
يتميز المنتجع بمجموعة رائعة من وسائل الترفيه، حيث يوفر نادي الشاطئ المتطور إمكانية الوصول إلى الشواطئ البكر والمياه الفيروزية، وتوجد العديد من حمامات السباحة في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء مكان الإقامة، مما يوفر أماكن منعشة للاسترخاء.
وتضفي البحيرات الاصطناعية لمسة من الهدوء على المناظر الطبيعية، بينما تخلق النوافير الراقصة عرضًا بصريًا ساحرًا، ويعمل نادي بلايا بيتش كمركز اجتماعي، ويضم مطاعم وحانات وأماكن ترفيهية.
كما يمكن لعشاق الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مثل الغطس والتجديف بالكاياك والتجديف باستخدام ألواح التجديف، أما بالنسبة لمن يبحثون عن الاسترخاء، فإن مرافق السبا ومراكز العافية تقدم علاجات تجديدية.
المساحات الخضراء والمحيط الطبيعي
يحتضن منتجع بلايا سيشيل راس الحكمة بيئته الطبيعية من خلال المساحات الخضراء الوفيرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية المنسقة بعناية، وتنتشر مسارات المشي والركض عبر العقار، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهواء الطلق والبقاء نشطين.
ويشتمل تصميم المنتجع على مساحات مفتوحة كبيرة، مما يخلق شعورًا بالاتساع والهدوء، كما تُستخدم النباتات والأشجار المحلية على نطاق واسع في تنسيق الحدائق، مما يعزز التنوع البيولوجي ويوفر الظل.
وتوفر نقاط المراقبة الخلابة إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، وتخلق الأسطح المائية المتشابكة للمسابح والبحيرات مزيجًا متناغمًا مع الساحل الطبيعي، مما يعزز الجاذبية الجمالية الشاملة للمنتجع.
المجتمع والتنمية
يقدم مشروع بلايا سيشيل في رأس الحكمة مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وسائل الراحة الحديثة والتصميم المدروس، كما يتكامل المشروع بسلاسة مع البيئة الطبيعية ومساحات المعيشة الفاخرة، مما يخلق تجربة ساحلية فريدة من نوعها. مرافق الخدمة المتكاملة
ويتميز المجتمع بمجموعة من المرافق الخدمية المتكاملة، حيث توفر المنطقة التجارية الراحة من خلال المقاهي والسوبر ماركت، كما يمكن للعائلات الاستمتاع بالملاعب المصممة جيدًا والمنتشرة في جميع أنحاء التطوير.
وحرصت شركة نيو جيزة للتطوير العقاري على ضمان حصول السكان على المرافق الأساسية داخل المجتمع. وتعزز هذه المرافق أجواءً صحية وتشجع التفاعل الاجتماعي بين السكان.
كما توفر الوحدات المكيفة الراحة في مناخ الساحل الدافئ، ويعزز تصميم المشروع الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على خصوصية المنازل الفردية.
فلسفة العمارة والتصميم
يتميز منتجع Playa Seashell بتصميم فريد يتناغم مع محيطه الطبيعي، ويؤكد التصميم المعماري على الجماليات والوظائف الحديثة، وتوفر التراسات الكبيرة على السطح إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط.
وقد أولت شركة نيو جيزة للتطوير العقاري الأولوية لبيئة فاخرة ومريحة، وتتميز الوحدات المكتملة بالمواد عالية الجودة والحرفية، كما تتبنى فلسفة التصميم المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي.
ويتميز كل منزل بلمسات مدروسة ترتقي بتجربة المعيشة، ويخلق التصميم العام شعورًا بالتماسك المجتمعي مع السماح بالتعبير الفردي في كل مسكن.
الأسئلة الشائعة
ما هي أفضل خيارات تناول الطعام المتوفرة في منطقة بلايا سيشيل رأس الحكمة؟
تتميز المنطقة المحيطة بـ Playa Seashell Ras El Hekma بالعديد من خيارات تناول الطعام، وتقدم مطاعم المأكولات البحرية المحلية الأسماك الطازجة من البحر الأبيض المتوسط.
وتقدم المقاهي المطلة على الشاطئ أطعمة غير رسمية ومشروبات منعشة مع إطلالات على المحيط، وتتميز بعض المنتجعات المجاورة بمطاعم راقية تقدم مأكولات عالمية.
كيف تساهم الخطة الرئيسية لـ Seashell Playa في جاذبيتها؟
تضع الخطة الرئيسية لمشروع Seashell Playa الفخامة والراحة في المقام الأول، فهي تتضمن مزيجًا من الفيلات والبيوت والشقق المصممة لتحقيق أقصى استفادة من إطلالات البحر.
ويتميز المشروع بمساحات خضراء ذات مناظر طبيعية ومناطق ترفيهية، كما تعمل المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والوصول إلى الشاطئ على تعزيز أجواء المنتجع.
أين يمكن العثور على خريطة توضح موقع Playa Seashell Ras El Hekma؟
تتوفر خرائط Playa Seashell Ras El Hekma من خلال الموقع الرسمي للمشروع، وغالبًا ما تقدم وكالات العقارات التي تتعامل مع مبيعات العقارات في المنطقة خرائط تفصيلية للموقع.
وتتضمن قوائم العقارات عبر الإنترنت عادةً خرائط توضح موقع التطوير على طول الساحل الشمالي.
ما هي أسعار العقارات الحالية في بلايا الساحل الشمالي؟
تختلف أسعار العقارات في بلايا نورث كوست حسب نوع الوحدة وحجمها، حيث تبدأ أسعار الوحدات في بلايا سيشيل اعتبارًا من عام 2024 من 10,762,500 جنيه مصري.
وتتمتع الفلل المستقلة والعقارات المطلة على البحر بأسعار أعلى، وتوفر المنازل والشقق خيارات أكثر بأسعار معقولة داخل المجمع.
هل يمكنك تقديم إحداثيات GPS لـPlaya Ras El Hekma؟
لم يتم الإعلان عن إحداثيات GPS الدقيقة لـ Playa Ras El Hekma، ويقع المشروع عند الكيلومتر 204 تقريبًا على طريق الإسكندرية – مطروح، كما يقع في منطقة رأس الحكمة، المعروفة بشواطئها البكر ومياهها الصافية.
ما هي القواعد المنظمة لجمع الأصداف البحرية في مصر؟
وضعت مصر قوانين لحماية بيئاتها الساحلية، ويُسمح عمومًا بجمع كميات صغيرة من الأصداف البحرية للاستخدام الشخصي، ويُحظر جمع أو إزالة المحار الحي على نطاق واسع، كما يجب على الزوار مراعاة الحفاظ على الجمال الطبيعي للشواطئ.