يقدم كمبوند بافيا الشيخ زايد، الذي طورته شركة تاج للتطوير العقاري، عقارات سكنية رئيسية في الشيخ زايد، مصر. يقع المجمع على بعد دقائق من وسائل الراحة الرئيسية وطرق النقل، ويوفر سهولة الوصول إلى هايبر وان والنادي الأهلي ومول مصر.
يتميز المشروع بمجموعة من أحجام الوحدات بأسعار تبدأ من 5,040,000 جنيه مصري. يمكن للمشترين الاستفادة من خطط الدفع المرنة، بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 10٪ وأقساط تصل إلى 8 سنوات.
نظرة عامة على مجمع بافيا
كمبوند بافيا هو مشروع سكني مرموق يقع في الشيخ زايد، مصر. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة تاج للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة من خيارات الإسكان بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل المزدوجة.
يتميز المجمع بتصميم معماري معاصر مع التركيز على الفخامة والجماليات الحديثة. تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير مساحات معيشة مريحة مع تشطيبات راقية.
يتم دمج المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية في جميع أنحاء التطوير، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة للسكان. تضم المناظر الطبيعية حدائق خصبة ومناظر خلابة.
يوفر موقع بافيا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية:
5 دقائق من هايبر وان
5 دقائق من ممر 26 يوليو
دقيقة واحدة إلى طريق مصر-سكانديا الصحراوي
دقيقتان إلى النادي الأهلي
قريب من حديقة زيد
20 دقيقة إلى مول مصر
تبدأ أسعار الوحدة من 5,040,000 جنيه مصري. تقدم تاج للتطوير خطة دفع مرنة مع دفعة أولى بنسبة 10٪ وأقساط تصل إلى 8 سنوات.
يهدف المجمع إلى توفير تجربة معيشة عالية الجودة، حيث يمزج بين المساكن الفاخرة والجمال الطبيعي ووسائل الراحة الأساسية في الشيخ زايد.
تفاصيل العقار ووسائل الراحة
يقدم كمبوند بافيا الشيخ زايد مجموعة من المساحات السكنية ووسائل الراحة الحديثة المصممة للراحة والرفاهية. يتميز التطوير بمرافق ترفيهية متنوعة وتدابير أمنية شاملة وخدمات أساسية للمقيمين.
مساحات وتصاميم الشقق
يوفر المجمع أحجاما مختلفة للشقق لتناسب الاحتياجات المختلفة. تتراوح الوحدات من الاستوديوهات المريحة إلى الشقق الواسعة متعددة الغرف. تتضمن التصاميم الجماليات المعاصرة مع التخطيطات الوظيفية.
تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات ومواد عالية الجودة. تسمح النوافذ الكبيرة بضوء طبيعي وافر وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تحتوي العديد من الشقق على شرفات أو شرفات خاصة.
تخلق مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح شعورا بالرحابة. تأتي المطابخ مجهزة بالأجهزة والتركيبات الحديثة. تم تصميم غرف النوم للراحة والهدوء.
المرافق والمناطق الترفيهية
يضم كمبوند بافيا شيخ زايد مجموعة من المرافق الترفيهية. الميزة المركزية هي حمام السباحة الوسع، وهو مثالي للاسترخاء وممارسة الرياضة.
يتضمن التطوير صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع معدات اللياقة البدنية الحديثة. يوفر النادي الاجتماعي مساحة للتجمعات والمناسبات المجتمعية.
تشجع الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي الأنشطة الخارجية. توفر مناطق لعب الأطفال مساحات آمنة للمقيمين الأصغر سنا.
يخدم المسجد داخل المجمع الاحتياجات الروحية للمجتمع. تقع مساحات البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام في موقع مناسب للمقيمين.
الأمن والخدمات
الأمن هو الأولوية القصوى في مجمع بافيا الشيخ زايد. يستخدم التطوير كاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وموظفي أمن مدربين.
تضمن نقاط الوصول الخاضعة للرقابة دخول المقيمين والزوار المصرح لهم فقط إلى المجمع. أماكن وقوف السيارات آمنة ومضاءة جيدا.
تشمل الخدمات الأساسية إمدادات الكهرباء الموثوقة مع المولدات الاحتياطية. يحتفظ المجمع بأنظمة الصرف الصحي الخاصة به للنظافة والنظافة.
تتعامل خدمات إدارة الممتلكات مع الصيانة والإصلاحات على الفور. يتوفر فريق متخصص لمساعدة السكان في أي مخاوف أو طلبات.
آفاق الاستثمار
يوفر كمبوند بافيا الشيخ زايد فرصا استثمارية مقنعة في سوق العقارات المصري. الموقع الاستراتيجي للتطوير والتسعير الجذاب يجعله خيارا جذابا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
الطلب والنمو في السوق
لا تزال مدينة الشيخ زايد تشهد طلبا قويا على العقارات السكنية. يستفيد بافيا كمبوند من هذا الاتجاه، ويوفر مساحات معيشة حديثة في موقع رئيسي. يعزز قرب المشروع من وسائل الراحة الرئيسية وطرق النقل جاذبيته للمشترين والمستأجرين المحتملين.
تبدأ أسعار الوحدة من 5,040,000 جنيه مصري، مما يضع بافيا كخيار تنافسي في المنطقة. تجذب استراتيجية التسعير هذه مجموعة واسعة من المستثمرين، من مشتري المنازل لأول مرة إلى المستثمرين العقاريين المتمرسين الذين يسعون إلى توسيع محافظهم.
إن موقع المجمع بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل هايبر وان وزيد بارك ومول مصر يعزز إمكاناته في السوق. تساهم مناطق الجذب القريبة هذه في تزايد شعبية المنطقة ويمكن أن تدفع تقدير قيمة العقارات في المستقبل.
المزايا المالية للمستثمرين
يقدم مجمع بافيا الشيخ زايد شروط دفع مواتية، مما يجعله في متناول مجموعة أوسع من المستثمرين. توفر خطط الدفعة الأولى والتقسيط بنسبة 10٪ التي تمتد إلى 8 سنوات المرونة للمشترين.
يسمح هيكل التمويل هذا للمستثمرين بتوزيع تكاليفهم بمرور الوقت، مما قد يحسن التدفق النقدي والعوائد. قد تمكن فترة الدفع الممتدة المستثمرين أيضا من الاستفادة من تقدير قيمة الممتلكات قبل إكمال مدفوعاتهم.
تلبي خيارات الوحدات المتنوعة للمجمع استراتيجيات الاستثمار المختلفة. قد تروق الوحدات الأصغر لأولئك الذين يسعون للحصول على دخل إيجار، في حين أن المساحات الأكبر يمكن أن تجذب المقيمين على المدى الطويل أو العائلات التي تبحث عن منزل أحلامهم.
تضيف سمعة شركة تاج للتطوير العقاري وسجلها الحافل في السوق المصري مصداقية إلى المشروع. قد يساهم هذا العامل في ثقة المستثمرين وإمكانية تحقيق عوائد قوية على الاستثمار بمرور الوقت.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع كمبوند بافيا الشيخ زايد في موقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد، وهي منطقة مزدهرة في غرب القاهرة. يوفر هذا الموقع الرئيسي للمقيمين سهولة الوصول إلى الأجزاء الرئيسية من القاهرة الكبرى.
يقع المجمع على بعد دقيقة واحدة فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي، وهو طريق سريع رئيسي يربط القاهرة بالإسكندرية. يتيح هذا القرب السفر السريع إلى مناطق أخرى من مصر.
يمكن للسكان الوصول إلى ممر 26 يوليو في 5 دقائق فقط. يعمل هذا الشارع المهم كحلقة وصل حيوية في شبكة النقل في المنطقة.
تشمل المعالم البارزة بالقرب من بافيا ما يلي:
هايبر وان: 5 دقائق
النادي الأهلي: دقيقتان
زيد بارك: بضع دقائق
مول مصر: 20 دقيقة
يوفر موقع المجمع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه والرياضة. يضمن دمجها في البنية التحتية لمدينة الشيخ زايد أن يتمكن السكان من التنقل في المنطقة بكل سهولة.
تتوفر خيارات النقل العام في مكان قريب، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المجمع. هذا الاتصال يجعل بافيا خيارا جذابا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين وسائل الراحة الحضرية والحياة في الضواحي.
دليل الشراء وخيارات الدفع
يوفر كمبوند بافيا شيخ زايد خيارات شراء جذابة وخطط دفع مرنة للمشترين المحتملين. يهدف التطوير إلى جعل ملكية المنازل في متناول الجميع من خلال المدفوعات المقدمة المنخفضة وفترات التقسيط الممتدة.
إجراءات الحجز
لتأمين وحدة في مجمع بافيا الشيخ زايد، يبدأ المشترون باختيار الشقة أو العقار المطلوب. ثم يقدمون طلب حجز إلى شركة تاج للتطوير العقاري.
عادة ما تتضمن عملية الحجز تقديم معلومات شخصية وإجراء إيداع أولي. يضمن هذا الإيداع الوحدة المختارة ويبدأ اتفاقية الشراء.
يجب على المشترين مراجعة جميع الشروط والأحكام بعناية قبل توقيع أي عقود. من المستحسن التشاور مع محام عقاري لضمان فهم جميع الجوانب القانونية.
خطط دفع وأقساط مرنة
يقدم كمبوند بافيا شيخ زايد خيارات دفع صديقة للمشتري لتناسب مختلف الأوضاع المالية. تتضمن خطة الدفع القياسية دفعة أولى بنسبة 10٪، مع توزيع الرصيد المتبقي على مدى 8 سنوات من الأقساط المتساوية.
تبدأ أسعار الوحدة من 5,040,000 جنيه مصري. تساعد فترة الدفع الممتدة على جعل الأقساط الشهرية أكثر قابلية للإدارة للمشترين.
قد تقدم تاج للتطوير خطط دفع إضافية أو عروض ترويجية بشكل دوري. يجب على المشترين الاستفسار عن العروض الحالية عند حجز وحدة.
قد تتضمن بعض خطط الدفع فترات سماح أو خصومات للمدفوعات المبكرة أو المقطوعة. من المهم مقارنة الخيارات المتاحة للعثور على الخطة الأنسب للظروف المالية للشخص.
الأسئلة الشائعة
يقدم مجمع بافيا الشيخ زايد مجموعة من العقارات ووسائل الراحة للمقيمين. غالبا ما يكون لدى المشترين والمستأجرين المحتملين أسئلة حول التسعير والمرافق وعملية الشراء.
ما هي أسعار الإيجار الحالية للعقارات في كمبوند بافيا شيخ زايد؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند بافيا الشيخ زايد بناء على حجم الوحدة ونوعها. تبدأ الشقق عادة من 10000 جنيه مصري شهريا للوحدات الأصغر.
يمكن للفيلات والمنازل الكبيرة الحصول على أسعار أعلى، تتراوح من 25000 إلى 50000 جنيه مصري شهريا.
ما هو نطاق أسعار العقارات داخل مدينة تاج، الشيخ زايد؟
تبدأ أسعار العقارات في مدينة تاج، الشيخ زايد من 5,040,000 جنيه مصري. هذا السعر للمبتدئين هو للشقق الصغيرة أو وحدات الاستوديو.
يمكن أن تتراوح الشقق الكبيرة والفيلات المستقلة من 8,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري، اعتمادا على الحجم والموقع ووسائل الراحة.
هل يمكنك وصف وسائل الراحة المتاحة في كمبوند بافيا الشيخ زايد؟
يتميز كمبوند بافيا شيخ زايد بمجموعة شاملة من وسائل الراحة. تشمل هذه حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يوفر المجمع أيضا مرافق رياضية ومناطق لعب للأطفال وخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحات البيع بالتجزئة في الموقع والمناطق المشتركة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في تاج للتطوير، الشيخ زايد؟
تقدم تاج للتطوير في الشيخ زايد مجموعة متنوعة من أنواع العقارات. تشمل هذه الشقق ذات الأحجام المختلفة، من الاستوديوهات إلى الوحدات متعددة الغرف.
تتوفر أيضا المنازل والفيلات المستقلة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر. تأتي بعض العقارات مع حدائق خاصة أو شرفات على السطح.
كيف يقارن كمبوند بافيا الشيخ زايد بالمناطق السكنية الأخرى من حيث المرافق ونمط الحياة؟
يتميز كمبوند بافيا الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي. يقع بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل هايبر وان والنادي الأهلي في الشيخ زايد.
يوفر التصميم الحديث للمجمع والمرافق الشاملة مستوى معيشة مرتفعا. يضمن قربها من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من القاهرة.
ما هي عملية شراء عقار في مدينة تاج، الشيخ زايد؟
تبدأ عملية الشراء في مدينة تاج، الشيخ زايد عادة باختيار عقار. ثم يقوم المشترون بدفع دفعة أولى، وغالبا ما يكون حوالي 10٪ من السعر الإجمالي.
يمكن دفع الرصيد المتبقي على أقساط على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بشركة تاج للتطوير العقاري للحصول على شروط وأحكام محددة.
