يعد بارك يارد 2 مشروع تجاري بارز في مدينة السادس من أكتوبر، ويقع بالقرب من المعالم الرئيسية مثل ميدان الرماية وميدان جهينة، ويوفر سهولة الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي، ويتميز المشروع بوجود مول تجاري بتصميمات معمارية حديثة، مما يجذب رجال الأعمال والمستثمرين إلى هذه المنطقة المزدهرة.
ويشمل المشروع مساحات مكتبية ووحدات بيع موزعة على عدة طوابق، ويعزز موقعه الاستراتيجي، بواجهة بطول 160 مترًا تواجه محور التحرير الحيوي، جاذبيته كوجهة تجارية رئيسية في هذا الجزء سريع النمو من القاهرة الكبرى.
نظرة عامة على بارك يارد 2 بمدينة 6 أكتوبر
يمثل بارك يارد 2 مشروع عقاري حديث يقع في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يوفر مزيجًا من المساحات التجارية والسكنية في موقع متميز مع إمكانية الوصول الممتازة.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع بارك يارد 2 في منطقة مرغوبة بمدينة السادس من أكتوبر، ويقع المشروع على بعد دقائق فقط من ميدان الرماية وميدان جهينة، مما يوفر للمقيمين والزوار سهولة الوصول إلى معالم المدينة الرئيسية.
ويستفيد من قربه من طرق المواصلات الرئيسية، مثل طريق الإسكندرية الصحراوي، ويضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الاتصال بأجزاء أخرى من المدينة وخارجها.
ويقترب موقع المشروع من مسجد الحصري ومحطة توتال للوقود؛ مما يزيد جاذبيته، حيث يوفر وسائل الراحة والخدمات القريبة للمقيمين والشركات.
السوق العقاري وفرص الاستثمار
يقدم بارك يارد 2 آفاق استثمارية جذابة في سوق العقارات المتنامي في مصر، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
وتكتمل هذه المساحات بمساحات خارجية تتراوح مساحتها بين 18 إلى 95 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات العمل المختلفة.
ويمتد المول على مساحة 11,200 متر مربع موزعة على أربعة طوابق، مثل وجود 79 وحدة تجارية في الطابق الأرضي وحده.
ويلبي هذا المزيج من أحجام الوحدات وأنواعها تفضيلات المستثمرين ومتطلبات الأعمال المختلفة، ويضيف موقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر المزدهرة إلى إمكاناته الاستثمارية، حيث لا تزال المنطقة تشهد تطورًا سريعًا وزيادة الطلب على العقارات عالية الجودة.
التصميم والهندسة المعمارية
يتميز بارك يارد 2 6 أكتوبر بتصميم معماري مبتكر، ويتضمن عناصر صديقة للبيئة، ويمزج المشروع بين الجماليات الحديثة والميزات المستدامة لخلق مساحة حضرية جذابة.
التصميم المعماري الحديث
يتميز بارك يارد 2 بتصميم أنيق ومعاصر يعكس أحدث الاتجاهات في التخطيط الحضري، وتتميز الواجهة بخطوط نظيفة وألواح زجاجية كبيرة، مما يزيد الضوء الطبيعي، ويخلق جوًا مفتوحًا وجيد التهوية.
ويستخدم هيكل المبنى أحدث المواد وتقنيات البناء لضمان المتانة وكفاءة الطاقة، كما يشكل الفولاذ والخرسانة المسلحة العمود الفقري، بينما تعمل أنظمة العزل المتقدمة على تنظيم درجات الحرارة الداخلية.
وصُممت المساحات الداخلية بعناية لتحسين التدفق والأداء الوظيفي، وتعمل الممرات الواسعة والمصاعد ذات الموقع الاستراتيجي على تسهيل الحركة السلسة في جميع أنحاء المجمع.
كما تتميز مناطق البيع بأسقف عالية وتخطيطات مرنة لاستيعاب الأعمال المتنوعة، وتشتمل المناطق المشتركة على مفروشات أنيقة وعناصر فنية، مما يعزز المظهر الجمالي العام.
مساحات خضراء صديقة للبيئة
يعطي بارك يارد 2 الأولوية للاستدامة البيئية من خلال مساحاته الخضراء المتكاملة، وتعمل حدائق الأسطح وجدران النباتات العمودية على تقليل تأثير جزيرة الحرارة الحضرية وتحسين جودة الهواء.
كما تخدم هذه المناطق الخضراء أغراضًا متعددة:
- توفير مساحات ترفيهية للزوار
- دعم التنوع البيولوجي المحلي
- امتصاص مياه الأمطار لتقليل الجريان السطحي
وتضيء أنظمة الإضاءة الموفرة للطاقة المناطق الخارجية، مما يقلل من التلوث الضوئي، وتعمل التركيبات الموفرة للمياه ومحطات إعادة التدوير في جميع أنحاء المجمع على تعزيز الحفاظ على الموارد.
كما تشتمل المناظر الطبيعية على أنواع نباتية محلية تتكيف مع مناخ مصر، مما يقلل من استهلاك المياه واحتياجات الصيانة.
وتشجع الممرات المظللة ومناطق الجلوس الأنشطة الخارجية مع توفير الراحة من أشعة الشمس.
نمط الحياة ووسائل الراحة
يقدم بارك يارد 2 في السادس من أكتوبر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة العصرية التي تلبي احتياجات المقيمين والزوار، ويجمع المشروع بين مرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه والصحة لخلق تجربة حضرية نابضة بالحياة.
تجربة تسوق حصرية
يضم بارك يارد 2 مجموعة رائعة من خيارات البيع، كما يضم الطابق الأرضي 79 وحدة تجارية تتراوح مساحتها من 26 إلى 120 مترًا مربعًا، ويمكن للمتسوقين استكشاف مزيج من العلامات التجارية المحلية والعالمية عبر الأزياء والإلكترونيات والسلع المنزلية.
وتكمل المناطق الخارجية المساحات الداخلية، حيث توفر 18 إلى 95 مترًا مربعًا من مساحات التجزئة الإضافية. يخلق هذا التصميم الفريد جوًا للتسوق في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا للتصفح والاستمتاع بالمناخ المصري اللطيف.
ويشتمل التصميم الحديث للمركز التجاري على أحدث التقنيات، مما يعزز تجربة التسوق الشاملة. تعمل شاشات العرض الرقمية والأكشاك التفاعلية على توجيه الزوار من خلال عروض البيع بالتجزئة الموسعة.
تناول الطعام والترفيه
يتميز بارك يارد 2 بخيارات طعام متنوعة تناسب جميع الأذواق، حيث يمكن للزوار الاختيار من:
- مقاهي عادية للوجبات السريعة واستراحات القهوة
- مطاعم مناسبة للعائلات تقدم مأكولات متنوعة
- مؤسسات الطعام الفاخرة للمناسبات الخاصة
وتوفر أماكن الترفيه في المركز التجاري أنشطة جذابة لجميع الأعمار، وتشمل ما يلي:
- مجمع سينمائي على أحدث طراز
- مناطق الألعاب التفاعلية
- مساحات الأداء الحي للحفلات والمناسبات
كما يخلق التصميم المدروس لمناطق تناول الطعام والترفيه أجواءً مفعمة بالحيوية، مما يشجع الزوار على قضاء بعض الوقت في التواصل الاجتماعي والاسترخاء.
مرافق الصحة والعافية
يعطي Park Yard 2 الأولوية للصحة والعافية مع مساحات مخصصة للخدمات الطبية وخدمات اللياقة البدنية، حيث يشمل المشروع:
- عيادات طبية حديثة تقدم مختلف التخصصات
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع مدربين محترفين
- مرافق سبا للاسترخاء وتجديد النشاط
وتوفر المساحات الخضراء في جميع أنحاء المجمع مساحات هادئة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق والتأمل، كما توفر هذه المناطق ذات المناظر الطبيعية تباينًا منعشًا مع بيئة البيع بالتجزئة الصاخبة.
وتلبي المرافق الصحية احتياجات العدد المتزايد من السكان المهتمين بالصحة في مدينة السادس من أكتوبر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية داخل مجمع المركز التجاري.
الوحدات التجارية والإدارية
يقدم بارك يارد 2 مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والإدارية المصممة لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة، ويتميز المشروع بمرافق حديثة ومزيج استراتيجي من وحدات البيع بالتجزئة والخدمات.
أحدث المرافق للشركات
يوفر بارك يارد 2 مساحات مكتبية متطورة ومجهزة بأحدث التقنيات ووسائل الراحة، وتتراوح مساحة الوحدات الإدارية من 60 إلى 150 مترًا مربعًا، لتلبي مختلف أحجام ومتطلبات الأعمال.
كما تأتي المكاتب كاملة التشطيب، وتحتوي على أنظمة تكييف؛ مما يضمن بيئة عمل مريحة، ويدعم الاتصال بالإنترنت عالي السرعة والبنية التحتية الحديثة للاتصالات العمليات التجارية السلسة.
وتسمح التخطيطات المرنة للشركات بتخصيص مساحاتها وفقًا لاحتياجاتها الخاصة، كما يوفر المشروع أيضًا غرف اجتماعات مشتركة ومرافق مؤتمرات لاستخدام المستأجر.
وحدات البيع والخدمات الموجهة
يتميز مكون المركز التجاري في بارك يارد 2 بمجموعة واسعة من مساحات البيع والخدمات، وصُممت واجهات المتاجر لتحقيق أقصى قدر من الرؤية وحركة المرور، بأحجام مناسبة لكل من المحلات الصغيرة وسلاسل البيع بالتجزئة الكبيرة.
وتتوزع منافذ المأكولات والمشروبات، مثل وجود المقاهي والمطاعم، في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء المجمع، كما يمكن أيضًا للشركات القائمة على الخدمات مثل البنوك ووكالات السفر وصالونات التجميل العثور على مساحات مناسبة داخل المشروع.
ودُمجت العيادات الطبية ومرافق الرعاية الصحية في تصميم المركز التجاري، مما يوفر سهولة الوصول لكل من الممارسين والمرضى، ويخلق مزيج التجزئة والخدمات مجتمعًا نابضًا بالحياة ومكتفيًا بذاته داخل بارك يارد 2.
الأسئلة الشائعة
ما أسعار العقارات في بارك يارد 2 بمدينة 6 أكتوبر؟
تختلف أسعار العقارات في بارك يارد 2 حسب حجم الوحدة والموقع داخل المشروع، وتتراوح الشقق عادة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، وتبدأ الأسعار من 1.5 مليون جنيه مصري للوحدات الصغيرة.
كما تتمتع الوحدات الأكبر حجمًا بإطلالات مميزة يمكن أن تصل تكلفتها إلى 4 ملايين جنيه مصري أو أكثر، وقد تتقلب الأسعار بناءً على ظروف السوق وميزات الملكية المحددة.
أين يمكنني العثور على خريطة بارك يارد 2 داخل مدينة 6 أكتوبر؟
تتوفر خرائط Park Yard 2 من خلال الموقع الرسمي للمشروع، كما توفر الوكالات العقارية المحلية في مدينة السادس من أكتوبر خرائط تفصيلية للمنطقة.
ويمكن للزوار العثور على خرائط مادية في مكتب مبيعات Park Yard 2 أو مركز المعلومات في الموقع.
ما المطاعم الموصى بها في منطقة بارك يارد 2 بمدينة 6 أكتوبر؟
تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام الشهيرة بالقرب من بارك يارد 2، وتشمل المطاعم المحلية المفضلة المطاعم المصرية التقليدية التي تقدم الكشري والفلافل.
وتتوفر أيضًا المأكولات العالمية، مع وجود مطاعم إيطالية وآسيوية وأمريكية في المنطقة المجاورة، وتقع العديد من المطاعم داخل مراكز التسوق ومراكز التسوق القريبة.
ما أهمية السادس من أكتوبر في التاريخ المصري؟
يمثل السادس من أكتوبر تاريخًا محوريًا في تاريخ مصر الحديث، وهو يحيي ذكرى بداية الحرب العربية الإسرائيلية عام 1973، والمعروفة أيضًا باسم حرب أكتوبر أو حرب يوم الغفران.
وشنت القوات المصرية هجومًا مفاجئًا في هذا التاريخ، حيث عبرت قناة السويس، واستعادت في البداية الأراضي في شبه جزيرة سيناء.
كيف حصلت مدينة السادس من أكتوبر في مصر على اسمها؟
سُميت مدينة السادس من أكتوبر تكريما لتاريخ العمل العسكري المصري في حرب عام 1973، وكان لتأسيس المدينة في عام 1979 جزءًا من خطة أوسع للتنمية الحضرية.
ذلك بهدف إنشاء مجتمعات جديدة خارج القاهرة وإحياء ذكرى الإنجازات العسكرية للبلاد.
ما المعالم التاريخية التي يجب زيارتها في مدينة السادس من أكتوبر؟
تتميز المدينة بالعديد من المعالم البارزة، ويشيد النصب التذكاري للجندي المجهول الجنود المصريين الذين فقدوا أرواحهم في صراعات مختلفة.
كما تقدم بانوراما حرب أكتوبر، وهو متحف ونصب تذكاري، للزوار نظرة تفصيلية على حرب 1973 من خلال المعروضات ومشهد المعركة المرسوم بزاوية 360 درجة.
