بالم هيلز كاتاميا إكستين هو مجمع سكني مرموق في القاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير هذا المشروع من قبل بالم هيلز للتطوير، ويوفر منازل فاخرة في موقع رئيسي. يتميز المجمع بمجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الفيلات والمنازل التوأم والمنازل السكنية، التي تلبي التفضيلات المختلفة وأحجام الأسرة.
يتميز التطوير بوسائل الراحة والمرافق الراقية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح وحصري. يضيف الموقع الاستراتيجي لتمديد القطامية بالم هيلز في قلب القاهرة الجديدة إلى جاذبيتها، مما يجعلها عنوانا مرغوبا لأولئك الذين يبحثون عن العيش الراقي في سوق العقارات سريع النمو في مصر.
الموقع وإمكانية الوصول
تتمتع بالم هيلز كاتاميا إكستين بموقع متميز في القاهرة الجديدة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية وخيارات النقل الممتازة.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع المجمع في قلب القاهرة الجديدة، وهو تطوير حضري حديث شرق القاهرة المناسبة. تقع بالقرب من العديد من الوجهات المهمة:
الجامعة الأمريكية في القاهرة: 10 دقائق بالسيارة
مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة بالسيارة
العاصمة الإدارية الجديدة: 30 دقيقة بالسيارة
تشمل وسائل الراحة القريبة مراكز التسوق والمدارس الدولية والمرافق الطبية. يوفر الموقع الاستراتيجي توازنا بين الراحة الحضرية والهدوء في الضواحي.
النقل والاتصال
يستفيد امتداد بالم هيلز كاتاميا من وصلات الطرق الممتازة:
طريق السويس: الوصول المباشر، الربط بوسط القاهرة
الطريق الدائري: يسهل الوصول إليه، يتصل بالقاهرة الكبرى
طريق القاهرة-السويس السريع: طريق سريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة
تتوفر خيارات النقل العام في مكان قريب. تخدم العديد من خطوط الحافلات المنطقة، وتتصل بمدينة نصر ووسط مدينة القاهرة.
بالنسبة لأصحاب السيارات، يوفر المجمع أماكن واسعة لوقوف السيارات. تضمن شبكة الطرق المخطط لها جيدا داخل القاهرة الجديدة تدفق حركة المرور بسلاسة، مما يقلل من أوقات التنقل للمقيمين.
الملف الشخصي للمطور العقاري
تقف بالم هيلز للتطوير كلاعب بارز في قطاع العقارات في مصر. حققت الشركة نجاحا كبيرا من خلال محفظتها المتنوعة من المشاريع السكنية والتجارية في جميع أنحاء البلاد.
تطورات بالم هيلز
تأسست بالم هيلز للتطوير في عام 1997 ونمت لتصبح واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر. الشركة مدرجة في كل من البورصة المصرية وبورصة لندن، مما يسلط الضوء على بروزها الدولي.
تركز بالم هيلز على إنشاء مجتمعات سكنية عالية الجودة وتطورات متعددة الاستخدامات. تعمل الشركة في المقام الأول في مناطق القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر.
مع الالتزام بالابتكار والاستدامة، اكتسبت بالم هيلز سمعة طيبة في تقديم العقارات المتميزة التي تلبي احتياجات المشترين المميزين.
الإنجازات والمحفظة
تفتخر بالم هيلز للتطوير بمحفظة رائعة من 29 مشروعا منتشرة في جميع أنحاء مصر. تشمل هذه التطورات مجموعة واسعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الفيلات والشقق والمساحات التجارية.
تشمل المشاريع البارزة امتداد بالم هيلز القطامية في القاهرة الجديدة، والتي تضم فيلات ومنازل فاخرة. كما طورت الشركة بالم هيلز القاهرة الجديدة وبالم هيلز الإسكندرية، ووسعت وجودها في المراكز الحضرية الرئيسية.
في المناطق الساحلية، تركت بالم هيلز بصمتها مع خليج هاسيندا الساحلي الشمالي، وهو مجتمع شاطئي مرغوب فيه. يوضح مشروع بادية الطموح للشركة في غرب القاهرة التزامها بالتنمية الحضرية على نطاق واسع.
تواصل بالم هيلز الابتكار، والشراكة مع مطورين آخرين مثل ماونتن فيو في مشاريع مختارة لإنشاء مجتمعات متنوعة ومزدهرة في جميع أنحاء مصر.
التصميم والهندسة المعمارية
تعرض امتداد بالم هيلز كاتاميا تصميما مدروسا وهندسة معمارية تمزج بين الجماليات والوظائف. يخلق تصميم المجمع وتصميمات المباني بيئة معيشية متناغمة تعطي الأولوية لراحة المقيمين ورفاهيتهم.
الخطة الرئيسية والمناظر الطبيعية
تمتد الخطة الرئيسية لملحق بالم هيلز كاتاميا على 280،000 متر مربع. يتميز بمزيج متنوع من خيارات الإسكان، بما في ذلك المنازل التوأم والمنازل والفيلات المستقلة. التصاميم المعمارية أنيقة وحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل من المساحات الخارجية والداخلية.
تلعب المناظر الطبيعية دورا حاسما في تصميم المجمع. يتم وضع الحدائق المورقة والمساحات الخضراء المفتوحة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء التطوير. توفر هذه المناطق للسكان أماكن هادئة للاسترخاء والترفيه.
يتم دمج المسطحات المائية في تصميم المناظر الطبيعية، مما يضيف جاذبية بصرية ويخلق جوا منعشا. يعزز التصميم العام الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على خصوصية المنازل الفردية.
ممارسات صديقة للبيئة ومستدامة
يتضمن ممارسات صديقة للبيئة ومستدامة في تصميمه وبنائه. يتم دمج الأنظمة الموفرة للطاقة في المباني لتقليل الاستهلاك الكلي والتأثير البيئي.
يساعد استخدام المواد المستدامة في البناء على تقليل البصمة الكربونية للتطوير. يتم تنفيذ تدابير الحفاظ على المياه من خلال أنظمة الري الذكية واختيارات النباتات المقاومة للجفاف في المناظر الطبيعية.
يتم تعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية في التصاميم المعمارية، مما يقلل من الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية وتكييف الهواء. يتميز المجمع أيضا بمناطق مخصصة لفرز النفايات وإعادة تدويرها، مما يشجع السكان على تبني عادات مسؤولة بيئيا.
لا تفيد هذه الممارسات المستدامة البيئة فحسب، بل تساهم أيضا في خفض تكاليف الصيانة وتحسين نوعية حياة السكان.
المجتمع والمرافق
يوفر امتداد بالم هيلز كاتاميا ثروة من وسائل الراحة والخدمات المصممة لتحسين نوعية حياة السكان. يوفر المجمع مجموعة من المرافق الترفيهية والعروض الحصرية لخلق جو مجتمعي نابض بالحياة.
وسائل الراحة السكنية
يحتوي المجمع على العديد من حمامات السباحة ليتمتع بها السكان. تشمل هذه حمامات السباحة للبالغين والأطفال، وهي مثالية للاسترخاء والمرح العائلي. يتوفر نادي صحي حديث، مجهز بمعدات لياقة بدنية حديثة ويقدم دروسا مختلفة في التمارين الرياضية.
تنتشر ملاعب الأطفال في جميع أنحاء التنمية، مما يوفر مساحات آمنة للمقيمين الشباب للعب والتواصل الاجتماعي. يضم المجمع أيضا مسجدا في موقع مركزي للخدمات الدينية.
الخدمات الحصرية والترفيه
يعمل النادي كمركز اجتماعي للمجتمع، ويستضيف الأحداث والتجمعات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بخيارات تناول الطعام في المقاهي والمطاعم الموجودة في الموقع، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات.
يشمل التطوير منطقة تجارية مع مركز تسوق، مما يوفر وصولا سهلا إلى الضروريات اليومية وعلاج البيع بالتجزئة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه في الهواء الطلق، توفر الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء المفتوحة أماكن هادئة للاسترخاء والترفيه.
تضمن بالم هيلز كاتاميا إكستين الخدمات الأمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع الحفاظ على بيئة آمنة وخاصة لجميع السكان.
أنواع الاستثمار والممتلكات
تقدم بالم هيلز كاتاميا إكسين مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية مع خطط دفع مرنة. يلبي المجمع مختلف تفضيلات المستثمرين ومتطلبات الميزانية من خلال تشكيلته من أنواع العقارات وهياكل التسعير.
مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات
يحتوي المجمع على مجموعة من الوحدات السكنية لتناسب الاحتياجات وأنماط الحياة المختلفة. توفر الشقق خيارات أكثر بأسعار معقولة للعائلات الصغيرة أو الأفراد. توفر المنازل التوأم والمنازل السكنية توازنا بين المساحة والخصوصية. تتوفر الفيلات المستقلة لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية والتفرد.
تختلف أحجام العقارات لاستيعاب أحجام الأسر المختلفة:
الشقق: 100-200 متر مربع
منازل توأم: 200-300 متر مربع
تاون هاوس: 250-350 متر مربع
فيلات مستقلة: 350-600 متر مربع
تم تصميم كل نوع من الوحدات بجماليات حديثة وتخطيطات وظيفية، مما يضمن الراحة والأناقة للمقيمين.
التسعير وخيارات الدفع
توفر بالم هيلز كاتاميا إكستدنس أسعارا تنافسية وأنظمة دفع مرنة لتسهيل الحصول على العقارات. تختلف الأسعار بناء على نوع الوحدة وحجمها وموقعها داخل المجمع:
الشقق: تبدأ من 2 مليون جنيه مصري
المنازل التوأم: تتراوح بين 4-6 ملايين جنيه مصري
تاون هاوس: تتراوح بين 5-8 ملايين جنيه مصري
فلل مستقلة: تتراوح بين 8-15 مليون جنيه مصري
تتضمن خطط الدفع عادة ما يلي:
الدفعة الأولى: 10-20٪ من السعر الإجمالي
الأقساط: موزعة على مدى 5-8 سنوات
خيارات قابلة للتخصيص لفترات الدفع الممتدة
تجعل أنظمة الدفع المرنة هذه الاستثمار في بالم هيلز كاتاميا إكستيد أكثر سهولة لمجموعة أوسع من المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين المتمرسين.
الأسئلة الشائعة
يوفر مجموعة من خيارات العقارات ووسائل الراحة. يوفر موقع المجمع الراحة للسكان، مع ميزات أمنية تضمن السلامة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للشراء في بالم هيلز كاتاميا اكستين؟
تقدم بالم هيلز كاتاميا إكستديد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. تشمل هذه المنازل التوأم والمنازل السكنية والفيلات.
تبدأ الوحدات من 264 مترا مربعا في الحجم.
ما هو متوسط سعر الإيجار في بالم هيلز كاتاميا إكستدين؟
تختلف أسعار الإيجار في بالم هيلز كمبوند بالم هيلز كاتاميا الإرشادي بناء على نوع العقار وحجمه. تخضع أسعار الإيجار المحددة لظروف السوق والاتفاقيات الفردية.
يجب على الأطراف المهتمة استشارة الوكالات العقارية المحلية للحصول على أسعار الإيجار الحالية.
هل يمكنك تقديم معلومات حول وسائل الراحة المقدمة في مجمع بالم هيلز كاتاميا الإرشادي؟
يوفر امتداد بالم هيلز كتاميا للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة. من المحتمل أن تشمل هذه المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والمرافق المشتركة.
قد تختلف وسائل الراحة المحددة، لذلك يجب على السكان المحتملين الاستفسار مباشرة مع إدارة المجمع للحصول على قائمة كاملة.
ما هو نطاق أسعار العقارات المعروضة للبيع في بالم هيلز قطاميا إكستين؟
تبدأ أسعار العقارات في بالم هيلز كاتاميا إكستيند من 11,228,000 جنيه مصري. يعتمد السعر الدقيق على نوع الوحدة وحجمها.
قد تفرض الفيلات الكبيرة والعقارات المستقلة أسعارا أعلى.
كيف يفيد موقع بالم هيلز كاتاميا إكستيد سكانها؟
يقع امتداد بالم هيلز كاتاميا في القاهرة الجديدة، ويوفر اتصالا ممتازا. يبعد المجمع حوالي 15 كيلومترا عن مطار القاهرة الدولي.
كما أنها على بعد 12 كيلومترا فقط من مدينة نصر، وهي منطقة شهيرة في القاهرة.
ما هي الميزات الأمنية لمجمع بالم هيلز كاتاميا التمديد؟
من المرجح أن يستخدم امتداد بالم هيلز كاتاميا تدابير أمنية شاملة. قد تشمل هذه المداخل المغلقة وأفراد الأمن وأنظمة المراقبة.
يجب على المقيمين الاتصال بإدارة المجمع للحصول على معلومات مفصلة حول ميزات أمنية محددة.
