يقع كمبوند أورلا ريزيدنس في القاهرة الجديدة، ويجسد الفخامة والراحة، حيث يتميز المجمع بمباني مصممة بأناقة محاطة بمساحات خضراء هادئة.
يقع أورلا ريزيدنس في موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة مع مزيج من الجماليات الحديثة والتصميم الوظيفي، فإنه يوفر تجربة معيشة مثالية.
المطور والتصميم المعماري
آي كابيتال للتطوير العقاري هي العقل المدبر وراء أورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة، لقد كانت شركة عقارية رائدة في مصر منذ عام 2006، حيث تشتهر شركة آي كابيتال للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة، وقد اكتسبت سمعة طيبة في تلبية احتياجات السوق الديناميكية.
التصميم المعماري لأورلا ريزيدنس هو مزيج متناغم من المساحات الخضراء والمباني السكنية، حيث يضم المشروع طابقاً أرضياً بالإضافة إلى خمسة طوابق علوية، مع شقق حديثة توفر إطلالات خلابة وتشطيبات أنيقة، حيث يضمن هذا الإعداد كلاً من الوظائف والجاذبية الجمالية.
الموقع وسهولة الوصول
يقع أورلا ريزيدنس في موقع استراتيجي في التجمع الخامس عند تقاطع طريق السويس وشارع التسعين الشمالي، ويجعل هذا الموقع المتميز الوصول إليه سهلاً من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
يقع المجمع على بعد 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة مما يوفر راحة إضافية، ويقع المجمع أيضاً بالقرب من المعالم الهامة مثل النادي الأهلي الرياضي ومعالم الجذب الرئيسية الأخرى، مما يجعله عنواناً مرغوباً للغاية.
أسلوب الحياة والتجربة
إن العيش في أورلا ريزيدنس يعني تبني أسلوب حياة فاخر، حيث يوفر المجمع جواً هادئاً بمناظره الطبيعية الهادئة والمساحات الخضراء التي يتم صيانتها جيداً، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية الأساسية.
تلبي وسائل الراحة في المجمع احتياجات نمط الحياة المختلفة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وفخمة، وهذا التوازن بين الفخامة والعملية يجعل أورلا ريزيدنس منزلاً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية راقية في القاهرة الجديدة.
الوحدات السكنية ووسائل الراحة
يضم مشروع أورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق، وتحيط بها وسائل راحة رائعة مثل المساحات الخضراء وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، ويكتشف هذا القسم أحجام الشقق ووسائل الراحة الداخلية والخارجية والمساحات الخضراء المصممة بعناية.
أحجام وأنواع الشقق
يوفر مشروع أورلا ريزيدنس مجموعة من أحجام الشقق لتناسب التفضيلات المختلفة، حيث تتكون الوحدات من شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف.
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من حوالي 2,323,530 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: تبدأ الأسعار من 3,098,040 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 4,104,903 جنيه مصري.
تبدأ مساحة الشقق بثلاث غرف عادةً من 137 متراً مربعاً، في حين يمكن أن تصل مساحة الشقق الفاخرة إلى 240 متراً مربعاً.
وسائل الراحة الداخلية والخارجية
يمكن لسكان مشروع أورلا ريزيدنس الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز تجربة معيشتهم.
- توفر حمامات السباحة للسكان الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
- توفر صالة الألعاب الرياضية الحديثة مساحة لعشاق اللياقة البدنية.
- تضمن مناطق لعب الأطفال الترفيه والسلامة للأطفال.
- تتميز المباني بتصميمات داخلية حديثة مع تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة.
- تتضمن خطة الدفع خيارات تصل إلى 8 أو 9 سنوات من الأقساط مع دفعة أولى لا تقل عن 10٪ أو 15٪.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تم تصميم المناظر الطبيعية في أورلا ريزيدنس بعناية لخلق بيئة متناغمة.
- تحيط المساحات الخضراء الواسعة بالمناطق السكنية، وتوفر إطلالات خلابة وأجواء طبيعية.
- لا تعزز المساحات الخضراء الجمال فحسب، بل توفر أيضاً بيئة منعشة وهادئة لجميع السكان.
- تم تصميم الممرات ومناطق الحدائق لتشجيع الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
من خلال دمج هذه العناصر، تضمن أورلا ريزيدنس أن يتمكن السكان من الاستمتاع بمزيج من الحياة العصرية مع البيئة الطبيعية.
التسعير وخيارات الدفع
يقدم كمبوند أورلا ريزيدنس، الواقع في القاهرة الجديدة مجموعة من خيارات التسعير والدفع لتناسب تفضيلات الميزانية المختلفة، ويضم الكمبوند شققاً فاخرة بأسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة.
نطاق الأسعار والمقارنات
تختلف الأسعار في كمبوند أورلا ريزيدنس بناءً على حجم الشقة، حيث تبدأ الشقق المكونة من غرفة واحدة من حوالي 2,323,530 جنيهاً مصرياً، ولمن يحتاجون إلى مساحة أكبر، تتوفر شقق مكونة من غرفتين تبدأ من 3,098,040 جنيهاً مصرياً، حيث تبدأ الشقق المكونة من ثلاث غرف، والتي توفر مساحة أكبر، من حوالي 4,104,903 جنيهاً مصرياً.
بالمقارنة مع المجمعات الأخرى في المنطقة، فإن هذه الأسعار تنافسية للغاية وتعكس مستوى المعيشة الفاخر المقدم، حيث تم تصميم الشقق في أورلا القاهرة الجديدة بمرافق متميزة وإطلالات مميزة، مما يجعلها استثماراً قيماً للسكان.
نظام الدفع والتقسيط
تم تصميم نظام الدفع في أورلا ريزيدنس ليكون مرناً وملائماً، حيث يمكن للمشترين المحتملين اختيار دفعة أولى بنسبة 10%، وبعد ذلك يمكن توزيع المبلغ المتبقي على أقساط مدتها 8 سنوات، بدلاً من ذلك هناك خيار لسداد دفعة أولى بنسبة 15% مع سداد الرصيد المتبقي على مدى 9 سنوات.
تجعل خطة التقسيط المرنة هذه ملكية المنزل أكثر سهولة، حيث تسمح هياكل الدفع المتنوعة للأفراد باختيار خطة تناسب ظروفهم المالية، من الأهمية بمكان الاتصال بمكتب المبيعات للحصول على تفاصيل دقيقة حول الخيارات المتاحة والخطط المصممة خصيصاً، حيث تعد خطط الدفع المنظمة بطريقة سهلة الاستخدام واحدة من السمات البارزة لمجمع أورلا ريزيدنس.
التواصل والقرب
يقع مجمع أورلا ريزيدنس في القاهرة الجديدة، ويوفر قرباً استراتيجياً من المناطق الأساسية والوصول الفعال إلى الخدمات والمرافق المختلفة، حيث يعزز هذا الموقع الرئيسي جاذبية الإقامة من خلال توفير الراحة والسهولة لسكانها.
القرب من المواقع الرئيسية
يقع مجمع أورلا ريزيدنس في التجمع الخامس، وتحديداً في الكتلة الأولى عند تقاطع طريق السويس وشارع 90 الشمالي، حيث يخدم هذا التقاطع الحيوي كحلقة وصل بين مدينة نصر ومصر الجديدة.
يمكن للسكان الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 10 دقائق فقط، كما يضمن الموقع الوصول السريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية والمؤسسات التعليمية ومراكز الترفيه، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً.
الوصول إلى الخدمات والمرافق
يضمن المجمع الوصول السلس إلى الخدمات والمرافق الأساسية، حيث تلبي المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق القريبة الاحتياجات اليومية والطارئة للسكان، كما تضيف محلات السوبر ماركت والمتاجر المحلية إلى راحة نمط حياة السكان.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه، مما يساهم في تجربة معيشية متوازنة، وتتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مما يعزز الاتصال، كما يسهل موقع المجمع بجوار الطرق الرئيسية السفر داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
الأمن والخصوصية
يضع مجمع أورلا ريزيدنس في القاهرة الجديدة الأمن والخصوصية لسكانه على رأس أولوياته، حيث يتميز المجمع بنظام أمان قوي مع وجود أفراد أمن محترفين في نقاط رئيسية.
جاءت المراقبة شاملة، مع كاميرات عالية الدقة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان المراقبة المستمرة، وهذا يعزز من السلامة العامة وأجواء الهدوء في المجمع.
يتم تدريب الحراس على التعامل مع المواقف المختلفة، مما يمنح السكان شعوراً بالأمان والسلام، كما يتم مراقبة نقاط الدخول والخروج جيداً، مما يحد من الوصول غير المصرح به ويحمي خصوصية أولئك الذين يعيشون داخل المجتمع.
بالإضافة إلى ذلك، يدعم التصميم المكاني للمجمع الخصوصية، حيث تم ترتيب المباني والمساحات الخضراء لتقليل الضوضاء وخلق بيئة معيشية هادئة.
الاسئلة الشائعة
ما هي أسعار الإيجار الحالية في مجمع أورلا ريزيدنس؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند أورلا ريزيدنس حسب حجم وموقع الشقة، فعادةً ما تكون الشقق ذات الغرفة الواحدة أقل تكلفة من الوحدات ذات الغرفتين أو الثلاث غرف، وللحصول على أسعار محددة، يُنصح بالاتصال بوكيل عقارات محلي أو إدارة المجمع.
كيف تقارن أسعار العقارات في كمبوند أورلا ريزيدنس بالمجمعات السكنية الأخرى القريبة؟
تتمتع العقارات في كمبوند أورلا ريزيدنس بأسعار تنافسية عند مقارنتها بالمجمعات السكنية الأخرى المماثلة في القاهرة الجديدة، على سبيل المثال تبدأ الشقة ذات الغرفة الواحدة من حوالي 2,323,530 جنيه مصري، وتزداد الأسعار مع عدد الغرف والميزات المقدمة.
ما هي وسائل الراحة والميزات المتاحة لسكان كمبوند أورلا ريزيدنس؟
يتمتع سكان كمبوند أورلا ريزيدنس بإمكانية الوصول إلى وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والملاعب وحمامات السباحة ومرافق الجيم ومواقف السيارات الآمنة، كما تم تصميم المباني السكنية بمزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والعناصر الطبيعية.
هل توجد عقارات للبيع في كمبوند أورلا ريزيدنس، وإذا كان الأمر كذلك، فما هي النطاقات السعرية العامة؟
نعم، توجد عقارات للبيع في كمبوند أورلا ريزيدنس، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 2,323,530 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتبدأ الشقق ذات الغرفتين من حوالي 3,098,040 جنيه مصري، بينما تبدأ الوحدات ذات الثلاث غرف من حوالي 4,104,903 جنيه مصري، قد تتضمن خطط الدفع خيارات مثل دفعة أولى بنسبة 10% مع خطط تقسيط تصل إلى ثماني سنوات.
هل يمكن للمرء أن يجد تقييمات حقيقية من السكان الذين يعيشون في كمبوند أورلا ريزيدنس؟
غالباً ما يمكن العثور على تقييمات حقيقية من السكان على منتديات العقارات ومجموعات وسائل التواصل الاجتماعي ومواقع مراجعة التقييمات، حيث توفر هذه التقييمات رؤى حول التجارب اليومية والخدمات والأجواء المجتمعية داخل المجمع.
كيف هي تجربة المعيشة الشاملة في كمبوند أورلا ريزيدنس؟
يوفر العيش في كمبوند أورلا ريزيدنس مزيجاً متناغماً من الفخامة والراحة، حيث يعطي التصميم الأولوية للمساحات الخضراء والمعيشة عالية الجودة مع وسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات المختلفة، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالبيئات الهادئة والمناظر الطبيعية مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية الأساسية.