أوريانا المقطم هو مشروع سكني فاخر في القاهرة الجديدة، مصر. يوفر المشروع بيئة معيشية هادئة بعيدا عن ضوضاء المدينة مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. تم تصميم بالتقنيات الحديثة، ويوفر للمقيمين جوا مريحا ومريحا.
تم تطوير هذا المجمع من قبل شركة المنصور القابضة، ويتميز بمساحات سكنية وتجارية متكاملة. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى طريق أوتوستراد وأجزاء أخرى من القاهرة الجديدة.
الموقع وإمكانية الوصو
تتميز أوريانا المقطم بموقع استراتيجي يوفر للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية في القاهرة. يوفر موقعها توازنا مثاليا بين الاتصال والهدوء
القرب من المناطق الرئيسي
تقع أوريانا المقطم في المنطقة الثالثة من الحضبة الوسطة في المقطم. هذا الموقع الرئيسي يضعه في متناول اليد من عدة أجزاء مهمة من القاهرة.
يقع المشروع على بعد دقائق فقط من الطريق الدائري وطريق أوتوستراد. تربط هذه الطرق الرئيسية أوريانا بالقاهرة الجديدة وغيرها من المناطق الحيوية في المدينة.
يمكن للمقيمين الوصول بسرعة إلى المعادي إلى الجنوب ومصر الجديدة ومدينة نصر والمقطم إلى الغرب. يسمح هذا القرب بالسفر السلس إلى العمل والمدارس ومراكز الترفيه.
الأهمية الاستراتيجية لموقف أوريانا
يوفر موقع أوريانا مزيجا فريدا من الراحة الحضرية والهدوء في الضواحي. يقع التطوير في منطقة سكنية حاسمة معروفة بوسائل الراحة الفاخرة والخدمات الممتازة.
يضمن موقعها بالقرب من الطرق الرئيسية خيارات نقل فعالة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام أو استخدام المركبات الخاصة للتنقل في المدينة.
كما يضع الموقع الاستراتيجي أوريانا بالقرب من المرافق الأساسية. مراكز التسوق والمستشفيات والمؤسسات التعليمية كلها في متناول اليد، مما يعزز نوعية الحياة للمقيمين.
على الرغم من اتصالاتها الحضرية، تحافظ أوريانا على جو سلمي. يوفر التطوير ملاذا هادئا من ضوضاء المدينة دون عزل السكان عن الخدمات الضرورية.
مرافق وخدمات أوريانا
تقدم أوريانا المقطم مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان. يعطي التطوير الأولوية للراحة والعافية والأمن من خلال وسائل الراحة المخطط لها بعناية.
وسائل الراحة السكنية
توفر أوريانا المقطم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة السكنية لضمان تجربة معيشية ممتعة. يتميز المجمع بشقق واسعة بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تأتي كل وحدة مجهزة بأنظمة تكييف هواء مركزية وتدفئة لتوفير الراحة على مدار السنة.
يمكن للمقيمين الوصول إلى مرافق وقوف السيارات تحت الأرض، مما يضمن تخزينا مريحا وآمنا للمركبات. يشمل التطوير أيضا مصاعد عالية السرعة لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
تلبي مجموعة من المقاهي والمطاعم في الموقع تفضيلات الطهي المتنوعة، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يفضلون تناول الطعام في الخارج أو الطلب.
وسائل الراحة الصحية والترفيهية
يركز المجمع بشدة على تعزيز الصحة والعافية بين سكانه. تسمح صالة الألعاب الرياضية الحديثة المجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية للمقيمين بالحفاظ على روتينهم الرياضي دون مغادرة المبنى.
توفر حمامات السباحة المتعددة، بما في ذلك المناطق المخصصة للبالغين والأطفال، فرصا للاسترخاء والأنشطة المائية. حمامات السباحة محاطة بمناطق ذات مناظر طبيعية مثالية لحمامات الشمس والتواصل الاجتماعي
تتميز أوريانا مقطم أيضا بمسارات المشي والركض التي تتعرج عبر المساحات الخضراء التي يتم الحفاظ عليها بشكل جميل، مما يشجع على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية.
ميزات الأمان والصيانة
الأمن هو أولوية قصوى في أوريانا المقطم. يوظف المجمع فريقا أمنيا يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويستخدم أنظمة كاميرات المراقبة المتقدمة في جميع أنحاء المبنى لضمان سلامة المقيمين.
يتم التحكم في الوصول إلى المجمع بشكل صارم، مع مداخل بوابات ونقاط تفتيش أمنية. يوفر هذا الإعداد الخصوصية وراحة البال لجميع السكان.
يتوفر فريق صيانة مخصص على مدار الساعة لمعالجة أي مشاكل على وجه السرعة. إنهم يتعاملون مع الصيانة العامة والإصلاحات والمناظر الطبيعية للحفاظ على المجمع في حالة نقية.
يتميز التطوير أيضا بمولدات احتياطية لضمان إمدادات الطاقة دون انقطاع أثناء انقطاع التيار الكهربائي، والحفاظ على الراحة والوظائف في جميع الأوقات.
التصميم والهندسة المعمارية
تمزج أوريانا المقطم بين العناصر المعمارية الحديثة والمناظر الطبيعية المدروسة لخلق واحة حضرية هادئة. يعطي تصميم التطوير الأولوية للراحة والصفاء مع دمج المساحات الخضراء في جميع الأنحاء.
تصميم معماري مبتكر
تتميز المباني السكنية في أوريانا المقطم بتصاميم أنيقة ومعاصرة. تتميز الخطوط النظيفة والنوافذ الكبيرة بالتصميم الخارجي، مما يزيد من الضوء الطبيعي والمناظر.
يتكون المجمع من 5 مبان سكنية مجمعة، يحتوي كل منها على طابق أرضي سفلي، وطابق أرضي مرتفع، وقبو، ومرآب، و5 طوابق عليا. يحسن هذا التصميم استخدام المساحة ويوفر مواقف سيارات واسعة للمقيمين.
تم اختيار مواد وتقنيات البناء بعناية لتعزيز كفاءة الطاقة وعزل الصوت. هذا يساعد على خلق بيئة معيشية هادئة بعيدا عن ضوضاء المدينة.
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
تحيط المساحات الخضراء المورقة والحدائق المشذبة بالمباني السكنية، مما يتيح للسكان الوصول إلى الطبيعة داخل البيئة الحضرية. تمر مسارات المشي عبر الأراضي ذات المناظر الطبيعية، مما يوفر فرصا للاستجمام والاسترخاء في الهواء الطلق.
تضيف ميزات المياه مثل النوافير وحمامات السباحة العاكسة اهتماما بصريا وتساهم في الجو الهادئ. توفر مناطق الجلوس المظللة في جميع أنحاء المجمع مساحات للمقيمين للتجمع والاستمتاع بالهواء الطلق.
تتضمن المناظر الطبيعية نباتات محلية مناسبة للمناخ المحلي، مما يقلل من استهلاك المياه. يتماشى هذا النهج المستدام مع مبادئ التصميم البيئي الحديث مع خلق بيئة جذابة ومنخفضة الصيانة.
خيارات الاستثمار والسكن
تقدم وحدات سكنية متنوعة مع خطط دفع مرنة، تلبي احتياجات كل من المستثمرين ومشتري المنازل. يوفر التطوير فرصا لملكية العقارات وإيرادات الإيجار المحتملة في موقع رئيسي في القاهرة الجديدة.
وحدات سكنية متنوعة
تتميز أوريانا المقطم بمجموعة من أحجام الشقق لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. تبدأ الوحدات من 125 مترا مربعا، وتوفر مناطق معيشة واسعة للعائلات والأفراد. يتضمن التطوير خيارات لشقق أكبر أيضا، تستوعب أولئك الذين يبحثون عن منازل أكثر توسعا.
يمكن للمشترين الاختيار من بين التخطيطات والتصاميم المختلفة، مما يضمن مطابقة متطلبات نمط حياتهم. تضيف التشطيبات عالية الجودة ووسائل الراحة الحديثة في كل وحدة قيمة إلى الاستثمار.
خطط الدفع والملكية
يقدم المشروع أنظمة دفع مرنة لجعل اقتناء الممتلكات في متناول اليد. يمكن للمشترين اختيار خطط التقسيط التي تمتد حتى 5 سنوات، مما يسمح بالالتزامات المالية التي يمكن التحكم فيها.
تتوفر خيارات الدفعة الأولى، مع تنظيم الرصيد المتبقي خلال فترة القسط المختارة. يمكن هذا النهج مجموعة واسعة من المستثمرين ومشتري المنازل من دخول السوق.
تم تصميم خطط الدفع الخاصة ب بالجنيه المصري، مما يوفر الاستقرار للمشترين المحليين. يوفر التطوير فرصا لكل من البيع والتأجير، مما يسمح للمستثمرين بتوليد الدخل من ممتلكاتهم.
خلفية المطور
تم تطوير أوريانا المقطم من قبل شركة المنصور القابضة للاستثمارات المالية. أثبتت هذه الشركة نفسها كلاعب بارز في قطاع العقارات في مصر.
تفتخر شركة المنصور القابضة بأكثر من 20 عاما من الخبرة في صناعة العقارات. تمتد خبرتهم إلى جوانب مختلفة من التطوير العقاري والاستثمار.
نفذت الشركة بنجاح العديد من المشاريع الحيوية في جميع أنحاء مصر. يوضح هذا السجل الحافل قدرتهم على تقديم تطورات سكنية عالية الجودة.
تشتهر شركة المنصور القابضة بتوظيف التقنيات الحديثة في مشاريعها. إنهم يهدفون إلى خلق بيئات معيشية محسنة للمقيمين.
يتضح تركيز المطور على الفخامة والراحة في مشروع أوريانا المقطم. إنهم يعطون الأولوية لتوفير جو سلمي بعيدا عن الضوضاء الحضرية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يجمع نهج شركة المنصور القابضة بين الابتكار والتصميم العملي. تنعكس هذه الفلسفة في وسائل الراحة وتخطيط أوريانا المقطم.
ساعدهم التزام الشركة بالجودة ورضا العملاء على بناء سمعة قوية. إنهم معترف بهم الآن كأحد المطورين الرائدين في سوق العقارات التنافسية في مصر.
الأسئلة الشائعة
تقدم أوريانا المقطم مجموعة من الخيارات السكنية ووسائل الراحة لنمط حياة مريح في القاهرة الجديدة. يوفر التطوير مساحات معيشة حديثة مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في أوريانا المقتم؟
تتميز أوريانا المقطم بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. يشمل التطوير شققا بأحجام مختلفة لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.
يمكن للمشترين الاختيار من بين خيارات مثل الشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم. قد توفر بعض الوحدات ميزات إضافية مثل الشرفات أو المدرجات.
ما هي نطاقات الأسعار الحالية للمنازل في أوريانا المقطم؟
تختلف أسعار العقارات في أوريانا مقطم بناء على حجم الوحدة وموقعها داخل التطوير. من الأفضل الحصول على معلومات التسعير الدقيقة مباشرة من المطور أو وكلاء العقارات المعتمدين.
يمكن أن تؤثر عوامل مثل مستوى الطابق والمناظر والتشطيبات على تكلفة الوحدات الفردية.
هل يمكنك تسليط الضوء على وسائل الراحة والمرافق المقدمة في مجتمع أوريانا المقطم؟
توفر أوريانا المقطم للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة لنمط حياة مريح. يشمل التطوير مساحات خضراء ومناطق ذات مناظر طبيعية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
قد تشمل المرافق الترفيهية حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية. من المحتمل أن يوفر المجمع أماكن لوقوف السيارات للمقيمين والزوار.
ما هي خيارات التعليم المتاحة بالقرب من أوريانا؟
على الرغم من عدم تقديم معلومات مدرسية محددة في نتائج البحث، إلا أن القاهرة الجديدة تقدم عموما خيارات تعليمية مختلفة. قد تجد العائلات المدارس الدولية والمؤسسات الخاصة والمدارس العامة في المنطقة المحيطة.
ينصح بالبحث عن المرافق التعليمية القريبة للعثور على الخيارات التي تناسب الاحتياجات والتفضيلات الفردية.
كيف يوفر موقع أوريانا المقطم إمكانية الوصول إلى وسط مدينة القاهرة أو مناطق أخرى؟
تستفيد أوريانا المقتم من موقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة. يقع المشروع على بعد حوالي 10 دقائق من طريق أوتوستراد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الخدمات والمناطق السكنية الأخرى مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءا بعيدا عن وسط المدينة.
ما هي التدابير الأمنية المعمول بها داخل أوريانا المقتم؟
عادة ما يكون الأمن أولوية في المجمعات السكنية الحديثة مثل أوريانا المقطم. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة في نتائج البحث، قد تشمل التدابير الأمنية المشتركة ما يلي:
مداخل مسورة مع وصول مراقب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لموظفي الأمن أنظمة المراقبة في المناطق المشتركة
يوصى بالاستفسار من المطور أو إدارة الممتلكات للحصول على معلومات مفصلة عن البروتوكولات الأمنية.
