كمبوند أو ويست أوراسكوم هو مثال حي للمعيشة المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر، مصر. قامت شركة أوراسكوم للتطوير ببناء هذا المشروع الضخم الذي يمتد على مساحة ألف فدان على طريق الواحات. يوفر الكمبوند تجربة حياة فريدة تجمع بين الحداثة والطبيعة من خلال الخيارات السكنية المتنوعة والخدمات المتوفرة.
يقع أو ويست في موقع مميز قريب جدا من مول مصر وكمبوند جاردينيا بارك، مما يسهل على السكان الوصول إلى الأماكن الهامة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفيلات والدوبلكس والتوين هاوس، وكلها مصممة لخلق أحياء مميزة داخل المجتمع.
نظرة عامة على كمبوند أو ويست
او ويست هو مشروع سكني فريد من نوعه، يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر. قامت شركة أوراسكوم بتطوير هذا المشروع ليوفر لسكانه حياة راقية ومتكاملة. يتميز الكمبوند بتنوع الوحدات السكنية وبتوفير العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
الموقع وإمكانية الوصول
كمبوند أو ويست أوراسكوم هو مثال حي للمعيشة المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر، مصر. قامت شركة أوراسكوم للتطوير ببناء هذا المشروع الضخم الذي يمتد على مساحة ألف فدان على طريق الواحات. يوفر الكمبوند تجربة حياة فريدة تجمع بين الحداثة والطبيعة من خلال الخيارات السكنية المتنوعة والخدمات المتوفرة.
يقع أو ويست في موقع مميز قريب جدا من مول مصر وكمبوند جاردينيا بارك، مما يسهل على السكان الوصول إلى الأماكن الهامة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفيلات والدوبلكس والمنازل المزدوجة والمباني الشققية، وكلها مصممة لخلق أحياء مميزة داخل المجتمع
التصميم والبنية التحتية
شركة هوك المعمارية الشهيرة هي من وضعت الخطة الرئيسية ل او ويست، اما شركة ايدسا فتعهدت بتصميم المناظر الطبيعية. هذا التعاون يضمن ان يكون هناك مزيج متناغم بين الهندسة المعمارية الحديثة والعناصر الطبيعية.
يحتوي الكمبوند على بنية تحتية متطورة، بما في ذلك انظمة كهرباء متقدمة وشبكات مياه. تم دمج المساحات الخضراء والحدائق في كل انحاء التطوير، مما يخلق بيئة منعشة للسكان
يركز تصميم او ويست على ايجاد احياء متميزة، لكل حي طابعه ووسائل راحته الخاصة. التصميم يعزز الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على خصوصية كل عقار على حدة
العقارات والوحدات
توفر او ويست تشكيلة واسعة من الخيارات السكنية لتناسب كل الأذواق وأنماط العيش. تشمل هذه الخيارات: فلل فسيحة، دوبلكس مزدوجة، توين هاوس متجاورة، تاون هاوس مصممة، شقق متنوعة، بنتهاوس فاخرة، ولوفتس عصرية. تتنوع أحجام الوحدات وتصاميمها لتلائم كل أسرة، صغيرة كانت أم كبيرة. كل نوع من هذه العقارات يتميز بتصميم عصري وعناصر عملية
الاستثمارات العقارية
او ويست تقدم فرص استثمار جذابة في سوق العقارات المصري. الكمبوند يقدم اسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب كل الميزانيات.
اهم مزايا الاستثمار:
- خيار دفع مقدم 5%
- خطط تقسيط طويلة الامد
- امكانية تقدير قيمة العقار
تختلف اسعار الوحدات في او ويست حسب النوع والحجم والموقع داخل المشروع. تساهم سمعة التطوير وسجل شركة اوراسكوم الحافل في مجال العقارات في زيادة جاذبيته الاستثمارية.
يمثل مزيج او ويست من الموقع المتميز والبناء الجيد والخدمات المتكاملة استثمارا واعدا على المدى الطويل في قطاع العقارات النامي في غرب القاهرة
نمط الحياة والمرافق
يعرض كمبوند أو ويست أوراسكوم مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة فيه ممتعة ومريحة. الهدف من هذا المشروع هو توفير تجربة معيشة كاملة تشمل كل ما يحتاجه السكان من مرافق ترفيهية وتعليمية وصحية ومناطق تجارية وترفيهية.
المرافق الترفيهية
يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية توفر أجواء هادئة ومريحة للسكان. النادي الرياضي هو قلب المرافق الترفيهية ويشمل:
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة
- منتجع صحي للاسترخاء والعناية بالصحة
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
- ملاعب للتنس والاسكواش
يعمل النادي كمركز اجتماعي يستضيف العديد من الأنشطة والفعاليات. يمر ممر للمشي والجري عبر الكمبوند وهو مكان مثالي للتنزه في المساء أو الركض في الصباح.
التعليم والرعاية الصحية
يوفر هذا المجتمع بيئة تعليمية وصحية متكاملة لسكانه. يشمل ذلك مدارس دولية تقدم مناهج تعليمية متقدمة، إلى جانب مدارس محلية تلبي احتياجات الطلاب المختلفة. كما يضم المجتمع مستشفى حديثًا مجهزًا بوحدة طوارئ، وعيادات متخصصة لتلبية كافة الاحتياجات الصحية. هذه المرافق مجتمعة تضمن حصول السكان على الرعاية الشاملة التي يحتاجونها
تجاري وترفيهي
تشكل المنطقة التجارية في أو ويست قلباً نابضاً بالحياة، تقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والبوتيكات التي تلبي مختلف الأذواق، إلى جانب مقاهي ومطاعم تقدم تشكيلة متنوعة من الأطعمة المحلية والعالمية. كما تتميز بقربها من مول مصر الذي يوفر خيارات تسوق إضافية.
تتنوع خيارات الترفيه داخل الكمبوند لتناسب جميع أفراد الأسرة، حيث يضم كمبوند سينما يعرض أحدث الأفلام، ومناطق مخصصة للترفيه العائلي، ومساحات ثقافية تستضيف معارض وعروضاً متنوعة.
صمم المركز التجاري ليكون وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء، حيث يوفر كل ما يحتاجونه من خدمات يومية وفرص للاستمتاع بأوقات فراغهم
تدابير السلامة والأمن
تضع أوراسكوم أو ويست رفاهية سكانها على رأس أولوياتها من خلال تطبيق مجموعة شاملة من إجراءات السلامة والأمان. يعتمد الكمبوند على أحدث الأنظمة لضمان بيئة معيشية آمنة ومطمئنة.
البنية التحتية الأمنية
يتبع أو ويست نهجاً أمنياً متعدد المستويات. يحيط بالمجتمع سياج خارجي، وتوجد نقاط دخول وخروج محكمة. يقوم فريق من الحراس بتسيير دوريات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان الرقابة المستمرة.
تغطي كاميرات مراقبة متطورة جميع المناطق المشتركة ومداخل ومخارج الكمبوند . ترتبط هذه الكاميرات بغرفة مراقبة مركزية لمتابعة الأحداث لحظة بلحظة والتعامل مع أي طارئ بسرعة.
يعتمد الكمبوند نظام بطاقات ذكية للدخول مقصور على السكان المصرح لهم فقط، مما يساهم في تعزيز مستوى الأمان العام.
تم وضع خطط طوارئ مدروسة، ويتلقى فريق العمل تدريبات مكثفة للتعامل مع أي مخاطر أمنية أو حالات طارئة بشكل فوري وفعال.
يوفر الكمبوند خط اتصال مباشر للسكان للإبلاغ عن أي نشاط مشبوه أو طلب المساعدة في أي وقت، مما يضمن الاستجابة السريعة لأي بلاغ.
فرص الاستثمار ومزاياه
يوفر مشروع أو ويست في مدينة ٦ أكتوبر بمصر فرص استثمارية واعدة. يجمع المشروع بين موقع استراتيجي وحوافز مالية جذابة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين و الراغبين في اقتناء منزل جديد.
الجوانب المالية
يتيح مشروع أو ويست خطط دفع متنوعة لتناسب مختلف الميزانيات، بدءًا من ١٢ مليون جنيه مصري. كما يوفر المشروع خيارات دفع مقدمة مرنة وخطط تقسيط طويلة الأجل.
تضفي سمعة شركة أوراسكوم للتنمية قيمة إضافية على استثماراتك في المشروع. فمن المتوقع ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة مع استمرار التطوير والبناء
يتميز مشروع أو ويست بتصميمه العصري وبنائه عالي الجودة، مما يضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. كما يتيح موقع المشروع ومميزاته الفريدة إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد
الأهمية الاستراتيجية
موقع أو ويست يعتبر ميزة كبيرة للمستثمرين. يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً عن الشيخ زايد، وتحديداً عشر دقائق فقط، كما يبعد كيلومترين عن مول مصر، مما يوفر سهولة في الوصول إلى العديد من الخدمات.
قرب المشروع من مدينة الإنتاج الإعلامي المصرية يزيد من جاذبيته. هذا القرب قد يجذب الكثير من الإعلاميين والشركات ذات الصلة للاستثمار في المشروع.
فكرة الحياة المتكاملة التي يقدمها أو ويست، والتي تجمع بين السكن والخدمات التجارية والترفيه، تتناسب مع أحدث اتجاهات التنمية العمرانية. وجود منطقة تجارية ومباني إدارية يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة في المجال التجاري.
ارتفاع موقع المشروع عن المناطق المحيطة به يعتبر ميزة فريدة تميزه عن المشاريع الأخرى. هذا الارتفاع يوفر إطلالات جميلة وربما يزيد من قيمة العقارات.
الأسئلة الشائعة
ما هي وسائل الراحة والمرافق المتاحة في كمبوند أو ويست؟
يوفر كمبوند أو ويست مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للسكان. تشمل هذه الخدمات نادي رياضي، حمامات سباحة، وحدائق واسعة. يتميز الكمبوند أيضا بوجود مناطق للتسوق والمطاعم. يتضمن أيضا مساحات اجتماعية للتجمع، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات.
كيف يمكنني الحصول على كتيب أو خطة رئيسية لكمبوند أو ويست؟
يمكن طلب كتيبات وخطط رئيسية لكمبوند أو ويست عبر عدة طرق. يمكن زيارة الموقع الرسمي للكمبوند وتعبئة نموذج الاتصال لطلب المعلومات. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مكاتب مبيعات أوراسكوم للتطوير كتيبات وخطط مادية
ما هي أنواع الوحدات السكنية وأسعارها في كمبوند أو ويست؟
يوفر كمبوند أو ويست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، التاون هاوس، المنازل التوأم، والفلل المستقلة. تتراوح مساحات الوحدات من حوالي 100 متر مربع للشقق إلى أكثر من 250 متر مربع للفلل. تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، حجمها، وموقعها داخل الكمبوند ، حيث تبدأ أسعار الشقق من مستويات متوسطة، بينما تكون الفلل بأسعار أعلى.
ما هي الميزات الفريدة لكمبوند أو ويست مقارنة بالتطورات الأخرى في المنطقة؟
يمتاز كمبوند أو ويست بتقديم تجربة معيشية متكاملة بفضل تصميمه العصري والمساحات الخضراء الواسعة. يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق والمعالم الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر. يتضمن الكمبوند مزيجًا من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، كما أن سمعة علامة أوراسكوم تضيف قيمة للمشروع.
كيف ينسجم كمبوند أو ويست مع التطور الحضري في مدينة 6 أكتوبر؟
يعتبر كمبوند أو ويست جزءًا من النمو المستمر في مدينة 6 أكتوبر كموسع لضواحي القاهرة. بفضل موقعه القريب من الطرق الرئيسية، يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. يساهم المشروع في التنمية الشاملة للمنطقة من خلال تقديم مزيج من الوحدات السكنية والتجارية.
ماذا يقول المقيمون عن تجربتهم في كمبوند أو ويست؟
تلقى كمبوند أو ويست تقييمات إيجابية من المقيمين بشكل عام. يثني الكثيرون على تصميم الكمبوند ووسائل الراحة المتوفرة، بالإضافة إلى التكامل الجيد للمساحات الخضراء. يشعر البعض بالراحة في الأجواء المجتمعية التي يوفرها الكمبوند ، مع تعليقات إيجابية حول جودة البناء والصيانة.
