كمبوند نيوم المستقبل سيتي: مدينة حضرية حديثة التنمية وإعادة صياغة للمستقبل

يعد كمبوند نيوم المستقبل سيتي مشروع عقاري متطور يقع في شرق القاهرة، ويقع بين الكيلو 46 والكيلو 51 على طريق القاهرة السويس، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.

ويهدف المشروع إلى أن يصبح أول مدينة خضراء ذكية في مصر، تتضمن تقنيات ذكية وميزات مستدامة، وتقود شركة المطورون العرب القابضة هذا المشروع الطموح، الذي يتضمن شققًا وفللًا ووسائل راحة حديثة.

نبذة عن كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يعتبر كمبوند نيوم المستقبل سيتي مشروع تطوير حضري ذي رؤية تقع في مدينة المستقبل بمصر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المبتكر لخلق بيئة معيشية حديثة ومستدامة.

الموقع الاستراتيجي والاتصال

يحتل كمبوند نيوم المستقبل سيتي موقعًا متميزًا على طريق القاهرة السويس، بين الكيلو 46 و51 شرق القاهرة، ويقع المشروع مباشرة على طريق الأمل، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق المحيطة.

ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المدن المجاورة النابضة بالحياة مثل مدينتي والشروق وهليوبوليس الجديدة، كما أن القرب من العاصمة الإدارية الجديدة يعزز جاذبية المشروع وإمكانية نموه.

ويستفيد المشروع من ارتباطه بشرايين النقل الرئيسية. وتشمل هذه الطرق الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق القاهرة السويس، مما يضمن السفر السلس إلى الوجهات الرئيسية في القاهرة وما حولها.

المخطط الرئيسي والتصميم الحضري

يمتد مشروع نيوم المستقبل سيتي على مساحة رائعة تبلغ 635,502 مترًا مربعًا، وتتضمن الخطة الرئيسية، التي طورتها شركة المطورون العرب القابضة، مبادئ التصميم المستدام لإنشاء مجتمع صديق للبيئة ومتطلع إلى المستقبل.

ويتميز المشروع بمزيج متنوع من الخيارات السكنية، ويضم المشروع ما يقرب من 3000 شقة بمساحات مختلفة و490 فيلا منفصلة، ​​تلبي تفضيلات نمط الحياة المختلفة والاحتياجات العائلية.

وتؤدي المساحات الخضراء دورًا مركزيًا في التصميم الحضري، ويعطي التصميم الأولوية للمناطق المفتوحة والبيئات ذات المناظر الطبيعية، مما يعزز التواصل مع الطبيعة، ويعزز أسلوب حياة أكثر صحة للمقيمين.

ودُمجت التقنيات الذكية في جميع أنحاء التطوير، ويعمل تطبيق الهاتف المحمول على تسهيل التواصل بين السكان ومقدمي الخدمات، وتبسيط المهام اليومية مثل مواقف السيارات والوصول إلى المرافق المجتمعية.

نظرة عامة على العقارات

يقدم مشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي مختلف التفضيلات وأنماط الحياة، ويتميز المشروع بالهندسة المعمارية الحديثة ووسائل الراحة، مما يجذب مشتري المنازل والمستثمرين.

أنواع العقارات والهندسة المعمارية

يضم المجمع ما يقرب من 3000 شقة و 490 فيلا منفصلة، وتبدأ مساحات الشقق من 58 متراً مربعاً، مع إمكانية اختيار وحدات أكبر تصل إلى 143 متراً مربعاً، كما تحتوي هذه المساكن عادةً على غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وتستوعب أحجامًا عائلية مختلفة.

وتوفر الفلل ترتيبات معيشة أكثر اتساعًا لمن يبحثون عن الخصوصية والرفاهية، وتمزج الهندسة المعمارية بين التصميم المعاصر والتخطيطات الوظيفية، مما يخلق مساحات معيشة جذابة.

وقد تتوفر أيضًا منازل مزدوجة ومنازل مستقلة، مما يوفر بدائل بين الشقق والفيلات المستقلة.

فرص الاستثمار

يقدم مشروع نيوم المستقبل سيتي آفاقًا استثمارية جذابة في سوق العقارات المتنامي في شرق القاهرة، وتبدأ أسعار العقارات من 17.000 جنيه مصري للمتر المربع، وتختلف التكاليف الإجمالية حسب حجم الوحدة ونوعها.

كذلك الموقع الاستراتيجي للكمبوند بالقرب من المناطق الرئيسية مثل مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة يعزز إمكاناته الاستثمارية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس، تضيف قيمة إلى العقارات.

وتساهم وسائل الراحة الحديثة والبنية التحتية جيدة التخطيط في المشروع في جاذبيته للأغراض السكنية والاستثمارية، ومع استمرار المنطقة في التطور، قد ترتفع قيمة العقارات، مما يوفر عوائد محتملة للمستثمرين.

وسائل الراحة ونمط الحياة

يوفر مشروع نيوم مستقبل سيتي مجموعة واسعة من وسائل الراحة وخيارات نمط الحياة للمقيمين، ويعطي الأولوية للراحة والترفيه والرفاهية من خلال مرافقه وخدماته المخططة بعناية.

المرافق التعليمية والصحية

يتميز كمبوند نيوم المستقبل سيتي بمؤسسات تعليمية رفيعة المستوى لتلبية احتياجات العائلات التي لديها أطفال، ويوفر مدرسة دولية تعليمًا عالي الجودة، بينما تلبي الحضانة احتياجات الأطفال الأصغر سنًا.

وبالنسبة للرعاية الصحية، يتضمن المجتمع مرافق طبية حديثة لضمان حصول السكان على رعاية جيدة بالقرب من المنزل، وقد جُهزت هذه المرافق بالتكنولوجيا المتقدمة، ويعمل بها متخصصون ماهرون.

ويوجد أيضًا مسجد داخل المشروع يخدم الاحتياجات الروحية للمجتمع، ويوفر مكانًا للعبادة والتجمع.

الترفيه والتسلية

يعد محور العروض الترفيهية في الكمبوند؛ ملعب الجولف، الذي يوفر لعشاقه بيئة لعب مليئة بالتحديات وذات مناظر خلابة.

وللاسترخاء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بخدمات السبا التي تقدم مجموعة من العلاجات لتعزيز الصحة وتجديد الشباب.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تلبي تفضيلات الطهي المتنوعة، وتعمل هذه المؤسسات كمراكز اجتماعية للمقيمين والزوار.

ويُعد النادي بمثابة نقطة تجمع مركزية، حيث يوفر وسائل راحة ومساحات إضافية للفعاليات والأنشطة المجتمعية.

الجوانب المالية للملكية

يتضمن الاستثمار في كمبوند نيوم المستقبل عدة اعتبارات مالية رئيسية، وينبغي على المشترين تقييم هياكل التسعير وخيارات الدفع واتجاهات السوق بعناية قبل اتخاذ القرار.

خطط التسعير والدفع

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 1,510,000 جنيهاً مصرياً، كما تبدأ الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة 63 متر مربع من 1,261,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم مساحة 103 متر مربع من 2,062,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق الأكبر مساحة 143 متر مربع من 2,936,000 جنيه مصري.

ويقدم المطور خطط سداد مرنة لاستيعاب الميزانيات المختلفة، وتشمل هذه عادةً دفعة أولى تليها أقساط موزعة على عدة سنوات، وقد تكون المشتريات النقدية مؤهلة للحصول على خصومات.

كما يمكن للمشترين الاختيار من بين العديد من أنظمة الدفع السهلة المصممة لجعل الملكية أكثر سهولة. وتتميز هذه غالبًا بفترات سداد ممتدة وأسعار فائدة تنافسية.

اتجاهات سوق العقارات

يضع مشروع كمبوند نيوم مستقبل سيتي المدينة في موقع جيد داخل سوق العقارات المصري، ويتماشى تركيز التطوير على الحياة الذكية والخضراء مع تفضيلات السوق الحالية للمجتمعات المستدامة.

وأظهرت قيم العقارات في المنطقة إمكانية الارتفاع؛ بسبب التحسينات المستمرة في البنية التحتية والموقع الاستراتيجي للمدينة بالقرب من الطرق الرئيسية، وقد يساهم القرب من التطورات المزدهرة الأخرى مثل مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة في نمو القيمة على المدى الطويل.

وينبغي للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار نقاط البيع الفريدة للمشروع، مثل التقنيات الذكية المتكاملة والمساحات الخضراء، عند تقييم مكانته في السوق، وقد تعزز هذه الميزات جاذبية المشروع وإمكانية إعادة بيعه في السنوات القادمة.

الأمن والحياة المجتمعية

تعطي مدينة نيوم المستقبل الأولوية لسلامة المقيمين، وتعزز الشعور القوي بالمجتمع من خلال التدابير الأمنية القوية والأنشطة الجذابة، ويدمج المشروع التكنولوجيا المتقدمة مع الأساليب التي تركز على الإنسان لخلق بيئة معيشية آمنة وحيوية.

إجراءات السلامة

تراقب كاميرات المراقبة الحديثة المناطق العامة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر تغطية شاملة للمجتمع، ويقوم أفراد الأمن بدوريات في الأرض بانتظام، مما يضمن وجودًا مرئيًا وأوقات استجابة سريعة.

كما يتم التحكم في الوصول إلى المناطق السكنية من خلال البوابات ونقاط التفتيش الذكية، ويستخدم السكان بطاقات المفاتيح الإلكترونية للدخول، مما يعزز الأمن والراحة.

ويتم وضع أنظمة الاستجابة للطوارئ بشكل استراتيجي في جميع أنحاء التطوير، وتسمح  بالتواصل السريع مع أفراد الأمن في حالة وقوع أي حوادث.

وتساهم الشوارع المضاءة جيدًا والمناطق المشتركة في توفير بيئة ليلية أكثر أمانًا، كما تعمل الإضاءة المزودة بأجهزة استشعار للحركة في المناطق الأقل ازدحامًا على توفير الطاقة مع الحفاظ على الأمان.

المشاركة المجتمعية

يتميز المشروع بالعديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المصممة للتفاعل الاجتماعي، وتشجع الحدائق والملاعب ومسارات المشي السكان على قضاء بعض الوقت في الهواء الطلق والتواصل مع الجيران.

ويستضيف المشروع فعاليات مجتمعية منتظمة مثل المهرجانات والأسواق والبطولات الرياضية، وتعزز هذه الأنشطة الشعور بالانتماء، وتقوي الروابط الاجتماعية بين السكان.

كما تشمل الخدمات المتكاملة داخل المجتمع مراكز اللياقة البدنية والنوادي والقاعات متعددة الأغراض، وتعمل هذه المرافق كنقاط تجمع لمختلف المجموعات والأنشطة ذات الاهتمامات.

ويتيح تطبيق المجتمع المخصص للمقيمين البقاء على اطلاع بالأحداث المحلية والوصول إلى الخدمات والتواصل مع الجيران، وتعمل هذه المنصة الرقمية على تعزيز الاتصال وتسهيل المشاركة المجتمعية.

الأسئلة الشائعة 

ما أسعار العقارات الحالية في مدينة المستقبل؟

تختلف أسعار العقارات في مدينة المستقبل حسب النوع، المساحة، والموقع، وتتوفر الفلل والشقق بأسعار مختلفة.

على سبيل المثال، يبلغ سعر فيلا جولف القاهرة بمساحة 284 مترًا مربعًا 18,495,000 جنيهًا مصريًا، وتتراوح أسعار فيلات القصر المطلة على الجولف من 21.319.000 إلى 25.362.000 جنيه مصري.

كيف تعكس تقييمات المقيمين جودة المعيشة في مدينة المستقبل؟

تقييمات المقيمين في مدينة المستقبل ليست متاحة على نطاق واسع في نتائج البحث المقدمة، وقد تكون هناك حاجة إلى مزيد من البحث لجمع تعليقات دقيقة من السكان الحاليين.

ما أنواع العقارات المُتاحة للبيع في مدينة المستقبل؟

تقدم مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للبيع وتشمل:

• فيلات جولف القاهرة
• فلل قصر مطلة على الجولف
• الشقق (لم تُقدم التفاصيل في نتائج البحث)

وتتراوح مساحات العقارات من 284 مترًا مربعًا إلى 384 مترًا مربعًا للفيلات.

ما الخدمات التي توفرها الشقق في مدينة المستقبل؟

لا تقدم نتائج البحث معلومات محددة حول خدمات الشقق في مدينة المستقبل، وثمة حاجة إلى مزيد من البحث للإجابة بدقة على هذا السؤال.

أين يمكن للمشترين العثور على كتيب أو معلومات مفصلة عن مدينة المستقبل؟

تقدم شركة المطورون العرب القابضة كتيبًا لمشروع نيوم المستقبل، أحد المشاريع التطويرية داخل مدينة المستقبل، ومن المحتمل أن يحتوي هذا الكتيب على معلومات مفصلة حول المشروع وعروضه.

ويمكن للأطراف المهتمة الاتصال مباشرة بالمطورين العرب القابضة لطلب الكتيب أو زيارة موقعهم الإلكتروني لمزيد من المعلومات.

كيف يمكن للأطراف المهتمة التواصل مع فريق المبيعات أو خدمة العملاء في مدينة المستقبل؟

لا توفر نتائج البحث معلومات اتصال محددة لفريق المبيعات أو خدمة العملاء في مدينة المستقبل.

كما يمكن للمشترين مع شركة المطورين العرب القابضة، الشركة التي تقف وراء مشروع نيوم المستقبل، للحصول على مزيد من المعلومات أو للتواصل مع مندوب المبيعات.