كمبوند نيوم القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متطور يقع في التجمع الخامس، القاهرة. تم تطوير هذا المشروع بواسطة شركة المطورين العرب القابضة، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات في موقع بارز.
تبدأ أسعار الوحدات في نيوم القاهرة الجديدة من 7,428,000 جنيه مصري، ويقدم المشروع خطط دفع مرنة. كما أن موقع الكمبوند القريب من مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة يزيد من جاذبيته للسكان المحتملين
نظرة عامة على نيوم القاهرة الجديدة
مشروع نيوم القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني حديث تطوره شركة المطورين العرب القابضة (ADH) في منطقة القاهرة الجديدة بمصر. يتيح المشروع مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان والمرافق في موقع استراتيجي
الموقع وإمكانية الوصول
يتموضع مشروع نيوم القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مدينة المستقبل. يتميز الموقع بوجود روابط متميزة مع المناطق الرئيسة عبر الطرق الرئيسية. يتواجد المجمع بالقرب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يبعد الطريق الدائري مسافة قصيرة، مما يسهل التنقل إلى باقي مناطق القاهرة الكبرى. هذا الموقع الجغرافي يجعل من نيوم القاهرة الجديدة خياراً جذاباً للراغبين في الجمع بين حياة المدينة وهدوء المناطق السكنية.
يستفيد سكان المجمع من قربهم إلى مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية في القاهرة الجديدة، مما يوفر لهم راحة العيش في بيئة هادئة وقريبة من الخدمات الضرورية.
فلسفة التصميم والرؤية
يُعبر مشروع نيوم القاهرة الجديدة عن فلسفة التصميم العصري الذي يركز على توفير الراحة وتعزيز روح المجتمع. يتميز المجمع بمزيج متنوع من الشقق والفيلات لتلبية احتياجات التفضيلات المختلفة. يُعَدّ التركيز على المساحات الخضراء أحد العناصر الأساسية، حيث تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمناطق ذات المناظر الطبيعية.
وضعت شركة ADH أهمية كبيرة على خلق بيئة سكنية متكاملة. يتضمن المشروع مرافق وخدمات ترفيهية تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، مع اعتماد تصميم عصري يشمل تخطيطات عملية. يجمع التصميم بين الفخامة والراحة والاستدامة، ويهدف إلى تقديم أسلوب حياة متقدم مع توفر وسائل الراحة الأساسية داخل المجمع.
الخيارات السكنية ووسائل الراحة
يوفر كمبوند نيوم القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من خيارات السكن إلى جانب مرافق من الدرجة الأولى. يمكن للمقيمين الاختيار من بين أنواع مختلفة من الوحدات، والاستفادة من المرافق الفاخرة والمساحات الخضراء الواسعة
وحدات سكنية متنوعة
يقدم مشروع نيوم القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة. يتضمن المشروع فيلات واسعة، وشقق حديثة، ومنازل تاون هاوس أنيقة، مما يوفر خيارات مناسبة للعائلات الكبيرة والأفراد على حد سواء.
تأتي الفيلات بمساحات واسعة توفر الخصوصية وتناسب الأسر الكبيرة. الشقق متوفرة بأحجام متعددة، بدءاً من الاستوديوهات الصغيرة وصولاً إلى الوحدات ذات الثلاث غرف نوم. وتجمع منازل التاون هاوس بين المساحة والتكلفة المعقولة، بينما توفر البنتهاوس والدوبلكس رفاهية إضافية مع إطلالات بانورامية رائعة.
جميع الوحدات مصممة بتشطيبات ذات جودة عالية وتصاميم عصرية
المرافق والخدمات الفاخرة
يولي مشروع نيوم القاهرة الجديدة اهتماماً كبيراً لراحة سكانه عبر تقديم مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة. يضم المجمع صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات ومدربين متخصصين.
توفر حمامات السباحة المتعددة أماكن للاسترخاء لجميع الأعمار، وتعد ملاذاً من حرارة الطقس. يمكن للمقيمين الاستفادة من مرافق السبا أو تناول الطعام في المطاعم الراقية المتوفرة داخل المشروع.
يضمن الأمن على مدار الساعة راحة البال، في حين تتولى فرق الصيانة الحفاظ على المجمع في أفضل حالاته. كما تتوفر خدمات الكونسيرج لتلبية الاحتياجات اليومية والطلبات الخاصة للسكان.
الترفيه والمساحات الخضراء
يُعزز مشروع نيوم القاهرة الجديدة نمط الحياة المتوازن من خلال توفير مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمساحات الخضراء. يشمل المجمع متنزهات وحدائق واسعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمناطق هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تنتشر مسارات الركض وركوب الدراجات عبر المساحات الخضراء، مما يشجع على نمط حياة نشط. كما توفر ملاعب الأطفال أماكن آمنة للعب في الهواء الطلق.
للرياضة عشاقها في نيوم، حيث يمكنهم الاستفادة من ملاعب التنس وكرة السلة وكرة القدم. كما تسهم المراكز المجتمعية في تنظيم أحداث وأنشطة تعزز الروابط بين السكان.
تتيح مناطق النزهات وأماكن الشواء للعائلات والأصدقاء فرصة التجمع والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق
فرص استثمارية
يُقدم مجمع نيوم القاهرة الجديدة فرصاً استثمارية مغرية في سوق العقارات المصري المتنامي. يوفر المشروع مجموعة من الخيارات للمشترين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من إمكانيات النمو في المنطقة
اتجاهات السوق وأسعاره
سجلت أسعار العقارات في القاهرة الجديدة زيادة ثابتة في السنوات الأخيرة، حيث تظل أسعار وحدات مشروع نيوم تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة. تبدأ أسعار الشقق الصغيرة من حوالي 2 مليون جنيه مصري، بينما قد تتجاوز أسعار الفيلات الكبيرة 10 ملايين جنيه مصري.
يساهم الموقع الاستراتيجي للمجمع والمرافق الفاخرة في تعزيز إمكانيات إعادة البيع والإيجار، مع توقع عوائد إيجار سنوية تتراوح بين 7% و9% في المتوسط.
الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة لا يزال مرتفعاً، مدفوعاً بالنمو السكاني والتوسع العمراني، مما يشير إلى احتمالية استمرار زيادة الأسعار في المستقبل القريب.
خيارات الدفع والتمويل
يقدم مشروع نيوم خطط دفع مرنة تتناسب مع احتياجات المشتري. يمكن للمشترين اختيار من بين الخيارات التالية:
- الدفع نقداً مع الحصول على خصم.
- دفع دفعة أولى تتراوح بين 10% و20%، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى 5-7 سنوات.
- خطط دفع ممتدة تصل إلى 10 سنوات مع أسعار فائدة أعلى.
يتعاون المطور مع البنوك الكبرى في مصر لتوفير تمويل الرهن العقاري، مما يتيح للمشترين الحصول على قروض تغطي حتى 80% من قيمة العقار. تتضمن بعض خطط التقسيط فائدة بنسبة 0% للسنوات الأولى، مما يقلل العبء المالي الأولي.
كما قد تتوفر بعض الوحدات عبر مخططات الإيجار للتملك، حيث يمكن للمستأجرين بناء حقوق الملكية أثناء الإقامة في العقار
المجتمع ونمط الحياة
يُقدّم كمبوند نيوم القاهرة الجديدة مجتمعًا حيويًا يعزز أسلوب الحياة العصري من خلال توفير مرافق متطورة وخيارات متعددة للأنشطة اليومية. يستمتع السكان بالوصول إلى مجموعة من الخدمات الممتازة، بما في ذلك مرافق التسوق الراقية، خيارات تناول الطعام المتنوعة، والأنشطة الترفيهية المتعددة.
المرافق التعليمية والصحية
يولي المجمع اهتمامًا كبيرًا بالجانب التعليمي والصحي، حيث تتواجد العديد من المدارس الدولية القريبة التي توفر تعليمًا متميزًا للأطفال من جميع الأعمار، مع برامج متنوعة مثل البريطانية والأمريكية والبكالوريا الدولية.
يوفر المركز الطبي الحديث في المجمع خدمات صحية متكاملة، مجهز بأحدث التقنيات ويشرف عليه فريق من المتخصصين ذوي الخبرة.
أما بالنسبة للتعليم العالي، فتعد الجامعات والكليات القريبة من نيوم القاهرة الجديدة متاحة بسهولة للسكان
تجارب التسوق وتناول الطعام
يتميز مشروع نيوم القاهرة الجديدة بوجود مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر. يمكن للمقيمين العثور على كل ما يحتاجونه من ملابس وأجهزة إلكترونية ومنتجات منزلية.
يقدم المجمع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، حيث يمكن تناول الأطباق المحلية المصرية والمأكولات العالمية. توفر المقاهي غير الرسمية أماكن مريحة للتواصل الاجتماعي والعمل.
تشمل العديد من خيارات تناول الطعام مناطق جلوس خارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالوجبات في أجواء خارجية ممتعة
الأنشطة الرياضية والترفيهية
يستمتع عشاق الرياضة بمجموعة من الأنشطة في نيوم القاهرة الجديدة. يحتوي المجمع على مركز رياضي مجهز بأحدث المعدات ومرافق متنوعة.
تضم الصالة الرياضية أحدث أجهزة التمرين ودروس اللياقة البدنية. كما يوفر المجمع ملاعب تنس وحمامات سباحة لتلبية احتياجات النشاط البدني.
يعد نادي المجمع مركزاً اجتماعياً، حيث ينظم فعاليات مجتمعية ويقدم مساحات للتجمعات والاحتفالات.
للراغبين في ممارسة الجولف، يوجد ملعب جولف قريب يقدم تجربة لعب مميزة بمناظر طبيعية خلابة، ويستوعب جميع مستويات المهارة.
تشجع المساحات الخضراء ومسارات المشي في المجمع على الأنشطة الخارجية وتوفر مناطق للاسترخاء.
ميزات الأمان والراحة
يُعطي كمبوند نيوم القاهرة الجديدة أولوية كبيرة لسلامة وراحة السكان من خلال تطبيق أحدث تدابير الأمان وتوفير بنية تحتية متطورة. يتميز الموقع الاستراتيجي للمجمع بكونه قريبًا من المعالم الرئيسية ومراكز النقل، مما يسهل الوصول إليها.
أنظمة أمنية متقدمة
يتمتع المجمع بأنظمة أمان متطورة لضمان راحة بال السكان، حيث تراقب كاميرات المراقبة المناطق المشتركة على مدار الساعة، مما يوفر تغطية شاملة. كما يقوم أفراد الأمن المدربون بدوريات منتظمة في المجمع.
يتحكم بدقة في الوصول إلى الكمبوند من خلال مداخل مزودة بأنظمة تحديد هوية متقدمة. كما يوفر المجمع مرافق وقوف سيارات آمنة تشمل مرائب تحت الأرض مع نقاط دخول خاضعة للرقابة
البنية التحتية الحديثة
تفتخر نيوم القاهرة الجديدة ببنية تحتية حديثة مصممة لتعزيز الكفاءة والراحة. توفر شبكة الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف البصرية اتصالاً ممتازاً للمقيمين. كما تتيح تقنية المنزل الذكي التحكم عن بعد في الإضاءة، ودرجة الحرارة، وميزات الأمان.
تسهم الطرق الداخلية التي تتم صيانتها بشكل جيد في تدفق حركة المرور بسلاسة داخل المجمع. يضمن نظام إدارة النفايات المركزي الحفاظ على نظافة البيئة العامة في المجمع.
القرب من المعالم الرئيسية
يتمتع موقع نيوم القاهرة الجديدة بربط ممتاز مع المناطق الحيوية. يبعد المجمع مسافة قصيرة بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح الوصول السهل إلى المراكز التجارية والحكومية الجديدة.
الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) قريبة، مما يجعلها خياراً مناسباً للطلاب وأعضاء هيئة التدريس. يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل التنقل للمسافرين الدائمين.
يوفر الطريق الدائري القريب وصولاً سريعاً إلى مختلف أنحاء القاهرة، مما يساهم في تقليل أوقات التنقل للمقيمين العاملين في أماكن متعددة في المدينة.
الأسئلة الشائعة
غالباً ما يتساءل المشترون المحتملون عن تفاصيل مجمع نيوم في القاهرة الجديدة. يتناول هذا القسم الأسئلة الشائعة المتعلقة بالراحة المتاحة، وأنواع الوحدات، والتسعير، وطرق الحصول على معلومات إضافية.
ما هي المرافق المتوفرة في مجمع نيوم بمدينة المستقبل؟
يوفر مجمع نيوم القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من المرافق للسكان، بما في ذلك المساحات الخضراء، المناطق الترفيهية، والمناطق التجارية. يهدف المجمع إلى تقديم بيئة سكنية عصرية تحتوي على كل ما يلزم من راحة وملاءمة.
هل يمكنني الحصول على معلومات حول أحدث المشاريع من شركة المطورون العرب القابضة؟
تعتبر نيوم القاهرة الجديدة من أحدث مشاريع شركة المطورون العرب القابضة (ADH) في مصر، وتتمركز في مدينة المستقبل. تشتهر الشركة بإنشاء مشاريع سكنية ذات جودة عالية في مواقع استراتيجية.
ما هي أنواع الوحدات السكنية التي يقدمها المجمع؟
يقدم المجمع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، لتلبية احتياجات وتفضيلات العائلات المختلفة.
كيف يمكنني التواصل مع فريق المبيعات للحصول على معلومات عن العقارات؟
يمكن للمشترين المهتمين التواصل مع فريق المبيعات عبر الرقم 01156660015. يوفر هذا الرقم معلومات تفصيلية حول الوحدات المتاحة وإجراءات الحجز.
أين يمكنني الحصول على كتيب تفصيلي أو خطة الموقع للمشروع؟
يمكن طلب الكتيبات التفصيلية وخطط الموقع من فريق المبيعات عند الاتصال بالرقم المذكور أعلاه للحصول على معلومات شاملة حول المشروع.
ما هي أسعار العقارات وخطط الدفع المتاحة في المجمع؟
تبدأ أسعار العقارات في نيوم القاهرة الجديدة من 5,637,500 جنيه مصري وتصل إلى 11,787,500 جنيه مصري. تشمل خطط الدفع إمكانية دفع 10٪ كدفعة أولى، مع تقديم خيارات لتمويل باقي المبلغ على مدى 10 سنوات.
