أوضح اللواء دكتور علاء عبدالمعطي محافظ كفر الشيخ أن المحافظة حققت تطورًا ملحوظًا في قطاع التخطيط العمراني خلال العام الماضي في إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة وتماشياً مع توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية، تهدف الرؤية التخطيطية الحالية إلى تنظيم منظومة العمران تلبية احتياجات التوسع المستقبلي وتعزيز الهوية الحضارية للمحافظة بما يتوافق مع رؤية مصر 2030.
أكد المحافظ أن المحافظة قامت بخطوة استراتيجية عبر تشكيل لجنة التقسيم الإداري والتي تمكنت لأول مرة من إجراء حصر شامل ودقيق لكافة المستويات الإدارية حيث شمل هذا الحصر 10 مراكز، 14 مدينة، 98 وحدة محلية قروية، و228 قرية، يسهم هذا الجهد في تسهيل اعتماد الأحوزة العمرانية، تحسين جودة الخدمات وضمان تحقيق مشروعات التنمية ومبادرة “حياة كريمة” في المناطق المستهدفة.
وفي ضوء النمو السكاني المتزايد تم اعتماد 312 حيزًا عمرانيًا جديدًا لعام 2025 على مراحل متعددة لتغطية معظم مراكز المحافظة، هذه الخطوة تهدف إلى تقنين أوضاع البناء وتوفير مساحات مخططة للتوسع العمراني مع الحفاظ على الأراضي الزراعية، يعتبر هذا الإجراء تحولاً هاماً نحو مزيد من التنظيم في عملية التوسع العمراني.
شهد العام أيضًا حركة واسعة لتحديث المخططات الاستراتيجية والتفصيلية للمدن بالمحافظة وقد جرى تعديل مخططات مدن مثل كفر الشيخ، بيلا، برج البرلس، ومسير، وذلك بالعودة إلى قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 بدلاً من الالتزام بالاشتراطات البنائية المؤقتة، هذه التعديلات سمحت بزيادة نسب البناء لتصل إلى ما بين 80% و100% إضافةً للسماح بالاستخدامات المتعددة داخل المبنى الواحد كما شملت التغييرات رفع قيود الارتفاع في عدة مدن مثل مطوبس، سيدي سالم، بلطيم، برج البرلس والمنطقة الصناعية ببلطيم مما يشجع التوسع الرأسي ويعزز الاستثمار في تلك المناطق.
وأشار المحافظ إلى اعتماد المخطط الاستراتيجي لمدينة بلطيم بمساحة 920 فدانًا والمخطط المحدث لمدينة قلين بمساحة 490 فدانًا، علاوةً على ذلك انطلقت أولى جلسات العمل لتحديث المخطط الاستراتيجي لمدينة الحامول ضمن خطة العام المالي 2025/2026، بالتوازي تم اتخاذ إجراءات لتبسيط تراخيص البناء في مدينتي سيدي غازي وبرج البرلس لتقتصر على 8 خطوات فقط بدلاً من 15 بالإضافة إلى إلغاء شرط تقديم العقد المشهر كما بدأت المحافظة إعداد المخططات التفصيلية لـ 23 قرية مستحدثة في ثمانية مراكز واعتماد اشتراطات مؤقتة لتيسير التراخيص حتى اعتماد المخططات النهائية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف على مميزات مشروع Downtown Extension الساحل الشمالي.