أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق النسخة السابعة من برنامج “الإسكان لكل المصريين” المخصص لذوي الدخل المتوسط في عام 2025. وتعتبر كراسة الشروط المرفقة بالطرح وثيقة أساسية، حيث يتعين على الراغبين في التسجيل الاطلاع على تفاصيلها بدقة لضمان تقديم طلبات صحيحة ومؤهلة. تحتوي الكراسة على جميع الضوابط والشروط المتعلقة بعملية التقديم، بما في ذلك الفئات العمرية، والحد الأقصى للدخل، والمستندات المطلوبة، وخطوات الحجز، وطرق السداد، مما يجعل الاطلاع عليها خطوة ضرورية قبل الانضمام للمبادرة.
تتضمن الكراسة مجموعة من الشروط، أبرزها المتعلقة بالأهلية وموظفي الجهات المختلفة، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم وجميع أفراد أسرته من حاملي الجنسية المصرية، وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا.
- كما يُشترط ألا يكون قد حصل سابقًا على وحدة سكنية من مبادرات الدولة.
- يجب أن يكون لديه دخل ثابت شهري لا يتجاوز المتوسط الذي تحدده وزارة الإسكان، والذي يتراوح عادة بين 14 إلى 18 ألف جنيه حسب الفئة.
- يجب أن يتوفر لديه ضمانات مالية أو تحويل إلكتروني يثبت قدرته على سداد الأقساط المبدئية المحددة.
- تتضمن كراسة الشروط أيضًا ضرورة إدراج بيانات الزوج أو الزوجة في حال كانا موظفين، لضمان دقة حساب القدرة المالية.
خطوات التقديم والحجز
تتضمن خطوات التقديم للحجز في الإسكان الاجتماعي ما يلي:
- زيارة الموقع الرسمي أو أحد فروع هيئة المجتمعات العمرانية.
- تسجيل البيانات الشخصية بدقة ورفع المستندات المطلوبة (الرقم القومي، بيان دخل، إثبات إقامة).
- اختيار المشروع السكني للفئة متوسطة الدخل (شرائح 7).
- دفع مقدم الحجز عبر وسائل الدفع الإلكترونية أو البنك المتعاون.
- بعد الدفع، يحصل المتقدم على رقم مسلسل لمتابعة حالة الطلب.
تُعالج الطلبات حسب أسبقية الدفع واستيفاء الشروط، وتُعلن النتائج عبر الموقع والبريد الإلكتروني.
آليات السداد وجدول الأقساط
توضح كراسة الشروط آليات السداد وجدول الأقساط للمتقدمين، حيث يتطلب دفع مقدم حجز يتراوح بين 20,000 إلى 40,000 جنيه حسب مساحة الوحدة وموقعها. يبدأ أول قسط بعد ستة أشهر من استلام الوحدة، مع خيارات سداد شهرية أو ربع سنوية. يمكن أن تصل مدة السداد إلى 20 عامًا، مع فائدة ثابتة أو متغيرة. يُسمح بزيادة مدة القرض في بعض المشاريع بعد موافقة البنك. يتوقف الحجز والسداد على التزام المتقدم بالشروط، مع توفير دعم فني للإجابة على الاستفسارات.