كشف أيمن سامي، رئيس إحدى شركات الاستشارات العقارية، في تصريحات له عن ارتفاع كبير في أسعار الوحدات السكنية والإيجارات في مصر. حيث سجلت الفترة من الربع الثاني لعام 2023 إلى الربع الثاني لعام 2024 زيادة في أسعار الإيجارات بنسبة 122%، بينما ارتفعت أسعار بيع العقارات بشكل ملحوظ، حيث تراوحت الزيادة بين 175% و180%.
وفي برنامج “على مسئوليتي” مع الإعلامي أحمد موسى على قناة “صدى البلد”، أوضح سامي أن أعلى نسبة زيادة في الإيجارات كانت في شرق القاهرة. وأشار إلى أن هذه الزيادات الكبيرة جاءت نتيجة تأثير التضخم، الذي أثر بشكل مباشر على المطورين العقاريين الذين باعوا الوحدات بأسعار أقل من التكلفة، مما أدى إلى خسائر للبعض. وهذا دفعهم لزيادة الأسعار في العقود الجديدة لتعويض تلك الخسائر والتحوط ضد المخاطر المستقبلية.
ورغم هذه الزيادات، أكد سامي أن السوق العقاري في مصر لا يزال جذابًا للمستثمرين، مشيرًا إلى أن صفقة رأس الحكمة قد عززت ثقة المستثمرين في السوق المصرية، مما أدى إلى زيادة الشراكات والاستثمارات في الأشهر الأخيرة.