أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن آلية سداد أراضي مشروع “بيت الوطن” المخصصة للمصريين المقيمين بالخارج، وذلك وفقًا لما ورد في كراسة شروط المرحلة العاشرة من أراضي الإسكان. وفي السطور التالية نستعرض طرق سداد أراضي “بيت الوطن” للمصريين بالخارج وفقًا للخيارات المتاحة، كما هو موضح في كراسة الشروط المتاحة على الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أسلوب سداد أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
أولًا: يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث يتم دفع دفعة مقدمة بنسبة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي. يتم سداد باقي ثمن الأرض على ثلاث أقساط سنوية متساوية، مع إضافة الفوائد البنكية المعلنة من البنك المركزي المصري بالإضافة إلى 1% لصالح وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية. يتم السداد بالمعادل بالدولار لكل من القسط والفائدة وفقًا لسعر يوم استحقاق القسط. كما يتم احتساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المطبق.
ثانيًا: يتم تحديد قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، حيث يتم دفع دفعة مقدمة بنسبة 25% من قيمة الأرض بالدولار. يتم سداد باقي ثمن الأرض على (5-7) أقساط سنوية متساوية، مع إضافة الفوائد البنكية وفقًا لمتوسط سعر فائدة الشهادات الدولارية في البنوك الحكومية يوم استحقاق القسط. كما يتم احتساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المطبق.
يجب سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض وذلك وفقًا للموعد المحدد في الإعلان عن برنامج تسليم الأراضي المنشور في الصحف اليومية أو على الموقع الإلكتروني للمشروع، والذي سيتم بناءً عليه بدء تحصيل أقساط ثمن الأرض.
– الالتزام باللائحة العقارية الصادرة عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
