في أكتوبر الحالي أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن فرصة استثمارية جديدة في مدينة بدر ضمن المشروعات الكبرى التي تتجاوز مساحتها 5 أفدنة، المشروع يأتي في إطار آلية التخصيص الفوري للأراضي ويهدف إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل يتضمن وحدات سكنية وخدمات تجارية وإدارية متنوعة.
بحسب ما ورد في تقارير رسمية تبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة حوالي 83,228 مترًا مربعًا بسعر 5,920 جنيهًا للمتر الواحد، مما يجعل إجمالي السعر التقديري يصل إلى حوالي 492 مليون جنيه، وتم تحديد اشتراطات البناء بحيث يتم تخصيص 70% من الأرض للنشاط العمراني مقسمة إلى 50% للإسكان و8-12% للخدمات.
أما الارتفاعات فتصل إلى أرضي و5 أدوار متكررة للعمارات وأرضي ودورين متكررين للخدمات، في حين أن النشاط المختلط يشغل 30% من الأرض بمعدل بناء 30% مع ارتفاعات تصل إلى أرضي و3 أدوار متكررة، في ظل الالتزام بترك مسافة 6 أمتار كفقرة الإطلاق من جميع الاتجاهات.
كما يشترط على المستثمر توفير مواقف سيارات داخل حدود الأرض الالتزام بمعايير الدفاع المدني وشروط ارتفاعات القوات المسلحة، بالإضافة إلى ضرورة مراعاة اختلاف المساحة الفعلية كما تقرها إدارة المساحة.
مدة تنفيذ المشروع محددة بثلاث سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري لاعتماده، يجب على المتقدمين تقديم جدية حجز تصل إلى 10% من قيمة الأرض مع استكمال السداد حتى 25% عند التخصيص بجانب رسوم إدارية تبلغ 1% ونسبة 0.5% لمجلس الأمناء، يتم تقسيم باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية مضافة إليها فوائد وفق معدل البنك المركزي المصري مع إضافة 2% تعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية إضافية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف أكثر على مميزات مشروع Jade Park العاصمة الإدارية الجديدة.