طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية في مايو تتعلق بقطعة أرض بنشاط تجاري إداري سكني في مدينة أسوان الجديدة بمساحة 2000 متر مربع وسعر 6,160 جنيهًا للمتر مما يجعل القيمة الإجمالية حوالي 12.3 مليون جنيه، تتطلب جدية حجز بنسبة 5%، وتندرج ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، تشمل الاشتراطات البنائية نسبة بنائية لا تتجاوز 30% وارتفاع لا يزيد عن أرضي وثلاثة أدوار مع توزيع الاستخدامات على دورين تجاري وإداري وسكني وضرورة الالتزام بردود محددة.
أكدت الهيئة على ضرورة الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والكود المصري للجراجات مع توفير أماكن كافية لانتظار السيارات كما أشارت إلى أن المساحة النهائية للقطعة تحدد ميدانيًا من إدارة المساحة وأن معاينة الأرض من المتقدم تعتبر إقرارًا بموافقته على موقعها.
فيما يتعلق بآلية السداد يجب استكمال 15% من المبلغ خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة تشمل 5% مسددة مسبقًا و10% تلتزم الشركة بسدادها بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، يتم تقسيط باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية يبدأ استحقاق أول قسط بعد عام من الإخطار بموافقة الهيئة مع ضرورة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص خلال فترة السماح وسداد الفوائد المستحقة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي.
منحت الهيئة حافزًا للمطورين الجادين حيث تقرر خصم 5% من قيمة الأرض على أن لا تقل هذه النسبة عن تكلفة المرافق وذلك للشركات التي تنتهي من تنفيذ المشروع وتشغيله بالكامل قبل عام على الأقل من انتهاء المدة الأصلية المحددة للتنفيذ والتي تبلغ 3 سنوات بدءًا من تاريخ استلام الأرض، تأتي هذه الخطوة في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية على تشجيع الاستثمارات الخدمية والسكنية في مدينة أسوان الجديدة وتعزيز فرص التنمية العمرانية المتكاملة في صعيد مصر من خلال آليات مرنة وجاذبة للمطورين.
