طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتين أرضيتين مخصصتين للسكن بمساحة 3,390 مترًا مربعًا و2,471 مترًا مربعًا في الحي الثاني بالمنطقة السياحية بمدينة أخميم الجديدة، ضمن الفرص الاستثمارية ذات المساحات الصغيرة التي تقل عن 5 أفدنة، يهدف الطرح إلى تشجيع الاستثمارات في القطاع السكني دعم تطوير البنية العقارية بالمنطقة وتوفير وحدات سكنية متكاملة للمستثمرين.
بحسب مصادر من الهيئة يبلغ سعر المتر للقطعتين 2,990 جنيهًا مصريًا وقد حددت الهيئة نسبة جدية الحجز بـ5% لكل قطعة،مع استكمال دفعات تصل إلى 15% من قيمة الأرض، تشمل مبلغ الجدية، بالإضافة إلى 10% يتم سدادها خلال شهر من تاريخ إبلاغ الشركة بالموافقة على التخصيص من مجلس الإدارة كما يتعين سداد 1% كمصاريف إدارية و0.5% تُدفع لصالح مجلس الأمناء.
المخطط للقطعتين أن تُستخدم لإنشاء بلوك سكني مع تحديد النسبة البنائية لكل قطعة بـ50% فقط من المساحة الإجمالية للأرض، يُسمح بارتفاع يشتمل على بدروم وطابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة مع ضرورة الالتزام بترك مسافات خالية بين المباني تشمل 10 أمتار أمامية و5 أمتار جانبية وخلفية، كما تُشترط الموافقة مسبقًا على واجهات المباني قبل البدء في التنفيذ إلى جانب الالتزام بالألوان المعتمدة التي تواكب الطابع المعماري للمنطقة.
مدة تنفيذ المشروع محددة بثلاث سنوات اعتبارًا من تاريخ استلام الأرض ويتم تسديد باقي قيمة الأرض عبر ستة أقساط نصف سنوية متساوية حيث يبدأ القسط الأول بعد عام واحد من إبلاغ الشركة بموافقة المجلس على قرار التخصيص، تشمل هذه الدفعات فوائد البنك المركزي المعلنة إلى جانب 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية إضافية.
شددت الهيئة على أهمية توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات داخل حدود الأرض كجزء من التصميم والعمل، بالإضافة إلى الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، بما يضمن عدم تجاوز الاشتراطات الإنشائية المحددة للمشروع لتوفير بيئة سكنية متكاملة وآمنة للسكان والمستثمرين.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف على مميزات مشروع Downtown Extension الساحل الشمالي.