طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض استثمارية للنشاط التجاري بمدينة أسيوط الجديدة وتحديدًا بمركز خدمات المجاورة الثالثة في منطقة رجال الأعمال، تبلغ مساحة الأرض 765 مترًا مربعًا، وتم تحديد سعر التعاقد بـ22,870 جنيهًا للمتر المربع.
وفقًا للبيانات المتاحة تنص الاشتراطات البنائية على ألا تتجاوز النسبة البنائية المخصصة للنشاط 40% من إجمالي مساحة الأرض، كما يُسمح ببناء بدروم، دور أرضي، ودورين متكررين، بشرط الالتزام بالارتفاع المحدد من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، والذي يبلغ 21 مترًا.
مدة تنفيذ المشروع تُحدد بـ3 سنوات من تاريخ تسلم الأرض مع ضرورة توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات داخل الحدود وفقًا للكود المصري للجراجات كما تلتزم الجهة المنفذة باتباع جميع الضوابط البنائية والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، يُلاحظ أن مساحة الأرض قد تكون قابلة للتغيير بحسب الوضع الفعلي عند التسليم.
أما فيما يتعلق بأسلوب السداد تتعهد الشركة باستكمال نسبة الدفع الأولي لتصل إلى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري حيث تم دفع 10% منها مسبقًا بينما يتم تسديد 15% خلال شهر من إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة على تخصيص الأرض، يُضاف لهذا نسبة 1% كمصاريف إدارية و0.5% مساهمة لصالح مجلس الأمناء.
بقية قيمة الأرض تُدفع على ستة أقساط نصف سنوية متساوية على أن يتم البدء بأول قسط بعد مرور ستة أشهر من سداد الدفعة الأولية، تضاف أعباء مالية على الأقساط تُحسب بناءً على سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار حتى تاريخ السداد مع إضافة 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف على مشروع Marina 8 By The Lake الساحل الشمالي.