أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بمدينة حدائق أكتوبر بنشاط مخصص للخدمات المصرفية، وذلك ضمن الفرص الاستثمارية المتوفرة خلال شهر يوليو الجاري بهدف تعزيز الأنشطة التمويلية وتوسيع قطاع الخدمات المصرفية داخل المدن الجديدة.
تتميز الأرض بموقعها في المحور الخدمي للمدينة وتحمل رقم CA-11، بمساحة إجمالية تبلغ 1,854 مترًا مربعًا ويصل سعر المتر إلى 22,030 جنيهًا، يُشترط سداد القيمة كاملة بالجنيه المصري مع تصنيف هذه الأرض ضمن الفرص الاستثمارية الصغيرة التي لا تتجاوز مساحتها خمسة أفدنة.
حددت الهيئة نسبة الحجز الجدي بـ10% من القيمة الإجمالية للأرض مع استكمال هذه النسبة إلى 25% خلال شهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى ذلك تُضاف 1% مصاريف إدارية و0.5% خاصة بمجلس الأمناء، يتم تحديد السعر النهائي وفق ما تقرره اللجنة العقارية الرئيسية.
وفيما يتعلق بالاشتراطات البنائية للمشروع حددت الهيئة نسبة البناء بـ40% كحد أقصى من إجمالي مساحة الأرض مع الالتزام بعدم تجاوز ارتفاعات المباني (أرضي + دورين)، ويشترط أيضًا التقيد بقيود الارتفاع المقررة من الطيران المدني وهيئة عمليات القوات المسلحة إلى جانب الالتزام بشروط الدفاع المدني لضمان السلامة العامة.
تلزم الهيئة المستثمر بتوفير أماكن انتظار للسيارات داخل الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات مع الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار، تحدد المساحة النهائية بواسطة إدارة المساحة بجهاز المدينة وتُعتبر المساحة المُسلمة فعليًا هي المرجعية للحسابات.
تُمنح للمطور فترة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض على أن يُسدد باقي قيمة الأرض عبر 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من دفع الدفعة المقدمة.
تضاف على الأقساط أعباء مالية تشمل الفائدة المُعلنة من البنك المركزي بتاريخ الموافقة إلى جانب 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية إضافية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف أكثر على مميزات مشروع جرانفيل العاصمة الجديدة.