أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض جديدة مخصصة للاستثمار بمدينة 15 مايو تقع في المركز الفرعي 3، بمساحة قدرها 1,548 مترًا مربعًا للنشاط التجاري السكني، تمثل هذه القطعة فرصة استثمارية ملائمة للشركات والمستثمرين متوسطي الحجم، حيث أنها من الأراضي الصغيرة التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وقد تم تحديد سعر المتر وفقًا للتعاقد بـ12,100 جنيه مما يجعل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض حوالي 18.7 مليون جنيه.
لتعزيز فرص الاستثمار يبلغ الحد الأدنى لجدية الحجز 10% من قيمة الأرض على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من القيمة الإجمالية، تشمل هذه الدفعة الأولى نسبة 10% تُسدد عند الحجز ويُستكمل باقي النسبة البالغة 15% خلال شهر من استلام إشعار الموافقة على التخصيص من مجلس الإدارة، بالإضافة إلى ذلك يتم تطبيق 1% مصاريف إدارية و0.5% مساهمة لمجلس الأمناء، أما باقي ثمن الأرض فيتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري مع بداية أول قسط بعد ستة أشهر من موعد الدفعة المقدمة ويتم تحميل الأقساط بفوائد تحسب بناءً على سعر الفائدة الصادر عن البنك المركزي، مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تفرض الهيئة قيودًا واضحة لضمان تنظيم البناء واستغلال المساحة بشكل أمثل؛ بحيث لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض مع احترام الردود المحددة بـ5 أمتار أمامية و4 أمتار خلفية وجانبية، تمت الموافقة على إقامة بدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة حيث تُخصص الطوابق الأرضية والأول للنشاط التجاري، في حين تُخصص الأدوار الثاني والثالث للنشاط السكني.
ولضمان توفير مظاهر الراحة والسلامة يُلزم المستثمر بتوفير أماكن لانتظار السيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، كما يجب الالتزام بقيود الارتفاع التي حددتها هيئة عمليات القوات المسلحة بما يتماشى مع ضوابط المشروع. حددت الهيئة أيضًا فترة ثلاث سنوات لتنفيذ المشروع بدءًا من تاريخ تسلم الأرض، على أن تكون المساحة الفعلية خاضعة لما يتم تسلمه على أرض الواقع من جهاز المدينة أثناء التنفيذ.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف على مميزات مشروع أرابيسك داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.