قامت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بطرح قطعة أرض استثمارية مخصصة لنشاط طبي في المنطقة الإقليمية بمدينة الفيوم الجديدة بمحافظة الفيوم، وذلك بنظام التخصيص الفوري.
تبلغ مساحة الأرض نحو 4,921 مترًا مربعًا ويُقدر سعر المتر التعاقدي بـ6,885 جنيه ما يجعل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 33.9 مليون جنيه، ومن المقرر أن تكون مدة التنفيذ ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
تتضمن الاشتراطات البنائية أن النسبة المخصصة للبناء لا تتعدى 40% من مساحة الأرض مع الالتزام بارتفاع يشمل بدروم، دور أرضي، ودورين متكررين إضافة إلى وجود ارتدادات بمسافة ستة أمتار من جميع الجهات، كما شددت الهيئة على ضرورة الالتزام باشتراطات وزارة الصحة وشؤون البيئة وكذلك الدفاع المدني وقيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة، إلى جانب ذلك يجب توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات وفق الكود المصري للجراجات.
فيما يتعلق بآلية السداد يُشترط استكمال نسبة الدفع حتى 10% من قيمة الأرض حيث تُدفع نسبة 5% مقدمًا مع التزام الشركة بسداد الـ5% الأخرى في غضون شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى ذلك تُدفع مصاريف إدارية بنسبة 1%، ونسبة 0.5% لمجلس الأمناء أما باقي قيمة الأرض فيتم سدادها عبر ستة أقساط نصف سنوية متساوية، حيث يُستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة بشرط إصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما يأتي أولًا وتُضاف أعباء مالية على الأقساط وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد، مع زيادة بنسبة 1% بناءً على تعليمات وزارة المالية، بالإضافة إلى 0.5% كمصاريف إدارية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف أكثر على المميزات المتوفرة في مشروع Mamsha Avenue العاصمة الإدارية الجديدة