طرحت وزارة الإسكان قطعة أرض بنشاط إداري بمدينة الشيخ زايد ضمن استثمارات يوليو لتعزيز الخدمات الإدارية، مساحة الأرض 1,619 مترًا مربعًا بسعر 19,950 جنيهًا للمتر مع السداد بالجنيه المصري.
يُطلب دفع 10% كجدية حجز ثم استكمال المبلغ إلى 25% خلال شهر من إخطار التخصيص بجانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، السعر النهائي يعتمد على اللجنة العقارية الرئيسية.
تحدد الهيئة نسبة البناء على الأرض بما لا يتجاوز 40% من إجمالي المساحة مع إلزام المستثمر بتطبيق ارتدادات تصل إلى 6 أمتار في المنطقة الأمامية و5 أمتار في الجوانب والخلف، يُسمح ببناء مبنى يتكون من بدروم وطابق أرضي وطابقين فقط، مع الالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني ومتطلبات قيود الارتفاع التي تقرها هيئة عمليات القوات المسلحة، بشرط أن تكون ضمن الحدود التي يحددها المشروع.
كما تشدد الهيئة على أن الأرض مجهزة بالكامل ومهيأة للتنمية مع ضرورة قيام المستثمر بتوفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات داخل حدود الأرض وفقًا لمعايير الكود المصري الخاص بالجراجات وتعديلاته المعتمدة، ويتم اعتماد المساحة النهائية للأرض بناءً على القياسات الميدانية الصادرة عن إدارة المساحة بالجهاز حيث تُعتبر المساحة الفعلية الموجودة على الطبيعة الأساس في عملية المحاسبة.
يشترط على الجهة المُخصص لها الأرض الحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المختصة مع البدء في تنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.
وفيما يتعلق بنظام السداد يتم دفع باقي قيمة الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ استحقاق القسط الأول عقب مرور ستة أشهر من سداد الدفعة المقدمة كما تُضاف إلى الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت الإخطار بالموافقة على التخصيص، إلى جانب نسبة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية بالإضافة إلى 0.5% كمصاريف إدارية إضافية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف أكثر على مشروع مازارين العلمين الجديدة.