نسخة تجريبة حتي 13 فبراير

الإسكان: تطرح بيع قطعة أرض عمراني متكامل بمنطقة الحزام الأخضر

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض للبيع في منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر خلال شهر أبريل الحالي وذلك بنظام التخصيص الفوري.

وحسب المعلومات التي حصلنا عليها، تمتد قطعة الأرض على مساحة 102438 مترًا مربعًا بسعر 5675 جنيهاً للمتر ليصل السعر الإجمالي إلى حوالي 581.3 مليون جنيه مع فترة تنفيذ تمتد إلى ثلاث سنوات.

وأشارت الهيئة إلى أنه لا يجوز أن تتجاوز النسبة البنائية 15% من إجمالي مساحة الأرض، وتشمل هذه النسبة جميع مكونات المشروع من إسكان وخدمات. بالنسبة للقطع السكنية الصغيرة، فإن النسبة البنائية يجب ألا تتجاوز 40% للفيلات المنفصلة، و45% للفيلات المتصلة، والشبه متصلة، والنماذج السكنية، والفيلات الرباعية، مع ضرورة أن لا يتجاوز مجموع النسب داخل المشروع النسبة المقررة البالغة 15%.

يسمح بالبناء بارتفاع أرضي بالإضافة إلى دور واحد فقط، مع الالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة من قبل القوات المسلحة للمنطقة.

يجب استكمال نسبة السداد لتصل إلى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تم سداد 10% بالفعل. ويتعين على الشركة سداد النسبة المتبقية البالغة 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% كرسوم إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. وسيتم التعامل وفق السعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

أما بالنسبة لبقية ثمن الأرض، فسيتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، حيث يستحق القسط الأول بعد مرور 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة. وستُحمّل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% كرسوم إدارية.

منصة مصر العقارية

منصة مصر العقارية هي المنصة الرسمية الحكومية التي تهدف إلى تسهيل عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات في مصر بطريقة شفافة وسهلة، مما يساعدك في العثور على بيتك في مصر بسهولة. توفر المنصة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مع إمكانية البحث والتصفية حسب الموقع ونوع العقار.

مشاركة

ذات الصلة

يوليو

07

غير مصنف

تتنوع العقارات في القانون المصري؛ فالقطاع العقاري في جمهورية مصر العربية في تزايد وتنامي مستمر، مما جعله محل جذب لمختلف

يوليو

07

غير مصنف

يوفر كمبوند شيراتون مدينة المستقبل حياة فاخرة في التوسع الحضري الجديد في مصر. ويقع المجمع السكني في موقع استراتيجي بالقرب

يوليو

07

غير مصنف

يقدم فندق راديسون بلو في الإسكندرية، مصر، مزيجًا جذابًا من الفخامة والراحة. مع 413 غرفة أنيقة تتميز بشرفات خاصة ومناظر

يوليو

07

غير مصنف

يقدم منتجع وايت هيلز في شرم الشيخ، مصر، مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والمغامرة للمسافرين. موقعه المتميز على البحر الأحمر يجعله