وافق المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على التصميم العمراني لقطعة الأرض رقم (01-P19) التي تبلغ مساحتها 25.88 فدانًا (ما يعادل 108,726.458 متر مربع)، وتقع بمنطقة الحي المالي شرق مدينة الفنون والثقافة ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة، تم تخصيص هذه القطعة للهيئة القومية للأنفاق من خلال شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات ويأتي ذلك وفقًا للاشتراطات والتخطيط والحدود الموضحة بالخريطة المرفقة بهذا القرار، بالإضافة إلى البنود الواردة في الاتفاق المبرم بتاريخ 27 مارس 2024، واشتراطات التخصيص ومحضر الاستلام وكارت الوصف النهائي المعتمد لقطعة الأرض.
يلزم القرار الهيئة القومية للأنفاق بعدم الإعلان عن المشروع أو طرح وحداته للبيع أو الحجز إلا بموافقة الهيئة المختصة ووفق الإجراءات والقواعد المعمول بها في هذا الشأن، كما يجب الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الذي ينظم ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، مع إعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط وفي حال المخالفة يُلغى هذا القرار وتتخذ الإجراءات القانونية المناسبة.
وتفرض الاشتراطات الالتزام بالمعايير البنائية المعمول بها كحد أقصى مع عدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من قبل وزارة الدفاع، كما يلزم القرار الهيئة القومية للأنفاق بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لشبكات المرافق وفقًا للمخطط والمساحة المتفق عليها والبرنامج الزمني المعتمد، يتطلب ذلك دراستها واعتمادها مسبقًا من الجهاز المختص بشركة العاصمة الإدارية قبل مباشرة التنفيذ، مع التنبيه على اتخاذ الإجراءات القانونية في حالة الإخلال بهذه البنود.
وتشير المادة الخامسة من القرار إلى ضرورة التزام الهيئة القومية للأنفاق بتنفيذ المشروع خلال المدة الزمنية المحددة بالعقد المبرم مع شركة العاصمة الإدارية وبما يتفق مع المستندات والبرنامج الزمني المعتمد للمشروع.
كذلك تُلزم الهيئة القومية للأنفاق بتقديم المستندات اللازمة لجهاز المدينة المختص لاستخراج تراخيص البناء وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، تُمنح التراخيص فقط بعد سداد كافة المستحقات المالية التي حل موعد سدادها.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف أكثر على مميزات Blu Vert العاصمة الإدارية الجديدة.