طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض مخصصة لنشاط تعليمي في جامعة بمدينة السادات للبيع بمساحة 120,000 متر مربع بسعر 5,450 جنيه للمتر مما يقدر إجمالي ثمن الأرض بحوالي 654 مليون جنيه. مدة تنفيذ المشروع محددة بعشر سنوات من تاريخ استلام الأرض. يتطلب السداد استكمال 15% من قيمة الأرض حيث تم سداد 10% بالفعل ويجب دفع 5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة. بالإضافة إلى ذلك هناك مصاريف إدارية بنسبة 1% و0.5% لمجلس الأمناء. سيتم سداد باقي الثمن على 20 قسطاً نصف سنوي متساوي مع استحقاق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة.
يتطلب سداد الأقساط المالية تحميل الأعباء المحددة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بالإضافة إلى 1% وفقاً لتوجيهات وزارة المالية و0.5% كرسوم إدارية. وضعت الهيئة شروطاً بنائية حيث يجب ألا تتجاوز النسبة البنائية 22% من المساحة المخصصة ويجب أن يتكون البناء من دور أرضي ودورين متكررين مع الالتزام بالارتفاعات ومتطلبات الدفاع المدني. في يناير طرحت الهيئة 75 قطعة أرض للبيع بنظام التخصيص الفوري في 26 مدينة جديدة وهو عدد جيد مقارنة بالشهور السابقة مع تنوع في أغراض وأنشطة المدن لتلبية احتياجات المستثمرين.
تقوم الهيئة في بداية كل شهر بنشر معلومات عن الأراضي المتاحة مثل سعر المتر والموقع والمساحة لجذب المستثمرين. منذ مارس 2019 اعتمدت الهيئة نظام التخصيص الفوري حيث تُطرح الأراضي خلال أول 15 يومًا من كل شهر تليها عملية فتح المظاريف وتخصيص الأرض الأنسب. في يناير الحالي طرحت الهيئة قطعة أرض مخصصة لنشاط تعليمي (جامعة) في مدينة السادات بمساحة 120,000 متر مربع وسعر متر يبلغ 5,450 جنيه مما يرفع إجمالي ثمن الأرض إلى حوالي 654 مليون جنيه.
حددت الهيئة فترة تنفيذ المشروع بعشر سنوات تبدأ من استلام الأرض. يجب سداد 15% من قيمة الأرض بالجنيه حيث تم سداد 10% بالفعل وتلتزم الشركة بسداد 5% خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة. هناك أيضًا مصاريف إدارية بنسبة 1% و0.5% لمجلس الأمناء. باقي ثمن الأرض يسدد على 20 قسطًا نصف سنويًا مع استحقاق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة. تُحمّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي بالإضافة إلى 1% و0.5% مصاريف إدارية. كما وضعت الهيئة اشتراطات بنائية حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 22% من المساحة المخصصة للخدمة.
يتطلب الارتفاع في المباني أن يتكون من دور أرضي ودورين متكررين مع الالتزام بالارتفاعات المحددة من القوات المسلحة ومتطلبات الدفاع المدني. في يناير الحالي طرحت الهيئة 75 قطعة أرض للبيع عبر آلية التخصيص الفوري في 26 مدينة جديدة وهو عدد جيد مقارنة بالشهور السابقة. تتنوع أغراض هذه الأراضي بين العمراني والسكني والفندقي والترفيهي لتلبية احتياجات المستثمرين. في بداية كل شهر تنشر الهيئة معلومات شاملة عن الأراضي المطروحة بما في ذلك الأسعار والمواقع والمساحات، لجذب المستثمرين. وقد اعتمدت الهيئة آلية التخصيص الفوري منذ مارس 2019 حيث يتم طرح الأراضي في أول 15 يومًا من كل شهر.
