أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان، عن تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية تقع في تقسيم 14.85 فدان – امتداد الحي الثاني بمدينة العبور، محافظة القليوبية، والتي ستُعرض للبيع بالمزاد العلني لأعلى مقدم يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر 2024.
وأوضح المهندس هشام درويش أن الوحدات المتاحة تتمتع بحصة ملكية في أرض العقار بشكل مشاع، بالإضافة إلى حصة في الجراج المخصص لانتظار السيارات. كما يُسمح باستخدام نظام التمويل العقاري، وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة بين 86 م² و132 م².
أوضح رئيس صندوق تمويل المساكن أن المزاد سيعقد في تمام الساعة 12 ظهراً بمركز شباب مدينة العبور في محافظة القليوبية. سيتم بيع كراسة الشروط مقابل سداد مبلغ 500 جنيه، ويمكن الحصول عليها من بنك التعمير والإسكان في فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق في مدينة نصر. كما يتعين على المشاركين سداد مبلغ 100 ألف جنيه كضمان لدخول المزاد، إما نقداً أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن في بنك التعمير والإسكان بفروع مدينة العبور وعباس العقاد.
وأشار رئيس صندوق تمويل المساكن إلى أن من بين الشروط العامة للمزاد، أن يتم البيع من خلال مزايدة علنية على أعلى مقدم حجز يبدأ من 20%. يجب أن يكون مقدم الطلب شخصاً طبيعياً مصري الجنسية ومتمتعاً بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد. كما يتعين على الراغبين في المزايدة على وحدة سكنية أن يقوموا بمعاينتها شخصياً، ويعتبر تقديم طلب الشراء بمثابة إقرار بأنهم قد قاموا بمعاينة الوحدة بشكل كامل ووافقوا على شرائها بالحالة الموجودة. ويلتزم كل من يرغب في المزايدة بالتوقيع شخصياً أو من خلال وكيل قانوني على طلب الشراء والمستندات المقدمة.
أوضح أنه من بين الشروط العامة، يجب على المتزايد تقديم إيصال سداد مبلغ التأمين إلى لجنة المزاد قبل بدء الجلسة، بالإضافة إلى تقديم أصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد تعبئته، وصورة سارية من بطاقة الرقم القومي، والإقرارات بعد استيفائها. في حال عدم رسو المزاد على المتزايد، يمكن استرداد مبلغ التأمين في اليوم التالي من فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه. أما إذا تم دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة ولم يتم رسو المزاد، فيمكن سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء الجلسة بموافقة رئيس لجنة المزاد. وبمجرد رسو المزاد على المتزايد، يُعتبر البيع قد تم ولا يمكن التراجع عنه.
أشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن إلى أن الشروط المالية تتضمن تحديد أسعار الوحدات وفقًا للبيانات المدرجة في الجداول المرفقة بكراسات الشروط. يتم إجراء المزايدة على أساس سداد أعلى نسبة من قيمة الوحدة، بحد أدنى 20%. ويتعين على الفائز بالمزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في نفس الجلسة، ليصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية. يجب استكمال قيمة المبلغ الذي رسا عليه المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ الجلسة، على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين دون فوائد، حيث يستحق القسط الأول في 1 فبراير 2025. كما يتوجب على العميل سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز، عداد كهرباء، عداد مياه) على نفقته. ويلزم الفائز بالمزاد أيضًا بسداد وديعة الصيانة المحددة بنسبة 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة.