أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك داخل الحي السكني الثالث R3 بمنطقة الواحة، تبلغ مساحة الأرض 4,059 مترًا مربعًا وهي مخصصة لإقامة مشروع نشاط تجاري إداري حيث حدد سعر المتر بـ 25,565 جنيهًا ليصل إجمالي قيمة الأرض إلى حوالي 103.8 مليون جنيه.

وأوضحت الهيئة أن الاشتراطات البنائية المتعلقة بالأرض تتضمن أن تكون النسبة البنائية للمشروع لا تتجاوز 30% من المساحة الإجمالية مع الالتزام بردود 6 أمتار من جميع الجهات، كما يُسمح بإنشاء مبنى يتكون من بدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة وفقًا للضوابط المحددة. 

كما يشترط توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات داخل حدود الأرض بما يتماشى مع الكود المصري للجراجات، بالإضافة إلى ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع المحددة بواسطة هيئة عمليات القوات المسلحة لضمان توافق المشروع مع الاشتراطات الأمنية.

وأشارت الهيئة إلى أن مدة تنفيذ المشروع محددة بثلاث سنوات اعتبارًا من تاريخ استلام الأرض، مع إمكانية حجز الأرض بسداد 10% من القيمة الإجمالية كمقدم جدية حجز، يتم استكمال المبلغ لتصل النسبة إلى 25% تمثل 10% مدفوعة و15% تُسدد خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى استحقاق 1% مصاريف إدارية و0.5% مساهمة لمجلس الأمناء.

وبالنسبة لباقي قيمة الأرض يتم تقسيط المبلغ على ستة دفعات نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري مع استحقاق أول دفعة بعد ستة أشهر من تاريخ سداد المقدمة، تُضاف فوائد على الأقساط وفقاً لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بالإضافة إلى نسبة 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية إضافية لضمان الالتزام المالي.

لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف أكثر على مميزات مشروع Mazarine Apartment بمدينة مرسى مطروح.